2025年房產共有權變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產共有權變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產證號2.2房產地址2.3建筑面積2.4房屋結構2.5產權性質3.共有權的變更原因3.1變更原因概述3.2變更原因具體內容4.共有權的變更內容4.1共有權的比例4.2共有權的份額4.3共有權的行使方式5.共有權的變更程序5.1雙方協(xié)商5.2權屬登記機關申請5.3權屬登記機關審核5.4權屬登記機關登記6.變更后的共有權行使6.1共有權的行使方式6.2共有權的行使期限6.3共有權的行使限制7.產權過戶相關事項7.1過戶稅費7.2過戶期限7.3過戶手續(xù)8.產權過戶后的權利義務8.1產權歸屬8.2權利義務承擔9.產權過戶后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.2物業(yè)服務內容9.3物業(yè)服務期限10.合同履行及違約責任10.1履行方式10.2履行期限10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產基本情況2.1房產證號房產證號：[房產證號]2.2房產地址房產地址：[房產具體地址]2.3建筑面積建筑面積：[建筑面積數值]平方米2.4房屋結構房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.5產權性質產權性質：[產權性質，如商品房、經濟適用房等]3.共有權的變更原因3.1變更原因概述由于[變更原因概述，如家庭成員變動、投資需求等]3.2變更原因具體內容[詳細描述變更原因的具體內容]4.共有權的變更內容4.1共有權的比例變更后，甲方占有[具體比例]%的共有權，乙方占有[具體比例]%的共有權。4.2共有權的份額變更后，甲方享有[具體份額]的房產份額，乙方享有[具體份額]的房產份額。4.3共有權的行使方式共有權的行使方式為：[具體行使方式，如共同決定、輪流行使等]5.共有權的變更程序5.1雙方協(xié)商雙方已就共有權變更事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。5.2權屬登記機關申請雙方將按照權屬登記機關的要求，提交變更申請及相關材料。5.3權屬登記機關審核權屬登記機關將對變更申請進行審核，確保變更程序的合法性。5.4權屬登記機關登記權屬登記機關審核通過后，將對共有權變更進行登記。6.變更后的共有權行使6.1共有權的行使方式變更后的共有權行使方式為：[具體行使方式，如共同決定、輪流行使等]6.2共有權的行使期限共有權的行使期限為[具體期限]，自共有權變更登記之日起計算。6.3共有權的行使限制8.產權過戶相關事項8.1過戶稅費甲方和乙方同意按照權屬登記機關的規(guī)定，承擔過戶過程中產生的稅費。稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.2過戶期限雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內完成產權過戶手續(xù)。8.3過戶手續(xù)1.提供有效的身份證件、房產證等文件；2.按照權屬登記機關的要求填寫過戶申請表；3.繳納稅費；4.參與權屬登記機關的審核；5.領取新的房產證。9.產權過戶后的權利義務9.1產權歸屬變更后的房產產權歸甲方和乙方共同所有，按照變更后的共有權比例享有。9.2權利義務承擔甲方和乙方應共同承擔房產產生的權利義務，包括但不限于：1.維護房產的安全和完好；2.按時繳納物業(yè)管理費；3.遵守物業(yè)管理規(guī)定；4.協(xié)商解決房產使用中的問題。10.合同履行及違約責任10.1履行方式本合同項下的各項義務應按照合同約定的時間和方式履行。10.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。10.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決期限協(xié)商解決期限為[具體天數]。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照權屬登記機關的要求進行備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內容]14.2其他約定事項二[具體約定內容]14.3其他約定事項三[具體約定內容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的身份、職責、權利和義務。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務；2.對合同執(zhí)行過程中的問題提供專業(yè)意見；3.對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；4.在必要時，協(xié)助解決合同爭議。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應按照合同約定，履行其職責和義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。7.2如合同未約定責任限額，第三方的責任限額為[具體金額]。1.第三方提供的服務類型和范圍；2.第三方提供服務的風險程度；3.第三方提供服務的時間期限。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。8.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.不違反法律法規(guī)；2.不損害甲乙雙方的合法權益；3.不影響合同目的的實現。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同的內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更應采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。10.第三方介入后的合同解除10.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。10.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。10.3合同解除的具體事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：用于證明房產的權屬狀況。2.產權登記申請書要求：按照權屬登記機關的要求填寫，內容完整、準確。說明：用于申請共有權變更登記。3.共有協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內容明確、具體。說明：用于約定共有權的具體內容。4.產權過戶協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內容明確、具體。說明：用于約定產權過戶的相關事宜。5.物業(yè)管理合同要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內容明確、具體。說明：用于約定物業(yè)管理服務的內容和費用。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：用于證明已支付相關費用。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，內容明確、具體。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方簽字（或蓋章）確認，內容明確、具體。說明：用于約定第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定時間完成共有權變更登記責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.甲方或乙方擅自處分房產責任認定：違約方應承擔違約責任，恢復原狀，賠償損失。4.甲方或乙方未按時繳納物業(yè)管理費責任認定：違約方應承擔違約責任，補繳欠費，并支付滯納金。5.第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未按合同約定時間完成共有權變更登記，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。2.若第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.若甲方擅自處分房產，應立即停止處分行為，恢復原狀，并向乙方支付賠償金人民幣[具體金額]。全文完。2024年房產共有權變更合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2適用法律及司法解釋1.3地方性法規(guī)及政策2.當事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產基本情況3.1房產所有權證號3.2房產地址3.3房產面積3.4房產用途3.5房產登記時間3.6房產權利狀態(tài)4.共有權的變更內容4.1變更前共有權情況4.2變更后共有權情況4.3變更原因及目的4.4變更方式5.變更手續(xù)及費用5.1變更所需手續(xù)5.2變更所需文件5.3變更費用承擔5.4費用支付方式6.變更后的共有權份額及權利義務6.1共有權份額計算方法6.2共有權份額分配6.3共有人的權利義務6.4共有權的行使7.房產抵押權及擔保事項7.1抵押權現狀7.2抵押權變更7.3擔保事項8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產所有權證復印件11.2其他相關文件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序12.3解除通知13.合同未盡事宜13.1其他約定事項13.2爭議解決補充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及司法解釋：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。如遇法律、法規(guī)、政策變化，合同仍按原約定執(zhí)行，除非雙方另有約定。1.3地方性法規(guī)及政策：本合同亦遵循合同簽訂地的地方性法規(guī)及政策。2.當事人基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名（或名稱）：X；身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X；住所地：X。2.2乙方基本信息：乙方姓名（或名稱）：X；身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X；住所地：X。2.3第三方基本信息（如有）：第三方姓名（或名稱）：X；身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：X；住所地：X。3.房產基本情況3.1房產所有權證號：X3.2房產地址：X省X市X區(qū)X街道X號X單元3.3房產面積：X平方米3.4房產用途：住宅3.5房產登記時間：200X年X月X日3.6房產權利狀態(tài)：已登記備案，無抵押、查封等權利限制。4.共有權的變更內容4.1變更前共有權情況：甲方、乙方共同共有該房產，各占50%的共有權。4.2變更后共有權情況：甲方將持有該房產的50%共有權轉讓給乙方，乙方持有該房產的100%共有權。4.3變更原因及目的：因甲方工作調動，需要將房產轉讓給乙方。4.4變更方式：雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并辦理相關變更手續(xù)。5.變更手續(xù)及費用5.1變更所需手續(xù)：房產所有權證、身份證、戶口簿、結婚證（如有）、離婚證（如有）、繼承證明（如有）等。5.2變更所需文件：上述手續(xù)的原件及復印件。5.3變更費用承擔：變更手續(xù)費用由甲方、乙方各自承擔。5.4費用支付方式：雙方協(xié)商確定，可現金支付或銀行轉賬。6.變更后的共有權份額及權利義務6.1共有權份額計算方法：按房產面積計算共有權份額。6.2共有權份額分配：乙方持有該房產的100%共有權。6.3共有人的權利義務：乙方享有該房產的所有權利，承擔所有義務。6.4共有權的行使：乙方有權對該房產進行處分、租賃、抵押等行為。7.房產抵押權及擔保事項7.1抵押權現狀：該房產目前無抵押權。7.2抵押權變更：如需設定抵押權，雙方另行簽訂抵押合同。7.3擔保事項：如需提供擔保，雙方另行簽訂擔保合同。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間、方式完成共有權變更手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為變更手續(xù)費用的%。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間、方式完成共有權變更手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為變更手續(xù)費用的%。8.3第三方違約責任：如第三方在共有權變更過程中存在違約行為，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。8.4違約金的計算與支付：違約金應一次性支付，在違約行為發(fā)生之日起X日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)，并接受人民法院的公正審判。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因共有權變更完成、合同約定的解除條件成就或其他法定原因而終止。10.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除本合同。11.合同附件11.1房產所有權證復印件：附件111.2身份證復印件：附件211.3戶口簿復印件：附件311.4結婚證復印件（如有）：附件411.5離婚證復印件（如有）：附件511.6繼承證明復印件（如有）：附件612.合同變更及解除12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并按照合同約定的終止條件解除。12.3解除通知：解除通知應在解除條件成就之日起X日內送達對方。13.合同未盡事宜13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決補充條款：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署人身份證明：甲方（或乙方）應提交身份證原件及復印件，以證明其身份。14.4簽署人簽字蓋章：甲方（或乙方）應在合同上簽字或蓋章，以確認合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構、擔保機構等，在合同履行過程中提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方介入的職責16.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行其職責，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、擔保等。16.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對提供的服務承擔相應的法律責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和甲方、乙方的委托，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托，及時、準確、完整地履行職責。18.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額19.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的賠償責任以合同約定或法律規(guī)定為限，不得超過第三方收取的服務費用。19.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲方、乙方應向第三方提供必要的授權文件和資料，以便第三方履行職責。20.2第三方介入期間，甲方、乙方的權利和義務不受影響，仍需按照合同約定履行。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲方、乙方的委托事項負有保密義務。21.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。21.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結束后，甲方、乙方應向第三方支付相應的服務費用。22.2第三方應向甲方、乙方提供完整的履責報告，包括但不限于服務內容、履行情況、存在的問題及建議等。22.3第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件：提供房產所有權證的復印件，以證明房產的權屬情況。2.身份證復印件：提供甲方、乙方及第三方的身份證復印件，以證明各方的身份信息。3.戶口簿復印件：提供甲方、乙方及第三方的戶口簿復印件，以證明各方的戶籍信息。4.結婚證復印件（如有）：提供甲方、乙方結婚證的復印件，以證明婚姻關系。5.離婚證復印件（如有）：提供甲方、乙方離婚證的復印件，以證明離婚情況。6.繼承證明復印件（如有）：提供甲方、乙方繼承證明的復印件，以證明繼承權。7.變更申請表：提供共有權變更申請表，由甲方、乙方共同填寫，并提交相關部門。8.變更登記證明：提供共有權變更登記證明，證明共有權變更已辦理完畢。9.變更合同：提供共有權變更合同，詳細列明變更內容、雙方的權利義務等。10.服務協(xié)議：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。11.付款憑證：提供付款憑證，證明服務費用已支付。12.履責報告：提供第三方履責報告，包括服務內容、履行情況、存在的問題及建議等。13.爭議解決文件：提供爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時完成共有權變更手續(xù)：甲方應向乙方支付違約金，違約金為變更手續(xù)費用的%。提供虛假信息：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時完成共有權變更手續(xù)：乙方應向甲方支付違約金，違約金為變更手續(xù)費用的%。提供虛假信息：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時完成共有權變更手續(xù)，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應支付乙方違約金，違約金為5000元。第三方在提供評估服務時，因評估結果不準確，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應賠償甲方、乙方共計10000元。全文完。2024年房產共有權變更合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.房產基本情況2.1房產基本信息2.2房產產權登記情況3.共有權的變更3.1共有權的主體3.2共有權的變更原因3.3共有權的變更方式4.變更后的共有權比例4.1共有權的變更比例4.2共有權的變更登記5.產權登記變更手續(xù)5.1登記申請5.2材料準備5.3登記費用及支付方式6.變更后的權利義務6.1共有權的行使6.2共有權的限制6.3共有權的處分7.房產維護與維修7.1維護責任7.2維修費用承擔8.房產租賃事宜8.1租賃權8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.房產轉讓事宜9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用及支付方式10.房產收益分配10.1收益計算方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.房產分割事宜11.1分割條件11.2分割程序11.3分割費用及支付方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件及補充協(xié)議14.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據雙方當事人的真實意愿，自愿簽訂。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律的規(guī)定解決。2.房產基本情況2.1房產基本信息2.1.1房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.1.2房產證號為_______。2.1.3房產建筑面積為_______平方米。2.2房產產權登記情況2.2.1房產所有權人為_______，共有權人為_______。2.2.2房產產權登記狀態(tài)為_______。3.共有權的變更3.1共有權的主體3.1.1本合同共有權的主體為_______。3.1.2共有權的主體變更后，仍承擔原共有權人的一切權利義務。3.2共有權的變更原因3.2.1共有權的變更原因為_______。3.3共有權的變更方式3.3.1共有權的變更方式為_______。4.變更后的共有權比例4.1共有權的變更比例為_______。4.2共有權的變更登記4.2.1共有權的變更登記應當在變更后_______日內完成。5.產權登記變更手續(xù)5.1登記申請5.1.1共有權的主體應向房產登記機構申請變更登記。5.2材料準備1.房產證原件；2.變更登記申請書；3.共有權的變更協(xié)議；4.其他相關證明材料。5.3登記費用及支付方式5.3.1登記費用按照房產登記機構的規(guī)定支付。5.3.2支付方式為_______。6.變更后的權利義務6.1共有權的行使6.1.1變更后的共有權人有權依法行使共有權。6.2共有權的限制6.2.1共有權的行使不得損害其他共有權人的合法權益。6.3共有權的處分6.3.1共有權的處分應當經全體共有權人同意。7.房產維護與維修7.1維護責任7.1.1房產的維護責任由共有權的主體共同承擔。7.2維修費用承擔7.2.1維修費用按照共有權的比例分擔。8.房產租賃事宜8.1租賃權8.1.1共有權的主體享有對房產的租賃權。8.1.2租賃權的行使應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。8.2租賃期限8.2.1房產的租賃期限為_______年。8.2.2租賃期限屆滿前，共有權的主體可協(xié)商續(xù)租。8.3租金及支付方式8.3.1租金金額為每月_______元。8.3.2租金支付方式為_______，每_______支付一次。9.房產轉讓事宜9.1轉讓條件9.1.1房產的轉讓需經全體共有權人同意。9.1.2轉讓價格不得低于市場評估價格。9.2轉讓程序9.2.1轉讓房產時，需向房產登記機構申請變更登記。9.2.2轉讓合同應包括轉讓價格、付款方式、交房時間等內容。9.3轉讓費用及支付方式9.3.1轉讓過程中產生的相關費用，如稅費、中介費等，由轉讓方承擔。9.3.2轉讓費用支付方式為_______。10.房產收益分配10.1收益計算方式10.1.1房產收益包括租金收入、增值收益等。10.1.2收益計算方式為_______。10.2收益分配比例10.2.1收益分配比例為_______。10.3收益分配時間10.3.1收益分配時間為_______。11.房產分割事宜11.1分割條件11.1.1房產分割需經全體共有權人同意。11.1.2分割后的房產價值應與原房產價值相當。11.2分割程序11.2.1房產分割前，需進行評估。11.2.2分割協(xié)議應包括分割比例、分割方式等內容。11.3分割費用及支付方式11.3.1分割過程中產生的相關費用，如評估費、過戶費等，由分割方承擔。11.3.2分割費用支付方式為_______。12.違約責任12.1違約情形12.1.1雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額為_______。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決方式13.2.1若協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止條件1.房產轉讓；2.房產分割；3.合同解除。14.4合同附件及補充協(xié)議14.4.1本合同附件包括_______。14.4.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署及生效日期14.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.5.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的情形1.房產評估；2.房產過戶；3.法律咨詢；4.審計監(jiān)督；5.其他雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關服務或協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%。15.4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、審計費等。15.5.2第三方費用的支付方式為_______。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.3乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關系。17.1.2第三方應忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與其他第三方的關系17.2.1第三方在提供服務過程中，如需與其他第三方合作，應確保不影響甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方與其他第三方之間的合作關系，由第三方自行負責。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。18.1.2第三方應在收到申請后_______日內給予答復。18.2第三方介入的審批18.2.1第三方介入的申請經甲乙雙方同意后，方可進行