店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議書

店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議書通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議背景鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并且希望通過承包經(jīng)營的方式引入合作伙伴進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資源，愿意承包該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在店鋪承包經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保證店鋪的正常經(jīng)營，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。二、雙方當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方（甲方）信息甲方為依法注冊成立的[甲方公司性質(zhì)]公司，擁有合法的經(jīng)營資格，在本協(xié)議所涉及的店鋪經(jīng)營相關(guān)事務(wù)中有充分的授權(quán)進(jìn)行發(fā)包等操作。2.2承包方（乙方）信息乙方為具有豐富商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗的[乙方公司性質(zhì)]公司或個人經(jīng)營者，有能力承擔(dān)店鋪的承包經(jīng)營責(zé)任。三、承包店鋪基本情況3.1店鋪名稱與地址該店鋪名稱為[具體店鋪名稱]，位于[詳細(xì)地址]。此地址為該店鋪唯一的經(jīng)營場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營地址。3.2店鋪經(jīng)營范圍店鋪的經(jīng)營范圍為[明確列出經(jīng)營范圍，例如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，乙方在承包經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照該經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)活動，不得超范圍經(jīng)營。若乙方有擴(kuò)大經(jīng)營范圍的需求，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實施。四、承包經(jīng)營期限4.1起始日期本承包經(jīng)營協(xié)議自[具體日期]起開始生效，此日期即為承包經(jīng)營的起始日期。4.2終止日期承包經(jīng)營期限至[具體日期]終止。在承包經(jīng)營期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月就續(xù)約或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。五、承包費用及支付方式5.1承包費用金額乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元整。該承包費用是基于店鋪的現(xiàn)有規(guī)模、地理位置、市場價值等多種因素綜合確定的。5.2費用支付周期與方式承包費用按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[X]天內(nèi)，將當(dāng)期承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，若乙方未能按時支付承包費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。5.3費用調(diào)整機(jī)制在承包經(jīng)營期間，若出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用：（1）部門調(diào)整相關(guān)稅費、規(guī)費等導(dǎo)致店鋪經(jīng)營成本顯著增加或減少；（2）店鋪周邊商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，如新建大型商業(yè)設(shè)施、交通樞紐變更等影響店鋪經(jīng)營收益；（3）店鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修、設(shè)施設(shè)備更新等由甲方或乙方投入大量資金且對經(jīng)營收益有明顯影響的情況。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費用；（2）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對店鋪經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、服務(wù)質(zhì)量等方面的監(jiān)督。若乙方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；（3）在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，如逾期未支付承包費用達(dá)到[X]天以上、擅自改變店鋪經(jīng)營范圍、未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包等情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2義務(wù)（1）向乙方提供店鋪的合法經(jīng)營權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)（相關(guān)費用由乙方承擔(dān)）；（2）保證在承包經(jīng)營期開始時，店鋪的主體結(jié)構(gòu)安全、水電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用；（3）不得干涉乙方在合法合規(guī)前提下的正常經(jīng)營活動。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）在承包經(jīng)營期間，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略、營銷方式、人員聘用等內(nèi)部經(jīng)營管理事務(wù)；（2）在按照本協(xié)議約定支付承包費用的前提下，有權(quán)使用店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動；（3）在甲方違反本協(xié)議約定，如未能提供合法經(jīng)營權(quán)證明文件影響乙方正常經(jīng)營、未履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)等情況下，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或提出相應(yīng)的賠償要求。6.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用；（2）遵守國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法犯罪活動；（3）按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（4）負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、商品采購、財務(wù)管理、安全管理等方面的工作；（5）在承包經(jīng)營期間，對店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得故意損壞。若因乙方原因造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照原價賠償；（6）定期向甲方匯報店鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于每月的銷售額、利潤、成本等情況，提供相關(guān)的財務(wù)報表（報表應(yīng)符合國家財務(wù)規(guī)范要求）；（7）在承包經(jīng)營期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，且應(yīng)保證店鋪及其設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)與接收時基本一致（正常損耗除外）。七、店鋪經(jīng)營管理7.1經(jīng)營策略與規(guī)劃7.1.1乙方應(yīng)在承包經(jīng)營開始后的[X]天內(nèi)，向甲方提交店鋪的年度經(jīng)營策略和規(guī)劃，包括但不限于市場定位、目標(biāo)客戶群體、商品或服務(wù)的種類與特色、營銷推廣計劃等內(nèi)容。該經(jīng)營策略和規(guī)劃應(yīng)符合店鋪的經(jīng)營范圍和市場需求，且應(yīng)得到甲方的認(rèn)可（甲方應(yīng)在收到后的[X]天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可）。7.1.2在經(jīng)營過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化對經(jīng)營策略和規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度較大（如涉及改變市場定位、主要商品或服務(wù)種類等）時，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并得到甲方的同意。7.2人員管理7.2.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、績效管理等人員管理工作。乙方所聘用的員工應(yīng)符合國家法律法規(guī)關(guān)于勞動用工的要求，乙方應(yīng)與員工簽訂合法有效的勞動合同，并依法為員工繳納社會保險等費用。7.2.2乙方應(yīng)保證員工遵守店鋪的各項規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。若員工的行為給甲方或店鋪造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3財務(wù)管理7.3.1乙方應(yīng)建立獨立的財務(wù)核算體系，對店鋪的財務(wù)收支進(jìn)行準(zhǔn)確記錄。財務(wù)記錄應(yīng)按照國家財務(wù)規(guī)范要求保存，以備甲方或相關(guān)部門檢查。7.3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的承包費用支付方式，及時足額地向甲方支付承包費用。同時乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項成本費用，包括但不限于商品采購成本、員工薪酬、水電費、房租（承包費除外）、稅費等。7.3.3在每個財務(wù)年度結(jié)束后的[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)審計的年度財務(wù)報表（審計費用由乙方承擔(dān)）。若甲方對財務(wù)報表有疑問，有權(quán)聘請專業(yè)的會計師事務(wù)所進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審費用由提出復(fù)審要求的一方承擔(dān)（若復(fù)審結(jié)果表明乙方財務(wù)報表存在重大錯誤或虛假信息，復(fù)審費用由乙方承擔(dān)）。八、店鋪資產(chǎn)與設(shè)施8.1現(xiàn)有資產(chǎn)清單在承包經(jīng)營開始時，雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行盤點，形成資產(chǎn)清單。資產(chǎn)清單應(yīng)包括但不限于店鋪的裝修、貨架、柜臺、收銀設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及商品庫存等流動資產(chǎn)。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、價值等信息，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。8.2資產(chǎn)使用與維護(hù)8.2.1乙方在承包經(jīng)營期間有權(quán)使用店鋪內(nèi)的資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動，但應(yīng)按照合理的方式使用，不得過度損耗或故意損壞。8.2.2對于固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和資產(chǎn)的使用說明書進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，保證資產(chǎn)的正常使用。對于流動資產(chǎn)，乙方應(yīng)妥善管理，防止商品庫存積壓、變質(zhì)、丟失等情況發(fā)生。8.2.3若因乙方正常使用造成資產(chǎn)的自然損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方。若因乙方的不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照資產(chǎn)清單中的價值進(jìn)行賠償。8.3資產(chǎn)增值與折舊8.3.1在承包經(jīng)營期間，若乙方對店鋪進(jìn)行裝修、購置新的設(shè)備設(shè)施等投資行為，使店鋪資產(chǎn)增值的，應(yīng)事先書面通知甲方。在承包經(jīng)營期滿或本協(xié)議提前解除時，對于乙方投資增值的部分，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如甲方按照一定比例給予乙方補償?shù)确绞健?.3.2對于店鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)，按照國家相關(guān)的財務(wù)規(guī)定進(jìn)行折舊計算。乙方應(yīng)在財務(wù)報表中準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的折舊情況。九、保密條款9.1保密信息范圍雙方應(yīng)將在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息（包括但不限于店鋪的經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)信息等）視為保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。9.3違約責(zé)任若一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算，違約金的數(shù)額可根據(jù)泄露信息的商業(yè)價值、可能造成的損害等因素由雙方協(xié)商確定或由法院判決。十、協(xié)議變更與解除10.1變更條件與程序10.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更補充協(xié)議。變更補充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等信息，且應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2若因法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議需要變更的，雙方應(yīng)在知悉該情況后的[X]天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，按照公平合理的原則對本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。10.2解除條件與程序10.2.1除本協(xié)議其他條款約定的解除條件外，若因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件）導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方均可解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照實際經(jīng)營情況結(jié)算承包費用、處理店鋪資產(chǎn)等事宜。10.2.2若一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。在對方收到通知后的[X]天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議的相關(guān)事宜，如承包費用的結(jié)算、員工安置、店鋪交接等。若因一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為追究違約責(zé)任而支付的律師費、訴訟費等合理費用。11.1.2對于違約行為的認(rèn)定，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的條款約定進(jìn)行判斷。若雙方對違約行為存在爭議，可提交雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)（如會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等）進(jìn)行評估或鑒定，評估或鑒定費用由提出爭議的一方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。11.2爭議解決方式11.2.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]天內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點可由雙方