二零二五版房地產(chǎn)評估合同范本：權(quán)威解讀5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：權(quán)威解讀1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同有效期2.評估對象2.1房地產(chǎn)概述2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估方法3.評估程序3.1預(yù)約評估3.2現(xiàn)場勘查3.3資料收集3.4評估分析3.5評估報告4.評估費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效證明9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評估委托書11.2附件二：房地產(chǎn)評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止的后續(xù)事宜12.1解除后的費用結(jié)算12.2解除后的資料返還12.3解除后的爭議處理13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除后的違約責(zé)任13.2解除后的賠償義務(wù)13.3解除后的合同解除責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)評估事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)評估工作的順利進(jìn)行，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)評估服務(wù)。1.3合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（評估方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)評估工作完成并交付評估報告之日起終止。2.評估對象2.1房地產(chǎn)概述本合同涉及的房地產(chǎn)為：[房地產(chǎn)地址]、[房地產(chǎn)類型]。2.2評估目的本評估旨在為甲方提供該房地產(chǎn)的市場價值、投資價值或抵押價值等方面的評估結(jié)果。2.3評估范圍本評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.4評估方法乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場法、成本法或收益法等合適的評估方法進(jìn)行評估。3.評估程序3.1預(yù)約評估甲方應(yīng)在需要評估前__個工作日內(nèi)向乙方預(yù)約評估時間。3.2現(xiàn)場勘查乙方將按照預(yù)約時間進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并確?？辈榈娜嫘院蜏?zhǔn)確性。3.3資料收集乙方將收集與評估相關(guān)的資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易記錄、市場行情等。3.4評估分析乙方將對收集到的資料進(jìn)行分析，并依據(jù)評估方法進(jìn)行評估。3.5評估報告乙方將在評估完成后__個工作日內(nèi)向甲方提交正式的房地產(chǎn)評估報告。4.評估費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)本評估費用為：人民幣__元整。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。4.3費用支付時間評估費用支付時間為：____年__月__日。4.4費用調(diào)整因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е略u估費用發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于評估方法、評估結(jié)果、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評估工作完成后__年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除6.1解除條件a.甲方未按時支付評估費用；b.乙方未按約定完成評估工作；c.雙方協(xié)商一致。6.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__個工作日書面通知對方。6.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。8.2生效日期本合同生效日期為：____年__月__日。8.3生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起，甲方應(yīng)向乙方提供合同生效證明文件。9.合同終止9.1終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。9.3終止責(zé)任合同終止后，如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更10.1變更條件a.法律法規(guī)、政策調(diào)整；b.市場行情變化；c.雙方協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評估委托書本附件為甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估的正式文件，包括甲方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、評估目的等。11.2附件二：房地產(chǎn)評估報告本附件為乙方完成的房地產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。11.3附件三：其他相關(guān)文件本附件包括與評估工作相關(guān)的其他文件，如權(quán)屬證明、交易記錄等。12.合同解除及終止的后續(xù)事宜12.1解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括已支付費用和未支付費用。12.2解除后的資料返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料及時返還給甲方。12.3解除后的爭議處理合同解除后，如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1解除后的違約責(zé)任合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2解除后的賠償義務(wù)合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3解除后的合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.需要第三方進(jìn)行鑒定、評估或咨詢；c.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的直接責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的間接責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2依據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1.1按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；18.1.3對工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估委托書詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、評估目的、評估范圍、評估方法等。說明：委托書為甲方正式委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估的文件，是合同附件之一。2.附件二：房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包含評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論、評估依據(jù)、評估日期等。說明：評估報告為乙方完成評估工作后的正式文件，應(yīng)詳細(xì)、客觀地反映評估過程和結(jié)果。3.附件三：評估資料清單詳細(xì)要求：列明與評估相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄、市場行情等。說明：資料清單確保評估工作的全面性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對合同進(jìn)行變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同選擇的爭議解決機(jī)制。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間、對合同履行的影響等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付評估費用；1.2乙方未按時完成評估工作；1.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲方提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確；1.5乙方未按照合同約定保守秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.示例說明：3.1若甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金；3.2若乙方未按時完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同；3.3若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4若甲方提供虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5若乙方未按照合同約定保守秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：權(quán)威解讀2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3評估機(jī)構(gòu)2.評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估對象3.評估基準(zhǔn)日4.評估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.3評估依據(jù)5.評估報告的編制和提交5.1評估報告的內(nèi)容5.2評估報告的格式5.3評估報告的提交6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式6.3付款期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效和履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點11.3合同履行期限12.合同變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更和解除的程序13.合同解除和終止后的處理13.1評估報告的處理13.2評估費用的處理13.3其他處理事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式1.3評估機(jī)構(gòu)1.3.1機(jī)構(gòu)名稱1.3.2機(jī)構(gòu)地址1.3.3負(fù)責(zé)人姓名1.3.4聯(lián)系方式2.評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1為甲方房地產(chǎn)項目融資提供評估依據(jù)2.2評估范圍2.2.1評估對象為甲方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)項目2.2.2評估范圍包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施2.3評估對象2.3.1土地使用權(quán)2.3.2建筑物2.3.3附屬設(shè)施3.評估基準(zhǔn)日3.1評估基準(zhǔn)日為2024年X月X日4.評估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.1.1采用市場法4.1.2采用收益法4.1.3采用成本法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1遵循國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.3采用公認(rèn)的評估技術(shù)規(guī)范4.3評估依據(jù)4.3.1甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證4.3.2乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料4.3.3評估機(jī)構(gòu)收集的公開市場數(shù)據(jù)5.評估報告的編制和提交5.1評估報告的內(nèi)容5.1.1評估對象的基本情況5.1.2評估方法及依據(jù)5.1.3評估結(jié)果5.1.4評估結(jié)論5.2評估報告的格式5.2.1采用統(tǒng)一的評估報告格式5.2.2包含封面、目錄、、附件等部分5.3評估報告的提交5.3.1評估機(jī)構(gòu)在評估基準(zhǔn)日后X個工作日內(nèi)提交評估報告5.3.2評估報告提交甲方和乙方各一份6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.1.1評估費用總額為人民幣萬元6.1.2評估費用包括但不限于人力、資料收集、報告編制等費用6.2支付方式6.2.1甲方在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付50%的評估費用6.2.2評估報告提交后X個工作日內(nèi)支付剩余50%的評估費用6.3付款期限6.3.1付款期限為自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)6.3.2逾期付款按每日萬分之五支付滯納金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1評估過程中獲得的所有信息，包括但不限于房地產(chǎn)項目的財務(wù)數(shù)據(jù)、交易記錄、評估方法等8.1.2任何未公開的評估結(jié)果和結(jié)論8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至評估報告公開之日止8.2.2保密期限至少為X年8.3違約責(zé)任8.3.1如任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露信息8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費用和賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交書面爭議解決請求9.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1評估目的實現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除和終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前X日通知對方10.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時支付評估費用11.1.2乙方未按時提交評估報告11.1.3任何一方違反保密義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為X萬元11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失12.合同生效和履行12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2評估費用支付完畢12.2合同履行地點12.2.1合同履行地點為甲方或乙方所在地12.3合同履行期限12.3.1合同履行期限自合同生效之日起至評估報告提交之日止13.合同變更和解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第10.1條13.3合同變更和解除的程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請求13.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成變更或解除合同的協(xié)議14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.1.3評估費用支付憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方和評估機(jī)構(gòu)以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任等條款。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。15.3.3第三方對因其專業(yè)判斷或服務(wù)行為造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非存在重大過失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方及評估機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方和評估機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得泄露甲方、乙方和評估機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題造成的損失，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲方、乙方或評估機(jī)構(gòu)的違約行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反合同約定，造成甲方、乙方或評估機(jī)構(gòu)損失的，甲方、乙方或評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任追究程序按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入的合同變更17.1.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.1.2本合同如有變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。17.2第三方介入的合同終止17.2.1第三方介入的合同終止條件同本合同第10條“合同解除和終止”條款。17.2.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對評估對象的合法權(quán)益。2.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：評估機(jī)構(gòu)具備國家規(guī)定的資質(zhì)證書，證明其評估資格和能力。說明：用于確保評估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。3.評估費用支付憑證要求：甲方支付評估費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明評估費用已支付。4.評估報告要求：按照本合同約定的格式和內(nèi)容編制的評估報告。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于作為合同履行的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項。6.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和生效日期。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方違反本合同的約定，造成對方損失的。說明：違約行為包括但不限于未按時支付評估費用、未按時提交評估報告、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實際損失金額認(rèn)定違約責(zé)任。間接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失認(rèn)定違約責(zé)任。違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時支付評估費用，導(dǎo)致評估工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金X萬元，并賠償由此造成的損失。示例二：乙方未按時提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金X萬元，并賠償由此造成的損失。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付違約金X萬元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：權(quán)威解讀3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2評估目的3.評估范圍與方法3.1評估范圍3.2評估方法4.評估時間與期限4.1評估時間4.2評估期限5.評估費用與支付方式5.1評估費用5.2支付方式6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：評估報告10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件清單13.1附件一：評估報告13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：評估報告14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景與目的2.1項目背景[項目名稱]位于[項目所在地]，為[項目性質(zhì)]，甲方需要對項目進(jìn)行[評估目的]的房地產(chǎn)評估。2.2評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對[項目名稱]進(jìn)行房地產(chǎn)評估的具體事項，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.評估范圍與方法3.1評估范圍本次評估范圍為[項目名稱]的土地使用權(quán)及建筑物，包括但不限于土地面積、建筑物面積、權(quán)屬狀況等。3.2評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，結(jié)合市場行情、政策法規(guī)、項目實際情況等因素，進(jìn)行綜合評估。4.評估時間與期限4.1評估時間乙方自合同簽訂之日起[評估期限]，完成評估工作。4.2評估期限乙方應(yīng)在[評估期限]內(nèi)完成評估報告的編制，并向甲方提交。5.評估費用與支付方式5.1評估費用本次評估費用為人民幣[評估費用金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，向乙方支付全部評估費用。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容、評估過程中獲取的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的評估報告、相關(guān)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付評估費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付評估費用的[違約金比例]%。8.1.2若乙方未按約定時間完成評估報告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲費用，延遲費用為評估費用的[延遲費用比例]%。8.1.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期滿自動終止。（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：評估報告（1）評估目的和依據(jù)；（2）評估范圍和方法；（3）評估結(jié)果及分析；（4）評估結(jié)論。10.2附件二：其他相關(guān)文件（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方提供的評估資質(zhì)證明；（3）雙方約定的其他文件。11.合同簽署與生效11.1簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件清單13.1附件一：評估報告13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：評估報告14.1.1評估報告應(yīng)詳細(xì)列出評估過程、方法、結(jié)果及結(jié)論。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1甲方提供的項目資料；14.2.2乙方提供的評估資質(zhì)證明；14.2.3雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要，可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：評估、審計、咨詢、法律服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同評估費用總額的[百分比]%。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向其追償超出部分。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2第三方介入通知17.2.1甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。（1）第三方名稱；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方資質(zhì)證明；（4）第三方聯(lián)系方式。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成相關(guān)任務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同，在合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿時終止。21.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同可提前終止。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)22.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程、方法、結(jié)果及結(jié)論，并由評估師簽字或蓋章。說明：評估報告是評估工作的最終成果，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性具有決定性作用。2.附件二：合同雙方基本信息表要求：包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：基本信息表用于明確合同雙方的主體身份，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)、許可證、資格證書等證明材料。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的正式文件，具有與本合同同等的法律效力。5.附件五：違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已實際支付，具有法律效力。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議解決過程和結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付評估費用未按時提供項目資料故意隱瞞項目信息1.2乙方違約行為未按時完成評估報告評估結(jié)果嚴(yán)重失實故意泄露項目信息1.3第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合約定違反保密義務(wù)未按約定完成工作任務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未支付評估費用：支付違約金，違約金比例為未支付評估費用的[百分比]%。未按時提供項目資料：每延遲一日，支付延遲費用，延遲費用為評估費用的[延遲費用比例]%。2.2乙方違約責(zé)任未按時完成評估報告：每延遲一日，支付延遲費用，延遲費用為評估費用的[延遲費用比例]%。評估結(jié)果嚴(yán)重失實：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方違約責(zé)任服務(wù)質(zhì)量不符合約定：由甲方或乙方要求第三方重新提供服務(wù)，或要求賠償損失。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。未按約定完成工作任務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付評估費用的10%。2.乙方未按時完成評估報告，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲費用，延遲費用為評估費用的5%。3.第三方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：權(quán)威解讀4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估項目概述3.1評估項目名稱3.2評估目的3.3評估范圍3.4評估時間4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法選擇4.2評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.評估報告要求5.1報告格式與內(nèi)容5.2報告提交時間5.3報告保密性6.評估費用及支付方式6.1評估費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1合作關(guān)系11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：評估項目明細(xì)表12.2附件二：評估費用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估的一方，具備獨立法人資格或自然人身份。1.1.2乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔(dān)房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的一方，具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。1.1.3房地產(chǎn)評估：指乙方根據(jù)甲方委托，對指定的房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估，并提供評估報告的行為。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1房地產(chǎn)：指土地及其地上附著物，包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。1.2.2價值：指房地產(chǎn)在特定條件下所能實現(xiàn)的預(yù)期收益或交換價值。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________2.1.3地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書編號：_____________________2.2.3地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.評估項目概述3.1評估項目名稱：_____________________3.2評估目的：_____________________3.3評估范圍：_____________________3.4評估時間：_____________________4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法選擇：_____________________4.2評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_____________________5.評估報告要求5.1報告格式與內(nèi)容：_____________________5.2報告提交時間：_____________________5.3報告保密性：_____________________6.評估費用及支付方式6.1評估費用總額：_____________________6.2費用支付方式：_____________________6.3付款時間節(jié)點：_____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_____________________7.2保密期限：_____________________7.3違約責(zé)任：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)______________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序，包括但不限于仲裁通知、答辯、開庭審理等。8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1乙方未按約定完成評估工作；9.1.1.2乙方違反保密條款；9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因不可抗力原因無法履行；9.2.3合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前______________________日書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費用結(jié)算。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1合作關(guān)系11.1.1雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好合作關(guān)系，共同完成評估工作。11.2通知方式11.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過______________________方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______________________份，甲乙雙方各執(zhí)______________________份。12.合同附件12.1附件一：評估項目明細(xì)表12.2附件二：評估費用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_____________________14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：_____________________日期：_____________________14.2乙方（蓋章）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因或特定需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1任何一方在考慮引入第三方時，應(yīng)提前______________________日書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方費用16.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過失對本合同履行造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；17.2.1.2第三方的財務(wù)狀況；17.2.1.3項目的風(fēng)險程度；17.2.1.4合同的標(biāo)的金額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違約或過失造成的損失，不包括因不可抗力或不可預(yù)見因素造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不減輕或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展，并確保甲乙雙方的需求得到滿足。19.第三方介入的合同終止19.1如果第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止事宜。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費用結(jié)算。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估項目明細(xì)表詳細(xì)要求：包括評估項目的名稱、地址、評估目的、評估范圍、評估方法等詳細(xì)信息。說明：該附件用于明確評估項目的具體內(nèi)容和要求，作為評估工作的依據(jù)。2.附件二：評估費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括評估費用的總額、各項費用的具體金額、支付方式、付款時間節(jié)點等。說明：該附件用于明確評估費用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對費用有清晰的了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：該附件用于確保合同雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息得到保護(hù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費用、責(zé)任限額等條款。說明：該附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：該附件用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、修改的生效日期等條款。說明：該附件用于明確合同修改的具體內(nèi)容和生效日期，確保雙方對合同修改有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費用；乙方未按約定完成評估工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違反保密協(xié)議；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償因違約行為給對方造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約而造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償因泄露行為給甲方造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)評估合同范本：權(quán)威解讀5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估對象3.1評估標(biāo)的物3.2評估標(biāo)的物權(quán)屬3.3評估標(biāo)的物用途4.評估方法4.1評估方法選擇4.2評估參數(shù)確定4.3評估結(jié)果計算5.評估報告5.1評估報告格式5.2評估報告內(nèi)容5.3評估報告提交6.評估費用6.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)6.2評估費用支付方式6.3評估費用支付時間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效方式12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保評估工作的順利進(jìn)行，并最終為甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估報告。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對位于中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行的評估工作。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第三條評估對象3.1評估標(biāo)的物評估標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________的房地產(chǎn)，具體包括___________。3.2評估標(biāo)的物權(quán)屬評估標(biāo)的物為甲方合法擁有的房地產(chǎn)，權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3評估標(biāo)的物用途評估標(biāo)的物目前用途為___________，評估目的為___________。第四條評估方法4.1評估方法選擇乙方將根據(jù)評估目的和標(biāo)的物特點，選擇合適的評估方法，包括但不限于市場法、成本法和收益法。4.2評估參數(shù)確定乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及市場情況，確定評估所需的各項參數(shù)。4.3評估結(jié)果計算乙方將按照確定的評估方法和參數(shù)，計算出評估標(biāo)的物的價值。第五條評估報告5.1評估報告格式乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制規(guī)范的評估報告。5.2評估報告內(nèi)容（1）評估標(biāo)的物的基本情況；（2）評估方法的選擇和運用；（3）評估參數(shù)的確定依據(jù)；（4）評估結(jié)果的計算過程和結(jié)果；（5）評估結(jié)論及建議。5.3評估報告提交乙方將在評估工作完成后，向甲方提交評估報告。第六條評估費用6.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)評估費用按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2評估費用支付方式評估費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。6.3評估費用支付時間評估費用應(yīng)在評估報告提交后___________個工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起___________年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告；8.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏；8.1.3甲方未按約定支付評估費用；8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成評估工作或提交評估報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用的_____%；8.2.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；8.2.3甲方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估費用的_____%；8.2.4違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.5違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交仲裁申請，并參與仲裁程序。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3合同解除后果10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。11.3合同生