二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目連帶責(zé)任擔(dān)保借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目連帶責(zé)任擔(dān)保借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同描述1.借款金額與期限甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元。借款期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.借款利率與支付方式借款利率按年利率______%計(jì)算，乙方應(yīng)按月支付利息，每月支付金額為______元。本合同到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還本金。3.借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得用于其他用途。二、連帶責(zé)任擔(dān)保乙方同意對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。乙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，無條件代為償還甲方所欠借款本金及利息。三、擔(dān)保期限與條件1.擔(dān)保期限為借款期限屆滿之日起______年。2.在擔(dān)保期間，乙方不得撤銷擔(dān)保，未經(jīng)甲方同意不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方改正或停止使用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整借款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還借款本金及利息。為乙方提供借款提供必要的文件和資料，確保借款的合法性和合規(guī)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款本金及利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供借款。對(duì)甲方提供的與借款相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方承諾將所借款項(xiàng)用于______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得用于其他用途。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告借款使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.監(jiān)督方式乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方借款使用情況進(jìn)行檢查，包括但不限于查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)考察等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并采取措施糾正。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等具體內(nèi)容。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方指定的賬戶償還借款本金及利息。3.還款期限借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意或重大過失導(dǎo)致借款無法償還，乙方有權(quán)依法追討欠款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意或重大過失導(dǎo)致借款無法償還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____