2025年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)2.材料選購(gòu)服務(wù)3.施工監(jiān)理服務(wù)4.裝修進(jìn)度跟蹤服務(wù)5.裝修質(zhì)量保證服務(wù)6.裝修售后服務(wù)三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任四、工期安排1.裝修總工期2.各階段工期3.工期調(diào)整及延誤責(zé)任五、設(shè)計(jì)要求及變更1.設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求2.設(shè)計(jì)圖紙審核及修改3.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用承擔(dān)六、材料選購(gòu)及驗(yàn)收1.材料選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求2.材料采購(gòu)流程及責(zé)任3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.材料更換及費(fèi)用承擔(dān)七、施工監(jiān)理1.施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理職責(zé)2.施工進(jìn)度監(jiān)控3.施工質(zhì)量驗(yàn)收4.施工安全監(jiān)管八、糾紛解決1.糾紛解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序3.糾紛解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、其他約定1.協(xié)議解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同附件及補(bǔ)充條款十一、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、協(xié)議附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方基本信息：居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱(chēng)]裝修業(yè)主方：[裝修業(yè)主方全稱(chēng)]3.協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議終止條件：完成裝修服務(wù)并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行二、服務(wù)內(nèi)容1.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)：提供符合業(yè)主需求的裝修設(shè)計(jì)方案完成設(shè)計(jì)圖紙的審核和修改提供設(shè)計(jì)方案的技術(shù)支持2.材料選購(gòu)服務(wù)：協(xié)助業(yè)主選購(gòu)裝修材料提供材料市場(chǎng)信息及價(jià)格比較確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.施工監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量審查施工過(guò)程中的變更申請(qǐng)確保施工安全措施到位4.裝修進(jìn)度跟蹤服務(wù)：定期向業(yè)主匯報(bào)裝修進(jìn)度協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.裝修質(zhì)量保證服務(wù)：確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供裝修質(zhì)量保證書(shū)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)6.裝修售后服務(wù)：提供裝修后的保修服務(wù)對(duì)業(yè)主提出的售后服務(wù)需求進(jìn)行響應(yīng)協(xié)助業(yè)主解決裝修后的問(wèn)題三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用]材料選購(gòu)費(fèi)用：[材料選購(gòu)費(fèi)用]施工監(jiān)理費(fèi)用：[施工監(jiān)理費(fèi)用]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]3.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段支付：[設(shè)計(jì)階段支付比例及金額]材料選購(gòu)階段支付：[材料選購(gòu)階段支付比例及金額]施工階段支付：[施工階段支付比例及金額]驗(yàn)收階段支付：[驗(yàn)收階段支付比例及金額]4.逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]四、工期安排1.裝修總工期：[總工期]2.各階段工期：設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)階段工期]材料選購(gòu)階段：[材料選購(gòu)階段工期]施工階段：[施工階段工期]3.工期調(diào)整及延誤責(zé)任：因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因居間服務(wù)方原因?qū)е鹿て谘诱`，居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、設(shè)計(jì)要求及變更1.設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求：[設(shè)計(jì)風(fēng)格及具體要求]2.設(shè)計(jì)圖紙審核及修改：業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核期限為[審核期限]業(yè)主提出修改要求，居間服務(wù)方應(yīng)在[修改期限]內(nèi)完成修改3.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)六、材料選購(gòu)及驗(yàn)收1.材料選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求：[材料選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求]2.材料采購(gòu)流程及責(zé)任：[材料采購(gòu)流程及責(zé)任]3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.材料更換及費(fèi)用承擔(dān)：因材料質(zhì)量問(wèn)題需更換，由供應(yīng)商承擔(dān)因業(yè)主原因需更換材料，業(yè)主承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用七、施工監(jiān)理1.施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理職責(zé)：[施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理職責(zé)]2.施工進(jìn)度監(jiān)控：[施工進(jìn)度監(jiān)控]3.施工質(zhì)量驗(yàn)收：[施工質(zhì)量驗(yàn)收]4.施工安全監(jiān)管：[施工安全監(jiān)管]八、糾紛解決1.糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行3.糾紛解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：本協(xié)議終止后[保密期限]內(nèi)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、其他約定1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提出解除方書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商解除事宜3.合同解除后的處理：清算雙方權(quán)利義務(wù)退還已收取的款項(xiàng)4.合同附件及補(bǔ)充條款：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議十一、法律適用及管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律2.管轄法院：爭(zhēng)議由[法院名稱(chēng)]管轄十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期費(fèi)用2.合同修改程序：修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力十三、協(xié)議附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：居間服務(wù)方代表（簽字）：____________________裝修業(yè)主方代表（簽字）：____________________2.單位蓋章：居間服務(wù)方蓋章：____________________裝修業(yè)主方蓋章：____________________3.簽署日期：居間服務(wù)方簽署日期：____________________裝修業(yè)主方簽署日期：____________________居間服務(wù)方代表（簽字）：____________________裝修業(yè)主方代表（簽字）：____________________居間服務(wù)方蓋章：____________________裝修業(yè)主方蓋章：____________________居間服務(wù)方簽署日期：____________________裝修業(yè)主方簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在裝修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)方式。內(nèi)容：甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更，其增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若變更不合理，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.甲方指定材料采購(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定部分材料的采購(gòu)品牌和型號(hào)。內(nèi)容：甲方有權(quán)指定部分裝修材料的品牌和型號(hào)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)裝修過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工進(jìn)度檢查等。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)裝修完工后的驗(yàn)收權(quán)。內(nèi)容：裝修完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在裝修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)裝修項(xiàng)目的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的合理安排。2.乙方設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)方式。內(nèi)容：乙方提出的合理設(shè)計(jì)變更，其增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若變更不合理，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方指定材料采購(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)指定部分材料的采購(gòu)品牌和型號(hào)。內(nèi)容：乙方有權(quán)指定部分裝修材料的品牌和型號(hào)，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行采購(gòu)。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)裝修過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工進(jìn)度檢查等。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)裝修完工后的驗(yàn)收權(quán)。內(nèi)容：裝修完工后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合協(xié)議要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間服務(wù)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)或施工等環(huán)節(jié)。業(yè)主方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：居間服務(wù)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)或施工等環(huán)節(jié)，業(yè)主方有權(quán)要求居間服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。雙方未按約定履行合同解除程序，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：明確設(shè)計(jì)變更的流程和費(fèi)用承擔(dān)，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立嚴(yán)格的材料采購(gòu)和驗(yàn)收制度，確保材料質(zhì)量。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。4.問(wèn)題：業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，逾期支付則收取違約金。5.問(wèn)題：居間服務(wù)方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于豪華精裝小區(qū)商品房裝修項(xiàng)目。2.適用于業(yè)主方自行裝修但需要居間服務(wù)方提供設(shè)計(jì)、采購(gòu)、監(jiān)理等服務(wù)。3.適用于業(yè)主方與裝修公司之間存在爭(zhēng)議，需要居間服務(wù)方進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.適用于第三方中介參與裝修項(xiàng)目，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。全文完。2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（居間方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對(duì)位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)小區(qū)名稱(chēng)）的豪華精裝小區(qū)商品房進(jìn)行裝修，為保障裝修質(zhì)量和裝修進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的裝修公司。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中所提到的“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備從事裝修居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）豪華精裝小區(qū)商品房：指甲方擬裝修的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)小區(qū)名稱(chēng)）的商品房，已進(jìn)行豪華精裝。（2）裝修公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)、能夠提供裝修服務(wù)的公司。（3）居間服務(wù)：指乙方作為甲方與裝修公司之間的中介，為甲方提供裝修公司推薦、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的裝修公司推薦。（2）甲方有權(quán)與推薦的裝修公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，并最終選擇裝修公司。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、要求為甲方提供裝修公司推薦。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保證提供的裝修公司具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠滿(mǎn)足甲方裝修需求。（4）乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所購(gòu)買(mǎi)的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)小區(qū)名稱(chēng)）的豪華精裝小區(qū)商品房。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式與甲方保持溝通，及時(shí)反饋裝修公司情況，協(xié)助甲方進(jìn)行裝修事宜的協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的居間服務(wù)完成；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知另一方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、信息等歸還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方裝修項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本費(fèi)用。（2）附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的額外需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的附加費(fèi)用。（3）成功服務(wù)費(fèi)：若乙方推薦的裝修公司成功獲得甲方的裝修項(xiàng)目，則甲方需支付的成功服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方基本居間服務(wù)費(fèi)的50%。（2）附加服務(wù)費(fèi)：在附加服務(wù)發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的附加服務(wù)費(fèi)。（3）成功服務(wù)費(fèi)：在乙方推薦的裝修公司成功獲得甲方裝修項(xiàng)目后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方成功服務(wù)費(fèi)的50%，剩余50%在裝修項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。若甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.4支付條款：（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方在簽訂本協(xié)議后取消裝修項(xiàng)目或未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。8.2乙方違約：若乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，或推薦的裝修公司不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的裝修項(xiàng)目信息、乙方推薦的裝修公司信息、雙方協(xié)商的居間服務(wù)條款等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致裝修項(xiàng)目無(wú)法按期完成；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已享有的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已簽署的其他協(xié)議或合同的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得無(wú)故拖延或拒絕履行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（居間方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的豪華精裝小區(qū)商品房相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、戶(hù)型圖等）。2.乙方推薦的裝修公司資質(zhì)證明及案例。3.雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。簽訂本協(xié)議后取消裝修項(xiàng)目。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。2.乙方違約：未按約定提供裝修公司推薦。推薦的裝修公司不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的解決方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的裝修項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，確認(rèn)裝修項(xiàng)目信息，必要時(shí)可要求乙方協(xié)助核實(shí)。2.問(wèn)題：乙方推薦的裝修公司無(wú)法按時(shí)完成裝修項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)督促裝修公司按時(shí)完成裝修，如無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修公司溝通，要求整改或更換不合格材料。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致裝修項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決裝修項(xiàng)目的后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約