2024版商業(yè)樓宇節(jié)能優(yōu)化服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)樓宇節(jié)能優(yōu)化服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2：節(jié)能優(yōu)化目標(biāo)1.3：節(jié)能優(yōu)化方案第二條：合同主體2.1：甲方權(quán)益與義務(wù)2.2：乙方權(quán)益與義務(wù)2.3：丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第三條：合同的履行3.1：服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度3.2：技術(shù)支持與培訓(xùn)3.3：項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估第四條：費(fèi)用與支付4.1：服務(wù)費(fèi)用4.2：支付方式與時(shí)間4.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1：保密義務(wù)5.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1：違約行為與責(zé)任6.2：爭(zhēng)議解決方式第七條：不可抗力7.1：不可抗力事件的定義7.2：不可抗力事件的影響與處理第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更條件8.2：合同終止條件8.3：合同終止后的處理第九條：適用法律與爭(zhēng)議解決9.1：適用法律9.2：爭(zhēng)議解決方式第十條：其他約定10.1：合同附件10.2：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件11.2：合同修改條件11.3：合同解除條件第十二條：甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息12.1：甲方信息12.2：乙方信息12.3：丙方信息（如有）第十三條：合同簽字蓋章13.1：甲方簽字蓋章13.2：乙方簽字蓋章13.3：丙方簽字蓋章（如有）第十四條：附件14.1：節(jié)能優(yōu)化方案詳細(xì)描述14.2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3：其他相關(guān)文件（如有）第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：服務(wù)范圍與內(nèi)容本合同的服務(wù)范圍包括但不限于對(duì)商業(yè)樓宇的能源系統(tǒng)進(jìn)行全面審查，提出節(jié)能優(yōu)化方案，并在甲方同意后進(jìn)行實(shí)際的節(jié)能改造工作。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于能耗數(shù)據(jù)分析、節(jié)能潛力評(píng)估、節(jié)能措施設(shè)計(jì)、節(jié)能改造實(shí)施、節(jié)能效果跟蹤等。1.2：節(jié)能優(yōu)化目標(biāo)1.3：節(jié)能優(yōu)化方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的商業(yè)樓宇實(shí)際情況，制定詳細(xì)的節(jié)能優(yōu)化方案，并在方案中明確節(jié)能改造的內(nèi)容、預(yù)期效果、成本預(yù)算和實(shí)施時(shí)間表。第二條：合同主體2.1：甲方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)提供商業(yè)樓宇的相關(guān)資料，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)、設(shè)施設(shè)備情況、運(yùn)營管理模式等，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方的節(jié)能優(yōu)化工作，提供必要的便利條件。2.2：乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的節(jié)能優(yōu)化服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)對(duì)節(jié)能改造過程中獲取的商業(yè)樓宇信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.3：丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）如合同中涉及丙方（如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等），丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量和效果。丙方應(yīng)對(duì)商業(yè)樓宇信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第三條：合同的履行3.1：服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成節(jié)能優(yōu)化服務(wù)，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)分析、節(jié)能方案制定、節(jié)能改造實(shí)施等工作。3.2：技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行節(jié)能管理和操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練掌握節(jié)能管理和操作技能。3.3：項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，根據(jù)約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，評(píng)估節(jié)能優(yōu)化方案的實(shí)施效果是否達(dá)到合同約定的目標(biāo)。第四條：費(fèi)用與支付4.1：服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)商業(yè)樓宇的規(guī)模、節(jié)能優(yōu)化方案的復(fù)雜程度等因素，由雙方在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。4.2：支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具體由雙方約定。4.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式由雙方在合同中約定。第五條：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1：保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的商業(yè)樓宇信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用乙方應(yīng)確保其提供的節(jié)能優(yōu)化方案不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。節(jié)能優(yōu)化方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、推廣該方案。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1：違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2：爭(zhēng)議解決方式1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更條件任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并作為合同的附件。8.2：合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付；3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3：合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有工作成果和相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等事項(xiàng)繼續(xù)履行。第九條：適用法律與爭(zhēng)議解決9.1：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2：爭(zhēng)議解決方式1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：合同附件合同附件包括節(jié)能優(yōu)化方案詳細(xì)描述、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。10.2：補(bǔ)充協(xié)議（如有）如雙方在合同履行過程中需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改條件合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3：合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付；3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息12.1：甲方信息甲方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。12.2：乙方信息乙方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。12.3：丙方信息（如有）丙方全稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。第十三條：合同簽字蓋章13.1：甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：_______年____月____日13.2：乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：_______年____月____日13.3：丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（簽字）：____________日期：_______年____月____日第十四條：附件14.1：節(jié)能優(yōu)化方案詳細(xì)描述14.2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：節(jié)能優(yōu)化方案詳細(xì)描述詳細(xì)說明乙方制定的節(jié)能優(yōu)化方案的內(nèi)容，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施設(shè)計(jì)、節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。附件三：商業(yè)樓宇能耗數(shù)據(jù)提供商業(yè)樓宇當(dāng)前的能耗數(shù)據(jù)，包括但不限于電力、水、暖氣等的消耗量和使用情況。附件四：商業(yè)樓宇設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)列出商業(yè)樓宇內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯等，并說明其型號(hào)、規(guī)格、運(yùn)行狀況等。附件五：商業(yè)樓宇運(yùn)營管理模式詳細(xì)描述商業(yè)樓宇的運(yùn)營管理模式，包括但不限于能源管理、設(shè)備維護(hù)、員工管理等方面。附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、技術(shù)交流記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成節(jié)能優(yōu)化服務(wù)。3.乙方提供的節(jié)能優(yōu)化方案侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.甲方未提供合同約定的商業(yè)樓宇相關(guān)資料。5.甲方未配合乙方進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成節(jié)能優(yōu)化服務(wù)的，應(yīng)按延遲履行天數(shù)向甲方支付違約金。3.乙方提供的節(jié)能優(yōu)化方案侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并向甲方支付違約金。4.甲方未提供合同約定的商業(yè)樓宇相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未配合乙方進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以在合同中約定，例如按照未支付費(fèi)用的百分比計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.能耗數(shù)據(jù)：指商業(yè)樓宇在一定