二零二五版建筑安裝工程綠色建筑咨詢服務合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑安裝工程綠色建筑咨詢服務合同模板本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1當事人基本信息1.2代理人信息（如有）第二條合同簽訂背景2.1項目背景2.2服務需求第三條服務內容與范圍3.1綠色建筑設計咨詢服務3.2綠色建筑施工咨詢服務3.3綠色建筑運營咨詢服務3.4綠色建筑相關法規(guī)和政策咨詢第四條服務期限與進度4.1服務期限4.2服務進度安排第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點第六條權利與義務6.1當事人權利6.2當事人義務6.3保密義務6.4爭議解決方式第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：服務需求說明書11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：其他相關文件第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效時間第十四條合同變更與解除14.1合同變更14.2合同解除14.3合同變更與解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人基本信息1.1.1咨詢服務方名稱：1.1.2咨詢服務方地址：1.1.3咨詢服務方聯(lián)系人：1.1.4咨詢服務方聯(lián)系電話：1.1.5咨詢服務方資質證書編號：1.2當事人基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方地址：1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1.2.5業(yè)主方資質證書編號：第二條合同簽訂背景2.1項目背景2.1.1項目名稱：2.1.2項目地點：2.1.3項目規(guī)模：2.2服務需求2.2.1綠色建筑等級：2.2.2服務內容：2.2.3服務期限：第三條服務內容與范圍3.1綠色建筑設計咨詢服務3.1.1設計階段：3.1.2設計內容：3.1.3設計標準：3.2綠色建筑施工咨詢服務3.2.1施工階段：3.2.2施工內容：3.2.3施工標準：3.3綠色建筑運營咨詢服務3.3.1運營階段：3.3.2運營內容：3.3.3運營標準：3.4綠色建筑相關法規(guī)和政策咨詢3.4.1法規(guī)政策咨詢內容：3.4.2法規(guī)政策咨詢方式：第四條服務期限與進度4.1服務期限4.1.1總服務期限：4.1.2各階段服務期限：4.2服務進度安排4.2.1設計階段進度安排：4.2.2施工階段進度安排：4.2.3運營階段進度安排：第五條服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.1.1總費用：5.1.2各階段費用：5.2費用支付方式5.2.1付款方式：5.2.2付款比例：5.2.3付款時間節(jié)點：第六條權利與義務6.1當事人權利6.1.1咨詢服務方權利：6.1.2業(yè)主方權利：6.2當事人義務6.2.1咨詢服務方義務：6.2.2業(yè)主方義務：6.3保密義務6.3.1當事人保密內容：6.3.2保密期限：6.4爭議解決方式6.4.1爭議解決途徑：6.4.2爭議解決機構：第七條違約責任7.1違約情形7.1.1咨詢服務方違約情形：7.1.2業(yè)主方違約情形：7.2違約責任承擔7.2.1咨詢服務方違約責任：7.2.2業(yè)主方違約責任：第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當不可抗力事件發(fā)生時，當事人應及時通知對方，并提供有關證明文件。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，當事人應協(xié)商解決，合理調整合同履行期限或部分或全部免除責任。8.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，當事人不承擔違約責任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1當事人一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2解除合同后，當事人應立即停止履行合同義務；9.3解除合同后的處理9.3.1當事人應按照合同約定處理已發(fā)生的費用；第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容完整、合法；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1當事人應按照合同約定處理合同終止后的費用；10.3.2當事人應將合同終止情況通知相關方。第十一條合同附件11.1附件一：服務需求說明書11.1.1服務需求說明書應包括項目背景、服務內容、服務標準、服務期限等；11.2附件二：服務費用明細表11.2.1服務費用明細表應包括各階段費用、付款方式、付款時間節(jié)點等；11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密協(xié)議應包括保密內容、保密期限、違約責任等；11.4附件四：其他相關文件11.4.1其他相關文件應包括但不限于設計文件、施工文件、驗收文件等。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具有獨立性和公正性；12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循法定程序，確保公平公正。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1合同應由當事人代表簽字蓋章；13.1.2合同簽署后，應提交至相關方備案；13.2合同生效條件13.2.1合同經雙方簽字蓋章后生效；13.3合同生效時間13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同變更與解除14.1合同變更14.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗；14.2合同解除14.2.1合同解除應按照第九條的規(guī)定執(zhí)行；14.3合同變更與解除的程序14.3.1合同變更與解除的程序應按照合同約定的程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方可以是監(jiān)理方、評估機構、檢測機構、認證機構、咨詢機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；2.2.2雙方共同簽署第三方介入協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責；3.1.2第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失承擔責任；3.1.3第三方對因不可抗力導致的合同履行障礙不承擔責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件；3.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與咨詢服務方的劃分4.1.1咨詢服務方負責提供綠色建筑咨詢服務，第三方負責對咨詢服務進行監(jiān)督和評估；4.1.2雙方應明確各自的責任和權利，避免責任混淆。4.2第三方與業(yè)主方的劃分4.2.1業(yè)主方負責項目的整體管理和決策，第三方負責提供專業(yè)意見和建議；4.2.2雙方應保持溝通，確保第三方的工作符合業(yè)主方的利益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方因自身原因導致合同履行障礙或損失，其責任限額由合同雙方在第三方介入協(xié)議中約定；5.1.2若無約定，第三方責任限額為合同總金額的一定比例，如5%。第六條第三方介入協(xié)議的簽訂6.1第三方介入協(xié)議6.1.1第三方介入協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、權利義務等；6.1.2第三方介入協(xié)議應由合同雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入協(xié)議的生效和變更7.1第三方介入協(xié)議的生效7.1.1第三方介入協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入協(xié)議的變更7.2.1第三方介入協(xié)議的變更需經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2.2變更后的協(xié)議應替代原協(xié)議，繼續(xù)有效。第八條第三方介入協(xié)議的終止8.1第三方介入協(xié)議的終止8.1.1第三方介入協(xié)議的終止應按照協(xié)議約定的條件和程序進行；8.1.2第三方介入協(xié)議終止后，第三方應按照協(xié)議約定處理剩余工作。第九條第三方介入協(xié)議的爭議解決9.1第三方介入協(xié)議的爭議解決9.1.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式應參照本合同爭議解決條款；9.1.2爭議解決機構或法院應充分考慮第三方介入協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務需求說明書詳細要求和說明：應包含項目背景、服務內容、服務標準、服務期限、預期成果等；由業(yè)主方提供，并經咨詢服務方確認。2.附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：應列出各階段服務費用、付款方式、付款時間節(jié)點、稅費等；由咨詢服務方提供，并經業(yè)主方確認。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：應明確保密內容、保密期限、違約責任、保密措施等；由合同雙方簽署，并適用于所有合同參與方。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：應包含第三方基本信息、介入范圍、責任限額、權利義務等；由合同雙方和第三方共同簽署。5.附件五：綠色建筑設計咨詢服務報告詳細要求和說明：應包含設計原則、設計方案、綠色建筑技術應用、設計優(yōu)化建議等；由咨詢服務方提供，并經業(yè)主方和第三方確認。6.附件六：綠色建筑施工咨詢服務報告詳細要求和說明：應包含施工方案、施工組織設計、綠色施工技術措施、施工進度計劃等；由咨詢服務方提供，并經業(yè)主方和第三方確認。7.附件七：綠色建筑運營咨詢服務報告詳細要求和說明：應包含運營管理方案、運營維護措施、節(jié)能降耗措施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等；由咨詢服務方提供，并經業(yè)主方和第三方確認。8.附件八：綠色建筑相關法規(guī)和政策咨詢報告詳細要求和說明：應包含相關法規(guī)政策解讀、合規(guī)性分析、建議措施等；由咨詢服務方提供，并經業(yè)主方和第三方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為咨詢服務方未按約定提供咨詢服務或提供的服務不符合合同要求；業(yè)主方未按約定支付服務費用；第三方未按協(xié)議履行職責或提供的服務不符合協(xié)議要求。2.責任認定標準咨詢服務方違約：根據(jù)未履行部分的服務費用的一定比例進行賠償，如20%；業(yè)主方違約：按未支付服務費用的利息進行賠償，如每日萬分之五；第三方違約：根據(jù)協(xié)議約定的責任限額進行賠償。3.示例說明咨詢服務方未按時提交設計咨詢服務報告，業(yè)主方有權要求賠償未按時提交部分服務費用的20%；業(yè)主方未按時支付服務費用，咨詢服務方有權要求支付未支付服務費用的利息，如每日萬分之五；第三方未按協(xié)議要求對施工過程進行監(jiān)督，業(yè)主方有權要求第三方賠償因監(jiān)督不力導致的損失，賠償金額不超過協(xié)議約定的責任限額。全文完。二零二四版建筑安裝工程綠色建筑咨詢服務合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同爭議解決方式第二章服務內容2.1綠色建筑設計咨詢服務2.1.1設計原則2.1.2設計階段2.1.3設計成果2.2綠色建筑施工咨詢服務2.2.1施工原則2.2.2施工階段2.2.3施工成果2.3綠色建筑運營咨詢服務2.3.1運營原則2.3.2運營階段2.3.3運營成果第三章服務標準3.1設計標準3.1.1設計深度要求3.1.2設計質量要求3.1.3設計周期要求3.2施工標準3.2.1施工質量要求3.2.2施工安全要求3.2.3施工進度要求3.3運營標準3.3.1運營質量要求3.3.2運營安全要求3.3.3運營效率要求第四章服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款第五章質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證措施5.3質量監(jiān)督與驗收第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1附件一：服務內容詳細說明12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十三章其他13.1合同未盡事宜13.2法律適用13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版建筑安裝工程綠色建筑咨詢服務合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1服務方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2受服務方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.6合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止1.7合同解除條件：1.7.1雙方協(xié)商一致1.7.2發(fā)生不可抗力1.7.3一方嚴重違約1.8合同終止條件：1.8.1合同履行完畢1.8.2合同解除1.8.3合同被依法宣告無效1.9合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁第二章服務內容2.1綠色建筑設計咨詢服務2.1.1設計原則：遵循國家有關綠色建筑的相關政策和標準2.1.2設計階段：包括初步設計、施工圖設計等2.1.3設計成果：提供符合綠色建筑標準的完整設計文件2.2綠色建筑施工咨詢服務2.2.1施工原則：確保施工過程中的綠色環(huán)保措施2.2.2施工階段：包括施工組織設計、施工實施等2.2.3施工成果：確保施工質量達到綠色建筑標準2.3綠色建筑運營咨詢服務2.3.1運營原則：提高建筑物的能源利用效率2.3.2運營階段：包括運營管理、維護保養(yǎng)等2.3.3運營成果：確保建筑物的綠色性能持續(xù)發(fā)揮第三章服務標準3.1設計標準：3.1.1設計深度要求：滿足施工圖設計深度要求3.1.2設計質量要求：符合國家相關設計質量標準3.1.3設計周期要求：自合同簽訂之日起____個工作日內完成3.2施工標準：3.2.1施工質量要求：達到國家施工質量驗收標準3.2.2施工安全要求：確保施工安全無事故3.2.3施工進度要求：按施工組織設計進度執(zhí)行3.3運營標準：3.3.1運營質量要求：達到綠色建筑運營管理標準3.3.2運營安全要求：確保運營安全無事故3.3.3運營效率要求：提高能源利用效率第四章服務費用4.1服務費用總額：____萬元人民幣4.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1設計階段：合同簽訂后支付總額的30%4.2.2施工階段：施工進度達到一定比例后支付相應比例的費用4.2.3運營階段：運營管理服務開始后支付總額的20%4.3費用支付時間：按照約定的支付方式進行支付4.4費用調整條款：如遇國家政策調整，服務費用可相應調整第五章質量保證5.1質量保證期限：自合同生效之日起____年5.2質量保證措施：5.2.1建立健全質量管理體系5.2.2定期進行質量檢查5.2.3對質量問題及時整改5.3質量監(jiān)督與驗收：5.3.1受服務方對服務方的服務質量進行監(jiān)督5.3.2合同約定的時間節(jié)點進行驗收第六章保密條款6.1保密范圍：合同內容、雙方商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1一方未按合同約定履行服務義務7.1.2一方未按合同約定支付費用7.1.3一方違反保密義務7.2違約責任承擔：7.2.1未按合同約定履行服務義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失7.2.2未按合同約定支付費用的，應支付滯納金，并承擔違約責任7.2.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.3違約賠償：7.3.1按照實際損失賠償7.3.2合同另有約定的，按約定執(zhí)行第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的服務期限屆滿8.2.2合同解除后無續(xù)約意向8.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷8.3合同解除與終止程序：8.3.1解除合同應提前____天書面通知對方第九章合同變更9.1變更條件：9.1.1合同內容需調整9.1.2變更事項對雙方權益有重大影響9.2變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議作為合同附件9.3變更效力：9.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容完整10.1.3合同條款明確10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷10.3合同生效與終止程序：10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構：11.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機構11.3爭議解決程序：11.3.1雙方在爭議發(fā)生后____天內提交爭議解決申請11.3.2仲裁機構按照仲裁規(guī)則進行審理第十二章合同附件12.1附件一：服務內容詳細說明12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十三章其他13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署雙方代表簽字蓋章：服務方（蓋章）：法定代表人（簽字）：受服務方（蓋章）：法定代表人（簽字）：服務方（蓋章）：法定代表人（簽字）：受服務方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括項目決策、進度安排、費用控制等。條款內容：1.1.1甲方有權決定項目的整體設計、施工和運營方案。1.1.2甲方負責協(xié)調和監(jiān)督乙方及其他相關方的履約情況。1.1.3甲方有權根據(jù)項目進展情況調整合同內容。1.2甲方決策責任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在項目決策過程中的責任，確保項目順利進行。條款內容：1.2.1甲方應對項目決策的合理性和可行性負責。1.2.2甲方應確保項目決策符合國家相關政策和標準。1.2.3甲方應對項目決策產生的后果承擔相應責任。1.3甲方費用支付條款：說明：本條款明確甲方在費用支付方面的責任和程序。條款內容：1.3.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付費用。1.3.2甲方有權要求乙方提供費用支付憑證。1.3.3甲方在支付費用前有權對乙方提供的服務進行驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括項目實施、技術指導、質量控制等。條款內容：2.1.1乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工和運營。2.1.2乙方有權對項目實施過程中的技術問題進行指導和決策。2.1.3乙方應確保項目實施符合合同約定和綠色建筑標準。2.2乙方技術指導責任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的技術指導責任，確保項目質量。條款內容：2.2.1乙方應向甲方提供必要的技術指導和服務。2.2.2乙方應確保項目實施過程中的技術措施符合綠色建筑標準。2.2.3乙方應對項目實施過程中的技術問題負責。2.3乙方質量控制條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的質量控制責任，確保項目質量。條款內容：2.3.1乙方應建立完善的質量控制體系，確保項目質量。2.3.2乙方應定期對項目進行質量檢查，并及時整改質量問題。2.3.3乙方應接受甲方對項目質量的監(jiān)督和驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責。條款內容：3.1.1第三方中介負責對合同執(zhí)行過程中的技術、質量和進度進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介應獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.3第三方中介的監(jiān)督結果作為合同履行的重要依據(jù)。3.2第三方中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式和標準。條款內容：3.2.1第三方中介費用由甲方支付。3.2.2第三方中介費用按照合同約定和實際工作量計算。3.2.3第三方中介費用支付前，需提供詳細的費用清單和支付依據(jù)。3.3第三方中介責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中的責任。條款內容：3.3.1第三方中介應嚴格按照合同約定履行監(jiān)督職責。3.3.2第三方中介應對其監(jiān)督結果承擔相應責任。3.3.3第三方中介違反合同約定的，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務內容詳細說明2.附件二：服務費用明細表3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁4.附件四：甲方主導權條款說明5.附件五：乙方主導權條款說明6.附件六：第三方中介條款說明7.附件七：綠色建筑設計咨詢服務標準8.附件八：綠色建筑施工咨詢服務標準9.附件九：綠色建筑運營咨詢服務標準10.附件十：質量保證措施及驗收標準二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行服務義務。認定：根據(jù)合同條款，服務方未按照約定的時間、質量、標準完成服務，或服務不符合合同約定。2.違約行為：未按合同約定支付費用。認定：根據(jù)合同條款，受服務方未按照約定的時間和金額支付費用，或支付憑證不符合合同約定。3.違約行為：違反保密義務。認定：根據(jù)合同條款，任何一方泄露對方商業(yè)秘密或未履行保密協(xié)議的行為。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。認定：根據(jù)合同條款，發(fā)生自然災害、社會事件等不可抗力因素，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負有保密責任。5.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康舒適生活空間的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未按期完成設計或施工。解決辦法：根據(jù)合同條款，服務方應承擔違約責任，賠償受服務方損失，并按合同約定完成服務。2.問題：費用支付存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：服務質量不符合標準。解決辦法：受服務方有權要求服務方整改，服務方應承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.建筑安裝工程中的綠色建筑設計、施工和運營咨詢服務。2.政府投資項目中的綠色建筑咨詢服務。3.企業(yè)自建項目中的綠色建筑咨詢服務。4.綠色建筑改造項目中的咨詢服務。5.綠色建筑認證過程中的咨詢服務。全文完。二零二四版建筑安裝工程綠色建筑咨詢服務合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在建筑安裝工程中需要綠色建筑咨詢服務，乙方具備相關資質和經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就綠色建筑咨詢服務事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑評價標準的建筑項目。3.2關鍵詞解釋（1）建筑安裝工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑活動中的安裝工程；（2）咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供綠色建筑相關的技術、管理、政策等方面的咨詢和建議；（3）合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供綠色建筑咨詢服務；（2）甲方應按照合同約定向乙方支付咨詢費用；（3）甲方應配合乙方開展綠色建筑咨詢服務工作；（4）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應根據(jù)甲方需求，提供綠色建筑咨詢服務；（2）乙方應保證提供的服務符合國家綠色建筑評價標準；（3）乙方應按照合同約定收取咨詢費用；（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式乙方應根據(jù)甲方需求，采取線上或線下等方式提供綠色建筑咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、保密義務等。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本咨詢服務費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，按實際工作量計算；（2）差旅費：乙方因履行合同而產生的差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐費等；（3）資料費：乙方提供相關咨詢資料的費用；（4）其他費用：因履行合同而產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）基本咨詢服務費：合同簽訂后，甲方應支付總費用的30%作為預付款；（2）差旅費和資料費：乙方完成相關服務后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后10個工作日內支付；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）差旅費和資料費：乙方完成相關服務后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后10個工作日內支付；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付乙方咨詢費用時，應通過銀行轉賬方式支付；（2）甲方應在支付款項時注明合同編號及付款用途；（3）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付咨詢費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的_____%；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同第七條的相關規(guī)定執(zhí)行；（2）賠償責任的具體金額和支付方式，雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同有效期內，對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方辦公場所受損，無法正常開展工作；（2）政府發(fā)布政策調整，導致本合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均予以保留；（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方有權保留。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量進行監(jiān)督和評價的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中對技術方案進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成綠色建筑咨詢服務工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題；（2）乙方應積極配合甲方，提供必要的技術支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色建筑咨詢服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方相關資質證書副本復印件4.綠色建筑評價標準及相關政策文件5.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議6.乙方提供的咨詢服務相關資料7.雙方簽訂的終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付咨詢費用：甲方未在約定時間內支付咨詢費用，經催告