2024浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據及目的2.1簽訂依據2.2合同目的3.合同標的3.1地下綜合管廊建設3.2地下綜合管廊運營4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同金額5.1總合同金額5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.工程建設內容6.1工程規(guī)模6.2工程范圍6.3工程標準7.工程建設進度7.1工程建設階段劃分7.2各階段工期要求8.運營管理8.1運營模式8.2運營責任8.3運營費用9.質量保證9.1工程質量要求9.2質量保證措施10.安全生產10.1安全生產責任10.2安全生產措施11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期14.5合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設運營管理辦公室甲方地址：浦口區(qū)路號甲方聯系人：甲方聯系電話：02556781.2合同乙方信息乙方名稱：城市建設有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯系人：乙方聯系電話：025876543212.合同簽訂依據及目的2.1簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地下綜合管廊條例》等相關法律法規(guī)及政策文件簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下綜合管廊建設運營過程中的權利、義務和責任，確保工程建設質量和運營安全，實現雙方共贏。3.合同標的3.1地下綜合管廊建設本合同標的建設內容為浦口區(qū)地下綜合管廊，包括但不限于管道、電纜、通信線路等設施的建設。3.2地下綜合管廊運營乙方負責地下綜合管廊的運營管理，包括設施維護、安全管理、運營調度等。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為10年。4.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，需提前3個月書面通知對方。5.合同金額5.1總合同金額本合同總金額為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。5.2付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：簽訂合同后30日內，支付合同總額的10%作為預付款；工程建設階段達到約定節(jié)點后，支付相應階段的工程款；工程竣工驗收合格后30日內，支付合同總額的10%作為質保金；合同期滿前30日內，支付合同總額的10%作為履約保證金。5.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點以合同附件為準。6.工程建設內容6.1工程規(guī)模本工程地下綜合管廊總長度為公里，覆蓋平方公里區(qū)域。6.2工程范圍工程范圍包括地下綜合管廊主體結構、附屬設施、配套設施等。6.3工程標準本工程按照國家相關標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。”8.運營管理8.1運營模式乙方采用獨立運營模式，負責地下綜合管廊的日常運營管理。8.2運營責任8.2.1乙方負責地下綜合管廊的設施維護，確保設施正常運行。8.2.2乙方負責地下綜合管廊的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度。8.2.3乙方負責地下綜合管廊的運營調度，保障各類管線安全運行。8.3運營費用8.3.1運營費用包括設施維護費、安全管理費、運營調度費等。8.3.2運營費用由乙方自行承擔，具體費用標準按雙方協(xié)商確定。9.質量保證9.1工程質量要求9.1.1地下綜合管廊主體結構設計使用壽命不少于100年。9.1.2地下綜合管廊設施安裝精度應符合國家相關標準。9.1.3地下綜合管廊施工過程應嚴格執(zhí)行國家質量管理體系要求。9.2質量保證措施9.2.1乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。9.2.2乙方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現質量問題及時整改。9.2.3甲方應定期對乙方質量管理體系進行檢查，確保工程質量。10.安全生產10.1安全生產責任10.1.1乙方負責地下綜合管廊的安全生產，制定并執(zhí)行安全生產管理制度。10.1.2乙方應定期對員工進行安全生產教育培訓，提高安全意識。10.1.3乙方應建立健全事故應急預案，及時處理安全生產事故。10.2安全生產措施10.2.1乙方應采取必要的技術措施，確保地下綜合管廊安全運行。10.2.2乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。10.2.3乙方應加強對重點部位、關鍵環(huán)節(jié)的安全管理。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調整，雙方可協(xié)商變更合同內容。11.1.2合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除11.2.1乙方未按合同約定履行建設義務，甲方有權解除合同。11.2.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權解除合同。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程建設；12.1.2乙方未按合同約定進行運營管理；12.1.3甲方未按合同約定支付款項。12.2違約責任承擔12.2.1乙方未按合同約定完成工程建設，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；12.2.2乙方未按合同約定進行運營管理，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；12.2.3甲方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、質量標準等。14.3合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.5合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于工程監(jiān)理、設計單位、施工企業(yè)、材料供應商、設備制造商、金融機構、法律顧問、審計機構等。15.1.2第三方介入合同需經甲乙雙方同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或合同。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現違約，應承擔相應的違約責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定，并經第三方確認。15.3第三方介入程序15.3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及介入方式；15.3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權利義務；15.3.1.3第三方在協(xié)議或合同約定的時間內完成其介入工作。15.4第三方權利15.4.1.1獲取合同相關資料和信息；15.4.1.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；15.4.1.3對違約行為提出處理意見；15.4.1.4要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方義務15.5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.1.2客觀、公正、獨立地履行職責；15.5.1.3對合同履行過程中的問題提出合理化建議；15.5.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展情況。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與受托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與甲方或乙方其他人員溝通，應通過甲方或乙方指定的聯系人進行。15.6.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲方、乙方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定；16.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。17.第三方責任限額的具體說明17.1.1第三方在合同中的職責范圍；17.1.2第三方介入工作的性質和風險程度；17.1.3第三方在履行職責過程中可能造成的損失；17.1.4雙方協(xié)商確定的其他因素。17.2第三方責任限額的具體約定如下：17.2.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現違約，其責任限額不超過本合同總金額的5%；17.2.2第三方責任限額的賠償方式為經濟賠償，不涉及違約方或第三方其他責任；17.2.3第三方責任限額的賠償應在責任發(fā)生之日起30日內支付。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如遇國家法律法規(guī)、政策調整，導致第三方責任限額發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整；17.3.2第三方責任限額的調整需經雙方書面確認，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含地下綜合管廊的平面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，符合國家相關設計規(guī)范。說明：工程圖紙是合同履行的重要依據，必須清晰、準確。2.技術規(guī)范詳細要求：包括地下綜合管廊建設的技術規(guī)范、質量標準、安全規(guī)范等。說明：技術規(guī)范是確保工程質量和安全的重要文件。3.質量標準詳細要求：明確地下綜合管廊各部分的質量標準，如混凝土強度、管道材質、設備性能等。說明：質量標準是衡量工程是否合格的關鍵。4.安全管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全管理制度是保障安全生產的重要保障。5.運營管理制度詳細要求：包括運營管理流程、設施維護標準、安全操作規(guī)程等。說明：運營管理制度是確保地下綜合管廊正常運行的基礎。6.付款憑證詳細要求：包括合同簽訂后的預付款、工程款、質保金、履約保證金等支付憑證。說明：付款憑證是雙方確認付款義務的依據。7.工程進度報告詳細要求：包括工程建設的進度情況、存在的問題及解決方案等。說明：工程進度報告是雙方了解工程進展的重要資料。8.質量驗收報告詳細要求：包括工程各階段的驗收結果、驗收人員及驗收意見等。說明：質量驗收報告是確認工程質量是否合格的重要文件。9.安全生產事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施及后果等。說明：安全生產事故報告是分析事故原因、預防類似事故發(fā)生的依據。10.違約通知詳細要求：包括違約行為、違約責任及解決措施等。說明：違約通知是雙方處理違約行為的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程建設責任認定標準：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程建設，或工程質量不合格。示例：乙方未按約定時間完成主體結構施工，導致工程延期，應承擔違約責任。2.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項，或支付金額不足。示例：甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金。3.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行其職責，導致合同履行出現違約。示例：第三方未按約定時間完成監(jiān)理工作，應承擔違約責任。4.甲方或乙方違反安全生產規(guī)定責任認定標準：甲方或乙方違反安全生產規(guī)定，導致事故發(fā)生。示例：甲方或乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致事故，應承擔相應責任。5.甲方或乙方違反運營管理制度責任認定標準：甲方或乙方違反運營管理制度，導致地下綜合管廊運行不穩(wěn)定。示例：甲方或乙方未按規(guī)定進行設施維護，導致設施故障，應承擔違約責任。全文完。2024浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設運營合同1。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式2.合同簽訂背景及目的2.1建設背景2.2運營目的3.建設內容與范圍3.1建設項目概述3.2建設范圍3.3建設工期4.運營內容與范圍4.1運營項目概述4.2運營范圍4.3運營期限5.投資與資金來源5.1投資總額5.2資金來源5.3融資方式6.工程造價與結算6.1工程造價構成6.2工程造價確定方式6.3工程結算7.工程質量標準與驗收7.1工程質量標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收標準8.運營維護與安全管理8.1運營維護責任8.2安全管理要求8.3應急預案9.產權與使用權9.1產權歸屬9.2使用權轉讓9.3產權變更10.運營收益與分配10.1收益來源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.違約責任與爭議解決11.1違約情形11.2違約責任11.3爭議解決方式12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同解除后的責任14.4合同爭議的解決方式14.5合同履行完畢后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設運營有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：浦口區(qū)街道路號聯系電話：0255678乙方地址：南京市區(qū)路號聯系電話：02587654321第二條合同簽訂背景及目的2.1建設背景根據我國城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃，為提升城市基礎設施水平，滿足城市地下綜合管廊建設需求，甲方決定建設浦口區(qū)城市地下綜合管廊。2.2運營目的乙方接受甲方委托，負責浦口區(qū)城市地下綜合管廊的建設和運營工作，以提高城市綜合管廊的利用率，確保城市地下空間的合理開發(fā)利用。第三條建設內容與范圍3.1建設項目概述浦口區(qū)城市地下綜合管廊項目主要包括地下管廊主體工程、附屬設施、配套設備等。3.2建設范圍本項目建設范圍包括浦口區(qū)行政區(qū)域內，涉及城市主干道、次干道、支路等區(qū)域。3.3建設工期本項目建設工期為24個月，自合同簽訂之日起計算。第四條運營內容與范圍4.1運營項目概述乙方負責浦口區(qū)城市地下綜合管廊的運營管理工作，包括設施維護、安全管理、設備運行等。4.2運營范圍運營范圍包括浦口區(qū)行政區(qū)域內，涉及城市主干道、次干道、支路等區(qū)域。4.3運營期限本合同運營期限為20年，自合同簽訂之日起計算。第五條投資與資金來源5.1投資總額本項目投資總額為人民幣5億元。5.2資金來源甲方負責籌集項目資金，資金來源包括財政撥款、銀行貸款、自籌資金等。5.3融資方式甲方可通過發(fā)行企業(yè)債券、銀行貸款等方式進行融資。第六條工程造價與結算6.1工程造價構成工程造價包括直接費、間接費、利潤、稅金等。6.2工程造價確定方式工程造價由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂造價確認書。6.3工程結算工程結算按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，雙方應嚴格按照合同約定進行結算。第七條工程質量標準與驗收7.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關標準和規(guī)范要求。7.2工程驗收程序工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。7.3工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范要求，經雙方共同確認。第八條運營維護與安全管理8.1運營維護責任乙方應負責管廊設施的日常維護、保養(yǎng)、巡檢和維修工作，確保設施正常運行。8.2安全管理要求乙方應建立健全安全管理責任制，確保管廊運營安全，防止事故發(fā)生。8.3應急預案乙方應制定詳細的應急預案，包括突發(fā)事件、自然災害、設備故障等應對措施，并定期進行演練。第九條產權與使用權9.1產權歸屬浦口區(qū)城市地下綜合管廊的建設工程及設施的所有權歸甲方所有。9.2使用權轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將使用權轉讓給第三方。9.3產權變更因國家政策、城市規(guī)劃等原因導致產權變更時，雙方應協(xié)商一致，依法辦理變更手續(xù)。第十條運營收益與分配10.1收益來源運營收益主要包括租金收入、廣告收入、增值服務等。10.2收益分配比例雙方按照合同約定的比例進行收益分配。10.3收益分配方式收益分配采用現金支付方式，每年進行一次。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約情形包括但不限于未能按時完成建設、運營維護不到位、違反安全管理規(guī)定等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并提前通知對方。第十三條合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按約定處理剩余資產、債務及后續(xù)事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、設備清單、技術規(guī)范等。14.2合同解釋本合同的解釋以書面文件為準。14.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任，不得追究對方責任。14.4合同爭議的解決方式本合同的爭議解決方式以第十一條第三款為準。14.5合同履行完畢后的處理合同履行完畢后，雙方應按照約定進行合同解除手續(xù)，并簽署解除合同證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商、施工方等。15.2責權利劃分15.2.1第三方的責任第三方應按照合同約定和各自的職責，履行相應的義務，確保其工作符合合同要求。15.2.2第三方的權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬、費用補償和合同規(guī)定的其他權利。15.2.3第三方的義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同信息。16.第三方介入的引入16.1引入條件1.1.1符合合同約定或法律法規(guī)要求；1.1.2經甲乙雙方書面同意；1.1.3第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.2引入程序1.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，明確第三方的職責和權利義務；1.2.2雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；1.2.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度以及合同約定的標準確定。17.2責任限額方式1.7.1以金額形式設定責任限額，即第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失賠償總額不超過約定的金額；1.7.2以比例形式設定責任限額，即第三方對甲乙雙方造成的損失賠償比例不超過約定的比例。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展，確保甲方了解項目動態(tài)。18.2與乙方的關系第三方應與乙方保持密切合作，共同確保項目按期、按質完成。18.3與合同其他相關方的關系第三方應與其他合同相關方（如供應商、施工方等）保持良好關系，協(xié)調解決合同履行過程中出現的問題。19.第三方介入后的合同履行19.1工作協(xié)調甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保其工作與合同要求一致。19.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享相關信息，包括但不限于項目進度、變更、風險等。19.3監(jiān)督與檢查甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求，并進行定期檢查。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方服務協(xié)議到期等。20.2終止程序1.10.1雙方應書面通知第三方終止介入；1.10.3雙方應就第三方介入期間的費用進行結算。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方的責任中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對中介服務過程中產生的后果承擔相應責任。21.2監(jiān)理方的責任監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同的要求，對工程質量和進度進行監(jiān)督，并對監(jiān)理過程中的責任進行承擔。21.3咨詢方的責任咨詢方應提供專業(yè)、準確的咨詢服務，并對咨詢成果負責。21.4供應商的責任供應商應按照合同約定，提供合格的產品和服務。21.5施工方的責任施工方應按照施工合同的要求，完成工程建設任務，并對工程質量負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：詳細標注工程尺寸、材料、工藝等，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據，應保證圖紙的準確性和完整性。2.附件二：設備清單要求：列明設備名稱、型號、規(guī)格、數量、品牌等信息。說明：設備清單是設備采購和驗收的依據，應確保清單的準確無誤。3.附件三：技術規(guī)范要求：詳細列出施工、運營、維護等方面的技術規(guī)范和標準。說明：技術規(guī)范是確保工程質量和運營安全的重要文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括工程進度、質量、安全等。說明：合同履行情況報告是雙方監(jiān)督和檢查的重要依據。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、結果和驗收意見。說明：工程驗收報告是工程交付使用的重要文件。7.附件七：運營維護手冊要求：詳細說明管廊的運營、維護流程和操作規(guī)范。說明：運營維護手冊是確保管廊安全、穩(wěn)定運行的重要指南。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或資料。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成建設或運營維護工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔修復或更換設備等費用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致工程或運營出現質量問題。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。責任認定：違反方應承擔全部責任，包括賠償損失、支付罰款等。5.違約行為：甲方或乙方未按約定支付費用。責任認定：違約方應向對方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲方未按約定在規(guī)定時間內提供資金，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金，同時乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按約定完成建設任務，導致工程延期交付，乙方應向甲方支付違約金，并承擔工程延期產生的額外費用。全文完。2024浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設運營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.合同雙方當事人信息2.1雙方基本信息2.2雙方法定代表人及授權代表3.合同標的3.1建設項目概述3.2建設項目規(guī)模及內容3.3建設項目投資估算4.合同雙方的權利與義務4.1投資人權利與義務4.2運營單位權利與義務4.3政府相關部門權利與義務5.建設項目實施階段5.1設計階段5.2施工階段5.3竣工驗收階段5.4質量保證期6.運營階段6.1運營方式及內容6.2運營費用及收費標準6.3運營管理及維護7.資金管理7.1投資資金來源7.2投資資金使用7.3資金結算8.運營收益及分配8.1運營收益來源8.2運營收益分配9.風險承擔9.1投資風險9.2運營風險9.3政策風險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地下綜合管廊條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2鑒于浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設的需要，為保障城市基礎設施的可持續(xù)發(fā)展，提高城市綜合承載能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同雙方當事人信息2.1投資人：公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X。2.2運營單位：公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X。2.3雙方法定代表人授權代表：根據雙方簽署的授權委托書，授權代表分別為X和X。第三條合同標的3.1建設項目概述：本合同標的為浦口區(qū)城市地下綜合管廊建設項目，主要包括管廊本體、附屬設施及相關配套工程。3.2建設項目規(guī)模及內容：管廊總長度為公里，覆蓋平方公里區(qū)域，主要包括電力、通信、給水、排水、中水、燃氣等管線。3.3建設項目投資估算：總投資估算為億元人民幣。第四條合同雙方的權利與義務4.1投資人權利與義務4.1.1投資人負責提供項目建設所需的資金，并按照約定的時間和方式支付。4.1.2投資人有權對項目建設進度、質量、安全進行監(jiān)督。4.1.3投資人承擔項目建設期間因政策調整、不可抗力等原因導致的投資風險。4.2運營單位權利與義務4.2.1運營單位負責管廊的運營、維護和管理，確保管廊安全、高效運行。4.2.2運營單位按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，制定管廊運營方案。4.2.3運營單位承擔管廊運營期間因管理不善、設施老化等原因導致的風險。4.3政府相關部門權利與義務4.3.1政府相關部門負責對項目建設、運營過程中的各項審批、監(jiān)管工作。4.3.2政府相關部門負責對管廊運營進行指導和監(jiān)督，確保管廊符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。第五條建設項目實施階段5.1設計階段：由投資人委托設計單位進行設計，設計單位應在合同約定的時間內完成設計任務。5.2施工階段：由投資人委托施工單位進行施工，施工單位應在合同約定的時間內完成施工任務。5.3竣工驗收階段：項目完工后，由投資人組織竣工驗收，驗收合格后交付運營單位。5.4質量保證期：自竣工驗收合格之日起，質量保證期為年。第六條運營階段6.1運營方式及內容：管廊運營采用封閉式管理，運營內容包括管線的接入、維護、維修等。6.2運營費用及收費標準：運營費用包括管理費、維護費、維修費等，收費標準按照國家規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。6.3運營管理及維護：運營單位應建立健全管廊運營管理制度，確保管廊安全、高效運行。第七條資金管理7.1投資資金來源：項目建設資金來源于投資人自籌、政府補貼、銀行貸款等。7.2投資資金使用：項目建設資金按照項目進度和合同約定進行使用。7.3資金結算：項目建設資金結算按照合同約定的時間和方式執(zhí)行，包括月度、季度或年度結算。第八條運營收益及分配8.1運營收益來源：管廊運營產生的收益主要包括管線接入費、租賃收入、維護保養(yǎng)收入等。8.2.1投資人獲得60%的收益。8.2.2運營單位獲得40%的收益。8.3分配方式：每年年底根據實際運營收益進行結算，按比例將收益分配給投資人及運營單位。第九條風險承擔9.1投資風險：9.1.1因政策調整、市場價格波動等因素導致的項目投資收益降低，由投資人自行承擔。9.1.2因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致的項目損失，由雙方根據實際情況協(xié)商分擔。9.2運營風險：9.2.1因運營單位管理不善、設施老化等原因導致的損失，由運營單位自行承擔。9.2.2因政府政策變化、行業(yè)標準調整等原因導致的運營成本增加，由投資人承擔。9.3政策風險：9.3.1因國家法律法規(guī)、政策調整導致的合同條款變化，由雙方協(xié)商解決。9.3.2因政府行政行為導致的合同履行困難，由雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律規(guī)定進行。第十一條合同變更及終止11.1合同變更：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止：11.2.1本合同因完成建設、運營期限屆滿或雙方協(xié)商一致等原因終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和債權債務處理。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應在解除事由發(fā)生之日起X日內書面通知對方。12.2.2收到解除通知的一方應在X日內回復是否同意解除合同。第十三條違約責任13.1違約行為：13.1.1投資人未按約定支付資金。13.1.2運營單位未按約定履行運營、維護義務。13.2違約責任承擔：13.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方代表簽字蓋章。14.1.2投資人已支付首期投資款項。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因終止。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙、竣工驗收報告等。14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構等。1.2第三方介入是指根據本合同的需要，經甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關服務或承擔特定職責的行為。第二條第三方介入的范疇及程序2.1.1項目咨詢與評估。2.1.2設計與施工監(jiān)理。2.1.3融資與貸款擔保。2.1.4質量檢測與認證。2.1.5法律、財務等專項服務。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。2.2.2雙方共同選定合適的第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2.3第三方根據協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權按照協(xié)議約定收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應按時完成工作任務，確保工作質量。3.3第三方的責任：3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及協(xié)議約定確定。4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認。4.3如第三方責任限額低于因第三方原因給甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三