2025年房產銷售合作伙伴合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產銷售合作伙伴合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產基本信息2.2房產銷售目標3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作方式4.1銷售渠道4.2推廣方式4.3合作費用5.銷售目標及任務分配5.1銷售目標5.2任務分配6.銷售傭金及提成6.1傭金計算方式6.2提成計算方式6.3傭金支付時間及方式7.合作費用及結算7.1合作費用金額7.2結算時間及方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產銷售合作協(xié)議書14.2附件二：房產銷售目標及任務分配表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房產銷售有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產基本信息房產名稱：樓盤房產地址：省市區(qū)路號房產類型：住宅房產面積：100平方米2.2房產銷售目標銷售目標：在合同有效期內，完成該房產項目的銷售總額為人民幣X萬元。3.合作期限3.1合作起始時間合作起始時間：2024年1月1日3.2合作終止時間合作終止時間：2024年12月31日4.合作方式4.1銷售渠道1.線上平臺：房產網(wǎng)、房產APP等2.線下渠道：房地產展會、房產經紀人、合作分銷商等4.2推廣方式1.線上推廣：通過網(wǎng)站、社交媒體等平臺發(fā)布房產信息2.線下推廣：在售樓部、公交站牌、戶外廣告等投放廣告4.3合作費用乙方需支付甲方合作費用，費用金額為銷售總額的2%，在銷售完成后支付。5.銷售目標及任務分配5.1銷售目標乙方需在合同有效期內完成甲方設定的銷售目標，即銷售總額達到人民幣X萬元。5.2任務分配甲方將根據(jù)乙方實際完成情況，按照比例分配銷售任務，具體分配方案將在合同簽訂后另行約定。6.銷售傭金及提成6.1傭金計算方式傭金按實際銷售金額計算，傭金比例為銷售總額的1%。6.2提成計算方式提成按實際銷售金額計算，提成比例為銷售總額的0.5%。6.3傭金支付時間及方式傭金在銷售完成后一個月內支付，支付方式為銀行轉賬。7.合作費用及結算7.1合作費用金額合作費用為人民幣X萬元，乙方應在合同簽訂后一個月內支付。7.2結算時間及方式合作費用在合同有效期內分四次支付，每次支付25%。支付時間為每個季度末前10個工作日內，支付方式為銀行轉賬。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；2.合同約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致解除的。8.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，且無繼續(xù)合作意向的；2.因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，經對方書面通知解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責任9.1違約行為定義1.未能按照合同約定完成銷售目標的；2.未按時支付合作費用或傭金的；3.未經對方同意，擅自泄露合同內容或商業(yè)秘密的；4.違反合同約定的保密條款的。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金為違約金額的%；3.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔因此產生的全部責任。10.保密條款10.1保密內容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同內容；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的年內。10.3違反保密義務的責任1.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；2.給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失；3.違約金為違反保密義務所涉及信息的價值的一定比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后，甲方收到乙方支付的合作費用。12.2合同修改程序1.合同的修改需經雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同應書面簽署，并作為本合同的附件。13.其他約定13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)。13.2其他約定條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產銷售合作協(xié)議書14.2附件二：房產銷售目標及任務分配表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲方完成房產銷售或提供相關服務，根據(jù)本合同約定參與合作的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高房產銷售效率，拓展銷售渠道，優(yōu)化銷售策略，以及提供專業(yè)服務，以實現(xiàn)本合同的銷售目標。16.第三方介入條件1.第三方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照或相關資質證明；2.第三方應承諾遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任；3.第三方應與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方的責任限額為本合同約定銷售總額的%；3.若第三方違約行為導致合同無法履行，第三方應支付違約金，違約金為本合同約定銷售總額的%。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利：1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，參與甲方房產銷售的相關活動；2.第三方有權獲得合作協(xié)議約定的傭金或報酬。18.2第三方的義務：1.第三方應按照合作協(xié)議約定，履行相應的銷售任務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得從事任何違法活動；3.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：1.第三方與甲方之間是合作關系，雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的關系：1.第三方與乙方之間是合作關系，雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與合同其他各方的關系：1.第三方與其他合同各方無直接法律關系；2.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他合同各方產生糾紛，應自行解決，不得影響甲乙雙方合同的履行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需變更合作協(xié)議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同的效力。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方均有權解除合同，并追究第三方相應的法律責任。21.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產銷售合作協(xié)議書詳細要求：合作協(xié)議書應包含甲方、乙方、第三方的基本信息、合作期限、合作方式、銷售目標、傭金提成、費用結算、保密條款、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應根據(jù)實際情況填寫相關內容。2.附件二：房產銷售目標及任務分配表詳細要求：表格應詳細列出各銷售渠道、推廣方式、銷售目標、任務分配、完成情況等。附件說明：本附件用于明確銷售目標和任務分配，便于雙方監(jiān)督和考核。3.附件三：房產銷售推廣計劃詳細要求：計劃應包括推廣活動的時間、內容、預算、預期效果等。附件說明：本附件用于指導銷售推廣活動，確保推廣效果。4.附件四：房產銷售傭金及提成結算表詳細要求：表格應詳細記錄傭金及提成的計算、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄傭金及提成的結算情況，確保雙方權益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的基本信息、合作內容、權利義務、責任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責任。6.附件六：違約行為及責任認定標準詳細要求：標準應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定。附件說明：本附件用于指導雙方在違約行為發(fā)生時的處理方式。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未能按照合同約定完成銷售目標的；1.2未按時支付合作費用或傭金的；1.3未經對方同意，擅自泄露合同內容或商業(yè)秘密的；1.4違反合同約定的保密條款的；1.5第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；2.2違約方應支付違約金，違約金為違約金額的%；2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔因此產生的全部責任；2.4第三方違反合作協(xié)議，甲方或乙方有權向第三方追償。示例說明：1.若乙方未能在合同約定的時間內完成銷售目標，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定銷售總額的2%。2.若第三方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償損失，并支付違約金，違約金為泄露秘密價值的一定比例。全文完。2024年房產銷售合作伙伴合同1本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作方A的基本信息1.2合作方B的基本信息第二條合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍第三條合作期限3.1合作期限起止時間3.2合作期限的延長第四條房產銷售政策4.1房產銷售價格政策4.2房產銷售折扣政策4.3房產銷售優(yōu)惠政策第五條房產銷售目標5.1房產銷售數(shù)量目標5.2房產銷售金額目標第六條合作雙方的權利和義務6.1合作方A的權利和義務6.2合作方B的權利和義務第七條合作費用的承擔7.1合作費用總額7.2合作費用分攤方式7.3合作費用支付方式第八條房產銷售合同的簽訂8.1房產銷售合同的簽訂主體8.2房產銷售合同的簽訂流程8.3房產銷售合同的簽訂時間第九條房產銷售合同的履行9.1房產銷售合同的履行主體9.2房產銷售合同的履行流程9.3房產銷售合同的履行時間第十條房產銷售合同的變更和解除10.1房產銷售合同的變更10.2房產銷售合同的解除第十一條違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約責任的具體條款11.3違約責任的賠償方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的具體流程12.3爭議解決的法律適用第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作方A的基本信息1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2合作方B的基本信息1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條合作目的和范圍2.1合作目的2.1.1提升房地產銷售業(yè)績2.1.2建立長期穩(wěn)定的合作關系2.1.3共同開拓市場，擴大品牌影響力2.2合作范圍2.2.1房地產銷售2.2.2房地產市場推廣2.2.3房地產售后服務第三條合作期限3.1合作期限起止時間3.1.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2合作期限的延長3.2.1雙方應于合作期限屆滿前_______個月進行協(xié)商，決定是否延長合作期限3.2.2若雙方同意延長合作期限，應簽訂補充協(xié)議，明確延長后的合作期限第四條房產銷售政策4.1房產銷售價格政策4.1.1房產銷售價格應參照市場行情和公司內部定價策略4.1.2公司有權對房產銷售價格進行調整，但需提前通知合作方4.2房產銷售折扣政策4.2.1合作方有權根據(jù)市場情況和客戶需求，對特定客戶給予折扣4.2.2折扣幅度不得超過公司規(guī)定的最高折扣4.3房產銷售優(yōu)惠政策4.3.1公司將定期推出優(yōu)惠政策，以吸引客戶購買房產4.3.2合作方應積極宣傳和推廣公司優(yōu)惠政策第五條房產銷售目標5.1房產銷售數(shù)量目標5.1.1合作期限內的房產銷售數(shù)量目標為_______套5.1.2若實際銷售數(shù)量超過目標，雙方將按照約定比例分成超額收益5.2房產銷售金額目標5.2.1合作期限內的房產銷售金額目標為_______萬元5.2.2若實際銷售金額超過目標，雙方將按照約定比例分成超額收益第六條合作雙方的權利和義務6.1合作方A的權利和義務6.1.1提供符合國家法律法規(guī)和公司規(guī)定的房產6.1.2按時支付合作費用6.1.3對合作期間產生的業(yè)務數(shù)據(jù)進行保密6.2合作方B的權利和義務6.2.1積極推廣銷售公司房產6.2.2及時反饋市場信息和客戶需求6.2.3按照約定比例分成超額收益第七條合作費用的承擔7.1合作費用總額7.1.1合作費用總額為_______萬元7.2合作費用分攤方式7.2.1合作費用按照雙方約定的比例分攤7.2.2合作方A和合作方B各承擔_______%7.3合作費用支付方式7.3.1合作費用分_______期支付，每期支付金額為_______萬元7.3.2支付方式為_______（如：銀行轉賬、支票等）7.3.3支付時間為_______（如：每月_______日前）第八條房產銷售合同的簽訂8.1房產銷售合同的簽訂主體8.1.1房產銷售合同的簽訂主體為合作方A和購房客戶8.1.2合作方B作為銷售代理，有權代表合作方A簽訂房產銷售合同8.2房產銷售合同的簽訂流程8.2.1合作方B向購房客戶介紹房產信息8.2.2購房客戶確認購房意向后，與合作方B簽訂房產銷售合同8.2.3合同簽訂后，合作方B將合同副本發(fā)送至合作方A8.3房產銷售合同的簽訂時間8.3.1房產銷售合同應在購房客戶確認購房意向后_______日內簽訂8.3.2合作方B應在合同簽訂后的_______日內完成合同備案第九條房產銷售合同的履行9.1房產銷售合同的履行主體9.1.1房產銷售合同的履行主體為合作方A9.1.2合作方B負責協(xié)助履行合同，包括協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)等9.2房產銷售合同的履行流程9.2.1合作方B將簽訂的房產銷售合同提交給合作方A9.2.2合作方A按照合同約定履行交付房產等義務9.2.3合作方B協(xié)助購房客戶辦理房產過戶手續(xù)9.3房產銷售合同的履行時間9.3.1房產交付時間為合同約定的日期9.3.2房產過戶手續(xù)應在合同約定的日期前完成第十條房產銷售合同的變更和解除10.1房產銷售合同的變更10.1.1合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方10.1.2雙方同意后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件10.2房產銷售合同的解除10.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行的義務和未履行的義務第十一條違約責任11.1違約責任的承擔11.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約責任的具體條款11.2.1違約金的計算方式11.2.2損失賠償?shù)挠嬎銟藴?1.3違約責任的賠償方式11.3.1違約金和賠償金應以人民幣支付11.3.2支付方式為_______（如：銀行轉賬、支票等）第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決的具體流程12.2.1提出爭議一方應在發(fā)現(xiàn)爭議后_______日內書面通知對方12.2.2雙方應在收到通知后_______日內進行協(xié)商12.2.3若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟12.3爭議解決的法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同因法定事由解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務13.3.2合同終止后，雙方應結清所有款項第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次合作中，非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、財務顧問、市場調研機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1為合作方提供專業(yè)服務，如法律、財務、市場調研等；2.1.2協(xié)助雙方簽訂、履行或變更合同；2.1.3作為擔保方參與合同的履行；2.1.4在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議提供專業(yè)服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方的權利包括：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2在其專業(yè)領域內享有獨立的判斷權和建議權；3.2.3在合同履行過程中，享有相應的知情權和參與權。第四條第三方介入的程序4.1雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并征得對方的同意。4.2雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入后，應及時向雙方通報工作進展情況和相關意見。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。5.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在委托協(xié)議或服務合同中明確。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的服務提供者，不參與合作雙方的直接合作關系。6.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合作雙方的合法權益。6.3第三方與甲乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響合作雙方的合同履行。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的具體內容、服務范圍和期限；7.1.2第三方介入的費用承擔和支付方式；7.1.3第三方介入期間，甲乙方應提供必要的協(xié)助和便利。第八條第三方介入的合同變更8.1當?shù)谌浇槿霑r，若需變更合同內容，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，若因第三方原因終止，第三方應承擔相應的責任。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議附件說明：詳細列明合作雙方的基本信息、合作目的、合作范圍、合作期限、房產銷售政策、房產銷售目標、合作費用的承擔、房產銷售合同的簽訂、履行、變更和解除、違約責任、爭議解決、合同的生效和終止等條款。2.房產銷售合同附件說明：合作雙方與購房客戶簽訂的房產銷售合同，包括房產的基本信息、銷售價格、付款方式、交付時間、售后服務等內容。3.第三方委托協(xié)議附件說明：甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用及雙方的權利義務。4.合作費用支付憑證附件說明：合作雙方支付合作費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。5.房產銷售報告附件說明：合作方B定期向合作方A提交的房產銷售報告，包括銷售數(shù)量、銷售金額、市場分析等內容。6.合同變更協(xié)議附件說明：甲乙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內容的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議附件說明：甲乙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、時間、地點等。8.第三方責任認定報告附件說明：第三方介入合作過程中，因自身原因導致違約時，由第三方提供的責任認定報告。9.違約金支付憑證附件說明：違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。10.損失賠償憑證附件說明：違約方賠償損失的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按合同約定支付合作費用；1.2甲乙方未按合同約定完成房產銷售目標；1.3第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務；1.4第三方因自身原因導致違約。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算方式：按合同約定比例計算；2.3損失賠償?shù)挠嬎銟藴剩阂詫嶋H損失為基準計算。3.違約責任示例說明：3.1甲乙方未按合同約定支付合作費用，應支付_______%的違約金；3.3第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因第三方原因造成的損失；3.4第三方因自身原因導致違約，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因第三方原因造成的損失。全文完。2024年房產銷售合作伙伴合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3付款時間及違約責任5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序及違約責任6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶時間6.2稅費承擔6.3產權過戶手續(xù)辦理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1保密條款10.2知識產權條款10.3其他約定事項11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的處理程序12.2合同解除及終止后的責任承擔13.合同附件13.1房產銷售合同附件13.2其他合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)以及雙方當事人的意愿訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.雙方基本信息2.1賣方基本信息賣方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2買方基本信息買方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.房產基本信息3.1房產位置房產位于_______，具體坐落地址為_______。3.2房產面積房產總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。3.3房產用途房產用途為_______。3.4房產產權房產產權清晰，無抵押、查封等限制。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格房產銷售價格為_______元人民幣。4.2支付方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______日內支付定金_______元。4.2.2買方應在房產交付前支付_______%的房款，剩余房款在房產過戶后_______日內一次性付清。4.3付款時間及違約責任4.3.1買方未按時支付房款，應向賣方支付_______%的違約金。4.3.2賣方未按時交付房產，應向買方支付_______%的違約金。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間賣方應在_______年_______月_______日前將房產交付給買方。5.2房產驗收標準5.2.1房產應符合國家規(guī)定的建筑質量標準。5.2.2房產應符合合同約定的設計、施工要求。5.3驗收程序及違約責任5.3.1買方應在房產交付后_______日內對房產進行驗收。5.3.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起_______日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起_______日內予以修復。6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶時間賣方應在房產交付后_______日內協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。6.2稅費承擔6.2.1房產過戶稅費由買方承擔。6.2.2賣方應提供必要的過戶資料。6.3產權過戶手續(xù)辦理賣方應協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。7.違約責任7.1違約情形7.1.1賣方未按合同約定時間交付房產。7.1.2買方未按合同約定時間支付房款。7.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導致合同無法履行。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應向守約方支付違約金。7.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償7.3.1因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行。8.2合同終止條件8.2.1房產交付完成，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方同意終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保合同解除或終止不影響各自合法權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。10.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容。10.2知識產權條款10.2.1雙方在本合同項下所擁有的知識產權歸各自所有。10.2.2雙方同意在合同履行過程中，對涉及的技術、商業(yè)秘密等知識產權予以保護。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除及終止11.3.1合同變更不影響本合同的解除及終止條件。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的處理程序12.1.1雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.1.2雙方應采取必要措施，防止合同解除或終止對各自權益造成損害。12.2合同解除及終止后的責任承擔12.2.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。13.合同附件13.1房產銷售合同附件13.1.1房產買賣合同附件一：房產詳細信息表13.1.2房產買賣合同附件二：房產測繪報告13.2其他合同附件13.2.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作為合同雙方的介紹人或協(xié)調人，負責協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商，并在必要時提供專業(yè)意見。15.2.2法律顧問介入法律顧問作為合同雙方的合法代表，負責對合同條款進行合法性審查，提供法律意見，并在合同履行過程中提供法律支持。15.2.3評估機構介入15.2.4監(jiān)理機構介入監(jiān)理機構負責對房產建設或改造過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合合同約定。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應保證其提供的合同信息真實、準確，并對合同雙方提供的服務應盡合理注意義務。15.3.2法律顧問責任法律顧問應對合同條款的合法性負責，并在合同履行過程中提供必要的法律支持。15.3.3評估機構責任評估機構應對其提供的房產價值評估報告的真實性、準確性負責。15.3.4監(jiān)理機構責任監(jiān)理機構應對其監(jiān)督的房產建設或改造過程的質量負責，確保工程質量符合合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1中介方責任限額中介方對合同履行過程中的任何損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。15.4.2法律顧問責任限額法律顧問對合同履行過程中的任何損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。15.4.3評估機構責任限額評估機構對其評估報告導致的任何損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。15.4.4監(jiān)理機構責任限額監(jiān)理機構對其監(jiān)督的房產建設或改造過程中的任何損失，其責任限額為本合同總金額的_______%。15.5第三方介入費用15.5.1中介方費用中介方費用為本合同總金額的_______%，由合同雙方共同承擔。15