2024版建筑項(xiàng)目協(xié)議法律文本范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項(xiàng)目協(xié)議法律文本范例版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目信息1.2協(xié)議當(dāng)事人1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.4合同文件2.項(xiàng)目實(shí)施2.1工程范圍2.2工程時(shí)間表2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程變更3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付條款3.4發(fā)票與稅務(wù)4.雙方責(zé)任4.1承包商責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3法律法規(guī)遵守5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約后果5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議范圍6.2調(diào)解程序6.3仲裁條款6.4法律適用7.合同終止7.1提前終止7.2終止后義務(wù)7.3終止原因8.一般條款8.1保密協(xié)議8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.4通知程序9.附加條款9.1環(huán)境影響9.2安全標(biāo)準(zhǔn)9.3當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)10.合同修改10.1修改程序10.2修改效力10.3修改記錄11.附錄11.1項(xiàng)目詳細(xì)說明11.2設(shè)計(jì)文件11.3施工計(jì)劃11.4工程量清單12.附件12.1承包商資質(zhì)證明12.2甲方授權(quán)代表證明12.3合同保證金證明13.法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.3合規(guī)要求14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2承包商代表簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目信息本項(xiàng)目名稱為建筑項(xiàng)目，位于市區(qū)街道，項(xiàng)目主要包括棟建筑物、配套設(shè)施等。1.2協(xié)議當(dāng)事人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.3項(xiàng)目目標(biāo)雙方一致同意，按照本協(xié)議的約定，完成建筑項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、交付等各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同文件本協(xié)議、附件以及雙方簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議和修正案，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和諒解。第二條項(xiàng)目實(shí)施2.1工程范圍乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目施工。工程范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。2.2工程時(shí)間表本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體工程進(jìn)度按照雙方制定的施工計(jì)劃執(zhí)行。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4工程變更如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整），包括工程一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變化的，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3支付條款乙方完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求后，甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，甲乙雙方按照國家稅收法律法規(guī)履行稅務(wù)義務(wù)。第四條雙方責(zé)任4.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到甲方要求。4.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付工程款，提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和場地，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目施工過程中的合規(guī)性。第五條違約責(zé)任5.1違約行為一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方。第六條爭議解決6.1爭議范圍本協(xié)議簽訂后，雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解程序雙方可以約定在爭議發(fā)生后的一定期限內(nèi)，向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，不影響雙方通過其他途徑解決爭議。6.3仲裁條款如雙方約定仲裁解決爭議的，應(yīng)按照約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.4法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第八條一般條款8.1保密協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。8.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為工程項(xiàng)目購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。對(duì)于甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重并合法使用。8.4通知程序雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的的重要信息，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度、質(zhì)量問題等。第九條附加條款9.1環(huán)境影響乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保工程項(xiàng)目的環(huán)保合規(guī)。9.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。9.3當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場所在地的法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)等方面的規(guī)定。第十條合同修改10.1修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2修改效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議。10.3修改記錄雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及所有補(bǔ)充協(xié)議的副本，以確保協(xié)議內(nèi)容的最新性和完整性。第十一條附錄11.1項(xiàng)目詳細(xì)說明附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明，包括建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)要求等。11.2設(shè)計(jì)文件附件二：設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、平面圖、立面圖等。11.3施工計(jì)劃附件三：施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。11.4工程量清單附件四：工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。第十二條附件12.1承包商資質(zhì)證明附件五：承包商資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。12.2甲方授權(quán)代表證明附件六：甲方授權(quán)代表證明文件，包括授權(quán)書、身份證復(fù)印件等。12.3合同保證金證明附件七：合同保證金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第十三條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本協(xié)議的履行應(yīng)遵守國家、行業(yè)和地方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。13.3合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和項(xiàng)目所在地的合規(guī)要求。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表在本協(xié)議正本上簽字或蓋章。14.2乙方代表簽字乙方代表在本協(xié)議正本上簽字或蓋章。14.3日期記錄本協(xié)議簽署日期記錄為年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)描述了建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，包括建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)要求等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：設(shè)計(jì)文件包括施工圖、平面圖、立面圖等，詳細(xì)展示了建筑項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件三：施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照附件三的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：工程量清單包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)附件四的工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性。附件五：承包商資質(zhì)證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明乙方的承包商資質(zhì)。乙方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件。附件六：甲方授權(quán)代表證明文件包括授權(quán)書、身份證復(fù)印件等，用于證明甲方授權(quán)代表的身份。甲方應(yīng)提供有效的授權(quán)代表證明文件。附件七：合同保證金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明乙方支付合同保證金的記錄。乙方應(yīng)提供有效的合同保證金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求，或甲方未能按照約定支付工程款。2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.乙方未能購買必要的保險(xiǎn)或未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.乙方未能遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等過程。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.乙方：指建筑工程有限公司。4.合同總價(jià)：指本合同約定的建筑項(xiàng)目的總造價(jià)。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方依法為工程項(xiàng)目購買必要的保險(xiǎn)，并履行保險(xiǎn)理賠責(zé)任的義務(wù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決的方式。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。本合同中的建筑項(xiàng)目指的就是雙方約定的建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。甲方和乙方是本合同的雙方當(dāng)事人，應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。合同總價(jià)是指雙方約定的建筑項(xiàng)目的總造價(jià)。違約金是指違約