2025年度圖書館場地租賃及公共文化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度圖書館場地租賃及公共文化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系電話1.5乙方法定代表人（或負責人）姓名1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.7乙方地址1.8乙方聯(lián)系電話2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.場地使用要求5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.公共文化服務內(nèi)容6.1服務項目6.2服務標準6.3服務質(zhì)量保證6.4服務效果評估7.場地維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維護保養(yǎng)費用8.保險責任8.1甲方責任8.2乙方責任8.3保險費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：公共文化服務項目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5通知與送達14.6合同份數(shù)14.7合同解釋14.8合同爭議解決14.9合同附件14.10合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003071.3甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4甲方聯(lián)系電話：01056781.5乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199004081.7乙方地址：北京市海淀區(qū)路號1.8乙方聯(lián)系電話：010876543212.租賃場地基本情況2.1場地名稱：圖書館2.2場地位置：北京市朝陽區(qū)路號2.3場地面積：500平方米2.4場地用途：公共文化服務、圖書閱覽、講座、展覽等2.5場地設(shè)施及設(shè)備：圖書閱覽區(qū)、講座廳、展覽廳、衛(wèi)生間、飲水機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金5.場地使用要求5.1使用范圍：僅限于公共文化服務、圖書閱覽、講座、展覽等5.2使用時間：每日8:00至22:005.3使用規(guī)則：遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得用于任何非法活動5.4使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得在場地內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等6.公共文化服務內(nèi)容6.1服務項目：圖書閱覽、講座、展覽、文化活動等6.2服務標準：按照國家相關(guān)標準和甲方規(guī)定執(zhí)行6.3服務質(zhì)量保證：甲方保證提供的服務質(zhì)量符合國家標準6.4服務效果評估：每季度進行一次服務效果評估，評估結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)7.場地維護及保養(yǎng)7.1甲方責任：負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運行7.2乙方責任：在使用過程中，負責保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施設(shè)備7.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方不得自行維修或更換設(shè)施設(shè)備8.保險責任8.1甲方責任：甲方應為其所有設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。8.2乙方責任：乙方應為其在使用場地過程中可能造成的第三者人身傷害或財產(chǎn)損失購買責任保險。8.3保險費用：保險費用由各自承擔，保險單副本應提交對方備案。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未能按時提供符合合同約定的場地，甲方應向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。9.1.2未能保證場地設(shè)施設(shè)備的安全和正常運行，甲方應承擔由此造成的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1未能按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，每日按租金的1%計算。9.2.2擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備，乙方應承擔修復費用并支付相應的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為甲方所在地。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.1另一方嚴重違約；11.3.2出現(xiàn)不可抗力；11.3.3合同目的無法實現(xiàn)。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：公共文化服務項目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人：甲方：（簽字）乙方：（簽字）14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即清理場地，并妥善處理剩余物品。14.3通知與送達：除合同另有約定外，所有通知應以書面形式發(fā)送，送達對方地址為合同中指定的地址。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護社會公共利益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的權(quán)益、提供專業(yè)服務或進行必要的技術(shù)支持。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因其提供的服務或履行本合同的協(xié)助而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過本合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔：第三方在提供服務或協(xié)助過程中造成甲方或乙方的損失，由第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。17.第三方選擇與授權(quán)17.2第三方授權(quán)：甲方和乙方應向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于服務內(nèi)容、費用支付、合同履行等。18.第三方服務內(nèi)容與標準18.1服務內(nèi)容：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，具體內(nèi)容包括但不限于：18.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.1.2評估機構(gòu)：對租賃場地進行評估，提供評估報告。18.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、管理等。18.1.4監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同雙方履行義務。18.1.5保險代理：協(xié)助甲方和乙方購買保險，處理保險理賠事宜。18.2服務標準：第三方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范提供服務質(zhì)量，確保服務質(zhì)量達到合同約定的要求。19.第三方費用19.1費用承擔：第三方費用由甲方和乙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付：第三方費用應在服務完成后，按照合同約定的時間和方式支付。20.第三方合同20.1第三方合同簽訂：甲方和乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務。20.2第三方合同生效：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方解除：如第三方違約或無法履行合同義務，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.第三方與其他各方的劃分22.1責任劃分：第三方責任與甲方、乙方責任劃分明確，第三方對甲方和乙方的損失承擔獨立責任。22.2權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務費用、合同解除權(quán)等。22.3信息共享：甲方和乙方應向第三方提供必要的信息，第三方應保守商業(yè)秘密。23.第三方糾紛處理23.1糾紛解決：第三方糾紛按照第三方合同約定或法律法規(guī)處理。23.2爭議解決：第三方糾紛處理過程中，甲方和乙方應積極配合，共同尋求解決方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：應包括場地布局、設(shè)施分布、安全出口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：公共文化服務項目清單詳細要求：應列出所有提供的服務項目，包括服務內(nèi)容、服務時間、服務標準等。說明：用于明確乙方應提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量。3.附件三：場地使用規(guī)則詳細要求：應包括場地使用時間、使用范圍、使用注意事項等。說明：用于規(guī)范甲方和乙方在使用場地時的行為。4.附件四：租賃協(xié)議詳細要求：應包括租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。5.附件五：第三方合同詳細要求：應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：保險單詳細要求：應包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：用于證明甲乙雙方已購買保險，以保障雙方權(quán)益。7.附件七：服務效果評估報告詳細要求：應包括評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。說明：用于評估乙方提供的服務質(zhì)量和效果。8.附件八：場地維護保養(yǎng)記錄詳細要求：應包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：用于記錄場地維護保養(yǎng)情況，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供符合合同約定的場地。未能保證場地設(shè)施設(shè)備的安全和正常運行。乙方違約行為：未能按時支付租金。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備。未按約定提供公共文化服務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時提供場地，甲方應向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。未能保證場地設(shè)施設(shè)備安全，甲方應承擔由此造成的損失。乙方違約責任認定：逾期支付租金，乙方應向甲方支付違約金，每日按租金的1%計算。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應承擔修復費用并支付相應的違約金。未按約定提供公共文化服務，乙方應承擔相應責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供場地，導致乙方無法按計劃開展活動，甲方應支付乙方違約金。示例二：乙方擅自將圖書館用于商業(yè)活動，損壞了部分設(shè)施，乙方應承擔修復費用和違約金。全文完。2025年度圖書館場地租賃及公共文化服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限4.合同雙方基本信息二、場地租賃條款1.場地位置及面積2.場地用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.場地使用限制三、公共文化服務條款1.服務內(nèi)容2.服務標準3.服務時間4.服務人員及設(shè)施要求5.服務質(zhì)量監(jiān)督四、場地維護與管理1.場地設(shè)施維護2.環(huán)境衛(wèi)生3.安全保障4.消防安全5.突發(fā)事件處理五、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.信息安全六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十、其他約定1.合同附件2.合同份數(shù)及效力3.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.場地租賃明細表2.公共文化服務明細表3.場地設(shè)施清單4.合同簽訂證明文件十二、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人十三、合同附件1.場地租賃合同附件2.公共文化服務合同附件3.場地設(shè)施清單附件十四、合同終止后的處理1.場地歸還2.設(shè)施及財產(chǎn)處理3.合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.合同目的與意義a.通過租賃場地，實現(xiàn)圖書館的運營。b.提供公共文化服務，滿足社會文化需求。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]c.出租方地址：[出租方地址]d.承租方地址：[承租方地址]e.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]f.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]g.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]h.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、場地租賃條款1.場地位置及面積a.場地位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.場地用途a.場地僅用于圖書館場地租賃及公共文化服務。3.租賃期限a.租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金及支付方式a.租金為每月[租金金額]元。b.支付方式為每月[支付日期]前支付。5.租金調(diào)整機制a.租金調(diào)整將根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行。6.場地使用限制a.場地不得用于任何違法活動。b.未經(jīng)出租方同意，不得改變場地結(jié)構(gòu)。三、公共文化服務條款1.服務內(nèi)容a.提供圖書借閱、閱讀空間、講座、展覽等服務。2.服務標準a.服務質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。3.服務時間a.服務時間為每周一至周日，每日[開放時間]。4.服務人員及設(shè)施要求a.服務人員需具備相應的專業(yè)技能。b.設(shè)施需符合國家及行業(yè)標準。5.服務質(zhì)量監(jiān)督a.雙方共同監(jiān)督服務質(zhì)量。四、場地維護與管理1.場地設(shè)施維護a.出租方負責場地的日常維護。2.環(huán)境衛(wèi)生a.場地內(nèi)保持清潔衛(wèi)生。3.安全保障a.保障場地及人員安全。4.消防安全a.按照消防規(guī)定配備消防設(shè)施。5.突發(fā)事件處理a.制定突發(fā)事件應急預案。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.圖書館內(nèi)所有圖書、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸圖書館所有。2.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。3.信息安全a.保障圖書館信息系統(tǒng)的安全。六、違約責任1.違約情形a.雙方未按合同約定履行義務。2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任。3.違約賠償a.違約方應賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致同意解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同約定的終止情形發(fā)生。3.合同解除與終止程序a.雙方應以書面形式通知對方解除或終止合同。b.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理遺留事宜。九、其他約定1.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)及效力a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理場地歸還、設(shè)施及財產(chǎn)處理等事宜。十、合同附件1.場地租賃明細表2.公共文化服務明細表3.場地設(shè)施清單4.合同簽訂證明文件十一、合同簽署1.合同簽署時間a.本合同于[簽署日期]簽署。2.合同簽署地點a.本合同于[簽署地點]簽署。3.合同簽署人a.出租方代表：[出租方代表姓名]b.承租方代表：[承租方代表姓名]十二、合同附件1.場地租賃合同附件2.公共文化服務合同附件3.場地設(shè)施清單附件4.合同簽訂證明文件十三、合同終止后的處理1.場地歸還a.合同終止后，承租方應將場地完好無損地歸還給出租方。2.設(shè)施及財產(chǎn)處理a.雙方應按照合同約定處理設(shè)施及財產(chǎn)。3.合同解除與終止后的其他事宜a.合同解除或終止后，雙方應妥善處理所有未了事宜。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)決定圖書館的運營策略和服務內(nèi)容。b.甲方負責圖書館的日常管理，包括人員招聘、培訓和管理。2.場地管理權(quán)a.甲方對租賃場地擁有絕對的管理權(quán)，包括場地布局、裝修和設(shè)施配置。b.甲方需確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.服務內(nèi)容調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和圖書館發(fā)展需要，調(diào)整服務內(nèi)容和項目。b.甲方應提前[時間]通知乙方調(diào)整事宜，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.財務監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對圖書館的財務狀況進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和透明度。b.乙方應定期向甲方提交財務報告，接受甲方審計。5.甲方責任a.甲方對圖書館的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等負有直接責任。b.甲方應確保圖書館的正常運營，包括設(shè)備維護、設(shè)施更新等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)提出圖書館的服務內(nèi)容和運營建議，甲方應予以考慮。b.乙方負責圖書館的日常運營，包括人員管理、服務提供等。2.服務質(zhì)量保障a.乙方應確保圖書館的服務質(zhì)量達到合同約定的標準。b.乙方需對服務質(zhì)量進行定期評估，并向甲方報告。3.人員管理權(quán)a.乙方有權(quán)對圖書館工作人員進行招聘、培訓和解聘。b.乙方應確保工作人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識。4.服務調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和項目，但需提前通知甲方。b.乙方應確保調(diào)整后的服務不降低合同約定的服務質(zhì)量。5.乙方責任a.乙方對圖書館的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等負有直接責任。b.乙方應確保圖書館的正常運營，包括設(shè)備維護、設(shè)施更新等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.本合同中涉及的第三方中介服務，包括場地租賃、設(shè)備采購、人員招聘等。b.中介服務費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介責任a.中介機構(gòu)應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。b.中介機構(gòu)對所提供服務的真實性、合法性負責。3.中介費用支付a.中介費用應在服務完成后支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。b.中介機構(gòu)提供的服務如未達到合同約定標準，乙方有權(quán)拒絕支付部分或全部中介費用。4.中介變更a.如中介機構(gòu)發(fā)生變更，雙方應提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。b.新的中介機構(gòu)應具備與原中介機構(gòu)相當?shù)姆漳芰托抛u。5.中介爭議解決a.如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃明細表2.公共文化服務明細表3.場地設(shè)施清單4.合同簽訂證明文件5.甲方主導條款6.乙方主導條款7.中介服務條款8.中介責任條款9.中介費用支付條款10.中介變更條款11.中介爭議解決條款二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付租金。b.乙方未按合同約定提供公共文化服務。c.任何一方未按合同約定履行場地維護和管理責任。d.任何一方未按合同約定處理合同解除或終止后的事宜。2.違約行為的認定：a.通過合同條款中的具體規(guī)定進行認定。b.通過雙方協(xié)商或第三方仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。4.仲裁：指雙方同意將爭議提交給第三方仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，逾期未支付租金時，按合同約定收取滯納金。2.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：設(shè)立服務質(zhì)量監(jiān)督機制，對服務質(zhì)量進行定期評估，對不合格的服務進行整改。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報告和處理流程，及時修復損壞的設(shè)施。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于圖書館、文化中心等公共文化設(shè)施的場地租賃。2.公共文化服務：適用于提供圖書借閱、講座、展覽等公共文化服務的場合。3.中介服務：適用于涉及場地租賃、設(shè)備采購、人員招聘等中介服務的合同。全文完。2025年度圖書館場地租賃及公共文化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國文化事業(yè)的發(fā)展，為滿足公眾日益增長的精神文化需求，甲方?jīng)Q定將自有場地用于圖書館場地租賃及公共文化服務，乙方愿意與甲方達成合作，共同為公眾提供優(yōu)質(zhì)的文化服務。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度圖書館場地租賃及公共文化服務過程中的權(quán)利義務，確保合作雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.圖書館場地租賃：指甲方將其自有場地提供給乙方用于圖書館建設(shè)、運營和服務的租賃行為。2.公共文化服務：指乙方在租賃場地內(nèi)為公眾提供圖書閱覽、講座、展覽、培訓等文化服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場地：指甲方租賃給乙方的具有獨立使用權(quán)、可供開展圖書館及公共文化服務的建筑物或場地。2.租賃期限：指甲方將場地出租給乙方的有效期限，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付場地租賃費用的總金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方負責場地租賃合同的簽訂、履行及終止。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展圖書館及公共文化服務，并享有場地使用權(quán)。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應確保在租賃場地內(nèi)提供的圖書、講座、展覽、培訓等文化服務符合國家規(guī)定，不侵犯他人合法權(quán)益。4.乙方應保持場地整潔，對場地設(shè)施進行合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方提供的圖書館場地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃場地內(nèi)開展圖書館及公共文化服務，甲方提供場地及必要的配套設(shè)施。2.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，確保合作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時，雙方應辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并按照甲方要求移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理結(jié)算事宜，包括但不限于場地租金、相關(guān)稅費等。2.合同終止后，雙方應相互配合，確保合同終止后各項工作的順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方同意將場地租賃給乙方，租金按年度計算，共計人民幣______元。2.保證金：乙方需在簽訂合同前支付保證金人民幣______元，作為乙方履行合同義務的保證。合同履行完畢后，若無違約，甲方無息退還保證金。3.修繕費：乙方在使用場地期間，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。4.水電費：乙方在使用場地期間產(chǎn)生的所有水電費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，及時向甲方支付各項費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每年______月______日前支付下一年的租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同前支付。3.修繕費：乙方應在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后______日內(nèi)支付修繕費用。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以證明已支付。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能按照合同約定提供場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.如甲方未能按照合同約定提供必要的配套設(shè)施，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約1.如乙方未能按照合同約定支付租金或保證金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.如乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方造成場地設(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.賠償金額應足以彌補守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。3.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容告知任何第三方，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方在場地內(nèi)進行公共文化服務內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間對場地進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保圖書館場地租賃及公共文化服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定及時提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及圖紙。2.雙方協(xié)商確定的租金支付計劃表。3.甲方提供的場地設(shè)施清單及使用規(guī)則。4.乙方提供的公共文化服務項目計劃書。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商確定的爭議解決文件。7.任何其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定，認定為違約。未按合同約定收取租金，認定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自進入場地，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金，認定為違約。未按合同約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或違反使用規(guī)則，認定為違約。