二零二五版住房租賃押金管理與服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住房租賃押金管理與服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.押金管理4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋設施及維護5.1房屋設施清單5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋內禁止行為7.租賃雙方權利義務7.1租賃方權利7.2出租方權利7.3租賃方義務7.4出租方義務8.房屋租賃合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元。3.2租金支付方式：每月____日支付上一個月的租金。3.3付款時間：付款方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________4.押金管理4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金支付時間：租賃合同簽訂當日支付。4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋及設施無損壞且租賃方已支付完畢所有費用。4.3.2租賃期間，因房屋及設施正常損耗或不可抗力因素造成的損壞，租賃方已按照合同約定進行維修或賠償。4.4押金退還流程：4.4.1租賃期滿后，租賃方應在____日內將房屋及設施狀況告知出租方。4.4.2出租方在收到租賃方通知后____日內對房屋及設施進行檢查。4.4.3若無異議，出租方應在____日內退還押金。5.房屋設施及維護5.1房屋設施清單：5.1.1室內設施：________5.1.2衛(wèi)生設施：________5.1.3廚房設施：________5.1.4電器設施：________5.2設施維護責任：5.2.1房屋及設施的正常使用和維護由租賃方負責。5.2.2因租賃方使用不當造成的損壞，租賃方需負責修復或賠償。5.3設施損壞賠償：5.3.1租賃期間，因租賃方使用不當或故意損壞房屋及設施，租賃方應承擔相應的賠償責任。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于居住和日常生活。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.2不得在房屋內進行違法活動。6.3房屋內禁止行為：6.3.1不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。6.3.2不得在房屋內進行賭博、吸毒等違法活動。6.3.3不得在房屋內大聲喧嘩，影響他人正常生活。7.租賃雙方權利義務7.1租賃方權利：7.1.1按照合同約定使用房屋及設施。7.1.2在租賃期間，享有房屋的居住權。7.2出租方權利：7.2.1收取租金。7.2.2監(jiān)督租賃方遵守合同約定。7.3租賃方義務：7.3.1按時支付租金。7.3.2保管好房屋及設施。7.3.3不得擅自改變房屋結構或用途。7.4出租方義務：7.4.1保證房屋及設施符合租賃要求。7.4.2在租賃期間，負責房屋及設施的維修和保養(yǎng)。8.房屋租賃合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。8.1.2變更內容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按約定提供符合要求的房屋。8.2.1.2租賃方未按約定支付租金。8.2.1.3租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。8.2.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。8.3解除合同的條件8.3.1解除合同需提前____日通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及設施交接手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供房屋。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金為____元，如違約方未在規(guī)定期限內支付，則按每日____元計算滯納金。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應包括直接損失和間接損失。9.3.2雙方應按照實際損失協(xié)商確定賠償金額。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2租賃方支付押金。11.1.3合同經(jīng)出租方簽字或蓋章。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同復印件。12.1.2房屋設施清單。12.1.3其他相關文件。12.2其他附件12.2.1雙方身份證復印件。12.2.2房屋產權證明復印件。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：________13.3簽署人：13.3.1租賃方代表簽字：________13.3.2出租方代表簽字：________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機構、評估機構、法律服務機構等，在合同履行過程中提供相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2確保合同條款的合法性和合理性。15.2.3為雙方提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方介入方式15.3.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入需以書面形式明確其服務內容、權利義務和責任限額。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的合同履行延誤或違約，應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限于其提供服務范圍，不涉及合同其他方面的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣____元。16.2.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。16.2.3責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需雙方書面同意。17.第三方權利17.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。17.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同條款提出意見和建議。17.3第三方有權收取約定的服務費用。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應在合同約定的時間內完成服務任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的連帶責任。19.2第三方在提供服務過程中，不參與合同雙方的爭議解決。19.3第三方服務費用的收取和支付由合同雙方另行約定。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認新的第三方及其服務內容。20.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)姆漳芰唾Y質。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產生的費用由合同雙方按比例分擔。21.2第三方費用的支付方式和時間由雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件詳細要求：合同需為雙方簽字蓋章后的正式文件，清晰可辨。說明：用于證明合同有效性和雙方權利義務。2.房屋設施清單詳細要求：清單需詳細列出房屋內所有設施，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：用于明確房屋及設施的使用和維護責任。3.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰，包含身份證正面和背面信息。說明：用于證明雙方身份信息。4.房屋產權證明復印件詳細要求：產權證明需為政府機關出具的正式文件，清晰可辨。說明：用于證明出租方對房屋擁有合法產權。5.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及其他相關文件，如租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明：用于證明合同履行過程中的相關交易和費用支付。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應在每月____日前支付租金，如逾期未支付，則每日按____元計算滯納金。2.出租方未按約定提供房屋責任認定標準：出租方未在合同約定時間內提供符合要求的房屋，視為違約。示例說明：出租方應在____日前提供房屋，如未提供，則租賃方有權解除合同并要求賠償。3.租賃方違反合同約定的使用規(guī)則責任認定標準：租賃方在房屋內進行違反合同約定的行為，視為違約。示例說明：租賃方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如違反此規(guī)定，則需承擔相應的賠償責任。4.出租方未按約定進行房屋及設施維修責任認定標準：出租方未在約定時間內對房屋及設施進行維修，視為違約。示例說明：出租方應在____日內對房屋及設施進行維修，如未維修，則租賃方有權自行維修并要求賠償。5.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務，視為違約。全文完。二零二四版住房租賃押金管理與服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.押金利息6.1押金利息計算方式6.2押金利息支付時間7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉租責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房東姓名：[房東姓名]1.1.2房東身份證號碼：[房東身份證號碼]1.1.3房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]1.1.4房客姓名：[房客姓名]1.1.5房客身份證號碼：[房客身份證號碼]1.1.6房客聯(lián)系方式：[房客聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即2004年[月]月[日]日。1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]，具體為[詳細地址]。2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]，位于[區(qū)域]。2.2房屋面積：[房屋總面積]平方米，其中居住面積[居住面積]平方米，客廳[客廳面積]平方米，臥室[臥室面積]平方米，廚房[廚房面積]平方米，衛(wèi)生間[衛(wèi)生間面積]平方米。2.3房屋結構：[房屋結構類型]，如：多層住宅、別墅等。2.4房屋配套設施：[配套設施列表]，如：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、有線電視、寬帶網(wǎng)絡等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過[續(xù)簽期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，房客應將租金支付至房東指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付周期為每月一次，支付時間為每月[支付日期]。5.押金管理5.1押金金額：押金總額為人民幣[押金金額]元。5.2押金支付時間：房客應在簽訂合同當日支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，房東應在[退還時間]內退還押金。5.4押金退還方式：押金退還時，房東將押金原路退還至房客支付押金的賬戶。6.押金利息6.1押金利息計算方式：押金利息按中國人民銀行同期存款利率計算。6.2押金利息支付時間：押金利息每月[支付日期]支付一次。7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則：房客應按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2房屋維護責任：房屋的正常維護責任由房東承擔，房客在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。7.3房屋損壞賠償：房客在租賃期間對房屋造成的損壞，應按照實際損失進行賠償。8.合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.房屋轉租9.1轉租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉租房屋。9.1.1轉租人應具備合法的租賃資格；9.1.2轉租人應承擔與原房客相同的租賃義務；9.1.3轉租人應保證轉租房屋的用途不變。9.2.1轉租人的身份證復印件；9.2.2轉租人的租賃資格證明；9.2.3轉租協(xié)議。9.3轉租責任：轉租期間，原房客與轉租人共同對房屋承擔連帶責任。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.違約責任11.1.1未按時支付租金；11.1.2損壞房屋或設施；11.1.3未經(jīng)允許擅自轉租房屋；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度確定。15.2.2第三方責任限額在合同簽訂時確定，并在合同中予以明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用及責任等事項達成書面協(xié)議。15.4第三方權利與義務15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2在其專業(yè)領域內獨立作出決策；15.4.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.4.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務；15.4.2.2確保服務質量，避免因自身原因導致的服務缺陷；15.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責人聯(lián)系方式、服務內容等。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障乙方權益。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責人聯(lián)系方式、服務內容等。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，與本合同無關。17.1.2第三方因履行本合同而產生的責任，由甲方承擔。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，與本合同無關。17.2.2第三方因履行本合同而產生的責任，由乙方承擔。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明17.3.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方責任限額共同承擔。17.3.2第三方責任限額以內的部分，由甲乙雙方按比例分擔；超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方責任限制18.1第三方責任限制18.1.1第三方的責任限制不超過本合同約定的第三方責任限額。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.3第三方因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本需清晰、完整，包含所有合同條款及簽字蓋章。說明：合同副本用于證明雙方簽訂的合同內容，以及作為后續(xù)法律程序的依據(jù)。2.房屋租賃登記證明詳細要求：登記證明需加蓋房屋租賃管理部門公章，證明房屋租賃關系合法有效。說明：登記證明是房屋租賃合法性的證明，也是后續(xù)交易或法律程序的必要文件。3.房屋設施清單詳細要求：清單需詳細列出房屋內的設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：設施清單用于明確房屋交付時設施的完好情況，作為后續(xù)維修或損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需加蓋房東或房東授權的財務章，證明押金已收到。