2025年度個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保個(gè)人裝修貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保個(gè)人裝修貸款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途與限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式6.擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.逾期貸款與違約責(zé)任8.1逾期貸款處理8.2違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明13.2附件二：裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保個(gè)人裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中，“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個(gè)人。1.1.3本合同中，“貸款金額”指借款人根據(jù)合同約定的條件向貸款人申請(qǐng)獲得的貸款總額。1.1.4本合同中，“貸款利率”指貸款人根據(jù)市場(chǎng)利率和借款人信用狀況確定的貸款年利率。1.1.5本合同中，“貸款期限”指借款人從貸款人處取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。1.1.6本合同中，“還款方式”指借款人按照約定的期限和方式向貸款人償還貸款本金及利息的方式。1.1.7本合同中，“貸款用途”指借款人使用貸款進(jìn)行房屋裝修的合法用途。1.1.8本合同中，“擔(dān)?！敝附杩钊藶楸ＷC貸款的償還而提供的擔(dān)保措施。2.貸款金額與利率2.1貸款金額：借款人根據(jù)實(shí)際情況向貸款人申請(qǐng)的貸款金額不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。2.2貸款利率：貸款利率按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率由雙方在簽訂合同時(shí)約定。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。3.2還款方式：借款人應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款計(jì)劃由雙方在簽訂合同時(shí)約定。4.貸款用途與限制4.1貸款用途：借款人僅可用于房屋裝修，包括但不限于裝修材料、施工費(fèi)用等。4.2貸款限制：借款人不得將貸款用于其他用途，如購(gòu)置車輛、投資等。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于房產(chǎn)抵押、信用評(píng)估等。5.2貸款支付方式：貸款人將貸款資金直接支付給借款人指定的裝修公司或供應(yīng)商。6.擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保方式：借款人須提供房產(chǎn)抵押作為貸款擔(dān)保。6.2擔(dān)保責(zé)任：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行合法、有效的抵押登記，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法：貸款利息按月計(jì)收，采用復(fù)利計(jì)算方式，具體計(jì)算公式為：利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/（1+月利率）^貸款月數(shù)貸款本金。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)按照貸款人與借款人約定的還款計(jì)劃，在每月還款日按時(shí)支付當(dāng)月利息。9.逾期貸款與違約責(zé)任9.1逾期貸款處理：借款人未按約定日期償還貸款本息的，視為逾期貸款。逾期貸款自逾期之日起，按貸款人公布的逾期利率加倍計(jì)收利息。9.2違約責(zé)任：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人因此遭受的損失等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正；10.2.2借款人無(wú)法履行合同，且無(wú)合理理由；10.2.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4合同約定的其他解除條件成立。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定接收通知的地址，任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.1借款人全部?jī)斶€了貸款本息；14.2.2合同約定的終止條件成立；14.2.3本合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.1.3第三方介入合同關(guān)系，開(kāi)始履行其職責(zé)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方與貸款人的關(guān)系：5.2.1第三方與貸款人之間無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方的履約情況可能影響貸款人的權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)確保其履約行為符合貸款人的要求。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更；6.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；8.2第三方有權(quán)在接到通知后，提出異議或采取必要措施，以維護(hù)其合法權(quán)益；8.3合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等證明借款人擁有房產(chǎn)的合法文件。說(shuō)明：該附件用于證明借款人房產(chǎn)的合法性，作為貸款抵押物。2.裝修合同詳細(xì)要求：提供裝修工程合同，包括裝修項(xiàng)目、施工期限、費(fèi)用明細(xì)等。說(shuō)明：該附件用于明確裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容，確保貸款用途的合法性和合理性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：該附件用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于證明擔(dān)保人對(duì)借款人債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。5.利息計(jì)算表詳細(xì)要求：提供貸款利息計(jì)算明細(xì)，包括貸款金額、利率、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：該附件用于明確貸款利息的計(jì)算方式和還款計(jì)劃。6.逾期還款通知詳細(xì)要求：提供貸款逾期后的還款通知，包括逾期金額、逾期利率等。說(shuō)明：該附件用于提醒借款人及時(shí)償還逾期貸款。7.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：提供違約金計(jì)算明細(xì)，包括違約金比例、計(jì)算方式等。說(shuō)明：該附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。違約行為二：借款人未按約定用途使用貸款。違約行為三：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。違約行為四：借款人未按約定提供擔(dān)保物或保證人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。責(zé)任認(rèn)定二：借款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定三：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。責(zé)任認(rèn)定四：借款人未按約定提供擔(dān)保物或保證人，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保或保證人。3.違約責(zé)任示例示例一：借款人逾期償還貸款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息100元，并承擔(dān)500元的違約金。示例二：借款人將貸款用于非約定用途，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：借款人提供虛假材料，貸款人有權(quán)解除合同，借款人需退還已發(fā)放的貸款，并承擔(dān)10000元的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保個(gè)人裝修貸款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1個(gè)人房產(chǎn)信息3.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保范圍5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2還款時(shí)間5.3還款方式6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理方式8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序8.3貸款變更內(nèi)容9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同附件13.1貸款合同附件13.2擔(dān)保合同附件13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息（1）出借人名稱：____________________（2）出借人住所：____________________（3）出借人法定代表人：____________________（4）出借人聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息（1）借款人姓名：____________________（2）借款人身份證號(hào)碼：____________________（3）借款人住所：____________________（4）借款人聯(lián)系方式：____________________1.3擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人姓名：____________________（2）擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________（3）擔(dān)保人住所：____________________（4）擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月2.3貸款利率：____________________%2.4還款方式：____________________3.貸款用途3.1個(gè)人房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)估值：人民幣_(tái)___________________元整3.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）裝修項(xiàng)目名稱：____________________（2）裝修項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整（3）裝修項(xiàng)目施工方：____________________4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式：____________________4.2擔(dān)保期限：與貸款期限相同4.3擔(dān)保范圍：包括貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2還款時(shí)間：每月____________________日5.3還款方式：____________________6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：____________________6.2利息支付方式：____________________6.3利息調(diào)整：____________________7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期和還款金額歸還貸款本金及利息的行為7.2逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按____________________%計(jì)算（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任；（3）將逾期貸款轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他法律允許的措施8.貸款變更8.1貸款變更條件（1）借款人因房屋裝修項(xiàng)目需要，需調(diào)整貸款金額或期限；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致原貸款合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)出借人同意。8.2貸款變更程序（1）借款人提出書(shū)面變更申請(qǐng)；（2）出借人審查變更申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂變更協(xié)議。8.3貸款變更內(nèi)容（1）變更貸款金額；（2）變更貸款期限；（3）變更還款方式；（4）其他變更事項(xiàng)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍不履行；（2）出借人依法解除合同的其他情形。9.2合同解除程序（1）出借人發(fā)出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面答復(fù)；（3）合同解除生效。9.3合同解除后果（1）借款人應(yīng)立即歸還貸款本金及利息；（2）出借人有權(quán)依法追償借款人違約責(zé)任；（3）雙方就合同解除后的其他事宜達(dá)成一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會(huì)；（2）____________________人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法作出裁決或判決。11.違約責(zé)任11.1違約定義（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人未按約定使用貸款；（3）借款人未按約定提供擔(dān)保；（4）出借人未按約定提供貸款；（5）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.3違約責(zé)任賠償（1）違約金按____________________%計(jì)算；（2）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容完整；（3）合同符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效程序（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同登記備案。13.合同附件13.1貸款合同附件（1）借款申請(qǐng)書(shū)；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）裝修項(xiàng)目合同；（4）其他相關(guān)文件。13.2擔(dān)保合同附件（1）擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保人身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。13.3其他相關(guān)附件（1）貸款合同；（2）擔(dān)保合同；（3）其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）其他通知方式。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）借款人與出借人之間的貸款業(yè)務(wù)由第三方中介機(jī)構(gòu)代理；（2）借款人房屋裝修由第三方施工方承攬；（3）擔(dān)保業(yè)務(wù)由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供；（4）合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照合同約定，為甲、乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同履行；（2）施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照合同約定，完成房屋裝修項(xiàng)目，確保裝修質(zhì)量；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲、乙雙方權(quán)益。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方責(zé)任：中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）施工方責(zé)任：施工方違反合同約定，導(dǎo)致房屋裝修項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用；（2）施工方：有權(quán)獲得裝修工程款；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行；（2）施工方：按照合同約定，完成房屋裝修項(xiàng)目，確保裝修質(zhì)量；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲、乙雙方權(quán)益。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂甲、乙雙方在合同中約定第三方介入情形，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)遵守合同約定。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。20.2第三方介入合同變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商變更事項(xiàng)；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）通知對(duì)方及合同其他相關(guān)方。20.3第三方介入合同變更內(nèi)容（1）變更第三方權(quán)利義務(wù)；（2）變更第三方責(zé)任限額；（3）其他變更事項(xiàng)。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除條件（1）合同履行過(guò)程中，第三方違反合同約定；（2）合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入合同解除程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商解除合同；（2）簽訂解除協(xié)議；（3）通知對(duì)方及合同其他相關(guān)方。21.3第三方介入合同解除后果（1）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)（1）詳細(xì)填寫(xiě)借款人個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等；（2）借款人簽字或蓋章。2.房產(chǎn)證復(fù)印件（1）提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件；（2）復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專用章。3.裝修項(xiàng)目合同（1）詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工期限、費(fèi)用等；（2）雙方簽字或蓋章。4.裝修項(xiàng)目預(yù)算（1）詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)；（2）雙方簽字或蓋章。5.裝修項(xiàng)目施工方資質(zhì)證明（1）提供施工方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（2）復(fù)印件需加蓋公章。6.擔(dān)保合同（1）詳細(xì)列出擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等；（2）擔(dān)保人簽字或蓋章。7.擔(dān)保人身份證復(fù)印件（1）提供擔(dān)保人身份證正反面復(fù)印件；（2）復(fù)印件需加蓋身份證專用章。8.其他相關(guān)文件（1）根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件；（2）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人未按約定使用貸款；（3）借款人未按約定提供擔(dān)保；（4）出借人未按約定提供貸款；（5）中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（6）施工方未按約定完成房屋裝修項(xiàng)目；（7）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)；（8）其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按____________________%計(jì)算；（2）借款人未按約定使用貸款：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）借款人未按約定提供擔(dān)保：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）出借人未按約定提供貸款：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）施工方未按約定完成房屋裝修項(xiàng)目：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（7）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（8）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___________________元整；（2）施工方未按時(shí)完成裝修項(xiàng)目：施工方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的違約金；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)擔(dān)保個(gè)人裝修貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率與費(fèi)用3.1利率3.2費(fèi)用3.3利息計(jì)算方式4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保人4.3擔(dān)保責(zé)任5.個(gè)人房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)面積5.3房產(chǎn)性質(zhì)6.裝修項(xiàng)目與預(yù)算6.1裝修項(xiàng)目6.2預(yù)算金額6.3裝修進(jìn)度安排7.貸款用途7.1貸款用途說(shuō)明7.2貸款用途監(jiān)督8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任說(shuō)明8.2還款計(jì)劃8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：裝修預(yù)算表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效2.貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至2029年1月1日止，共計(jì)5年2.3還款方式：等額本息還款方式3.利率與費(fèi)用3.1利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)利率為準(zhǔn)3.2費(fèi)用：貸款擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月還款日支付當(dāng)月利息4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物：甲方名下位于市的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X4.2擔(dān)保人：甲方本人4.3擔(dān)保責(zé)任：甲方保證按合同約定按時(shí)還款，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任5.個(gè)人房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)5.2房產(chǎn)面積：120平方米5.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅6.裝修項(xiàng)目與預(yù)算6.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)、家具購(gòu)置等6.2預(yù)算金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.3裝修進(jìn)度安排：合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成裝修7.貸款用途7.1貸款用途說(shuō)明：用于甲方個(gè)人房產(chǎn)裝修，不得用于其他用途7.2貸款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或提前收回貸款8.還款責(zé)任8.1還款責(zé)任說(shuō)明：甲方承諾按合同約定的還款期限和方式償還貸款本息。8.2.1每月還款日，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月貸款本金及利息；8.2.2如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算；8.2.3甲方如提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按乙方規(guī)定的方式辦理。8.3違約責(zé)任：8.3.1如甲方未按合同約定還款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等；8.3.2甲方因違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.3甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即清償全部貸款本息。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類：乙方要求甲方為貸款購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等；9.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)貸款金額及乙方要求確定；9.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致，保險(xiǎn)到期后可續(xù)保。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；11.2.1合同一方嚴(yán)重違約；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3合同雙方協(xié)商一致。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止等；12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；13.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的送達(dá)地址。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：裝修預(yù)算表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)提供貸款申請(qǐng)、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方在貸款發(fā)放前，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3保險(xiǎn)公司：甲方可能需要通過(guò)第三方保險(xiǎn)公司購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，以保障貸款安全。15.2.4律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可能需要第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方合同約定的責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。16.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，并約定費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分