二零二五年租賃居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃居間合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401010011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：；身份證號：11010119900101；聯(lián)系方式：138001380001.3.2承租方（乙方）：姓名：；身份證號：11010119920102；聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：床、桌、椅、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶4.4租金調(diào)整：租賃期間租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋且無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后7日內(nèi)退還押金5.4押金退還時間：租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并交付房屋鑰匙后7日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，不得損壞房屋及設(shè)施6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修：租賃期間，房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方維修7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因房屋或設(shè)施本身原因造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月5日前支付8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方按實(shí)際發(fā)生金額支付，費(fèi)用明細(xì)及支付方式另行約定9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失10.合同解除10.1.1乙方未按約定支付租金累計超過3個月；10.1.2乙方違反使用范圍及限制，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議10.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在乙方搬離后退還押金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1合同附件清單：房屋交接清單、房屋設(shè)施清單、水電費(fèi)結(jié)算單等13.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.3.1中介方：為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，協(xié)助簽訂本合同；15.3.2評估方：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；15.3.3擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.4保險方：為甲方或乙方提供保險服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1中介方：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2評估方：評估方提供的評估報告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，如評估報告存在錯誤，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.4保險方：保險方應(yīng)在保險合同約定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的損失進(jìn)行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；17.1.2評估方：有權(quán)收取評估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；17.1.3擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保物，并按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利；17.1.4保險方：有權(quán)按照保險合同約定，對甲方或乙方的損失進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同相應(yīng)條款進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。20.本合同修正20.1本合同的修正條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署；20.2本合同修正條款的效力，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單、損壞情況等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號、新舊程度等。3.水電費(fèi)結(jié)算單：記錄房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并注明繳費(fèi)日期、金額等。4.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等，作為乙方履行租金支付義務(wù)的憑證。5.押金收據(jù)：記錄乙方支付押金的時間、金額、方式等，作為乙方履行押金支付義務(wù)的憑證。6.合同變更協(xié)議：記錄甲乙雙方對合同條款的任何變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。7.爭議解決協(xié)議：記錄甲乙雙方就爭議問題達(dá)成的解決方案，包括但不限于賠償金額、履行方式等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄甲乙雙方與第三方達(dá)成的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至次月5日仍未支付，則乙方需支付從次月1日起至實(shí)際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于租賃期滿后立即交付房屋，但至租賃期滿后15日仍未交付，則乙方需支付從租賃期滿之日起至實(shí)際交付日止的違約金。3.違約行為：乙方違反使用范圍及限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀及賠償損失的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維修不及時造成的乙方損失，并賠償乙方因此遭受的合理費(fèi)用。示例說明：若房屋漏水，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，若甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若評估方提供的評估報告存在錯誤，評估方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年租賃居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金支付時間4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請及流程8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及支付方式8.2保證金退還條件及流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：_____________1.3.3居間方住所：___________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________2.6房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元/月3.3租金支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付3.4租金調(diào)整：____________________4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元4.2押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付4.3押金退還條件及流程：____________________5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣____元5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：在簽訂合同時一次性支付5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：____________________6.房屋使用6.1房屋用途：____________________6.2房屋使用限制：____________________6.3房屋維護(hù)責(zé)任：____________________7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分：____________________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.3維修申請及流程：____________________8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元8.2保證金支付方式：在簽訂合同時一次性支付8.3保證金退還條件及流程：8.3.1租賃期滿，房屋無損壞且租金結(jié)清后，保證金全額退還；8.3.2如房屋有損壞，按實(shí)際損失扣除相應(yīng)金額后退還；8.3.3退還保證金時，需提供有效身份證明及合同原件。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；9.1.2因房屋無法居住或存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)有關(guān)部門鑒定；9.1.3出租方出售房屋或需自用，提前____個月通知承租方；9.1.4承租方未按約定支付租金超過____天；9.1.5承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失或影響他人正常生活。9.2合同解除流程：9.2.1提出解除合同一方需書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3違約責(zé)任：9.3.1出租方違約：未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)賠償承租方損失；9.3.2承租方違約：未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；造成房屋損壞，賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交____法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：____________________12.2其他約定事項(xiàng)二：____________________12.3其他約定事項(xiàng)三：____________________13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃合同13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方以外的，為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入形式2.1第三方介入形式包括但不限于居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1居間服務(wù)：第三方因居間服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過居間服務(wù)費(fèi)用一倍的賠償責(zé)任；3.2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保人，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額一致；3.2.3評估服務(wù)：第三方因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.2.4維修服務(wù)：第三方因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；3.2.5法律咨詢：第三方提供法律咨詢意見，如因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及租賃需求；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；5.2第三方在提供居間服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；5.4第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀公正；5.5第三方在提供維修服務(wù)時，應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.甲乙雙方責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供所需信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持誠信，不得隱瞞真實(shí)情況。7.第三方介入后的合同條款變更7.1本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定；8.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，再按本合同約定提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。10.