建筑工程項(xiàng)目合作協(xié)議

建筑工程項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方（發(fā)包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程承包方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條合作項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：_____________________

1.5項(xiàng)目期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、資金及相關(guān)行政審批手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于施工圖紙的深化設(shè)計(jì)、施工材料的采購、施工隊(duì)伍的組織與管理等。

2.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整。

3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

3.2.1工程開工前，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程總價(jià)款的40%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的25%；

3.2.4工程質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的5%工程款。

3.3甲方應(yīng)按照上述約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，并按約定支付工程款。

第五條工程變更

5.1在施工過程中，如因甲方原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前15個(gè)工作日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容及費(fèi)用。

第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供為期兩年的保修服務(wù)。

7.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

8.2如乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)按照工程總價(jià)款的5%支付違約金。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除協(xié)議或延期履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___年___月___日

乙方（蓋章）：___