2025年房地產項目授權代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產項目授權代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)進度3.代理范圍與權限3.1代理范圍3.2代理權限3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.項目推廣與銷售5.1項目推廣方式5.2銷售策略5.3銷售目標6.項目風險承擔6.1甲方風險承擔6.2乙方風險承擔7.信息保密7.1保密義務7.2保密范圍7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更方式11.2合同補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產經(jīng)紀有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：花園2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目類型：住宅小區(qū)2.4項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.5項目開發(fā)進度：目前處于主體結構封頂階段3.代理范圍與權限3.1代理范圍：包括但不限于項目推廣、銷售、客戶咨詢、合同簽訂等3.2代理權限：乙方有權以甲方名義進行項目推廣和銷售，簽訂銷售合同3.3代理期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準：按成交額的2%收取4.2代理費用支付方式：乙方應在成交后30日內向甲方支付代理費用4.3代理費用支付時間：每月5日前支付上一個月的代理費用5.項目推廣與銷售5.1項目推廣方式：線上線下結合，包括但不限于廣告宣傳、參加展會、舉辦開盤活動等5.2銷售策略：以市場需求為導向，制定合理的銷售價格和優(yōu)惠政策6.項目風險承擔6.1甲方風險承擔：項目土地使用權、工程款、配套設施等費用6.2乙方風險承擔：因乙方推廣、銷售不當導致的項目銷售風險7.信息保密7.1保密義務：雙方對本合同內容、項目信息等負有保密義務7.2保密范圍：包括但不限于項目名稱、地址、規(guī)模、開發(fā)進度、銷售策略等7.3保密期限：自合同簽訂之日起至項目銷售完畢止8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用8.1.2乙方未按約定進行項目推廣和銷售8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任8.2.2乙方未按約定進行項目推廣和銷售的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章后，合同自簽署之日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同10.2.2一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)時，非違約方有權解除合同11.合同變更與補充11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2合同補充協(xié)議11.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項13.2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項目介紹資料14.1.2項目推廣方案14.1.3銷售合同樣本14.1.4代理費用結算單14.1.5其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲方項目開發(fā)、推廣、銷售過程中，提供資金、技術、管理、咨詢或其他服務，并與甲方或乙方簽訂相關協(xié)議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可參與項目的投資、建設、運營等環(huán)節(jié)，具體方式由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行相應義務，并承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定獲得相應的回報或權益。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議獨立約定，本合同不涉及甲乙方與第三方之間的權利義務關系。16.2甲乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。16.3第三方介入后，甲乙方應將第三方的基本信息、協(xié)議內容等及時告知對方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議約定的責任限額。17.2賠償責任承擔17.2.1第三方在責任限額內的賠償，由第三方直接向受損方支付；超出責任限額的部分，由甲方、乙方與第三方共同承擔。17.3責任限額的調整17.3.1如第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調整，但不得低于原責任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照變更協(xié)議履行各自義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙方之間本合同項下的權利義務關系。20.本合同的適用20.1本合同適用于第三方介入后的所有事項，除非第三方與甲乙方另有約定。20.2本合同未明確的事項，甲乙方應參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細要求：包含項目概況、地理位置、周邊配套、戶型設計、配套設施等。說明：用于向潛在客戶展示項目詳細信息，增強銷售效果。2.項目推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間表、預期效果等。說明：用于指導乙方進行項目推廣，確保推廣活動的順利進行。3.銷售合同樣本詳細要求：包含銷售合同的基本條款，如房屋信息、價格、付款方式、交房時間等。說明：作為銷售過程中雙方簽訂正式銷售合同的模板。4.代理費用結算單詳細要求：記錄代理費用的收取、支付情況，包括金額、時間、原因等。說明：用于明確代理費用的結算流程，保障雙方權益。5.項目合作協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的權利義務、合作期限、違約責任等。說明：作為雙方合作的基礎文件，明確合作細節(jié)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方與甲方或乙方合作的基本條款，如服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入項目的方式，保障合作順利進行。7.法律法規(guī)文件詳細要求：包括與房地產相關的法律法規(guī)、政策文件等。說明：為合同提供法律依據(jù)，保障合同有效性。8.相關證明文件詳細要求：包括土地證、房產證、建設工程規(guī)劃許可證等。說明：用于證明項目合法性，增強客戶信心。9.潛在客戶資料詳細要求：包括客戶基本信息、購房意向、聯(lián)系方式等。說明：用于跟進潛在客戶，提高銷售轉化率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付代理費用1.2乙方未按約定進行項目推廣和銷售1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.4第三方未按協(xié)議履行義務2.責任認定標準2.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.2乙方未按約定進行項目推廣和銷售的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按協(xié)議履行義務的，應承擔相應的賠償責任，并按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2乙方未按約定進行項目推廣，導致項目銷售進度滯后，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為實際損失的百分之十。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失的百分之五十。3.4第三方未按協(xié)議提供技術服務，導致項目延期，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為實際損失的百分之二十。全文完。2024年房地產項目授權代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)周期3.代理內容3.1代理范圍3.2代理權限3.3代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.代理成果及交付6.1代理成果要求6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________2.項目概況2.1項目名稱：________________2.2項目地址：________________2.3項目性質：________________2.4項目規(guī)模：________________2.5項目開發(fā)周期：________________3.代理內容3.1代理范圍：________________3.2代理權限：________________3.3代理期限：________________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：________________4.2費用支付方式：________________4.3費用支付時間：________________5.代理責任與義務5.1甲方責任與義務5.1.1甲方應按照合同約定提供項目信息及相關資料。5.1.2甲方應配合乙方完成代理工作。5.1.3甲方應承擔因自身原因導致的代理費用。5.2乙方責任與義務5.2.1乙方應按照合同約定履行代理職責。5.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。5.2.3乙方應承擔因自身原因導致的代理費用。6.保密條款6.1保密內容：________________6.2保密期限：________________6.3違約責任：________________7.違約責任7.1違約情形：________________7.2違約責任承擔：________________7.3違約賠償：________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供項目信息或相關資料。8.1.2甲方未按約定配合乙方完成代理工作。8.1.3甲方未按約定支付代理費用。8.1.4乙方未按約定履行代理職責。8.1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.6雙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同約定金額的_____%計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。8.3.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交仲裁申請。9.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請之日起_______日內組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應在組成之日起_______日內做出仲裁裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未得到補救或補救措施不力。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應在_______日內確認解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已收取的款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件成就。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就。11.3.2合同解除。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日或合同解除之日。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達12.2.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所。12.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。12.2.1.3郵遞：以特快專遞方式寄送至對方住所。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1項目代理協(xié)議書。12.3.1.2甲方提供的項目資料清單。12.3.1.3其他與本合同履行相關的文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為_______。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.合同附件清單14.1附件1：項目代理協(xié)議書14.2附件2：甲方提供的項目資料清單14.3附件3：其他與本合同履行相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證項目質量、降低風險等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方介入的具體事項、費用、責任等達成書面協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2若無約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應保證第三方介入不違反國家法律法規(guī)和政策。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和檢查。16.1.3甲方應按照合同約定向第三方支付相關費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不影響其正常履行合同義務。16.2.2乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。16.2.3乙方應保證第三方在介入過程中獲取的信息保密。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定對項目進行監(jiān)督檢查。17.1.3第三方有權向甲、乙雙方提出改進建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策。17.2.2第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質量。17.2.3第三方應保守甲、乙雙方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方在介入過程中，應服從甲方管理。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方在介入過程中，應服從乙方管理。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方之間的關系由合同約定。18.3.2第三方在介入過程中，應與其他各方保持良好溝通，共同確保合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在收到終止通知之日起_______日內完成工作交接。19.3第三方介入終止后果19.3.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。19.3.2第三方介入終止后，雙方應相互返還已收取的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目代理協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方基本信息、項目概況、代理內容、費用及支付方式、責任與義務、保密條款等。說明：該附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.甲方提供的項目資料清單詳細要求：清單應詳細列出甲方提供的項目信息、圖紙、文件等資料。說明：該附件用于明確甲方應提供的信息范圍，便于乙方進行