2025年全新房屋分期付款合同范本下載版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年全新房屋分期付款合同范本最新版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋用途3.付款方式3.1分期付款總額3.2分期付款期數(shù)3.3每期付款金額3.4付款時間及方式4.利息及費用4.1逾期付款利息計算方式4.2交易稅費承擔4.3其他費用承擔5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶稅費承擔7.違約責任7.1逾期付款違約責任7.2房屋質量違約責任7.3其他違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：分期付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1出賣方法定代表人或授權代表：[姓名]1.2.2買受方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]2.2房屋產權性質：[房產證登記產權性質]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋用途：[用途描述]3.付款方式3.1分期付款總額：[總金額]元3.2分期付款期數(shù)：[期數(shù)]3.3每期付款金額：[每期金額]元3.4付款時間及方式：[具體時間]前，[付款方式]4.利息及費用4.1逾期付款利息計算方式：[具體計算方式]4.2交易稅費承擔：[具體承擔方式]4.3其他費用承擔：[具體承擔方式]5.房屋交付5.1房屋交付時間：[具體日期]5.2房屋交付條件：[具體條件]5.3房屋驗收標準：[具體標準]6.房屋產權過戶6.1過戶時間：[具體日期]6.2過戶手續(xù)：[具體手續(xù)]6.3過戶稅費承擔：[具體承擔方式]7.違約責任7.1逾期付款違約責任：[具體違約責任]7.2房屋質量違約責任：[具體違約責任]7.3其他違約責任：[具體違約責任]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方單方面解除合同的條件：[具體條件]8.1.2買受方單方面解除合同的條件：[具體條件]8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：[具體條件]8.2合同終止條件8.2.1付款完成合同終止：[具體條件]8.2.2房屋交付并過戶完成合同終止：[具體條件]8.2.3其他終止條件：[具體條件]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[具體步驟]9.1.2仲裁解決：[仲裁機構及程序]9.1.3司法訴訟：[法院管轄及訴訟程序]9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商無果時選擇的爭議解決機構：[機構名稱]9.2.2仲裁機構：[仲裁機構名稱]9.2.3法院：[法院名稱及級別]10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2付款開始10.1.3房屋交付10.2合同效力10.2.1合同自生效之日起具有法律約束力10.2.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產權證明11.1.3分期付款計劃表11.1.4其他相關文件11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出賣方簽署日期：[日期]12.1.2買受方簽署日期：[日期]12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[具體地點]13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變動13.1.3不可抗力因素13.2解除條件13.2.1合同解除條件與第八條相同14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：分期付款計劃表14.4附件四：雙方身份證復印件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、資金監(jiān)管、法律咨詢、產權評估等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意：任何第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應的法律責任。3.2權利：第三方有權根據合作協(xié)議，獲取合理的服務費用。3.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務4.1.1中介方應協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房屋過戶等。4.1.2中介方應保證提供的服務真實、合法、有效。4.2資金監(jiān)管4.2.1資金監(jiān)管方應負責監(jiān)管買賣雙方的交易資金，確保資金安全。4.2.2資金監(jiān)管方應按照雙方約定，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將交易資金支付給賣方。4.3法律咨詢4.3.1法律咨詢方應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律問題。4.3.2法律咨詢方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.4產權評估4.4.1評估方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估。4.4.2評估方應保證評估結果的客觀、公正。5.第三方的責任限額5.1責任限額：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償責任不超過[金額]元。5.2免責條款：因不可抗力或雙方無法預見、避免的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分：第三方僅對其提供的專業(yè)服務承擔責任，不承擔因合同雙方違約導致的損失。6.2信息保密：第三方應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.3合同變更：第三方介入本合同，不影響合同雙方的原始權利義務。7.第三方介入后的合同修改7.1合同雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改和補充。7.2修改后的合同條款，應經合同雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，按照本合同第九條的規(guī)定處理。8.2第三方的爭議解決：第三方因履行職責產生的爭議，按照合作協(xié)議處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、交付條件、違約責任等條款。說明：本附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證、土地證等，以證明房屋的產權歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產權清晰，確保交易的合法性。3.分期付款計劃表詳細要求：列明分期付款的期數(shù)、每期付款金額、付款時間等。說明：本附件用于明確分期付款的具體安排，便于雙方按計劃執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付后，由買方或第三方驗收機構出具的房屋驗收報告。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，以及是否存在質量缺陷。6.付款憑證詳細要求：提供每期付款的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生，以及款項的流向。7.雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證復印件。說明：本附件用于證明買賣雙方的主體資格。8.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、保險合同等。說明：本附件用于補充合同履行過程中可能需要用到的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方未按合同約定的時間付款。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：如買方逾期付款，每日應向賣方支付萬分之五的利息。2.房屋交付延遲違約行為：賣方未按合同約定的時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付延遲交付的違約金，并承擔相應的違約責任。示例：如賣方延遲交付房屋，每日應向買方支付[金額]元的違約金。3.房屋質量問題違約行為：房屋存在質量問題，影響正常使用。責任認定：賣方應承擔維修或更換房屋的責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如房屋存在結構性質量問題，賣方應負責修復或更換房屋。4.逾期過戶違約行為：賣方未按合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付逾期過戶的違約金，并承擔相應的違約責任。示例：如賣方逾期過戶，每日應向買方支付[金額]元的違約金。5.交易稅費未支付違約行為：買方未按合同約定支付交易稅費。責任認定：買方應承擔未支付交易稅費的違約責任，并支付相應的滯納金。示例：如買方未支付交易稅費，每日應向稅務機關支付[金額]元的滯納金。全文完。2025年全新房屋分期付款合同范本最新版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂日期5.合同生效日期二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋產權三、分期付款方式1.付款總額2.付款期限3.付款方式4.付款計劃5.逾期付款責任四、房屋交付1.交付日期2.交付條件3.交付手續(xù)4.交付地點5.交付責任五、房屋驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收責任4.驗收時間5.驗收爭議處理六、房屋維修1.維修范圍2.維修責任3.維修費用4.維修期限5.維修爭議處理七、房屋產權轉移1.產權轉移日期2.產權轉移手續(xù)3.產權轉移責任4.產權轉移費用5.產權轉移爭議處理八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付方式4.稅費支付期限5.稅費爭議處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議處理5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除爭議處理5.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止爭議處理5.合同終止后的處理十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋質量保證書3.房屋產權證復印件4.分期付款計劃表5.其他相關文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同補充4.合同生效5.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年全新房屋分期付款合同2.合同目的：明確買賣雙方的權利和義務，確保房屋分期付款的順利進行3.合同當事人：甲方（出賣方），乙方（買受方）4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋用途：住宅5.房屋產權：獨立產權，無任何抵押、查封等限制三、分期付款方式1.付款總額：人民幣____元整2.付款期限：____年3.付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.付款計劃：首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元整分期付款：自合同簽訂之日起每____個月支付人民幣____元整，共支付____期5.逾期付款責任：逾期付款超過____天，乙方應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金四、房屋交付1.交付日期：____年____月____日2.交付條件：房屋已辦理完畢產權過戶手續(xù)，并達到入住條件3.交付手續(xù)：乙方在交付日期前辦理完畢房屋驗收手續(xù)4.交付地點：房屋所在地5.交付責任：甲方負責將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定五、房屋驗收1.驗收標準：按照國家有關房屋驗收標準執(zhí)行2.驗收程序：乙方在交付日期前____個工作日內進行房屋驗收3.驗收責任：乙方對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方4.驗收時間：驗收時間為____年____月____日至____年____月____日5.驗收爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁六、房屋維修1.維修范圍：房屋主體結構、配套設施、公共設施等2.維修責任：甲方負責房屋在正常使用條件下的維修3.維修費用：維修費用由甲方承擔4.維修期限：自交付之日起____年內5.維修爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁七、房屋產權轉移1.產權轉移日期：____年____月____日2.產權轉移手續(xù)：雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)3.產權轉移責任：甲方負責辦理產權過戶手續(xù)，乙方配合辦理4.產權轉移費用：過戶稅費由乙方承擔5.產權轉移爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁八、稅費承擔1.稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等2.稅費承擔比例：根據國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行3.稅費支付方式：由乙方在辦理產權過戶手續(xù)時支付4.稅費支付期限：與產權過戶手續(xù)辦理期限一致5.稅費爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關稅務部門申請復議九、違約責任1.違約情形：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付款項等2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按逾期付款金額的____%計算，最高不超過____元4.違約爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁5.違約解除合同：因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或人民法院3.爭議解決程序：按照所選機構的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內十一、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：按照合同約定或法律規(guī)定進行3.合同解除責任：解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定承擔相應責任4.合同解除爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁5.合同解除后的處理：包括但不限于返還已付款項、賠償損失等十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定進行3.合同終止責任：終止合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定承擔相應責任4.合同終止爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁5.合同終止后的處理：包括但不限于返還已付款項、賠償損失等十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋質量保證書3.房屋產權證復印件4.分期付款計劃表5.其他相關文件十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理2.合同修改：合同修改需經雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議3.合同補充：合同補充需經雙方書面同意，并簽署書面補充協(xié)議4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同備案：本合同需向相關部門備案甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1.1甲方有權在合同簽訂后進行房屋裝修或改造，但需提前____個工作日通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。1.1.2甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準，若存在質量問題，甲方應在____個工作日內進行修復。1.1.3甲方在合同履行期間，如需變更房屋用途，應事先征得乙方的書面同意。1.1.4甲方應保證房屋在合同履行期間的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的責任。1.1.5甲方在合同履行期間，如需對房屋進行維護或保養(yǎng)，應提前____個工作日通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.2.1乙方有權在合同簽訂后對房屋進行裝修或改造，但需保證不影響房屋的結構安全和使用功能。2.2.2乙方在合同履行期間，如需變更房屋用途，應提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2.3乙方應按照合同約定的付款計劃按時支付款項，如需調整付款計劃，應提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在____個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在____個工作日內予以答復。2.2.5乙方在合同履行期間，如需轉讓或出租房屋，應提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、第三方中介時的附加條款及說明3.3.1中介方作為合同的中介，負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的溝通與聯(lián)系，并監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。3.3.2中介方有權收取中介服務費，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3.3中介方應保證在合同履行過程中，及時將雙方的信息和溝通內容反饋給另一方。3.3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應及時通知另一方，并協(xié)助雙方進行解決。3.