2024年規(guī)范化房屋建筑施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化房屋建筑施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4丁方名稱及定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.施工進度與工期4.1施工進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤的處理4.4提前完工的獎勵5.合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付時間及條件6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.4材料與設(shè)備的驗收7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2施工指導(dǎo)7.3售后服務(wù)7.4技術(shù)培訓8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任9.4丁方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的補充14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同簽訂時的房屋所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方名稱及定義乙方：指承擔本合同約定的房屋建筑施工任務(wù)的施工單位。1.3丙方名稱及定義丙方：指與甲方、乙方簽訂本合同，并承擔合同約定的工程設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等任務(wù)的單位。1.4丁方名稱及定義丁方：指與甲方、乙方簽訂本合同，并承擔合同約定的工程監(jiān)理任務(wù)的單位。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：____________。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：____________。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：____________。2.4工程預(yù)算本合同項下的工程預(yù)算為：____________元。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容本合同項下的施工內(nèi)容包括：____________。3.2施工標準本合同項下的施工標準應(yīng)符合：____________。3.3施工質(zhì)量要求本合同項下的施工質(zhì)量要求為：____________。3.4施工安全要求本合同項下的施工安全要求為：____________。第四條施工進度與工期4.1施工進度計劃本合同項下的施工進度計劃為：____________。4.2工期要求本合同項下的工期要求為：____________。4.3工期延誤的處理4.4提前完工的獎勵第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同項下的總價款為：____________元。5.2付款方式本合同的付款方式為：____________。5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付時間及條件本合同的支付時間及條件為：____________。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)本合同的材料供應(yīng)由：____________負責。6.2設(shè)備供應(yīng)本合同的設(shè)備供應(yīng)由：____________負責。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求本合同的材料與設(shè)備質(zhì)量要求符合：____________。6.4材料與設(shè)備的驗收第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致；（2）因政策、法律、法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致；（4）其他經(jīng)各方協(xié)商一致認為需要變更的情況。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）各方書面提出變更請求；（2）經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議簽訂后，各方按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致；（2）甲方、乙方、丙方、丁方單方面違約，對方協(xié)商解除；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致；（4）其他經(jīng)各方協(xié)商一致認為需要解除的情況。8.4合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）各方書面提出解除請求；（2）經(jīng)甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議簽訂后，各方按照解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)；（4）解除協(xié)議簽訂后，甲方、乙方、丙方、丁方互相返還已收到的對方支付的款項；（5）解除協(xié)議簽訂后，各方按照約定處理合同解除后的其他事項。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）未按照合同約定履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定時間支付款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同；（3）甲方違反合同約定的其他事項，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）未按照合同約定履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金；（3）乙方違反合同約定的其他事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.3丙方違約責任丙方違約責任如下：（1）未按照合同約定履行丙方義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；（2）丙方未按照約定時間供應(yīng)材料、設(shè)備的，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付逾期供應(yīng)違約金；（3）丙方違反合同約定的其他事項，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。9.4丁方違約責任丁方違約責任如下：（1）未按照合同約定履行丁方義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求丁方支付違約金；（2）丁方未按照約定時間提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求丁方支付逾期提供違約金；（3）丁方違反合同約定的其他事項，甲方、乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________。10.3訴訟管轄本合同訴訟管轄地為：____________。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。11.3合同解除條件本合同解除條件如下：（1）各方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方、乙方、丙方、丁方單方面違約，對方協(xié)商解除；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方信息；（3）合同履行過程中形成的未公開的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工設(shè)計方案附件二：工程預(yù)算明細表附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進度計劃表附件六：付款憑證附件七：工程驗收標準附件八：施工安全規(guī)范附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋建筑施工設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋建筑施工的設(shè)計方案，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、功能分區(qū)、建筑材料、施工工藝等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并經(jīng)過相關(guān)政府部門審批。附件二：工程預(yù)算明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程項目的各項費用，包括但不限于材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅費等。預(yù)算明細表應(yīng)準確反映工程成本，并作為合同價款支付的依據(jù)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出合同約定的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。材料供應(yīng)清單應(yīng)符合設(shè)計方案和施工要求，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出合同約定的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)符合設(shè)計方案和施工要求，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。附件五：施工進度計劃表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。施工進度計劃表應(yīng)符合合同約定的工期要求，并確保工程按計劃推進。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括合同價款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)準確記錄支付的時間、金額和付款對象。附件七：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程驗收的標準和程序，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件八：施工安全規(guī)范詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出施工安全規(guī)范，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、作業(yè)人員安全培訓、安全事故處理等。施工安全規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含合同解除的條件、程序、解除后的事宜處理等。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的質(zhì)量標準；4.違反合同約定的安全要求；5.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容；6.未經(jīng)許可擅自解除合同；7.泄露合同雙方的商業(yè)秘密；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償；2.按照合同約定的損失金額進行賠償；3.按照合同約定的方式進行賠償；4.承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。示例說明：假設(shè)乙方延遲履行合同義務(wù)，延遲時間為一個月，按照合同約定的違約金比例（每日違約金為合同總價款的0.5%），乙方應(yīng)支付給甲方違約金為：合同總價款×0.5%×30天。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避