廣場場地租賃合同

最新廣場場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將本合同約定的廣場場地出租給乙方使用，并按照合同約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的廣場場地具有合法的產權或使用權，不存在任何權屬糾紛或爭議。甲方應按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并保證場地符合合同約定的使用條件。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)和文件，如場地使用許可證等。2.承租方（乙方）乙方有權按照合同約定的用途使用租賃場地，并享有相應的權利和利益。乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得利用租賃場地從事違法違規(guī)活動。乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。二、租賃場地基本情況1.廣場場地位置本合同所租賃的廣場場地位于[具體地址]。該場地的地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。場地面積的測量方式為[具體測量方式]，雙方對此予以認可。3.場地用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。乙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策的要求，合理使用場地，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。三、租賃期限1.租賃起止時間本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限為[具體租賃期限]年/月/日。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]個月書面通知甲方。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后的[甲方答復期限]個工作日內作出答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。續(xù)租時，租金及其他費用的標準由雙方根據(jù)當時的市場情況協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。租金標準應根據(jù)市場情況和場地的實際價值進行合理確定，雙方對此予以認可。2.支付時間及方式乙方應在每月的[租金支付日期]日前支付當月租金。乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付租金，支付時應注明款項用途為場地租金。3.押金規(guī)定乙方應在簽訂本合同后的[押金支付期限]個工作日內，向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[押金退還期限]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償金，剩余部分無息退還乙方。五、場地交付及使用1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[場地交付期限]個工作日內，將租賃場地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致場地交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的[不可抗力消除后交付期限]個工作日內將場地交付給乙方。2.場地使用條件甲方應保證交付給乙方的場地符合以下使用條件：場地及附屬設施完好，能夠正常使用。場地的水電、消防等設施符合國家相關標準和要求。場地的環(huán)境衛(wèi)生符合國家相關標準和要求。如場地交付時不符合上述使用條件，乙方有權拒絕接收場地，并要求甲方在[甲方整改期限]個工作日內進行整改，直至符合使用條件為止。3.場地維護及保養(yǎng)租賃期間，乙方應負責場地的日常維護及保養(yǎng)工作，保證場地及附屬設施的完好無損。乙方應定期對場地的水電、消防等設施進行檢查和維護，保證設施的正常運行。如因乙方使用不當或故意造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。甲方應按照合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。甲方應負責場地的主體結構及附屬設施的維修保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)和文件，如場地使用許可證等。甲方應保證所提供的場地及相關設施符合國家法律法規(guī)和相關標準的要求，不存在安全隱患。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定的用途使用租賃場地。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得利用租賃場地從事違法違規(guī)活動。乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。乙方應負責場地的內部裝修及設備安裝工作，但應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關的規(guī)定和要求。乙方應在租賃期滿后，將場地及附屬設施按照原狀交還甲方，如有損壞應負責修復或賠償。七、合同的變更與解除1.變更情形本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并在不可抗力或其他原因消除后的[不可抗力消除后協(xié)商期限]個工作日內協(xié)商解決。乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，逾期超過[逾期支付期限]個工作日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途或轉租、轉借場地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。乙方違反國家法律法規(guī)和相關政策，利用租賃場地從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。乙方損壞場地及附屬設施，經(jīng)甲方書面通知后，在[乙方修復期限]個工作日內未進行修復或賠償?shù)模追接袡嘟獬竞贤?，并要求乙方支付違約金及賠償金。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金的[甲方逾期交付違約金比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[甲方逾期交付解除期限]個工作日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。如甲方違反合同約定，擅自解除本合同的，應按照租金的[甲方擅自解除違約金比例]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定履行場地的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應負責修復，并按照租金的[甲方未履行維修義務違約金比例]%向乙方支付違約金；如因甲方未履行維修保養(yǎng)義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[乙方逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[乙方逾期支付解除期限]個工作日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或轉租、轉借場地的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[乙方擅自改變用途違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)和相關政策，利用租賃場地從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金的[乙方違法違規(guī)違約金比例]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方損壞場地及附屬設施，應負責修復或賠償，如乙方未在甲方書面通知后的[乙方修復期限]個工作日內進行修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[乙方未及時修復違約金比例]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時間將場地及附屬設施交還甲方，每逾期一天，應按照租金的[乙方逾期交還違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[乙方逾期交還解除期限]個工作日的，甲方有權采取強制手段收回場地，由此造成的損失由乙方承擔。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。協(xié)商解決爭議的期限為[協(xié)商解決期限]個工作日，自爭議發(fā)生之日起計算。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任，但應及時通知對方，并在不可抗力消除后的[不可抗力消除后協(xié)商期限]個工作日內協(xié)商解決。如不可抗力導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求減免相應的租金及費用，具體減免金額由雙方協(xié)商確定。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準，如一方變更聯(lián)系地址，應提前[地址變更通知期限]個工作日書面通知對方，否則視為未變更。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號碼]，郵件：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號碼]，郵件：[乙方電子郵箱]。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密內容包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關信息已為公眾所知悉。十三、其他條款1.合同的完整性本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議、意向書等。本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。2.可分割性如果本合同的任何條款在任何司法管轄區(qū)內被認定為違法、無效或不可執(zhí)行，該條款應在該司法管轄區(qū)內被視為無效，但不應影響本合同其他條款在該司法管轄區(qū)內的效力和可執(zhí)行性。如果本合同的任何條款在任何程度上被認定為違法、無效或不可執(zhí)行，雙方應盡力通過友好協(xié)商，以合法有效的條款取代該違法、無效或