2025年度建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.2法定代表人或授權代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.合同標的4.1能源管理內容4.2施工總承包內容4.3交付標準5.能源管理服務內容5.1能源審計5.2能源優(yōu)化方案5.3能源管理系統(tǒng)設計5.4能源管理系統(tǒng)實施5.5能源運行管理5.6能源監(jiān)測與評估6.施工總承包服務內容6.1施工方案6.2施工組織設計6.3施工進度計劃6.4施工質量保證6.5施工安全保證6.6施工文明施工7.合同履行7.1履約期限7.2履約方式7.3履約地點7.4履約條件8.付款方式和期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“建筑智能化系統(tǒng)”指在本合同中，通過采用先進的智能化技術，對建筑物的設備、系統(tǒng)進行集中監(jiān)控、管理和優(yōu)化，以提高建筑物的能源使用效率、安全性和舒適性的系統(tǒng)。1.1.2“合同能源管理”指在本合同中，乙方作為能源服務公司，對甲方建筑智能化系統(tǒng)的能源使用進行管理，通過提供能源審計、優(yōu)化方案、系統(tǒng)設計、實施和運行管理等服務，實現(xiàn)能源消耗的降低。1.1.3“施工總承包”指在本合同中，乙方作為施工總承包單位，對甲方建筑智能化系統(tǒng)的建設進行全過程管理，包括設計、采購、施工和竣工等環(huán)節(jié)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術名詞、術語和縮寫，均按照國家標準、行業(yè)標準或行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________2.1.2乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________2.2法定代表人或授權代表2.2.1甲方授權代表：____________________2.2.2乙方授權代表：____________________3.項目概況3.1項目名稱：2025年度建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包項目3.2項目地點：________________________3.3項目規(guī)模：________________________3.4項目內容：3.4.1建筑智能化系統(tǒng)設計、采購、施工和竣工；3.4.2能源審計、優(yōu)化方案、系統(tǒng)設計、實施和運行管理；3.4.3項目所需設備的安裝、調試和驗收。4.合同標的4.1能源管理內容：4.1.1對甲方建筑智能化系統(tǒng)的能源使用進行審計；4.1.2提供能源優(yōu)化方案，包括但不限于設備更新、系統(tǒng)改造等；4.1.3設計、實施和運行建筑智能化能源管理系統(tǒng)；4.1.4對能源使用進行監(jiān)測和評估，確保達到合同約定的能源節(jié)約目標。4.2施工總承包內容：4.2.1完成建筑智能化系統(tǒng)的設計、采購、施工和竣工；4.2.2按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；4.2.3確保施工質量、安全和進度符合合同要求；4.2.4完成項目驗收，并提供相應的技術支持。5.能源管理服務內容5.1能源審計5.1.1對甲方建筑智能化系統(tǒng)的能源使用情況進行全面審計；5.1.2提供能源審計報告，包括能源消耗現(xiàn)狀、存在的問題和改進建議。5.2能源優(yōu)化方案5.2.1根據(jù)能源審計結果，制定能源優(yōu)化方案；5.2.2方案應包括設備更新、系統(tǒng)改造、運行管理等方面的內容；5.2.3方案應滿足合同約定的能源節(jié)約目標。5.3能源管理系統(tǒng)設計5.3.1設計符合甲方需求的能源管理系統(tǒng)；5.3.2系統(tǒng)應具備數(shù)據(jù)采集、分析、控制和顯示等功能；5.3.3系統(tǒng)應滿足合同約定的性能指標。5.4能源管理系統(tǒng)實施5.4.1按照設計圖紙和施工規(guī)范進行能源管理系統(tǒng)的施工；5.4.2確保系統(tǒng)安裝、調試和驗收合格。5.5能源運行管理5.5.1對能源管理系統(tǒng)進行日常運行管理；5.5.2定期對系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)；5.5.3確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，達到合同約定的能源節(jié)約目標。5.6能源監(jiān)測與評估5.6.1對能源使用情況進行實時監(jiān)測；5.6.2定期對能源消耗進行評估，分析能源使用情況；5.6.3提供能源使用報告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)約效果等。6.施工總承包服務內容6.1施工方案6.1.1制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進度等；6.1.2施工方案應符合設計圖紙和施工規(guī)范的要求。6.2施工組織設計6.2.1制定施工組織設計，包括施工人員、施工設備、施工材料等；6.2.2施工組織設計應符合施工方案的要求。6.3施工進度計劃6.3.1制定施工進度計劃，明確各階段的施工時間；6.3.2施工進度計劃應符合施工方案和組織設計的要求。6.4施工質量保證6.4.1確保施工質量符合設計圖紙和施工規(guī)范的要求；6.4.2施工過程中應進行質量檢查和驗收。6.5施工安全保證6.5.1制定施工安全措施，確保施工安全；6.5.2施工過程中應進行安全檢查和整改。6.6施工文明施工6.6.1確保施工過程中文明施工，減少對周圍環(huán)境的影響；6.6.2施工結束后，應清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。8.付款方式和期限8.1付款方式8.1.1本合同款項的支付采用分期付款的方式。8.1.2能源管理服務費用按季度支付，施工總承包費用按工程進度支付。8.2付款期限8.2.1能源管理服務費用應在每個季度結束后15個工作日內支付。8.2.2施工總承包費用應在工程進度達到約定的節(jié)點后30個工作日內支付。8.3付款條件8.3.1甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和付款通知后進行付款。8.3.2乙方應保證提供的發(fā)票真實、合法、有效。9.保證金9.1保證金金額9.1.1本合同約定乙方需向甲方支付人民幣______元作為保證金。9.2保證金支付方式9.2.1保證金應在合同簽訂后5個工作日內支付至甲方指定賬戶。9.3保證金退還條件9.3.1乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后15個工作日內退還保證金。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時間和質量完成能源管理服務或施工總承包任務的；11.1.2甲方未按合同約定的時間支付款項的；11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務的。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付合同金額的_____%作為違約金。11.2.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.3解除責任13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工方案、技術參數(shù)、付款計劃等。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同終止14.4.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同主體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、設備供應商、施工隊伍等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關系前，甲乙雙方必須達成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責和權利。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容和風險承擔能力由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方的責權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。4.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，對因自身原因導致的服務質量問題承擔相應責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權按照合同約定獲得報酬。4.2.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議和改進措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，服從甲方的工作安排。5.1.2第三方對甲方承擔合同約定的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應按照合同約定和乙方的指示執(zhí)行任務。5.2.2第三方對乙方承擔合同約定的責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任和權利。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確第三方的責任和權利。8.第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調8.1甲乙雙方應指定專人負責第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調工作。8.2監(jiān)督協(xié)調人應定期向甲乙雙方報告第三方介入的工作進展和存在問題。9.第三方介入的風險管理9.1甲乙雙方應共同制定風險管理計劃，明確第三方介入可能帶來的風險及應對措施。9.2第三方應按照風險管理計劃采取必要的措施，降低風險發(fā)生的可能性。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行合同義務的情況，甲乙雙方有權終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任追究等。11.第三方介入的法律適用和爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用和爭議解決，按照本合同約定的原則執(zhí)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應與合同其他部分的爭議解決方式一致。12.第三方介入的保密義務12.1第三方應遵守本合同的保密條款，對合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等予以保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括建筑智能化系統(tǒng)的整體設計圖紙、設備布置圖、電氣圖紙、控制系統(tǒng)圖等。說明：設計圖紙應詳細、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工方案應科學合理，確保施工質量和安全。3.技術參數(shù)表詳細要求：包括設備、材料的技術參數(shù)、性能指標、質量標準等。說明：技術參數(shù)表應準確無誤，為設備選型和材料采購提供依據(jù)。4.付款計劃詳細要求：包括每個付款節(jié)點的金額、時間、條件等。說明：付款計劃應明確，便于甲乙雙方按照約定支付款項。5.能源審計報告詳細要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、問題分析、改進建議等。說明：能源審計報告應客觀、全面，為能源管理提供依據(jù)。6.能源優(yōu)化方案詳細要求：包括設備更新、系統(tǒng)改造、運行管理等方面的內容。說明：能源優(yōu)化方案應切實可行，達到合同約定的能源節(jié)約目標。7.施工進度報告詳細要求：包括施工進度、質量、安全等情況的詳細記錄。說明：施工進度報告應定期提交，便于甲乙雙方了解項目進展。8.質量驗收報告詳細要求：包括施工質量檢查、驗收的結果和結論。說明：質量驗收報告應真實反映施工質量，為工程驗收提供依據(jù)。9.安全生產記錄詳細要求：包括安全生產檢查、事故處理等情況的記錄。說明：安全生產記錄應完整，確保施工過程中的安全。10.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議應明確各方保密義務，保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間和質量完成能源管理服務或施工總承包任務的；1.2甲方未按合同約定的時間支付款項的；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務的；1.4任何一方泄露合同內容的；1.5任何一方違反保密義務的。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定完成任務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定支付款項的，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4泄露合同內容的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.5違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定完成能源管理系統(tǒng)實施，導致系統(tǒng)無法正常運行。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因系統(tǒng)故障造成的經濟損失。3.2示例二：甲方未按合同約定支付工程進度款，導致乙方施工進度延誤。甲方應承擔違約責任，支付逾期付款利息。3.3示例三：第三方在項目實施過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項目背景1.項目概況2.項目目標3.項目地點4.項目規(guī)模三、合同范圍1.能源管理范圍2.施工總承包范圍3.交付標準4.質量保證四、合同雙方的權利與義務1.能源管理方權利與義務2.施工總承包方權利與義務3.監(jiān)理單位權利與義務4.設計單位權利與義務五、合同履行1.項目啟動2.設計階段3.施工階段4.調試階段5.驗收階段六、合同價格及支付方式1.合同總金額2.分階段支付3.付款條件4.逾期付款七、合同變更及終止1.合同變更2.合同終止3.合同解除4.合同違約八、知識產權1.技術成果歸屬2.知識產權保護3.保密條款九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、合同附件1.項目可行性研究報告2.設計方案3.施工方案4.監(jiān)理方案5.技術規(guī)格書十二、合同解除后的責任1.能源管理方責任2.施工總承包方責任3.監(jiān)理單位責任4.設計單位責任十三、合同其他約定1.合同簽訂地點2.合同生效日期3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同附件清單十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.項目移交2.工程保修3.知識產權歸屬4.合同解除后的責任承擔5.合同解除后的費用結算合同編號2025BZJNXYGLSGZHTXY一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包協(xié)議2.合同雙方：（1）甲方：__________（能源管理方）（2）乙方：__________（施工總承包方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：通過合同能源管理和施工總承包的方式，實現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)化升級，提高能源利用效率，確保工程質量。二、項目背景1.項目概況：__________（項目具體描述）2.項目目標：__________（項目具體目標）3.項目地點：__________（項目具體地點）4.項目規(guī)模：__________（項目具體規(guī)模）三、合同范圍1.能源管理范圍：（1）能源審計（2）節(jié)能診斷（3）節(jié)能方案設計（4）節(jié)能技術改造（5）能源監(jiān)測與評估2.施工總承包范圍：（1）設計、采購、施工一體化（2）設備安裝與調試（3）工程驗收（4）質量保證（5）售后服務3.交付標準：（1）滿足國家相關標準（2）符合設計要求（3）確保工程質量4.質量保證：（1）材料合格證明（2）施工過程監(jiān)控（3）驗收合格證書四、合同雙方的權利與義務1.能源管理方權利與義務：（1）權利：對項目進行能源管理，監(jiān)督施工過程，驗收工程質量。（2）義務：提供能源管理方案，參與項目決策，確保能源管理效果。2.施工總承包方權利與義務：（1）權利：按照合同約定進行施工，要求甲方支付工程款項。（2）義務：按照設計要求施工，保證工程質量，按時完成工程。3.監(jiān)理單位權利與義務：（1）權利：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。（2）義務：按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責。4.設計單位權利與義務：（1）權利：按照合同約定進行設計，要求甲方支付設計費用。（2）義務：提供符合規(guī)范的設計圖紙，確保設計質量。五、合同履行1.項目啟動：（1）甲方提供項目資料（2）乙方編制施工方案（3）雙方確認項目啟動方案2.設計階段：（1）設計單位完成設計工作（2）甲方審查設計文件（3）設計文件通過審批3.施工階段：（1）乙方按照設計文件進行施工（2）監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)督（3）確保施工質量4.調試階段：（1）完成設備安裝與調試（2）確保設備正常運行（3）進行系統(tǒng)聯(lián)調5.驗收階段：（1）進行工程驗收（2）確認工程質量（3）簽署驗收報告六、合同價格及支付方式1.合同總金額：__________（合同總金額）2.分階段支付：（1）設計階段：_____%（設計階段支付比例）（2）施工階段：_____%（施工階段支付比例）（3）調試階段：_____%（調試階段支付比例）（4）驗收階段：_____%（驗收階段支付比例）3.付款條件：（1）按工程進度支付（2）驗收合格后支付4.逾期付款：（1）逾期付款的違約金（2）逾期付款的處理方式七、合同變更及終止1.合同變更：（1）變更的條件（2）變更的程序（3）變更的效力2.合同終止：（1）終止的條件（2）終止的程序（3）終止后的處理3.合同解除：（1）解除的條件（2）解除的程序（3）解除后的處理4.合同違約：（1）違約的類型（2）違約責任的承擔（3）違約的處理程序八、知識產權1.技術成果歸屬：（1）甲方擁有合同能源管理方案及相關技術成果的所有權。（2）乙方擁有施工總承包過程中產生的技術成果的所有權。2.知識產權保護：（1）雙方應采取措施保護對方的知識產權。（2）未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權。3.保密條款：（1）雙方對本合同內容負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。九、爭議解決1.爭議解決方式：（1）通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：（1）選擇具有管轄權的仲裁委員會。（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決。3.爭議解決程序：（1）提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理并通知雙方。（3）仲裁委員會組織仲裁。4.爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。十、合同生效及解除1.合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經雙方代表簽字后生效。2.合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：（1）提出解除合同通知。（2）對方確認解除。（3）辦理合同解除手續(xù)。4.合同解除后的處理：（1）終止合同履行。（3）結算合同款項。十一、合同附件1.項目可行性研究報告2.設計方案3.施工方案4.監(jiān)理方案5.技術規(guī)格書十二、合同解除后的責任1.能源管理方責任：（2）違約責任的承擔。2.施工總承包方責任：（2）違約責任的承擔。3.監(jiān)理單位責任：（1）未履行監(jiān)理職責的賠償。（2）違約責任的承擔。4.設計單位責任：（2）違約責任的承擔。十三、合同其他約定1.合同簽訂地點：__________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數(shù)：____份4.合同附件：____份5.合同附件清單：詳見附件十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.項目移交：（1）甲方接收項目。（2）乙方移交相關資料。2.工程保修：（1）工程保修期限。（2）保修責任的承擔。3.知識產權歸屬：（1）合同終止后知識產權的歸屬。（2）知識產權的使用限制。4.合同解除后的責任承擔：（1）違約責任的承擔。（2）合同解除后的賠償。5.合同解除后的費用結算：（1）結算方式。（2）結算時間。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：（1）甲方有權對項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導。（2）甲方有權要求乙方和監(jiān)理單位提交項目進度報告和階段性驗收報告。（3）甲方有權根據(jù)項目進展情況調整合同內容。說明：甲方作為能源管理方和項目主導方，需要對項目的整體進度和質量進行控制，因此賦予甲方相應的權利，以確保項目目標的實現(xiàn)。2.甲方責任條款：（1）甲方負責提供項目所需的資金支持。（2）甲方負責協(xié)調項目與相關政府部門、供應商的關系。（3）甲方負責處理項目過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。說明：甲方作為主導方，應當承擔項目的主要責任，包括資金投入、外部協(xié)調和應急處理等方面。3.甲方權利條款：（1）甲方有權對乙方和監(jiān)理單位的合同履行情況進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權要求乙方和監(jiān)理單位對項目質量、進度等問題進行整改。（3）甲方有權終止合同并追究乙方和監(jiān)理單位的違約責任。說明：甲方作為主導方，需要對乙方和監(jiān)理單位的合同履行情況進行監(jiān)督，確保項目按照約定進行，同時保留在合同履行過程中出現(xiàn)問題時采取相應措施的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：（1）乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。（2）乙方有權根據(jù)項目實際情況調整施工方案和進度計劃。（3）乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。說明：乙方作為施工總承包方，在項目實施過程中擁有更大的自主權，以確保項目能夠順利進行。2.乙方責任條款：（1）乙方負責項目的質量、進度和安全。（2）乙方負責協(xié)調設計、監(jiān)理等相關單位的工作。（3）乙方負責處理項目過程中出現(xiàn)的施工問題。說明：乙方作為主導方，需要對項目的質量、進度和安全負責，同時協(xié)調各方關系，確保項目順利進行。3.乙方權利條款：（1）乙方有權對甲方提供的項目資料和條件提出質疑。（2）乙方有權要求甲方對項目進度和資金支付進行調整。（3）乙方有權要求甲方承擔因項目變更而產生的額外費用。說明：乙方在項目實施過程中需要根據(jù)實際情況進行調整，因此賦予乙方對項目資料、進度和資金的調整權利，以應對可能出現(xiàn)的變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：（1）第三方中介負責對項目的能源管理和施工總承包進行監(jiān)督。（2）第三方中介有權對項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提出意見和建議。（3）第三方中介有權對項目的進度和質量進行評估。說明：引入第三方中介可以增加項目的透明度，確保項目按照約定進行，同時為雙方提供獨立的評估和監(jiān)督。2.第三方中介責任條款：（1）第三方中介負責對項目的能源管理和施工總承包進行公正、客觀的監(jiān)督。（2）第三方中介負責對項目進度和質量進行定期評估，并向雙方報告評估結果。（3）第三方中介負責處理項目過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。說明：第三方中介需要承擔起監(jiān)督和協(xié)調的責任，確保項目在合規(guī)的前提下順利進行，同時解決項目過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方中介權利條款：（1）第三方中介有權要求甲方和乙方提供項目相關信息。（2）第三方中介有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。（3）第三方中介有權對項目進行臨時檢查和抽檢。說明：第三方中介在履行職責過程中需要一定的權利，以確保其能夠有效地進行監(jiān)督和評估。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計方案3.施工方案4.監(jiān)理方案5.技術規(guī)格書6.甲方提供的項目資料7.第三方中介評估報告8.項目進度報告9.階段性驗收報告10.質量保證書11.工程保修書12.費用結算清單13.爭議解決相關文件14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）未按合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。（2）未按時支付工程款項。（3）工程質量不符合約定標準。（4）泄露合同內容或技術秘密。（5）未履行保密義務。（6）違反合同約定導致項目進度延誤。2.違約行為的認定：（1）根據(jù)合同約定，由第三方中介或爭議解決機構進行認定。（2）違約行為需有證據(jù)支持，如驗收報告、付款憑證等。（3）違約行為需符合法律規(guī)定，如違反國家相關標準等。三、法律名詞及解釋：1.合同能源管理：指合同能源服務提供方與用戶簽訂合同，通過節(jié)能技術改造、節(jié)能設備安裝等手段，降低用戶能源消耗，提高能源利用效率。2.施工總承包：指施工總承包方負責項目的整體施工，包括設計、采購、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。5.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工方案，追加資源。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，查找原因，整改合格后再繼續(xù)施工。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：協(xié)商解決，必要時可申請仲裁。4.問題：合同變更。解決辦法：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、責任和費用。五、所有應用場景：1.建筑智能化系統(tǒng)建設。2.能源管理項目實施。3.施工總承包項目。4.監(jiān)理服務。5.爭議解決。全文完。2025年度建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于我國建筑智能化系統(tǒng)在近年來得到了迅速發(fā)展，為提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，甲方決定對所擁有的建筑智能化系統(tǒng)進行合同能源管理和施工總承包。乙方具備豐富的建筑智能化系統(tǒng)施工經驗，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)能源節(jié)約和經濟效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑智能化系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術、自動控制技術、通信技術等，實現(xiàn)建筑物的智能化管理和控制，提高建筑物的能源利用效率、舒適性和安全性。2.合同能源管理：指甲方委托乙方對建筑智能化系統(tǒng)進行綜合能源管理，包括能源審計、節(jié)能診斷、節(jié)能改造、節(jié)能運行等。3.施工總承包：指乙方對建筑智能化系統(tǒng)進行施工、調試、驗收等全過程的管理。3.2關鍵詞解釋1.能源消耗：指建筑智能化系統(tǒng)在運行過程中所消耗的能源總量。2.能源節(jié)約：指通過技術改造、運行優(yōu)化等措施，降低建筑智能化系統(tǒng)的能源消耗。3.項目成本：指建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包過程中的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成合同能源管理和施工總承包任務。2.甲方應提供必要的施工場地、設備、資料等，確保乙方順利開展工作。3.甲方應按照合同約定，支付乙方合同能源管理和施工總承包費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的施工場地、設備、資料等，確保項目順利進行。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成合同能源管理和施工總承包任務。3.乙方應確保建筑智能化系統(tǒng)在運行過程中達到節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適的要求。4.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對建筑智能化系統(tǒng)進行維護和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的建筑智能化系統(tǒng)所在地點。5.3合同履行方式1.能源審計2.節(jié)能診斷3.節(jié)能改造4.節(jié)能運行5.施工、調試、驗收六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，需書面通知對方；2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，需提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將建筑智能化系統(tǒng)移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算合同能源管理和施工總承包費用；3.合同終止后，雙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成7.2支付方式1.乙方在完成能源審計后，甲方支付能源審計費用的50%。2.乙方在完成節(jié)能診斷后，甲方支付節(jié)能診斷費用的50%。3.乙方在完成節(jié)能改造后，甲方支付節(jié)能改造費用的50%。4.乙方在完成施工、調試、驗收后，甲方支付剩余的50%費用。5.維護管理費用按年度支付，甲方在每年度開始前支付全年費用的50%。7.3支付時間2.維護管理費用應在每年度開始前支付全年費用的50%。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的資料不真實、不準確，導致乙方工作無法順利進行，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約2.若乙方在施工過程中造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同時所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.甲方提供的建筑智能化系統(tǒng)相關資料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利、義務。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方為政府機關、事業(yè)單位等，其權利、義務不得轉讓。2.乙方為專業(yè)機構，其權利、義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑智能化系統(tǒng)的所有權和使用權。2.乙方在合同履行期間，不得將建筑智能化系統(tǒng)的所有權和使用權轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對建筑智能化系統(tǒng)進行技術升級和改造的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得對建筑智能化系統(tǒng)進行任何形式的改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調解決相關問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時反饋項目信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑智能化系統(tǒng)合同能源管理和施工總承包的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，應經雙方協(xié)商一致后書面補充。2.任何增減條款的變更，均應作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計報告2.節(jié)能診