消防改造合同模板

消防改造合同模板通用合同編號(hào)：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]1.2地址：[甲方公司地址]1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方（承包方）2.1名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]2.2地址：[乙方公司地址]2.3聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體消防改造工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)[建筑物名稱(chēng)]進(jìn)行消防設(shè)施的改造，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等的更新與升級(jí)。按照國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施的布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保證消防設(shè)施的設(shè)置符合消防安全要求。對(duì)原有的消防設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維修，對(duì)無(wú)法繼續(xù)使用的設(shè)備進(jìn)行更換。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)新的工期。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證消防設(shè)施的功能和可靠性。消防設(shè)施的安裝和調(diào)試應(yīng)符合相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方以及相關(guān)的消防監(jiān)管部門(mén)共同參與，按照國(guó)家及地方相關(guān)消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施的功能應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、美觀(guān)，線(xiàn)路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求。消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制應(yīng)靈敏、可靠，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)備。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：[具體金額]元（人民幣/元整）2.付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即[具體金額]元（人民幣/元整）。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付進(jìn)度款。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[X]%，即[具體金額]元（人民幣/元整）；當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[X]%，即[具體金額]元（人民幣/元整）。5.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[X]%，即[具體金額]元（人民幣/元整）。5.2.4質(zhì)量保證金：工程總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，即[具體金額]元（人民幣/元整）。在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。協(xié)助乙方與其他施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)和施工安全規(guī)范，保證施工安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)工程竣工后的質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。七、工程變更1.變更程序：如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提出變更方案和費(fèi)用估算，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。如因乙方原因需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方，并說(shuō)明變更原因和方案。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核批準(zhǔn)。2.價(jià)款調(diào)整：工程變更經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。價(jià)款調(diào)整的原則為：如變更后的工程內(nèi)容與原合同約定的工程內(nèi)容相同或相似，應(yīng)按照原合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；如變更后的工程內(nèi)容與原合同約定的工程內(nèi)容不同，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定為乙方提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如工程質(zhì)量經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)和施工安全規(guī)范，導(dǎo)致安全發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為工程施工期間的人員和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在開(kāi)工前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.履約擔(dān)保：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為工程總價(jià)的[X]%。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)合同履行的影響程度等內(nèi)容。3.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如因不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商分擔(dān)。十二、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌木S修不及時(shí)或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期滿(mǎn)后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿(mǎn)證明。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。雙方協(xié)商一致，終止本合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行，本合同終止。一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷(xiāo)，本合同終止。十四、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華