2025年房屋出租授權(quán)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.出租房屋的交付及驗(yàn)收2.1出租房屋交付時(shí)間2.2出租房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3出租房屋驗(yàn)收程序3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任及處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批程序7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修后的恢復(fù)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.房屋占用及附屬物9.1房屋占用范圍9.2附屬物使用及維護(hù)責(zé)任9.3附屬物維修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋類型：__________1.3.3房屋面積：__________平方米1.3.4房屋權(quán)屬證明：__________2.出租房屋的交付及驗(yàn)收2.1出租房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.2出租房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，無結(jié)構(gòu)性損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。2.3出租房屋驗(yàn)收程序：承租方在房屋交付之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整3.2.2支付方式：每月____日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，除非雙方協(xié)商一致同意調(diào)整。4.租金支付及違約責(zé)任4.1租金支付時(shí)間：每月____日4.2租金支付方式：如第三條所述4.3違約責(zé)任及處理：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限出租房屋本身及其附屬設(shè)施的使用。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋設(shè)施清單：電視空調(diào)熱水器洗衣機(jī)燃?xì)庠畹鹊?.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：如第五條所述6.3設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：如第五條所述7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批程序：承租方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.3裝修后的恢復(fù)責(zé)任：裝修結(jié)束后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原狀。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。8.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，承租方應(yīng)在事故發(fā)生后____日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助承租方辦理理賠手續(xù)。9.房屋占用及附屬物9.1房屋占用范圍：承租方僅限于出租房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2附屬物使用及維護(hù)責(zé)任：附屬物包括但不限于停車位、花園、陽臺(tái)等，使用及維護(hù)責(zé)任按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。9.3附屬物維修費(fèi)用承擔(dān)：如第九條所述10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；10.1.2出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；10.1.3承租方嚴(yán)重違約；10.2合同終止條件：如第十條所述10.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除或終止。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形：11.1.1承租方未按時(shí)支付租金；11.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；11.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.2違約責(zé)任：如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理程序：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.3爭議解決程序：如第十二條所述13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修費(fèi)用清單等。13.3合同生效時(shí)間：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃的洽談、簽約等事宜，提供市場信息及咨詢服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋?，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，作出具有法律效力的裁決。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。15.4.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立、公正。15.4.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由合同約定的第三方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)覆蓋。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方的變更及終止19.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2第三方介入合同因任何原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明出租房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明出租房屋的權(quán)屬合法。3.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明房屋維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修時(shí)間等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋維修情況。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。附件說明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)已辦理。5.裝修審批文件詳細(xì)要求：提供出租方同意的裝修審批文件。附件說明：作為合同附件，用于證明裝修合法。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金每月為人民幣1000元，承租方未在約定日期支付，則應(yīng)支付人民幣100元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若承租方損壞空調(diào)，則應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償空調(diào)價(jià)值。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償出租方損失。示例說明：若承租方擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)隔斷或賠償隔斷拆除造成的損失。4.未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)違約行為：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)漏水問題，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確的市場信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除/終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：_______裝修2.5房屋配套設(shè)施：_______空調(diào)、_______熱水器、_______洗衣機(jī)、_______寬帶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付時(shí)間：每月_______日支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無損。5.3押金退還方式：承租方在辦理退房手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，出租方退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局；不得損壞房屋及配套設(shè)施；不得影響他人正常使用。6.3.1因房屋及配套設(shè)施自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；6.3.2因承租方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任：保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局。7.3.1因房屋及配套設(shè)施自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；7.3.2因承租方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)借人符合租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：承租方擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前_______天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4出租方出售房屋或因其他原因需收回房屋；9.2終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3解除/終止程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；10.1.2未保證房屋及配套設(shè)施符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；10.2.2損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2.3違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.3其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同的簽訂。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、市場等咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方做出決策。16.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并接受第三方的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方的資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)、證書或能力。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。20.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式：約定第三方提供服務(wù)的報(bào)酬金額及支付方式。20.1.4第三方的保密義務(wù)：要求第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。21.第三方責(zé)任界定21.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其一般過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不影響合同的履行。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房產(chǎn)局公章。說明：用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)局公章。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋及配套設(shè)施的確認(rèn)。4.租金收據(jù)要求：提供每月租金支付的有效收據(jù)，需注明租金金額、支付日期等。說明：用于證明租金支付情況。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，需注明押金金額、支付日期等。說明：用于證明押金支付情況。6.修繕記錄要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋及配套設(shè)施的維護(hù)狀況。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、押金退還、維修保養(yǎng)等。說明：用于證明合同履行情況。8.第三方協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的作用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。未保證房屋及配套設(shè)施符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。損壞房屋及配套設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向出租方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2出租人1.3承租人1.4租金1.5租賃期限1.6合同2.出租授權(quán)2.1出租授權(quán)的范圍2.2出租授權(quán)的有效期2.3出租授權(quán)的終止3.租金和付款3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款4.房屋使用和維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)費(fèi)6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.房屋租賃合同7.1合同簽訂7.2合同內(nèi)容7.3合同變更8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.房屋租賃合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.房屋租賃合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.房屋租賃合同履行12.1履行責(zé)任12.2履行方式13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.5租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.6合同：指本《2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議》。2.出租授權(quán)2.1出租授權(quán)的范圍：出租人授權(quán)承租人使用上述房屋，用于__________用途。2.2出租授權(quán)的有效期：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.3出租授權(quán)的終止：在本合同約定的租賃期限屆滿或提前解除的情況下，出租授權(quán)自行終止。3.租金和付款3.1租金金額：租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2付款方式：承租人應(yīng)于每月_______日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付當(dāng)月租金。3.3付款期限：租金支付期限為每月_______日。3.4逾期付款：承租人逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。4.房屋使用和維護(hù)4.1房屋用途：承租人僅可使用房屋用于__________用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常使用；承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3房屋維修：在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因需要維修的，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值，保險(xiǎn)期限為本合同約定的租賃期限。5.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)______元。5.3保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)費(fèi)由出租人承擔(dān)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：保證金為人民幣_(tái)______元。6.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.房屋租賃合同7.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同內(nèi)容：本合同包含出租授權(quán)、租金、房屋使用和維護(hù)、房屋保險(xiǎn)、保證金、合同解除等條款。7.3合同變更：雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)。8.3糾紛解決程序：雙方應(yīng)按照所選糾紛解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.房屋租賃合同解除9.1.1承租人違反本合同約定，造成房屋損壞或違反房屋使用規(guī)定；9.1.2承租人拖欠租金超過_______個(gè)月；9.1.3出租人因房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行本合同；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金和保證金。10.房屋租賃合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃關(guān)系，可提前_______日協(xié)商續(xù)簽本合同。10.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.房屋租賃合同終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同解除；11.1.4其他法定終止情形。11.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.房屋租賃合同履行12.1履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行方式：履行方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、實(shí)物交付等，具體方式以合同約定為準(zhǔn)。13.合同生效和終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3終止條件：本合同因租賃期限屆滿、合同解除或其他法定終止情形而終止。13.4終止日期：本合同終止日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2介入原因：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、解決租賃糾紛、提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定：第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_(tái)______元。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等。18.2服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任主體：在本合同中，出租人和承租人作為合同主體，對(duì)合同履行的全部責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)本合同主體之間的責(zé)任。19.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法履行或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)了解到的合同內(nèi)容、房屋信息、租賃信息等予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由請(qǐng)求方承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按照第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同履行22.1合同主體：第三方介入后，本合同主體雙方的義務(wù)和權(quán)利不受影響。22.2第三方協(xié)助：第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定解除合同。23.2解除程序：合同解除程序按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。2.房屋照片：包括房屋內(nèi)外部照片，用于證明房屋現(xiàn)狀。3.房屋租賃合同：本合同文本，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.房屋租賃保證金收據(jù)：證明承租人已支付房屋租賃保證金的憑證。5.房屋維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修費(fèi)用的詳細(xì)情況。6.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：雙方就糾紛達(dá)成調(diào)解的協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入本合同所簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.通知送達(dá)憑證：證明已向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的憑證。9.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的協(xié)議。10.其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期租金及_______%的滯納金。示例：若承租人逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金金額及_______%的滯納金。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付_______%的違約金。示例：若出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人遭受_______元損失，則出租人應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在介入過程中未履行服務(wù)協(xié)議或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付_______%的違約金。示例：若第三方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差_______%，則第三方應(yīng)支付_______元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施的使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃合同解除9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指租賃房屋的當(dāng)事人，包括個(gè)人、法人或其他組織。（3）“房屋”指出租方同意出租的房屋及其附屬設(shè)施。（4）“租賃期限”指本合同約定的房屋出租的時(shí)間范圍。（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同中的“上述”一詞指本合同中的條款。（2）本合同中的“等”字指包括但不限于其后所列內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）3.出租房屋的基本情況3.1房屋地址：（房屋具體地址）3.2房屋面積：（房屋建筑面積及使用面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑類型、樓層、朝向等）3.4房屋設(shè)施：（房屋內(nèi)配備的家具、電器、設(shè)施清單）4.租賃期限與租金4.1租賃期限：（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期）4.2租金金額：（每月租金及總額）4.3支付方式：（租金支付時(shí)間、方式及賬戶信息）5.房屋押金5.1押金金額：（押金總額）5.2押金退還條件：（押金退還的具體條件）5.3押金退還程序：（押金退還的具體程序）6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：（房屋使用的相關(guān)規(guī)定）6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（出租方和承租方各自承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任）6.3房屋損壞賠償：（房屋損壞后的賠償責(zé)任及賠償方式）7.附屬設(shè)施的使用7.1附屬設(shè)施清單：（附屬設(shè)施的具體清單）7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：（附屬設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定）7.3附屬設(shè)施損壞賠償：（附屬設(shè)施損壞后的賠償責(zé)任及賠償方式）8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租方。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的重建價(jià)值。8.2人員保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買并承擔(dān)其家庭成員的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋租賃期間。保險(xiǎn)單副本應(yīng)交付承租方。9.違約責(zé)任9.1租賃合同解除（1）若出租方違約，如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若承租方違約，如未按時(shí)支付租金或損壞房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算，最高不超過總租金的（具體百分比）。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇（具體仲裁機(jī)構(gòu)）作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其章程和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同因違約解除；（3）房屋被依法征收或沒收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為（具體地點(diǎn)）。13.2簽署日期本合同自（具體日期）起生效。13.3簽署人出租方代表：（簽字或蓋章）承租方代表：（簽字或蓋章）14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過（具體方式）送達(dá)。（2）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起（具體時(shí)間）視為送達(dá)完畢。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，并履行相應(yīng)的程序。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，并相互清算債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款中的“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃評(píng)估服務(wù)；（3）房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)；（4）合同履行過程中的法律咨詢與代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，任何一方均可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.2義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在服務(wù)過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2保密第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意后，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2解除（1）若第三方違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）若甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.第三方介入合同終止后的處理21.1財(cái)務(wù)清算第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、剩余服務(wù)費(fèi)用的退還等。21.2文件歸檔第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查閱。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1第三方介入合同應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.2第三方介入合同應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.3第三方介入合同的具體內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、使用與維護(hù)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括房屋押金金額、交付日期、退還條件、退還程序等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管，并在合同終止時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、檢查日期、檢查人等信息。說明：本附件用于確認(rèn)房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，以便在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行比對(duì)。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用、維修人等信息。說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，以便在合同終止時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本附件為爭議解決的具體約定，應(yīng)確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，未支付租金的行為視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方在5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：若房屋因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，未按時(shí)交付房屋的行為視為違約。示例說明：若合同約定租賃期開始前15天交付房屋，若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露的商業(yè)秘密的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，若未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義與定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)4.出租事項(xiàng)4.1出租期限4.2出租方式4.3出租費(fèi)用5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.房屋維修與修繕9.1維修責(zé)任9.2修繕責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將房屋出租給承租方的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方按本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償保障。1.2釋義與定義1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，除非有特殊說明，否則均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.房屋信息3.1房屋位置與描述3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋類型：[如：住宅、商鋪等]3.1.3房屋面積：[具體面積]3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)3.2.1房屋總面積：[具體面積]3.2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等具體布局]4.出租事項(xiàng)4.1出租期限4.1.1出租起始日期：[具體日期]4.1.2出租終止日期：[具體日期]4.2出租方式4.2.1出租方式：[如：整租、分租等]4.3出租費(fèi)用4.3.1租金金額：[具體金額]4.3.2租金支付周期：[如：每月、每季度等]5.租金支付5.1租金金額5.1.1每月租金：[具體金額]5.2支付方式5.2.1租金支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.房屋使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于合法使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2.1出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。9.房屋維修與修繕9.1維修責(zé)任9.1.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.2修繕責(zé)任9.2.1承租方在使用過程中對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1出租方或承租方有權(quán)在合同到期前30日書面通知對(duì)方解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任由其與出租方或承租方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方根據(jù)本合同和其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同界定。15.5.2第三方不直接與出租方或承租方簽訂本合同，但其在合同履行中的行為受本合同的約束。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在單獨(dú)協(xié)議或合同中明確。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽造成出租方或承租方損失的所有情況。16.4超過責(zé)任限額的處理16.4.1若第三方造成的損失超過其責(zé)任限額，超出部分由出租方和承租方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1出租方或承租方提出引入第三方的申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。17.2第三方審查17.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽(yù)和過往業(yè)績。17.3第三方選定17.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致后，選定第三方參與本合同的履行。17.4第三方介入合同17.4.1第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定原因，需要退出本合同履行。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知出租方和承租方。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，仍需承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定原因，需要變更其在本合同中的角色或職責(zé)。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知出租方和承租方，并經(jīng)雙方同意。19.3第三方變更后的責(zé)任19.3.1第三方變更后，其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)由變更后的協(xié)議或合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：該表需由出租方和承租方共同填寫，包括房屋基本情況、租賃期限、租金金額等信息。附件說明：該表作為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，用于辦理房屋租賃登記備案。2.房屋現(xiàn)狀描述表詳細(xì)要求：該表需詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具電器、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：該表用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：該記錄需記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供與出租方或承租方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同。附件說明：第三方協(xié)議或合同明確了第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的補(bǔ)充文件。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。附件說明：支付憑證作為租金、押金和維修費(fèi)用的有效證明。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同履行過程中可能需要的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，則構(gòu)成逾期支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔墻，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.未按合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，則需賠償損失。4.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期交還房屋，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：合同約定租賃期限到期后3日內(nèi)交還房屋，承租方于第5日交還，則構(gòu)成逾期交還。5.出租方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常居住，則出租方需支付違約金。全文完。2024年房屋出租授權(quán)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2出租人的定義1.3承租人的定義1.4相關(guān)術(shù)語的解釋2.房屋描述2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積2.3房屋的裝修情況2.4房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付的處理5.押金5.1押金金額5.2押金的退還條件5.3押金的退還流程6.使用與維護(hù)6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的修繕費(fèi)用7.裝修與改動(dòng)7.1裝修的審批7.2裝修后的恢復(fù)責(zé)任7.3改動(dòng)的限制8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)的承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)8.3其他費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.通知和通訊12.1通知的方式12.2通訊地址的變更12.3通知的送達(dá)13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的[房屋類型]，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。1.2出租人的定義：指本合同簽訂方甲，擁有房屋所有權(quán)并同意出租給乙方使用。1.3承租人的定義：指本合同簽訂方乙，愿意租賃甲的房屋并支付相應(yīng)租金。1.4相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中使用的術(shù)語如“租賃期限”、“租金”、“押金”等，其含義均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房屋描述2.1房屋的具體位置：[具體地址]，包括樓層、門牌號(hào)等信息。2.2房屋的面積：[房屋面積]平方米，具體測量以合同附件中附圖為準(zhǔn)。2.3房屋的裝修情況：房屋現(xiàn)狀為[裝修情況描述]，包括墻面、地面、門窗等。2.4房屋的配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[配套設(shè)施描述]，如家具、電器等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]。3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式協(xié)商一致。第四條租金及支付4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：如乙方未按時(shí)支付租金，甲有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每月租金的[逾期違約金比例]%。4.4逾期支付的處理：如乙方逾期支付租金，甲有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，直至乙方支付全部租金及逾期違約金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[繳納押金時(shí)間]內(nèi)，向甲支付押金人民幣[押金金額]元整。5.2押金的退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲應(yīng)在[退還押金時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。5.3押金的退還流程：租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，方可申請(qǐng)退還押金。第六條使用與維護(hù)6.1房屋的使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但自然災(zāi)害或不可抗力因素除外。6.3房屋的修繕費(fèi)用：如房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修的審批：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲同意后方可進(jìn)行。7.2裝修后的恢復(fù)責(zé)任：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修后，應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。7.3改動(dòng)的限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲的書面同意。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)的承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月抄表后按照實(shí)際用量結(jié)算。8.2物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。8.3其他費(fèi)用的承擔(dān)：除租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：如甲未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同規(guī)定，甲有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的[違約金比例]%計(jì)算。第十條解除合同10.2解除合同的程序：解除合同需提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3解除合同的通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方