二零二五年度房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系為解決甲方、乙方及其他相關(guān)方之間在二零二五年度內(nèi)產(chǎn)生的房地產(chǎn)糾紛，明確財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償事宜，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)糾紛中的財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房地產(chǎn)糾紛：指因房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等引起的爭(zhēng)議。2.財(cái)產(chǎn)分割：指在房地產(chǎn)糾紛中，對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分，明確各方所占份額。3.債務(wù)清償：指在房地產(chǎn)糾紛中，對(duì)債務(wù)進(jìn)行核實(shí)、清償，確保各方權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中，因房地產(chǎn)糾紛而請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償?shù)囊环健?.乙方：指在本合同中，因房地產(chǎn)糾紛而應(yīng)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任的一方。3.相關(guān)方：指在本合同中，因房地產(chǎn)糾紛而涉及的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提出的財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償要求進(jìn)行核實(shí)。2.乙方應(yīng)按照核實(shí)結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自各方簽字之日起生效，履行期限為二零二五年度內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方及其他相關(guān)方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償。2.各方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自各方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，各方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。2.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任。2.合同終止后，各方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.甲方因財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方因財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方支付的費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.乙方支付的費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時(shí)間：1.甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)提供付款憑證，乙方予以確認(rèn)。2.乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.甲方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.乙方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法正常施工。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方或乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的房地產(chǎn)糾紛尚未解決。2.本合同約定的保密內(nèi)容尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的解釋權(quán)。2.雙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同爭(zhēng)議的最終裁決權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)信息和材料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.本合同增減條款，自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方身份證明文件。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.房地產(chǎn)糾紛相關(guān)證據(jù)材料。5.雙方協(xié)商確定的財(cái)產(chǎn)分割方案。6.債務(wù)清償相關(guān)協(xié)議或文件。7.律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用清單。8.不可抗力事件證明文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)糾紛：指因房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等引起的爭(zhēng)議。2.財(cái)產(chǎn)分割：指在房地產(chǎn)糾紛中，對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分，明確各方所占份額。3.債務(wù)清償：指在房地產(chǎn)糾紛中，對(duì)債務(wù)進(jìn)行核實(shí)、清償，確保各方權(quán)益。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在不同理解。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，以合同條款為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.問(wèn)題：一方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方支付違約金，并可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：一方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償責(zé)任。解決辦法：要求違約方履行合同義務(wù)，并可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，尋求公正解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)：作為仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)清償。3.第三方的權(quán)利：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和裁決權(quán)。在中介服務(wù)過(guò)程中，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.第三方的義務(wù)：保證爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正、公平。在中介服務(wù)過(guò)程中，盡職盡責(zé)，確保雙方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇財(cái)產(chǎn)分割方案的權(quán)利。乙方在債務(wù)清償過(guò)程中，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償義務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)因乙方違約行為造成的損失。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)因乙方不當(dāng)行為造成的風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割3.1房地產(chǎn)糾紛概述3.2糾紛涉及房產(chǎn)的權(quán)屬及價(jià)值3.3財(cái)產(chǎn)分割方式3.4財(cái)產(chǎn)分割比例及金額第四條債務(wù)清償4.1債務(wù)概述4.2債務(wù)清償方式4.3債務(wù)清償期限4.4債務(wù)清償責(zé)任第五條合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付期限第六條合作期限6.1合作期限起止時(shí)間6.2合作期限續(xù)簽及終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十條合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表14.2附件二：債務(wù)清償明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作目的及原則2.1合作目的為解決雙方在房地產(chǎn)糾紛中的財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償問(wèn)題，達(dá)成合作協(xié)議，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合作原則公平、公正、誠(chéng)信、自愿、互利。第三條房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割3.1房地產(chǎn)糾紛概述雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因房屋買賣合同糾紛，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。3.2糾紛涉及房產(chǎn)的權(quán)屬及價(jià)值涉及房產(chǎn)權(quán)屬：市區(qū)路號(hào)住宅樓；房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣500萬(wàn)元。3.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式：按雙方實(shí)際出資比例進(jìn)行分割。3.4財(cái)產(chǎn)分割比例及金額甲方出資比例：60%，分割金額：300萬(wàn)元；乙方出資比例：40%，分割金額：200萬(wàn)元。第四條債務(wù)清償4.1債務(wù)概述雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，形成債務(wù)。4.2債務(wù)清償方式債務(wù)清償方式：甲方以房產(chǎn)分割所得款項(xiàng)優(yōu)先償還債務(wù)。4.3債務(wù)清償期限債務(wù)清償期限：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)。4.4債務(wù)清償責(zé)任甲方承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任，乙方對(duì)甲方償還債務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元。5.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成：律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方承擔(dān)律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，乙方承擔(dān)公證費(fèi)。5.4費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。第六條合作期限6.1合作期限起止時(shí)間合作期限起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢。6.2合作期限續(xù)簽及終止條件合作期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。合作期限終止條件：1）債務(wù)清償完畢；2）雙方協(xié)商一致終止合作。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定違約行為界定：一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元；2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條合作終止9.1合作終止條件合作終止條件：1）本合同約定的合作期限屆滿；2）債務(wù)清償完畢；3）雙方協(xié)商一致終止合作；4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。9.2合作終止程序合作終止程序：1）一方提出終止合作意向，另一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)給予答復(fù)；2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合作協(xié)議；3）終止合作協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合作終止后的財(cái)產(chǎn)處理合作終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)剩余財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和分配。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序合同變更程序：1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起5日內(nèi)給予答復(fù)；2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議；3）合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。10.2合同解除條件合同解除條件：1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：1）提出解除方應(yīng)書面通知另一方；2）另一方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方簽署合同解除協(xié)議；4）合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：本合同約定的合作期限屆滿或債務(wù)清償完畢。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力事件處理不可抗力事件處理：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表14.2附件二：債務(wù)清償明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要提出。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的百分之三十。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)清償決策。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行的監(jiān)督范圍。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽署變更或解除協(xié)議。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同的爭(zhēng)議解決條款。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，也可由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。第十二條第三方介入的終止1）合同履行完畢；2）第三方已完成協(xié)議約定的服務(wù)；3）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽署終止協(xié)議。第十三條第三方介入的檔案管理13.1第三方介入的相關(guān)文件和資料，應(yīng)由甲乙雙方共同妥善保管。13.2第三方介入的檔案管理，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同的其它條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)糾紛財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表要求：詳細(xì)列出涉及分割的房產(chǎn)信息、權(quán)屬、價(jià)值、分割比例及金額。說(shuō)明：此表為雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.