二零二五版存量房買賣與配套設(shè)施安裝合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版存量房買賣與配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標的物1.2買賣雙方1.3買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.4合同簽訂時間及地點2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間及期限2.4付款違約責任3.房屋產(chǎn)權(quán)及登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3登記費用及責任4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單4.2安裝標準及要求4.3安裝時間及進度4.4安裝費用及責任5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3保修范圍及責任6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同解釋及適用法律10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2配套設(shè)施清單及安裝合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達方式11.3合同送達時間12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間12.3合同變更及解除13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同標的物1.2買賣雙方甲方（賣方）：_______（全名）乙方（買方）：_______（全名）1.3買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并按約定時間、地點將房產(chǎn)交付乙方。乙方應(yīng)按約定支付房款，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.4合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整。2.2付款方式乙方應(yīng)分批支付房款，具體支付方式如下：（1）簽訂合同時支付定金人民幣_______元；（2）房產(chǎn)過戶前支付人民幣_______元；（3）房產(chǎn)交付前支付人民幣_______元；（4）房產(chǎn)交付后支付尾款人民幣_______元。2.3付款時間及期限（1）定金支付時間為簽訂合同時；（2）房產(chǎn)過戶前款項支付時間為_______年_______月_______日前；（3）房產(chǎn)交付前款項支付時間為_______年_______月_______日前；（4）房產(chǎn)交付后尾款支付時間為_______年_______月_______日前。2.4付款違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.3登記費用及責任房產(chǎn)過戶登記費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第四條配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單本合同涉及的配套設(shè)施清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；4.2安裝標準及要求配套設(shè)施安裝應(yīng)按照國家標準及甲方要求進行。4.3安裝時間及進度（1）_______（配套設(shè)施名稱）安裝時間為_______年_______月_______日前；（2）_______（配套設(shè)施名稱）安裝時間為_______年_______月_______日前；4.4安裝費用及責任配套設(shè)施安裝費用由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_______元。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限本合同約定的配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為_______年。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容甲方保證配套設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)，無因質(zhì)量原因造成的損壞。5.3保修范圍及責任（1）保修期內(nèi)，因質(zhì)量原因造成的配套設(shè)施損壞，由甲方負責維修或更換；（2）保修期內(nèi)，因乙方不當使用或故意損壞配套設(shè)施，甲方不承擔保修責任；第六條違約責任6.1買方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2賣方違約責任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3第三方違約責任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）_______（仲裁機構(gòu)名稱）；（2）_______（調(diào)解機構(gòu)名稱）；7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）乙方未按約定時間支付房款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對方造成重大損失；（4）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。8.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當終止合同的其他情形。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、配套設(shè)施安裝等相關(guān)事宜。第九條其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）配套設(shè)施清單及安裝合同；（3）其他相關(guān)文件。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國法律為準。第十條合同份數(shù)及送達10.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.2合同送達方式（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方認可的方式。10.3合同送達時間本合同送達時間為_______年_______月_______日。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，立即生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更及解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同的約定執(zhí)行。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）乙方未按約定時間支付房款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對方造成重大損失；（4）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。12.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當終止合同的其他情形。12.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、配套設(shè)施安裝等相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2配套設(shè)施清單及安裝合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同送達方式（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）其他雙方認可的方式。14.3合同送達時間本合同送達時間為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易及合同履行，確保交易安全、公正。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的損失，其責任限額為人民幣_______元。2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。2.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評估、擔保、法律咨詢等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標準。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議及相關(guān)文件報送對方確認；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，除非協(xié)議另有約定。5.4第三方介入的變更及解除（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入的協(xié)議；（2）變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定執(zhí)行。6.第三方介入的爭議解決6.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入的協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方作為第三人參與訴訟。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的協(xié)議7.2第三方提供的服務(wù)清單7.3第三方介入的相關(guān)文件8.第三方介入的生效條件本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)印章。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.配套設(shè)施清單及安裝合同要求：詳細列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：明確配套設(shè)施的內(nèi)容，作為安裝合同附件，確保安裝質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和專業(yè)性，保障交易安全。4.付款憑證要求：提供銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實。說明：作為付款證據(jù)，確保合同履行過程中的資金流向。5.房產(chǎn)過戶登記申請表要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：作為房產(chǎn)過戶登記的必備文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。6.房產(chǎn)過戶登記證明要求：由登記機關(guān)出具的房產(chǎn)過戶登記證明，證明過戶已完成。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬變更的證明，確保合同履行。7.配套設(shè)施安裝驗收報告要求：詳細記錄安裝過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為配套設(shè)施安裝質(zhì)量的證明，確保合同履行。8.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款進行法律審核，確保合同合法有效。說明：為合同履行提供法律保障。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；若逾期超過_______日，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)承擔違約責任。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；若逾期超過_______日，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：1.若買方未在約定時間內(nèi)支付房款，則每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付房款總額的_______%作為違約金。2.若賣方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付房款總額的_______%作為違約金。全文完。二零二四版存量房買賣與配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋共有權(quán)人3.4房屋抵押情況4.房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施安裝位置4.3配套設(shè)施品牌及型號4.4配套設(shè)施質(zhì)量保證5.交易價格及支付方式5.1交易總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.配套設(shè)施安裝7.1安裝時間7.2安裝標準7.3安裝費用7.4安裝驗收8.房屋交付及驗收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗收標準8.4驗收程序9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶費用9.3過戶時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.2買受人基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落詳細地址：__________所屬區(qū)域：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋用途用途類型：__________第三條房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)證號：__________3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.3房屋共有權(quán)人共有權(quán)人姓名及份額：__________3.4房屋抵押情況房屋是否設(shè)有抵押：__________抵押權(quán)人：__________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________第四條房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱及型號：__________4.2配套設(shè)施安裝位置安裝位置：__________4.3配套設(shè)施品牌及型號品牌：__________型號：__________4.4配套設(shè)施質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：__________質(zhì)保服務(wù)電話：__________第五條交易價格及支付方式5.1交易總價交易總價：__________元5.2付款方式付款方式：__________5.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：__________5.4逾期付款違約責任逾期付款違約責任：__________第六條履約保證金6.1保證金金額保證金金額：__________元6.2保證金支付方式支付方式：__________6.3保證金退還條件退還條件：__________第七條配套設(shè)施安裝7.1安裝時間安裝時間：__________7.2安裝標準安裝標準：__________7.3安裝費用安裝費用：__________7.4安裝驗收驗收標準：__________驗收程序：__________第八條房屋交付及驗收8.1交付時間房屋交付時間：__________8.2交付條件交付條件：1.房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；2.配套設(shè)施安裝完畢，符合合同約定；3.房屋及配套設(shè)施無重大質(zhì)量問題；4.買受人已支付完畢全部房款及配套設(shè)施安裝費用。8.3驗收標準驗收標準：1.房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)無損壞、污漬、霉變等現(xiàn)象；2.配套設(shè)施安裝位置、品牌、型號應(yīng)符合合同約定；3.配套設(shè)施功能正常，無故障；4.驗收時房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持清潔、整潔。8.4驗收程序驗收程序：1.買受人應(yīng)在交付時間前向出賣人提出驗收申請；2.出賣人應(yīng)在收到驗收申請后__________日內(nèi)完成驗收；3.驗收過程中，買受人有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進行拍照、錄像；4.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。第九條房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：1.雙方需攜帶相關(guān)證件至房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；2.出賣人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證件；3.買受人需提供身份證、購房合同等證件。9.2過戶費用過戶費用：1.房屋交易稅費；2.房地產(chǎn)交易中心收取的過戶手續(xù)費。9.3過戶時間過戶時間：1.雙方應(yīng)在簽訂合同后__________日內(nèi)完成過戶手續(xù)；2.出賣人應(yīng)配合買受人辦理過戶手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形違約情形：1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.買受人未按約定時間支付房款；3.出賣人提供虛假信息；4.買受人逾期付款；5.配套設(shè)施安裝不符合約定。10.2違約責任違約責任：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的__________%；3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。10.3違約金計算違約金計算：1.違約金按每日__________元計算；2.違約金自違約之日起計算，至實際履行之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方友好協(xié)商；2.爭議協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：__________第十二條合同解除12.1解除條件解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序解除程序：1.解除合同需書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果解除后果：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；2.解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同經(jīng)__________公證機關(guān)公證。13.2合同終止條件合同終止條件：1.房屋及配套設(shè)施交付完畢；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止程序：1.雙方在合同終止條件成就時，辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二其他約定事項二：1.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三其他約定事項三：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)；1.2.3房屋維修服務(wù)機構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；2.1.2第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；2.1.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。第三條第三方職責3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3對房屋及配套設(shè)施進行評估；3.1.4對房屋及配套設(shè)施進行維修；3.1.5提供法律咨詢和服務(wù)；3.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的職責。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2按照合同約定和行業(yè)標準收取服務(wù)費用；4.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議；4.1.4要求甲乙雙方承擔因其過錯導(dǎo)致的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方自行承擔。5.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的具體職責和服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的責任限額；6.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；6.1.4第三方的保密義務(wù)；6.1.5第三方的違約責任。6.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.2.2第三方不得利用介入合同的機會謀取不正當利益；6.2.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等事項。7.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其