2024版山地買賣協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版山地買賣協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：山地買賣雙方1.1買方信息1.2賣方信息第二條：山地買賣概述2.1山地位置2.2山地面積2.3山地使用權(quán)第三條：山地價格及支付方式3.1山地價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：山地交付及過戶4.1山地交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條：山地權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2賣方權(quán)利5.3買方義務(wù)5.4賣方義務(wù)第六條：山地用途6.1買方使用目的6.2禁止用途第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條：合同的簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的留存份數(shù)第十四條：合同的修訂14.1合同修訂條件14.2修訂后的合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：山地買賣雙方1.1買方信息買方名稱：____________買方地址：____________買方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2賣方信息賣方名稱：____________賣方地址：____________賣方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條：山地買賣概述2.1山地位置山地位于____________，具體地理位置如圖所示。2.2山地面積山地總面積為____________平方米。2.3山地使用權(quán)賣方保證山地使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何法律糾紛。第三條：山地價格及支付方式3.1山地價格山地買賣價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將山地買賣價格支付給賣方。第四條：山地交付及過戶4.1山地交付時間山地交付時間為本合同簽訂之日起____________日內(nèi)。4.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理山地過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用由____________方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條：山地權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利買方有權(quán)按照合同約定使用山地，并享受山地使用權(quán)帶來的所有權(quán)益。5.2賣方權(quán)利賣方有權(quán)按照合同約定收取山地買賣價格，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.3買方義務(wù)（1）按照約定支付山地買賣價格；（2）按照約定使用山地，不得擅自改變山地用途；（3）配合賣方辦理過戶手續(xù)。5.4賣方義務(wù)（1）保證山地使用權(quán)歸賣方所有，不存在任何法律糾紛；（2）按照約定交付山地；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第六條：山地用途6.1買方使用目的買方購買山地用于____________（具體用途）。6.2禁止用途（1）非法用途；（2）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的用途；（3）其他對環(huán)境和周圍居民造成嚴(yán)重影響用途。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決合同終止后產(chǎn)生的問題。第八條：違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方違反合同約定的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為山地買賣價格的____________%。8.2賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為山地買賣價格的____________%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條：合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____________年____________月____________日起生效。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。11.2附件附件名稱：____________附件內(nèi)容：____________第十二條：合同的簽字蓋章12.1買方簽字蓋章買方：____________（蓋章）12.2賣方簽字蓋章賣方：____________（蓋章）第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。13.2各方的留存份數(shù)買方留存：____________份賣方留存：____________份其他相關(guān)方留存：____________份第十四條：合同的修訂14.1合同修訂條件合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2修訂后的合同生效時間修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地位置示意圖附件二：山地使用權(quán)證明文件附件三：山地買賣價格支付憑證附件四：山地過戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：山地用途證明文件附件六：合同修訂協(xié)議附件七：違約金計算公式說明附件八：其他雙方約定的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：（1）未按照約定時間支付山地買賣價格；（2）未按照約定使用山地，擅自改變山地用途；（3）未配合賣方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為山地買賣價格的____________%。示例說明：如果買方未按照約定時間支付山地買賣價格，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為山地買賣價格的____________%。2.賣方違約行為：（1）未按照約定時間交付山地；（2）未保證山地使用權(quán)歸賣方所有，存在法律糾紛；（3）未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為山地買賣價格的____________%。示例說明：如果賣方未按照約定時間交付山地，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為山地買賣價格的____________%。說明三：法律名詞及解釋：1.山地：指本合同約定的買賣對象，位于____________，具體地理位置如圖所示。2.山地使用權(quán)：指賣方擁有的對山地的使用、收益和處分的權(quán)利。3.買賣價格：指本合同約定的山地買賣價格，為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。