酒店翻新抵房租合同樣本

酒店翻新抵房租合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒店翻新抵房租描述1.翻新內(nèi)容與標準酒店翻新內(nèi)容為______（具體說明如客房翻新、公共區(qū)域翻新等），翻新標準應(yīng)達到甲方要求的______（如五星級標準、四星級標準等）。翻新過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)建筑標準和環(huán)保要求。乙方保證翻新工程在合同約定的期限內(nèi)完成，并達到甲方驗收標準。2.抵房租條件乙方同意將酒店翻新工程所發(fā)生的費用抵扣租金，抵扣金額為______元。抵扣租金期限為______年，自翻新工程驗收合格之日起計算。二、租金與費用1.租金乙方在翻新期間應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金為______元/月。乙方在翻新完成后，租金標準將根據(jù)市場行情和實際情況進行調(diào)整。2.翻新費用翻新工程所需費用由乙方承擔，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。乙方應(yīng)在翻新工程開始前向甲方提交詳細的翻新預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。三、交工時間與驗收1.交工時間乙方應(yīng)在合同約定的翻新期限內(nèi)完成酒店翻新工程，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)對翻新工程進行驗收。2.驗收標準翻新工程驗收標準為甲方要求的標準，包括但不限于工程質(zhì)量、功能、外觀等。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未按合同約定完成翻新工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按合同約定支付租金或費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對酒店翻新工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程按約定進度和質(zhì)量進行。有權(quán)要求乙方按照合同約定進行翻新，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或停工。義務(wù)：為乙方提供必要的翻新條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。在翻新工程完成后，按照合同約定接收酒店，并按期支付抵扣房租的款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成翻新工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵扣房租的款項。如因甲方原因?qū)е路鹿こ萄悠诨蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成酒店翻新工程。在翻新過程中，負責施工安全，確保施工人員的人身安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成翻新工程后，應(yīng)自行組織驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的翻新內(nèi)容、質(zhì)量標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新翻新等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)翻新工程進度，在乙方完成一定階段的翻新工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有翻新工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收翻新后的酒店，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于翻新費用、停工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成翻新工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方翻新工程不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新翻新，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因翻新質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于翻新費用、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完