2025年度上海高端住宅裝修工程合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海高端住宅裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點(diǎn)2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4裝修風(fēng)格2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)2.6裝修預(yù)算3.工程施工內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施施工3.2水電施工3.3墻面施工3.4地面施工3.5天棚施工3.6門窗施工3.7水暖施工3.8空調(diào)施工3.9電氣施工3.10廚衛(wèi)施工3.11防水施工3.12防火施工3.13防雷施工4.工程施工進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.4施工進(jìn)度驗(yàn)收5.工程施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.工程施工安全6.1安全施工規(guī)定6.2安全施工措施6.3安全事故處理7.工程施工變更7.1變更原因7.2變更內(nèi)容7.3變更審批7.4變更費(fèi)用8.工程施工費(fèi)用8.1工程合同價(jià)8.2材料價(jià)格8.3人工費(fèi)用8.4機(jī)械設(shè)備費(fèi)用8.5其他費(fèi)用9.付款方式及期限9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.合同解除13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止原因14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（施工單位）：姓名/名稱，營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：____年____月____日。1.5合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。2.裝修工程概況2.1工程名稱：2024年度上海高端住宅裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。2.3工程規(guī)模：____平方米。2.4裝修風(fēng)格：____風(fēng)格。2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：____級。2.6裝修預(yù)算：人民幣____元整。3.工程施工內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施施工：水電改造、防水、地暖等。3.2水電施工：強(qiáng)弱電改造、水電管路布置、水電設(shè)備安裝等。3.3墻面施工：墻面平整、墻面膩?zhàn)印γ嫱苛系取?.4地面施工：地面找平、地面鋪設(shè)、地面保護(hù)等。3.5天棚施工：天棚平整、天棚膩?zhàn)?、天棚涂料等?.6門窗施工：門窗安裝、門窗密封、門窗保護(hù)等。3.7水暖施工：水暖管道布置、水暖設(shè)備安裝、水暖系統(tǒng)調(diào)試等。3.8空調(diào)施工：空調(diào)管道布置、空調(diào)設(shè)備安裝、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試等。3.9電氣施工：電氣線路布置、電氣設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)調(diào)試等。3.10廚衛(wèi)施工：廚衛(wèi)管道布置、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、廚衛(wèi)系統(tǒng)調(diào)試等。3.11防水施工：防水層鋪設(shè)、防水層檢查、防水層保護(hù)等。3.12防火施工：防火材料使用、防火設(shè)施安裝、防火檢查等。3.13防雷施工：防雷接地裝置安裝、防雷接地檢查、防雷接地保護(hù)等。4.工程施工進(jìn)度4.1施工階段劃分：基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工、驗(yàn)收交付。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：____月____日完成基礎(chǔ)施工，____月____日完成主體施工，____月____日完成裝修施工，____月____日完成驗(yàn)收交付。4.3施工進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。4.4施工進(jìn)度驗(yàn)收：每階段施工完成后，由雙方共同驗(yàn)收。5.工程施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：每階段施工完成后，由雙方共同驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至滿足質(zhì)量要求。6.工程施工安全6.1安全施工規(guī)定：按照國家相關(guān)安全規(guī)定執(zhí)行。6.2安全施工措施：制定安全施工方案，配備安全設(shè)施，加強(qiáng)安全教育。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即上報(bào)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。8.工程施工費(fèi)用8.1工程合同價(jià)：人民幣____元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。8.2材料價(jià)格：乙方按照合同約定購買材料，材料價(jià)格按照市場行情或采購合同執(zhí)行。8.3人工費(fèi)用：按照工程量清單及市場價(jià)格計(jì)算人工費(fèi)用。8.4機(jī)械設(shè)備費(fèi)用：乙方提供的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間和市場價(jià)格計(jì)算。8.5其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。9.付款方式及期限9.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。9.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成合同約定的工程量，甲方支付相應(yīng)工程量的____%作為進(jìn)度款。9.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。9.4保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。10.爭議解決10.1爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括逾期付款、逾期施工、工程質(zhì)量不合格、擅自變更施工內(nèi)容等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因地震、洪水、臺風(fēng)等自然原因或戰(zhàn)爭、政府行為等社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切措施減輕損失。12.3不可抗力解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如合同無法履行，可解除合同。13.合同解除13.1解除原因：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、付款和賠償?shù)葐栴}。14.合同終止14.1終止原因：包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、付款和賠償?shù)葐栴}。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方與本合同雙方（甲方、乙方）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不與本合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方無法獨(dú)立完成本合同約定的部分工作；2.1.2為提高工程質(zhì)量或效率，需要引入第三方專業(yè)服務(wù)；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需第三方協(xié)助解決。2.2介入程序：引入第三方前，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額確定方式：3.2.1以合同總價(jià)款的一定比例確定；3.2.2根據(jù)第三方提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)和范圍確定；3.2.3其他雙方協(xié)商一致的方式。3.3超過責(zé)任限額的處理：第三方承擔(dān)責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：4.1.1完成約定的服務(wù)或工作；4.1.2按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.1.3對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：4.2.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方可向第三方追償；4.2.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方可向第三方追償。5.第三方變更與解除5.1第三方變更：如需變更第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)；5.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；5.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式：第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更：第三方介入后，如需變更合同，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3其他雙方協(xié)商一致的情形。8.2合同終止程序：合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、付款和賠償?shù)葐栴}。9.本修正條款的生效與解釋9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。9.3本修正條款的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。2.乙方身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等。3.工程設(shè)計(jì)方案：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程內(nèi)容和數(shù)量。5.材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。6.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出付款節(jié)點(diǎn)、金額和時(shí)間。7.施工進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.質(zhì)量驗(yàn)收記錄：包括各階段驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收結(jié)果。9.安全施工方案：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.不可抗力證明材料：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。11.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：如協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。2.附件內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.附件應(yīng)妥善保管，以備后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1逾期付款：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.1.2逾期驗(yàn)收：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.1.3違約解除合同：甲方未按約定原因解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.1逾期施工：乙方未按約定時(shí)間完成工程。1.2.2工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3擅自變更施工內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：