二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)長期租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車庫車位使用權(quán)長期租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位數(shù)量與位置乙方租賃的地下車庫車位數(shù)量為______個(gè)，具體位置為______。甲方保證所提供的車位符合乙方使用需求，且位置合理。2.使用期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.逾期支付如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日______元收取滯納金。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成車位接收手續(xù)。2.交車地點(diǎn)車位位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的地下車庫。四、車位使用規(guī)則與責(zé)任1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)則，包括但不限于停車規(guī)范、消防通道保持暢通等。乙方不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.責(zé)任甲方保證所提供的車位符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中發(fā)生的車輛損失由乙方自行承擔(dān)。如因車位質(zhì)量問題導(dǎo)致車輛損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修或更換期間乙方有權(quán)使用其他車位。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保車位使用符合合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)地下車庫的運(yùn)營情況調(diào)整車位使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合使用要求的地下車庫車位。對乙方在車位使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用租賃車位，并享有車位的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守地下車庫的使用規(guī)則。不得擅自轉(zhuǎn)租或出借車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、車位使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫使用管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制等。甲方應(yīng)定期對地下車庫進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保車位使用環(huán)境良好。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對車位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因車位本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。甲方應(yīng)提供租金支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。2.逾期支付如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日______元收取滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失或地下車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、地下車庫管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）