2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.2車位買賣雙方名稱及地址1.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)提供方名稱及地址2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層2.1.3房屋權(quán)屬證明2.2車位買賣合同條款2.2.1車位基本情況2.2.2車位權(quán)屬證明2.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同條款2.3.1配套設(shè)施基本情況2.3.2智能化維護(hù)及服務(wù)內(nèi)容3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)交付及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)交付時(shí)間7.2配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.付款方式及期限8.1房屋買賣付款方式及期限8.2車位買賣付款方式及期限8.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)付款方式及期限9.違約責(zé)任9.1房屋買賣違約責(zé)任9.2車位買賣違約責(zé)任9.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件12.合同變更及終止13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2車位買賣合同附件13.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3買受方名稱：_______1.1.4買受方地址：_______1.2車位買賣雙方名稱及地址1.2.1出賣方名稱：_______1.2.2出賣方地址：_______1.2.3買受方名稱：_______1.2.4買受方地址：_______1.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)提供方名稱及地址1.3.1提供方名稱：_______1.3.2提供方地址：_______2.房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋樓層：_______層2.1.5房屋權(quán)屬證明：_______2.2車位買賣合同條款2.2.1車位基本情況2.2.1.1車位坐落地址：_______2.2.1.2車位編號：_______2.2.1.3車位面積：_______平方米2.2.2車位權(quán)屬證明：_______2.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同條款2.3.1配套設(shè)施基本情況2.3.1.1配套設(shè)施名稱：_______2.3.1.2配套設(shè)施位置：_______2.3.1.3配套設(shè)施功能：_______2.3.2智能化維護(hù)及服務(wù)內(nèi)容2.3.2.1維護(hù)內(nèi)容：_______2.3.2.2服務(wù)內(nèi)容：_______2.3.2.3服務(wù)期限：_______3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日3.2合同簽訂地點(diǎn)：_______4.合同生效條件4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同約定事項(xiàng)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗(yàn)收程序：_______6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收程序：_______7.配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)交付及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)交付時(shí)間：_______年_______月_______日7.2配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2驗(yàn)收程序：_______8.付款方式及期限8.1房屋買賣付款方式及期限8.1.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元。8.1.2買受方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元。8.1.3買受方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元。8.2車位買賣付款方式及期限8.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付車位總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元。8.2.2買受方應(yīng)于車位交付之日起_______日內(nèi)支付車位總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元。8.2.3買受方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)支付車位總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元。8.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)付款方式及期限8.3.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)總額的_______%，即人民幣_______元。8.3.2買受方應(yīng)于服務(wù)開始之日起_______日內(nèi)支付配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)總額的_______%，即人民幣_______元。8.3.3買受方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)支付配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)總額的_______%，即人民幣_______元。9.違約責(zé)任9.1房屋買賣違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。9.2車位買賣違約責(zé)任9.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.2.2買受方未按約定時(shí)間支付車位款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。9.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)違約責(zé)任9.3.1提供方未按約定提供智能化維護(hù)及服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.3.2買受方未按約定支付智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向提供方支付_______元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同解除條件11.1出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2買受方未按約定支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3提供方未按約定提供智能化維護(hù)及服務(wù)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求提供方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更及終止12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.2車位買賣合同附件13.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.2車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同附件13.3.1配套設(shè)施使用說明13.3.2配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_______元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、車位買賣、配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)等相關(guān)事宜。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.第三方向甲乙雙方提交介入申請；b.甲乙雙方在_______日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審核；c.甲乙雙方同意第三方介入后，簽訂合作協(xié)議；d.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；c.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的報(bào)告和證明；d.甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；b.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；c.乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的報(bào)告和證明；d.乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示，并對甲方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，其行為不代表甲方，甲方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循乙方的指示，并對乙方負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，其行為不代表乙方，乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與房屋買賣雙方的劃分說明17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方在履行本合同時(shí)，如違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：18.2.1按照合同約定支付違約金；18.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；18.2.3承擔(dān)其他法律后果。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出合同后，其職責(zé)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人簽名。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保買賣雙方的合法權(quán)益。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人簽名。說明：此附件用于證明車位的權(quán)屬情況，確保買賣雙方的合法權(quán)益。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括但不限于房屋基本情況、買賣雙方信息、付款方式等。說明：此附件是房屋買賣的主要合同文件，明確了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.車位買賣合同詳細(xì)要求：提供車位買賣合同的正式文本，包括但不限于車位基本情況、買賣雙方信息、付款方式等。說明：此附件是車位買賣的主要合同文件，明確了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同的正式文本，包括但不限于設(shè)施基本情況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。說明：此附件是配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)的主要合同文件，明確了提供方和買受方的權(quán)益和義務(wù)。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，包括但不限于雙方約定的額外條款、變更條款等。說明：此附件用于補(bǔ)充或修改房屋買賣合同的主要條款，確保雙方權(quán)益的完整性和一致性。7.車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供車位買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，包括但不限于雙方約定的額外條款、變更條款等。說明：此附件用于補(bǔ)充或修改車位買賣合同的主要條款，確保雙方權(quán)益的完整性和一致性。8.配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，包括但不限于雙方約定的額外條款、變更條款等。說明：此附件用于補(bǔ)充或修改配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同的主要條款，確保雙方權(quán)益的完整性和一致性。9.房屋使用說明詳細(xì)要求：提供房屋使用說明的正式文本，包括但不限于房屋設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)買受方正確使用房屋，減少因使用不當(dāng)造成的損失。10.車位使用說明詳細(xì)要求：提供車位使用說明的正式文本，包括但不限于車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)買受方正確使用車位，減少因使用不當(dāng)造成的損失。11.配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施使用說明的正式文本，包括但不限于設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)買受方正確使用配套設(shè)施，減少因使用不當(dāng)造成的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2第三方未按約定提供智能化維護(hù)及服務(wù)。1.3甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房屋或車位。1.4第三方未按約定履行合同規(guī)定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金的計(jì)算：按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.2損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的10%，違約金為_______元。3.2示例二：第三方未按約定提供智能化維護(hù)及服務(wù)，導(dǎo)致買受方遭受_______元的損失，第三方應(yīng)賠償買受方該損失。3.3示例三：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，違約金為_______元，且乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息二、房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3配套設(shè)施基本情況三、合同標(biāo)的3.1房屋及車位價(jià)格3.2配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用3.3合計(jì)金額四、合同履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行期限五、付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例5.4付款方式變更六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2車位產(chǎn)權(quán)證明11.3配套設(shè)施清單十二、合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序十三、合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解釋條款13.3合同生效條款十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同模板1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.5合同當(dāng)事人信息：（1）出賣人：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______（2）買受人：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋及車位信息2.1房屋基本情況：（1）房屋坐落：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______（4）房屋用途：_______（5）房屋權(quán)屬證書編號：_______2.2車位基本情況：（1）車位坐落：_______（2）車位面積：_______平方米（3）車位類型：_______（4）車位權(quán)屬證書編號：_______2.3配套設(shè)施基本情況：（1）配套設(shè)施名稱：_______（2）配套設(shè)施功能：_______（3）配套設(shè)施權(quán)屬證書編號：_______三、合同標(biāo)的3.1房屋及車位價(jià)格：_______元人民幣3.2配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣3.3合計(jì)金額：_______元人民幣四、合同履行4.1履行時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.2履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號4.3履行方式：買受人按照合同約定支付房款及服務(wù)費(fèi)用，出賣人按照合同約定交付房屋及提供智能化維護(hù)及服務(wù)4.4履行期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)五、付款方式5.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）5.2付款時(shí)間：按照合同約定的分期付款時(shí)間或一次性付款時(shí)間5.3付款比例：根據(jù)付款方式具體約定5.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式六、稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：_______（如契稅、印花稅等）6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，買受人承擔(dān)_______%，出賣人承擔(dān)_______%6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在合同約定的付款時(shí)間前七、合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）買受人未按合同約定支付房款及服務(wù)費(fèi)用；（2）出賣人未按合同約定交付房屋及提供智能化維護(hù)及服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同生效日期：____年____月____日十、不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明：一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，經(jīng)對方確認(rèn)后，方可免除責(zé)任。十一、合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______11.2車位產(chǎn)權(quán)證明：_______11.3配套設(shè)施清單：_______十二、合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序：合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋條款：本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。13.3合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同簽署14.1合同簽署人：出賣人代表（簽字）：_______買受人代表（簽字）：_______14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對房屋買賣及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)享有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)決定房屋及車位的交付時(shí)間；（2）甲方有權(quán)決定配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，若乙方將房屋及車位轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方應(yīng)在接到乙方轉(zhuǎn)讓通知之日起____個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)；（2）甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買；（3）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。1.3甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，若房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修。具體內(nèi)容包括：（1）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）維修期間，甲方應(yīng)保證乙方正常使用房屋及配套設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對房屋買賣及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)享有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)決定房屋及車位的交付時(shí)間；（2）乙方有權(quán)決定配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞；（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，若房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）維修期間，乙方應(yīng)保證甲方正常使用房屋及配套設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及解除等工作；（2）中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）中介不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體內(nèi)容包括：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；（3）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。具體內(nèi)容包括：（1）中介應(yīng)保證合同條款的合法性和有效性；（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.配套設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.甲方授權(quán)委托書（如有）9.乙方授權(quán)委托書（如有）10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.不可抗力事件證明（如有）12.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按合同約定支付房款及服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：買受人逾期支付房款及服務(wù)費(fèi)用超過合同約定付款期限的，視為違約。2.違約行為：出賣人未按合同約定交付房屋及提供智能化維護(hù)及服務(wù)。認(rèn)定：出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或未按約定提供智能化維護(hù)及服務(wù)的，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成重大損失。認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失的，視為違約。4.違約行為：一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。認(rèn)定：一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方對另一方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.維修責(zé)任：指一方在合同履行過程中，對另一方財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：合同履行過程中，房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.單位之間進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的買賣。2.單位購買房屋及配套設(shè)施用于辦公、居住等用途。3.單位購買車位及配套設(shè)施用于員工停車。4.單位與第三方中介合作進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的買賣。5.單位與第三方中介合作進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的智能化維護(hù)及服務(wù)。全文完。2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋及其配套設(shè)施智能化維護(hù)及服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能化維護(hù)：指乙方對甲方房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行的技術(shù)性維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等工作。2.配套設(shè)施：指甲方房屋所屬的停車場、電梯、消防設(shè)施等附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋2.“智能化維護(hù)及服務(wù)”指乙方為甲方提供的房屋及其配套設(shè)施的智能化維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供智能化維護(hù)及服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋及其配套設(shè)施的智能化維護(hù)及服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供智能化維護(hù)及服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保智能化維護(hù)及服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方提出的智能化維護(hù)及服務(wù)需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋及其配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行智能化維護(hù)及服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房屋及其配套設(shè)施的智能化維護(hù)及服務(wù)交接給甲方或第三方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能化維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于24小時(shí)客服、技術(shù)支持、定期巡檢等費(fèi)用。3.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于停車場、電梯、消防設(shè)施等的維護(hù)費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：包括乙方派遣的技術(shù)人員和服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付智能化維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同生效后第一個月內(nèi)支付首期費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。3.乙方有權(quán)拒絕提供智能化維護(hù)及服務(wù)，直至甲方支付所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由違約方承擔(dān)賠償。2.賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方在執(zhí)行本合同時(shí)知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律法規(guī)的變更。3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無法正常提供智能化維護(hù)及服務(wù)。2.因政府政策變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在執(zhí)行本合同時(shí)知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在提供智能化維護(hù)及服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能化維護(hù)及服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的任何信息用于其他目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能化維護(hù)及服務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能化維護(hù)及服務(wù)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化維護(hù)及服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：（請確保在簽訂日期處填寫實(shí)際的簽訂日期。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及其配套設(shè)施的詳細(xì)清單2.智能化維護(hù)及服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.雙方確認(rèn)的支付憑證5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明材料7.保密協(xié)議及相關(guān)文件8.雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付智能化維護(hù)