2025年度社區(qū)公共場地使用權(quán)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)公共場地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延期條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理第五條使用權(quán)限與限制5.1使用權(quán)限范圍5.2使用限制條件5.3使用規(guī)范與要求第六條場地維護與保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任6.3維護費用承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：場地使用說明11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：場地使用協(xié)議第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2相關(guān)法律法規(guī)補充第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同簽署14.1雙方簽字14.2蓋章14.3附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱：_______2.2場地位置：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃結(jié)束時間：_______3.3租賃期限延期條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時間：_______4.3支付方式：_______4.4逾期付款處理：_______第五條使用權(quán)限與限制5.1使用權(quán)限范圍：_______5.2使用限制條件：_______5.3使用規(guī)范與要求：_______第六條場地維護與保養(yǎng)6.1租賃方維護責(zé)任：_______6.2出租方維護責(zé)任：_______6.3維護費用承擔(dān)：_______第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：_______7.2合同解除條件：_______7.3解除合同后的處理：_______第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方違約行為8.1.1.1未按約定支付租金8.1.1.2擅自改變場地用途8.1.1.3損壞場地設(shè)施8.1.2出租方違約行為8.1.2.1未按約定提供場地8.1.2.2逾期維修場地設(shè)施8.1.2.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任8.2.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_______%8.2.1.2擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失8.2.1.3損壞場地設(shè)施的，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.2.2出租方違約責(zé)任8.2.2.1未按約定提供場地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元8.2.2.2逾期維修場地設(shè)施的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用8.2.2.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元8.3違約金計算8.3.1違約金按實際損失計算，但最高不超過_______元8.3.2違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1遵循公平、公正、誠實信用的原則9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.3如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決途徑9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交協(xié)商或仲裁9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出裁決第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2繳納租金10.1.3滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀10.3.2雙方結(jié)算剩余租金10.3.3清理場地，退還租賃方押金第十一條合同附件11.1附件一：場地使用說明11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：場地使用協(xié)議第十二條合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2相關(guān)法律法規(guī)補充第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：_______第十四條合同簽署14.1租賃方簽字（蓋章）：_______14.2出租方簽字（蓋章）：_______14.3日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方違約行為8.1.1.1未按約定支付租金8.1.1.2擅自改變場地用途8.1.1.3損壞場地設(shè)施8.1.2出租方違約行為8.1.2.1未按約定提供場地8.1.2.2逾期維修場地設(shè)施8.1.2.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)8.1.3第三方違約行為8.1.3.1中介方未履行中介職責(zé)8.1.3.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)8.1.3.3其他第三方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任8.2.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_______%8.2.1.2擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失8.2.1.3損壞場地設(shè)施的，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.2.2出租方違約責(zé)任8.2.2.1未按約定提供場地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元8.2.2.2逾期維修場地設(shè)施的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用8.2.2.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元8.2.3第三方違約責(zé)任8.2.3.1中介方未履行中介職責(zé)的，應(yīng)向租賃方或出租方支付違約金，違約金為_______元8.2.3.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向租賃方或出租方支付違約金，違約金為_______元8.2.3.3其他第三方違約行為的，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介方責(zé)任限額：_______元8.3.2監(jiān)理方責(zé)任限額：_______元8.3.3其他第三方責(zé)任限額：_______元第九條第三方介入9.1第三方概念9.1.1中介方：指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人9.1.2監(jiān)理方：指在本合同中提供監(jiān)理服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人9.1.3其他第三方：指除中介方和監(jiān)理方以外的其他第三方機構(gòu)或個人9.2第三方責(zé)權(quán)利9.2.1中介方責(zé)任9.2.1.1負責(zé)協(xié)助租賃方與出租方簽訂合同9.2.1.2負責(zé)提供合同相關(guān)咨詢和服務(wù)9.2.1.3負責(zé)監(jiān)督合同履行情況9.2.2監(jiān)理方責(zé)任9.2.2.1負責(zé)監(jiān)督場地使用情況9.2.2.2負責(zé)監(jiān)督維修保養(yǎng)工作9.2.2.3負責(zé)提出整改意見9.2.3其他第三方責(zé)任9.2.3.1根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方與租賃方的劃分9.3.1.1第三方僅對租賃方提供中介或監(jiān)理服務(wù)，不承擔(dān)租賃方與出租方之間的直接責(zé)任9.3.1.2租賃方與出租方之間的責(zé)任和義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行9.3.2第三方與出租方的劃分9.3.2.1第三方僅對出租方提供中介或監(jiān)理服務(wù)，不承擔(dān)出租方與租賃方之間的直接責(zé)任9.3.2.2出租方與租賃方之間的責(zé)任和義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行第十條第三方介入程序10.1第三方介入的申請10.1.1租賃方或出租方可向第三方提出介入申請10.1.2第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)答復(fù)10.2第三方介入的確認10.2.1第三方介入后，應(yīng)與租賃方和出租方簽訂書面協(xié)議10.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)10.3第三方介入的終止10.3.1第三方介入期間，如合同解除或終止，第三方應(yīng)立即終止介入10.3.2第三方介入終止后，應(yīng)向租賃方和出租方提交書面報告第十一條第三方費用11.1第三方費用由租賃方和出租方按約定比例承擔(dān)11.2第三方費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費等第十二條第三方爭議解決12.1第三方爭議解決方式12.1.1第三方內(nèi)部協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2第三方爭議解決期限12.2.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交協(xié)商或仲裁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：此附件旨在指導(dǎo)租賃方正確使用場地，確保雙方權(quán)益。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或電子支付證明。說明：此附件作為租賃方支付租金的憑證，用于后續(xù)核對和審計。3.附件三：場地使用協(xié)議詳細要求：詳細列出場地使用條款，包括使用范圍、使用時間、使用規(guī)范等。說明：此附件作為合同的一部分，補充說明場地使用的具體細節(jié)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方中介方的服務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方監(jiān)理方的服務(wù)，確保場地使用安全。6.附件六：場地設(shè)施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件用于記錄場地設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。7.附件七：場地使用變更申請表詳細要求：租賃方申請變更場地使用時需填寫的表格。說明：此附件用于記錄場地使用變更情況，確保變更得到雙方認可。8.附件八：場地使用終止報告詳細要求：場地使用終止時，雙方需填寫的報告。說明：此附件用于記錄場地使用終止后的處理情況，包括場地設(shè)施恢復(fù)原狀等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定支付租金：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變場地用途：租賃方未按合同約定使用場地。損壞場地設(shè)施：租賃方在使用過程中損壞場地設(shè)施。未按約定提供場地：出租方未按合同約定提供場地。逾期維修場地設(shè)施：出租方未在約定時間內(nèi)維修場地設(shè)施。未按約定提供相關(guān)服務(wù)：出租方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。中介方未履行中介職責(zé)：中介方未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)。監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方未按協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)。其他第三方違約行為：除中介方和監(jiān)理方外的第三方違約行為。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不及時的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償損失。違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算。3.違約責(zé)任示例租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為_______%。租賃方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。出租方未按約定提供場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。中介方未履行中介職責(zé)，應(yīng)向租賃方或出租方支付違約金，違約金為_______元。全文完。2025年度社區(qū)公共場地使用權(quán)租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同編號4.合同有效期二、租賃場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地性質(zhì)4.場地用途三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算方法2.租賃費用標準3.租賃費用支付時間4.租賃費用支付方式五、租賃場地使用規(guī)范1.使用時間2.使用范圍3.使用限制4.使用責(zé)任六、租賃場地維護與保養(yǎng)1.租賃方維護責(zé)任2.出租方維護責(zé)任3.維護費用承擔(dān)4.維護期限七、租賃場地安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理八、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.法律適用3.通知與送達4.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同附件1.場地平面圖2.場地使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）租賃方名稱：__________________（2）租賃方地址：__________________（3）租賃方法定代表人或授權(quán)代表：__________________（4）出租方名稱：__________________（5）出租方地址：__________________（6）出租方法定代表人或授權(quán)代表：__________________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同編號：__________________4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃場地概況1.場地位置：__________________2.場地面積：____平方米3.場地性質(zhì)：__________________4.場地用途：__________________三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)合法使用場地；（2）按約定支付租金；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.租賃方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定；（2）按約定使用場地；（3）按時支付租金；（4）保持場地整潔；（5）承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的責(zé)任。3.出租方權(quán)利（1）享有場地所有權(quán)；（2）按約定收取租金；（3）監(jiān)督租賃方使用場地；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。4.出租方義務(wù)（1）提供符合約定的場地；（2）保證場地安全；（3）協(xié)助租賃方解決使用場地過程中遇到的問題；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。四、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算方法：__________________2.租賃費用標準：__________________3.租賃費用支付時間：每月____日支付；4.租賃費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、租賃場地使用規(guī)范1.使用時間：__________________2.使用范圍：__________________3.使用限制：__________________4.使用責(zé)任：__________________六、租賃場地維護與保養(yǎng)1.租賃方維護責(zé)任：__________________2.出租方維護責(zé)任：__________________3.維護費用承擔(dān)：__________________4.維護期限：__________________七、租賃場地安全管理1.安全責(zé)任：__________________2.安全措施：__________________3.安全培訓(xùn)：__________________4.安全事故處理：__________________八、違約責(zé)任及處理1.違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成場地損壞；（3）出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)合同的履行；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______。3.違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.違約賠償（1）違約方賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方賠償對方因違約所造成的間接經(jīng)濟損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。4.合同終止程序（1）合同到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。十一、其他約定事項1.不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。3.通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達以實際收到為準。4.合同附件（1）場地平面圖；（2）場地使用協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。十二、合同生效1.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認無誤。2.合同生效日期（1）自雙方代表簽字蓋章之日起生效。3.合同生效方式（1）自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。十三、合同附件（1）場地平面圖；（2）場地使用協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.雙方代表簽字（1）租賃方代表簽字：__________________（2）出租方代表簽字：__________________2.單位蓋章（1）租賃方蓋章：__________________（2）出租方蓋章：__________________3.簽署日期（1）租賃方簽署日期：____年____月____日（2）出租方簽署日期：____年____月____日租賃方代表簽字：__________________出租方代表簽字：__________________租賃方蓋章：__________________出租方蓋章：__________________租賃方簽署日期：____年____月____日出租方簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用權(quán)變更（1）租賃期間，如甲方因土地征收、城市改造等原因需要變更場地使用權(quán)，應(yīng)提前______日書面通知乙方。（2）甲方變更場地使用權(quán)不影響乙方的租賃權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因場地使用權(quán)變更給乙方造成的損失。（3）乙方同意甲方變更場地使用權(quán)的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.場地設(shè)施維護責(zé)任（1）租賃期間，甲方負責(zé)對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。（2）如因甲方維護保養(yǎng)不到位導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。3.場地使用監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用場地時，有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)采取必要措施制止違規(guī)行為。4.租金調(diào)整權(quán)（1）如租賃期間發(fā)生物價上漲、稅費調(diào)整等政策性因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整需提前______日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同解除權(quán)a.乙方未按約定支付租金；b.乙方嚴重違反租賃合同約定；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）甲方解除合同需提前______日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用權(quán)優(yōu)先權(quán)（1）租賃期間，如甲方需要變更場地使用權(quán)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）乙方在得知甲方變更場地使用權(quán)后，應(yīng)在______日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。2.租金支付優(yōu)先權(quán)（1）租賃期間，如甲方有其他債務(wù)糾紛，乙方享有租金支付優(yōu)先權(quán)。（2）乙方在得知甲方債務(wù)糾紛后，有權(quán)要求甲方保證租金的支付。3.場地使用調(diào)整權(quán)（1）租賃期間，如乙方因自身經(jīng)營需要，需對場地使用進行調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)調(diào)整場地使用。（2）乙方調(diào)整場地使用需提前______日書面通知甲方。4.場地設(shè)施更新權(quán)（1）租賃期間，如乙方認為場地設(shè)施需要更新，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)對場地設(shè)施進行更新。（2）乙方更新場地設(shè)施需提前______日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.合同解除權(quán)a.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定；b.甲方嚴重違反租賃合同約定；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）乙方解除合