2024版土建的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建的合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款進(jìn)度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢查第五條工程進(jìn)度5.1施工周期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3丙方安全責(zé)任第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料供應(yīng)清單第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑電氣工程、建筑給排水及供暖工程、建筑通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款。具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.4付款進(jìn)度：甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期內(nèi)的維修責(zé)任。具體保修期限和維修范圍由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第五條工程進(jìn)度5.1施工周期：自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)×××日。5.2進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工資源，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。5.3延期違約責(zé)任：乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按合同總價(jià)的一定比例向甲方支付違約金。具體違約金比例和計(jì)算方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于混凝土、鋼筋、磚石、木材、裝飾材料、建筑設(shè)備等。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前向丙方下單，確保材料按時(shí)供應(yīng)。具體供應(yīng)時(shí)間由乙方與丙方協(xié)商確定。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3丙方安全責(zé)任：丙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料安全合格，對(duì)因材料原因?qū)е碌陌踩鹿?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及解除合同8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.2解除合同條件：合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除合同的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等內(nèi)容，并報(bào)相關(guān)部門備案。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同價(jià)款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金比例和計(jì)算方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案、提供的材料不符合質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金比例和計(jì)算方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料、提供的材料不符合質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金比例和計(jì)算方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十條爭(zhēng)議解決1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：雙方約定的仲裁地點(diǎn)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定履行仲裁費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程竣工驗(yàn)收、保修等手續(xù)。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬雙方協(xié)商確定。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件1。13.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件2。13.3材料供應(yīng)清單：詳見附件3。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字：14.4簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料技術(shù)要求、施工工藝要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工需要編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。規(guī)范應(yīng)明確、具體，確保施工質(zhì)量。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工需要編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保材料供應(yīng)順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等。2.乙方未按約定工期完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案、提供的材料不符合質(zhì)量要求等。3.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料、提供的材料不符合質(zhì)量要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金比例和計(jì)算方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。示例說明：若甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按照約定比例要求甲方支付違約金。例如，若合同總價(jià)為一億元，甲方延遲支付金額為五百萬(wàn)元，雙方約定違約金比例為每日千分之五，則甲方應(yīng)支付違約金為二十五萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保修期