2024茶樓裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024茶樓裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理方名稱及代表第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理權(quán)限第四條監(jiān)理團隊及人員配置4.1監(jiān)理團隊構(gòu)成4.2人員配置要求4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程5.1監(jiān)理工作內(nèi)容5.2監(jiān)理工作流程第六條監(jiān)理報告及溝通機制6.1監(jiān)理報告要求6.2監(jiān)理報告提交時間及方式6.3溝通機制第七條工程質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標準7.2質(zhì)量控制流程7.3質(zhì)量問題處理第八條工程進度控制8.1進度計劃8.2進度監(jiān)控8.3進度調(diào)整第九條工程投資控制9.1投資控制目標9.2投資控制措施9.3投資變更處理第十條安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)要求10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全事故處理第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決時間限制第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四條合同的附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)約14.3合同的解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“茶樓”，甲方代表為“”，甲方代表是甲方的全權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及執(zhí)行本合同項下的權(quán)利和義務。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“裝修工程有限公司”，乙方代表為“”，乙方代表是乙方的全權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及執(zhí)行本合同項下的權(quán)利和義務。1.3監(jiān)理方名稱及代表監(jiān)理方全稱為“監(jiān)理咨詢有限公司”，監(jiān)理方代表為“”，監(jiān)理方代表是監(jiān)理方的全權(quán)代表，有權(quán)簽署本合同及執(zhí)行本合同項下的權(quán)利和義務。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為“茶樓裝修工程”。2.2工程地點工程地點為“市區(qū)街道號”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為“平方米”，具體施工內(nèi)容詳見附件一。2.4工程預算工程預算為“萬元”，具體預算明細詳見附件二。第三條監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括工程的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資等方面。3.2監(jiān)理職責監(jiān)理職責包括對工程的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資等方面進行全面監(jiān)督管理，確保工程按照約定的標準、質(zhì)量和進度完成。3.3監(jiān)理權(quán)限監(jiān)理方有權(quán)對工程的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全等方面進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照約定的標準、質(zhì)量和進度完成工程。第四條監(jiān)理團隊及人員配置4.1監(jiān)理團隊構(gòu)成監(jiān)理團隊由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。4.2人員配置要求4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應具有國家規(guī)定的相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容及流程5.1監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工進度監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)理、工程安全監(jiān)理和工程投資監(jiān)理。5.2監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程包括制定監(jiān)理計劃、進行現(xiàn)場檢查、提出整改要求、整改情況跟蹤、編制監(jiān)理報告等。第六條監(jiān)理報告及溝通機制6.1監(jiān)理報告要求監(jiān)理報告應包括工程進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資等方面的情況，并以書面形式提交給甲方和乙方。6.2監(jiān)理報告提交時間及方式監(jiān)理報告應在每個付款周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)提交，提交方式為書面提交。6.3溝通機制建立甲方、乙方和監(jiān)理方的定期溝通機制，包括但不限于每周的現(xiàn)場會議和每月的監(jiān)理報告會議。第八條工程質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標準工程質(zhì)量應符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）以及國家和地方的相關(guān)規(guī)定。8.2質(zhì)量控制流程乙方應按照甲方的要求和國家標準進行施工，監(jiān)理方對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應立即要求乙方停工整改，并在整改合格后方可繼續(xù)施工。如質(zhì)量問題嚴重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。第九條工程進度控制9.1進度計劃乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交施工進度計劃，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準后執(zhí)行。9.2進度監(jiān)控監(jiān)理方應定期對施工進度進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進度偏差，應及時通知乙方調(diào)整。9.3進度調(diào)整如因特殊情況導致進度延誤，乙方應提前五個工作日向甲方和監(jiān)理方提出書面調(diào)整申請，經(jīng)批準后方可調(diào)整。第十條工程投資控制10.1投資控制目標工程投資控制在預算范圍內(nèi)，不得超過甲方批準的投資預算。10.2投資控制措施乙方應按照合同約定的投資預算進行施工，如發(fā)現(xiàn)超出預算，需經(jīng)甲方批準。10.3投資變更處理如因特殊情況需要變更投資，乙方應提前十個工作日向甲方和監(jiān)理方提出書面變更申請，經(jīng)批準后方可變更。第十一條違約責任11.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合標準、超出投資預算等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償具體賠償金額按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。12.3爭議解決時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應在三個月內(nèi)將爭議提交至人民法院解決。第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件包括但不限于工程范圍、工程規(guī)模、工程投資等方面的變更。13.2合同解除條件包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等導致合同無法履行的情況。13.3合同終止條件包括但不限于工程完工、甲方解除合同等。第十四條合同的附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約如需續(xù)約，雙方應提前六個月書面提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同的解除或終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并按照約定承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過程中，由于不可抗力、合同約定或法律規(guī)定等原因，需要有除甲乙方之外的第三方參與履行合同義務或解決合同爭議的情況。1.2第三方界定第三方是指非甲乙方合同當事人，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或組織。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團體、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1不可抗力如因自然災害、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙方可以邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2合同約定如甲乙方在合同中約定需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務等，按合同約定引入第三方。2.3法律規(guī)定如法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事項，甲乙方應按法律規(guī)定引入第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方協(xié)商一致甲乙方應協(xié)商一致，確認第三方的介入必要性和介入范圍。3.2第三方選擇甲乙方按照公平、公正、公開的原則選擇第三方。3.3第三方確認甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。第四條第三方介入后的合同修正4.1第三方權(quán)利義務明確第三方的權(quán)利義務，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量等。4.2甲乙方責任分配甲乙方應承擔第三方介入帶來的合同變更、延期、費用增加等責任。4.3第三方責任限額第三方對因其原因?qū)е碌暮贤`約、損失等承擔有限責任，責任限額在第三方合同金額范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準進行工作，保證工程質(zhì)量。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件合同終止條件不變，第三方介入并不影響合同終止的條件和程序。7.2第三方退出合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更條件合同變更條件不變，第三方介入并不影響合同變更的條件和程序。8.2第三方參與變更第三方應參與合同變更的協(xié)商和談判，并在變更協(xié)議上簽字確認。第九條第三方介入的費用9.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用在第三方合同中約定。9.2費用支付甲乙方按照第三方合同的約定支付費用，并保留相關(guān)支付憑證。第十條第三方介入的保密義務10.1保密內(nèi)容第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務。10.2保密期限保密期限按照甲乙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的法律責任11.1第三方違法行為第三方如發(fā)生違法行為，應自行承擔法律責任，并不影響甲乙方合同的履行。11.2甲乙方責任甲乙方應履行合同約定的義務，并協(xié)助第三方合法合規(guī)地開展工作。第十二條第三方介入的保險12.1保險責任第三方應根據(jù)工作需要購買相應的保險，如工程保險、責任保險等。12.2保險憑證第三方應向甲乙方提供保險憑證，并保證保險的有效性。第十三條第三方介入的合同傳遞13.1合同傳遞第三方介入的合同傳遞應通過甲乙方認可的途徑進行，確保合同的及時、準確、完整。13.2合同修改合同修改應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并由第三方簽字確認。第十四條第三方介入后的合同監(jiān)督14.1監(jiān)督機構(gòu)甲乙方應設立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。14.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、工作匯報、定期評估等。第十五條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工進度計劃附件三：工程預算明細表附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：第三方合同附件六：保險憑證附件七：監(jiān)督機構(gòu)設置說明附件八：違約行為及責任認定標準附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應詳細展示茶樓裝修工程的各個部分，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料種類、顏色、形狀等。圖紙應由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)甲乙方確認。附件二：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成標準。計劃應由乙方制定，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準后執(zhí)行。附件三：工程預算明細表詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價。預算應由乙方提供，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方審核。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。文件應真實有效。附件五：第三方合同詳細要求和說明：第三方合同應詳細列出第三方的權(quán)利義務、工作內(nèi)容、工作期限、工作質(zhì)量等。合同應由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認。附件六：保險憑證詳細要求和說明：保險憑證應包括第三方購買的工程保險、責任保險等相關(guān)保險的保單副本。憑證應由保險公司提供，并經(jīng)甲乙方審核。附件七：監(jiān)督機構(gòu)設置說明詳細要求和說明：監(jiān)督機構(gòu)設置說明應詳細描述監(jiān)督機構(gòu)的組織架構(gòu)、職責分工、監(jiān)督方式等。說明應由甲方提供，并經(jīng)乙方和監(jiān)理方確認。附件八：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：違約行為及責任認定標準應詳細列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理措施。標準應公平合理，便于雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款等。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合標準等。4.乙方未按約定使用材料、使用不合格材料等。5.監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理、監(jiān)理報告不真實等。6.第三方未按約定提供服務、服務不符合標準等。違約的責任認定標準：1.甲方違約，應按照合同約定承擔違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約，應按照合同約定承擔違約金或賠償甲方損失。3.監(jiān)理方違約，應按照合同約定承擔違約金或賠償甲方損失。4.第三方違約，應