2024版房屋建設(shè)總承包施工協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建設(shè)總承包施工協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)第三條工程內(nèi)容與施工標(biāo)準(zhǔn)3.1工程內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度4.2時(shí)間表第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量5.2驗(yàn)收程序第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序第七條合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式與時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2解決方式第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的總承包施工，乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行施工的行為。1.2范圍本協(xié)議的工作范圍包括但不限于：（1）房屋建筑工程的設(shè)計(jì)與施工；（2）提供所需的施工材料、設(shè)備及技術(shù)支持；（3）按照約定完成工程并交付使用；（4）工程驗(yàn)收、保修及售后服務(wù)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（2）按照約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件；（4）對(duì)乙方施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（5）工程驗(yàn)收合格后，按照約定接收工程。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）按照約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（4）按照約定提供施工進(jìn)度報(bào)告；（5）工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第三條工程內(nèi)容與施工標(biāo)準(zhǔn)3.1工程內(nèi)容本協(xié)議涉及的工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容）3.2施工標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方的特殊要求；（如有）（3）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2時(shí)間表雙方協(xié)商確定工程時(shí)間表，包括工程開工、竣工及驗(yàn)收等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量應(yīng)符合：（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方的特殊要求；（如有）（3）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方組織甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行最終驗(yàn)收。第六條工程變更6.1變更范圍（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）工程規(guī)模、內(nèi)容變更；（3）工程進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)變更；（4）其他影響工程的重大事項(xiàng)。6.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行義務(wù)；（2）延遲履行、不履行或者部分履行；（3）違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于：（1）合同的解釋與履行；（2）合同的變更、解除或者終止；（3）違約責(zé)任；（4）其他與本合同有關(guān)的事宜。9.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附錄本協(xié)議附件為：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）工程預(yù)算書；（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的技術(shù)文件和資料。第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2簽約地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：（具體地址）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。乙方應(yīng)按照工程預(yù)算書進(jìn)行施工，并保證施工過程中的費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有施工階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程按時(shí)完成。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程驗(yàn)收合格。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)列出工程施工過程中的安全防護(hù)措施和注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，并保證施工過程中的安全。附件六：其他與本協(xié)議有關(guān)的技術(shù)文件和資料詳細(xì)要求和說明：其他與本協(xié)議有關(guān)的技術(shù)文件和資料包括但不限于施工工藝、材料檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收合格證書等。乙方應(yīng)妥善保管并按照技術(shù)文件和資料進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行義務(wù)：乙方未按照施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算書、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，即視為違約。2.延遲履行、不履行或者部分履行：乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定，即視為違約。3.違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求：乙方在施工過程中，未能滿足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求，即視為違約。4.其他違反合同約定的行為：乙方違反合同約定的其他行為，即視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。2.賠償損失：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算。3.承擔(dān)額外費(fèi)用：乙方違約導(dǎo)致工程延期或者其他額外費(fèi)用的產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。4.其他違約責(zé)任：按照合同約定的其他違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的總承包施工，乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行施工的行為。2.甲方：指簽訂本合同的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)等。3.乙方：指簽訂本合同的一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋建設(shè)的總承包施工。4.工程：指雙方約定由乙方承包的房屋建設(shè)項(xiàng)目。5.施工：指乙方按照施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算書、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行的建設(shè)行為。6.驗(yàn)收：指工