二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同生效日期2.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設范圍及目標2.1開發(fā)建設范圍2.2開發(fā)建設目標3.開發(fā)建設內容3.1項目規(guī)劃3.2土地利用規(guī)劃3.3基礎設施建設3.4旅游產品開發(fā)3.5生態(tài)環(huán)境保護4.開發(fā)建設工期及進度安排4.1項目總體工期4.2各階段工期及節(jié)點5.投資估算及資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式6.合同雙方權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.工程質量管理7.1質量標準7.2質量檢查與驗收8.工程進度管理8.1進度控制措施8.2進度調整與違約責任9.工程造價管理9.1工程造價編制9.2工程造價調整10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃圖13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：基礎設施規(guī)劃圖13.4附件四：旅游產品開發(fā)方案13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定事項14.1法律法規(guī)遵守14.2保密條款14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：旅游投資集團有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同編號合同編號：EC20240011.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設范圍及目標2.1開發(fā)建設范圍包括但不限于：生態(tài)旅游區(qū)內的土地、水資源、森林、植被、景觀等。2.2開發(fā)建設目標打造成為一個集觀光、休閑、度假、娛樂、科普教育于一體的國家級生態(tài)旅游示范區(qū)。3.開發(fā)建設內容3.1項目規(guī)劃包括總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、景觀規(guī)劃、交通規(guī)劃、公共服務設施規(guī)劃等。3.2土地利用規(guī)劃明確生態(tài)旅游區(qū)內各類用地的比例和布局，確保土地資源的合理利用。3.3基礎設施建設包括道路、供水、供電、排水、通信、環(huán)衛(wèi)等基礎設施的建設。3.4旅游產品開發(fā)開發(fā)符合生態(tài)旅游區(qū)特色的旅游產品，如生態(tài)觀光、休閑度假、戶外運動、科普教育等。3.5生態(tài)環(huán)境保護加強生態(tài)保護，實施生態(tài)修復工程，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。4.開發(fā)建設工期及進度安排4.1項目總體工期項目總體工期為三年，自合同生效之日起計算。4.2各階段工期及節(jié)點第一階段：項目前期準備（1個月）第二階段：基礎設施建設（12個月）第三階段：旅游產品開發(fā)（12個月）第四階段：項目運營準備（6個月）5.投資估算及資金籌措5.1投資估算總投資估算為億元。5.2資金籌措方式甲方以自籌資金為主，乙方以銀行貸款和股權投資為輔。6.合同雙方權利義務6.1甲方權利義務負責項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等全過程管理，確保項目按期完成。負責項目運營，實現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。6.2乙方權利義務提供資金支持，確保項目資金需求。參與項目決策，監(jiān)督項目實施。7.工程質量管理7.1質量標準嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行工程建設，確保工程質量達到優(yōu)良水平。7.2質量檢查與驗收工程開工前，雙方共同制定質量檢查計劃。工程過程中，定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。工程完工后，雙方共同進行竣工驗收，合格后方可投入使用。1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：旅游投資集團有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同編號合同編號：EC20240011.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設范圍及目標2.1開發(fā)建設范圍包括但不限于：生態(tài)旅游區(qū)內的土地、水資源、森林、植被、景觀等。2.2開發(fā)建設目標打造成為一個集觀光、休閑、度假、娛樂、科普教育于一體的國家級生態(tài)旅游示范區(qū)。3.開發(fā)建設內容3.1項目規(guī)劃包括總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、景觀規(guī)劃、交通規(guī)劃、公共服務設施規(guī)劃等。3.2土地利用規(guī)劃明確生態(tài)旅游區(qū)內各類用地的比例和布局，確保土地資源的合理利用。3.3基礎設施建設包括道路、供水、供電、排水、通信、環(huán)衛(wèi)等基礎設施的建設。3.4旅游產品開發(fā)開發(fā)符合生態(tài)旅游區(qū)特色的旅游產品，如生態(tài)觀光、休閑度假、戶外運動、科普教育等。4.開發(fā)建設工期及進度安排4.1項目總體工期項目總體工期為36個月，自合同生效之日起計算。4.2各階段工期及節(jié)點第一階段：項目前期工作（3個月）第二階段：基礎設施建設（12個月）第三階段：旅游產品開發(fā)（12個月）第四階段：項目運營準備（9個月）5.投資估算及資金籌措5.1投資估算項目總投資估算為億元，其中固定資產投資億元，流動資金億元。5.2資金籌措方式甲方自籌資金億元，乙方通過銀行貸款和股權融資籌措億元。6.合同雙方權利義務6.1甲方權利義務負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設和管理。負責項目的運營和管理工作。按時足額支付乙方工程款和項目管理費。6.2乙方權利義務按照合同約定完成工程建設和項目管理任務。確保工程質量達到合同約定的標準。按時提交工程進度報告和財務報表。7.工程質量管理7.1質量標準工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應定期進行自檢，確保工程質量。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.2第三方介入的類別1.工程咨詢公司：提供項目咨詢、評估、監(jiān)理等服務。2.設計單位：負責項目設計工作。3.施工單位：負責項目施工工作。4.供應商：提供項目所需的原材料、設備等。5.專業(yè)服務機構：提供法律、財務、保險等專業(yè)的服務。8.3第三方介入的程序1.甲方、乙方共同商定需要介入的第三方。2.第三方提交相關資質證明和履約能力證明。3.甲方、乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。4.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。8.4第三方的責權利1.責任：第三方應按照協(xié)議或合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于項目進度、質量、安全等方面的責任。2.權利：第三方有權獲取合同約定的報酬，并有權要求甲方、乙方提供必要的支持和配合。8.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理，并接受甲方對服務質量的監(jiān)督。3.第三方與項目其他參與方的關系：第三方應與其他參與方保持尊重和合作，共同維護項目的整體利益。9.第三方責任限額9.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。9.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質證明和履約能力證明確定。2.第三方責任限額應與合同金額、項目風險等因素綜合考量。9.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照責任限額進行賠償。2.如損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。9.4責任限額的調整1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，需調整第三方責任限額，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.調整后的責任限額應以書面形式通知相關方。10.第三方介入的合同變更10.1變更程序1.甲方、乙方或第三方提出變更第三方介入的需求。2.甲方、乙方和第三方共同商定變更方案。3.甲方、乙方與第三方簽訂變更后的服務協(xié)議或合同。10.2變更內容1.變更第三方的介入類別。2.調整第三方責任限額。3.調整第三方報酬。10.3變更的生效變更后的服務協(xié)議或合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目總體規(guī)劃要求：詳細描述生態(tài)旅游區(qū)的總體布局、功能分區(qū)、發(fā)展目標等。說明：此附件為項目實施的基礎文件，需經甲方、乙方和第三方共同確認。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：清晰展示生態(tài)旅游區(qū)各類用地的具體位置、面積、用途等。說明：土地利用規(guī)劃圖是項目實施的重要依據(jù)，需符合國家相關法律法規(guī)。3.附件三：基礎設施規(guī)劃圖要求：詳細展示道路、供水、供電、排水、通信、環(huán)衛(wèi)等基礎設施的布局。說明：基礎設施規(guī)劃圖是項目實施的關鍵文件，需確保各項設施滿足使用需求。4.附件四：旅游產品開發(fā)方案要求：列出生態(tài)旅游區(qū)內的旅游產品種類、特點、開發(fā)計劃等。說明：旅游產品開發(fā)方案是項目成功的關鍵，需結合市場需求和資源優(yōu)勢制定。5.附件五：生態(tài)環(huán)境保護措施要求：詳細描述生態(tài)保護措施、生態(tài)修復工程、環(huán)境監(jiān)測等。說明：生態(tài)環(huán)境保護措施是項目實施的重要環(huán)節(jié)，需確保項目可持續(xù)發(fā)展。6.附件六：工程合同要求：明確工程建設的范圍、工期、質量、造價、違約責任等。說明：工程合同是項目實施的具體法律文件，需經甲方、乙方和施工單位共同簽訂。7.附件七：項目管理協(xié)議要求：明確項目管理職責、權限、溝通機制等。說明：項目管理協(xié)議是確保項目順利進行的重要保障，需經甲方、乙方和第三方共同簽訂。8.附件八：質量檢查報告要求：詳細記錄工程質量檢查結果、存在問題及整改措施。說明：質量檢查報告是確保項目質量的重要依據(jù)，需定期提交。9.附件九：進度報告要求：詳細記錄項目進度情況、存在問題及解決方案。說明：進度報告是監(jiān)控項目實施情況的重要工具，需定期提交。10.附件十：財務報表要求：詳細記錄項目資金使用情況、收入支出明細等。說明：財務報表是項目資金管理的重要依據(jù)，需定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款或管理費。乙方未按約定完成工程建設或項目管理任務。第三方未按約定提供專業(yè)服務或未達到服務質量要求。任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金；如給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金；如給甲方或第三方造成損失的，應承擔賠償責任。第三方違約：按照服務協(xié)議或合同約定的違約金比例支付違約金；如給甲方、乙方或項目造成損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付工程款，乙方根據(jù)合同約定，有權暫停工程進度，并要求甲方支付違約金。乙方未按期完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延期造成的損失。第三方未按約定提供設計服務，甲方有權要求第三方支付違約金，并承擔因設計問題導致的損失。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.合作方式4.1合作原則4.2合作期限4.3合作模式5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.投資與資金7.1投資方式7.2資金來源7.3資金使用8.項目實施8.1項目進度8.2項目質量8.3項目驗收9.生態(tài)保護9.1生態(tài)環(huán)境保護9.2生態(tài)恢復9.3生態(tài)補償10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達14.4不可抗力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1生態(tài)旅游區(qū)：指在自然環(huán)境中，以生態(tài)保護為核心，以旅游活動為載體，集觀光、休閑、度假、科普、教育等功能于一體的綜合性區(qū)域。1.1.2甲方：指在本合同中承擔生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設項目的投資主體。1.1.3乙方：指在本合同中承擔生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設項目的建設主體。1.1.4合作期限：指本合同約定的生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設項目的合作起始和終止時間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目內容：____________________4.合作方式4.1合作原則4.1.1誠信原則4.1.2公平原則4.1.3互利原則4.2合作期限：____________________4.3合作模式：____________________5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權對項目進行全面監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目建設。5.1.3甲方有權在項目完成后對項目進行驗收。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定及時、足額地支付項目建設資金。5.2.2甲方應配合乙方完成項目建設所需的相關手續(xù)。5.2.3甲方應保障項目建設的順利進行。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目建設資金。6.1.2乙方有權在項目建設過程中對施工進行管理。6.1.3乙方有權要求甲方對項目建設過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成項目建設。6.2.2乙方應保證項目建設質量符合國家相關標準和規(guī)范。6.2.3乙方應確保項目建設過程中的安全和環(huán)保。8.項目實施8.1項目進度8.1.1項目建設應按照經雙方確認的項目實施計劃進行。8.1.2乙方應每月向甲方報告項目進度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案。8.1.3甲方有權要求乙方對項目進度進行調整，乙方應予以配合。8.2項目質量8.2.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行項目建設。8.2.2乙方應確保項目建設質量達到合同約定的標準。8.2.3甲方有權對項目建設質量進行監(jiān)督，對不符合要求的工程部分有權要求返工。8.3項目驗收8.3.1項目建設完成后，乙方應組織甲方進行驗收。8.3.2驗收合格后，甲方應在驗收合格證明書上簽字確認。8.3.3驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。9.生態(tài)保護9.1生態(tài)環(huán)境保護9.1.1乙方在項目建設過程中應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。9.1.2乙方應遵守國家關于生態(tài)保護的相關法律法規(guī)。9.1.3甲方有權對乙方的生態(tài)環(huán)境保護措施進行監(jiān)督。9.2生態(tài)恢復9.2.1項目建設過程中對生態(tài)環(huán)境造成的損害，乙方應負責進行生態(tài)恢復。9.2.2生態(tài)恢復措施應經甲方認可，并確保生態(tài)恢復效果。9.3生態(tài)補償9.3.1乙方應按照國家相關規(guī)定，對生態(tài)破壞進行補償。9.3.2生態(tài)補償費用應在合同中明確約定。10.知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1項目建設過程中產生的知識產權歸甲方所有。10.1.2乙方在項目建設過程中使用的甲方知識產權，應取得甲方書面許可。10.2知識產權使用10.2.1甲方有權在其經營范圍內使用項目所產生的知識產權。10.2.2未經甲方許可，乙方不得擅自使用項目所產生的知識產權。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成項目建設。11.1.2乙方未按合同約定保證項目建設質量。11.1.3甲方未按合同約定支付項目建設資金。11.2違約責任11.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達14.3.1任何一方送達通知，應以書面形式，通過郵寄、傳真或電子信箱等方式進行。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.5合同附件14.5.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因特定目的而介入合同履行過程中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構、融資方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質量、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督項目進度等。3.第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關合作協(xié)議。3.2甲方和乙方均有權選擇和更換第三方。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。4.1.2第三方對其提供的咨詢、服務、檢測等結果承擔相應責任。4.1.3第三方因自身原因導致項目損失，應向甲乙雙方承擔賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合作條件和信息。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的咨詢、服務、檢測等性質和項目規(guī)模進行約定。5.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應向第三方支付報酬。6.1.2第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方完成項目。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應向第三方支付報酬。6.2.2第三方應按照本合同約定，協(xié)助乙方完成項目。6.3第三方與甲乙雙方的關系6.3.1第三方與甲乙雙方的關系基于合作協(xié)議和本合同，三方應相互配合，共同完成項目。6.3.2甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中不受干擾。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方的職責和權限；7.1.2約定第三方的責任限額；7.1.3規(guī)定第三方介入的具體流程和時限；7.1.4明確第三方與其他各方的溝通渠道和方式。7.2.1第三方介入不影響項目進度和質量；7.2.2第三方介入不增加甲乙雙方的經濟負擔；7.2.3第三方介入不侵犯甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行修改，以適應第三方介入的需要。8.2修改后的合同應經甲乙雙方和第三方共同簽署。8.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細描述項目各階段的工作內容、時間安排、質量標準等。由乙方制定，經甲方審核批準后生效。2.生態(tài)保護方案闡述項目建設過程中的生態(tài)保護措施和生態(tài)恢復計劃。由乙方制定，經甲方和環(huán)保部門審核批準后生效。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.項目驗收報告記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施。由乙方組織編制，經甲方審核后生效。5.質量檢測報告由第三方檢測機構出具，證明項目建設質量符合國家標準。由乙方提供，甲方審核。6.生態(tài)補償協(xié)議明確生態(tài)破壞的補償方式、金額、支付時間等。由甲乙雙方與環(huán)保部門共同簽署。7.知識產權歸屬證明證明項目建設過程中產生的知識產權歸甲方所有。由甲方提供，乙方審核。8.違約金支付憑證證明違約方已支付違約金。由違約方提供，另一方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成項目建設。1.2乙方未按合同約定保證項目建設質量。1.3甲方未按合同約定支付項目建設資金。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定完成項目建設，導致項目進度延誤，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按合同約定保證項目建設質量，造成工程質量不合格，應返工直至合格，并承擔由此產生的費用。2.3甲方未按合同約定支付項目建設資金，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目損失，應向甲乙雙方承擔賠償責任。2.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內完成項目建設，導致項目進度延誤3個月，應向甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因延誤造成的損失。3.2乙方在項目建設過程中，使用的建筑材料不符合國家標準，導致工程質量不合格，應返工直至合格，并承擔返工產生的費用人民幣5萬元。3.3甲方未按合同約定在約定時間內支付項目建設資金，導致乙方施工中斷，應向乙方支付違約金人民幣5萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3合同簽訂日期和生效日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.開發(fā)建設內容3.1基礎設施建設3.2旅游服務設施建設3.3環(huán)境保護與生態(tài)修復3.4景觀綠化工程4.合作方式4.1合作方式概述4.2合作期限4.3合作雙方權利義務5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源及使用5.3資金支付方式5.4資金監(jiān)管6.設計與施工6.1設計要求6.2施工單位資質要求6.3施工進度安排6.4施工質量保證7.環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求7.2安全生產要求7.3環(huán)保與安全措施8.質量保證8.1產品質量保證8.2工程質量保證8.3質量檢驗與驗收9.運營管理9.1運營模式9.2運營團隊組建9.3運營管理職責9.4運營成本與收益10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資估算13.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.4附件四：其他相關文件14.其他14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同未盡事宜14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設方（2）乙方：生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設承包方1.2術語定義（1）“生態(tài)旅游區(qū)”指甲方擁有的用于開發(fā)建設的區(qū)域；（2）“開發(fā)建設”指乙方在生態(tài)旅游區(qū)內進行的基礎設施、旅游服務設施、環(huán)境保護與生態(tài)修復、景觀綠化等工程；（3）“項目”指本合同約定的生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設項目；1.3合同簽訂日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概述2.1項目名稱生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設項目2.2項目地點（1）具體位置：省市縣鎮(zhèn)（2）總面積：平方公里2.3項目規(guī)模（1）基礎設施：道路、供水、供電、排水等；（2）旅游服務設施：酒店、餐廳、旅游咨詢服務等；（3）環(huán)境保護與生態(tài)修復：植被恢復、水土保持等；（4）景觀綠化工程：公園、廣場、綠化帶等；2.4項目內容（1）項目總體規(guī)劃；（2）具體工程設計與施工；（3）項目運營管理。第三條開發(fā)建設內容3.1基礎設施建設（1）道路：包括主干道、支路、停車場等；（2）供水：包括水源地保護、供水管網(wǎng)等；（3）供電：包括變電站、輸電線路等；（4）排水：包括雨水、污水排放系統(tǒng)等；3.2旅游服務設施建設（1）酒店：包括客房、餐飲、休閑娛樂等；（2）餐廳：包括游客餐廳、特色餐廳等；（3）旅游咨詢服務：包括旅游咨詢、票務服務等；3.3環(huán)境保護與生態(tài)修復（1）植被恢復：包括植樹造林、綠化工程等；（2）水土保持：包括水土流失治理、生態(tài)坡面工程等；3.4景觀綠化工程（1）公園：包括主題公園、休閑公園等；（2）廣場：包括中心廣場、休閑廣場等；（3）綠化帶：包括道路兩側綠化帶、景區(qū)綠化帶等。第四條合作方式4.1合作方式概述本合同采用投資建設合作方式；4.2合作期限合作期限為年；4.3合作雙方權利義務（1）甲方權利與義務：①甲方負責提供項目用地、規(guī)劃審批等；②甲方負責項目運營管理；③甲方按約定支付投資款項；（2）乙方權利與義務：①乙方負責項目開發(fā)建設；②乙方按約定完成項目施工；③乙方按約定提供工程保修；④乙方按約定提供工程資料。第五條投資與資金5.1投資總額項目總投資額為人民幣萬元；5.2資金來源及使用（1）資金來源：甲方自籌資金、乙方投資等；（2）資金使用：用于項目開發(fā)建設、運營管理等方面；5.3資金支付方式（1）分期支付：根據(jù)項目進度分期支付；（2）支付比例：每期支付金額為項目總投資額的%；5.4資金監(jiān)管甲方設立專門賬戶，乙方按約定定期報送資金使用情況。第六條設計與施工6.1設計要求（1）設計單位：甲方委托乙方選擇；（2）設計標準：符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準；6.2施工單位資質要求（1）施工單位：乙方選擇具備相應資質的單位；（2）施工標準：符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準；6.3施工進度安排（1）施工期限：自合同簽訂之日起個月內完成；（2）施工節(jié)點：按項目進度分階段完成；6.4施工質量保證（1）施工質量：符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準；（2）質量檢驗：項目完成后進行質量檢驗，合格后方可交付使用。第七條環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求（1）遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目開發(fā)建設過程中不造成環(huán)境污染；（2）采取有效措施保護生態(tài)資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；7.2安全生產要求（1）施工單位必須遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工安全；（2）建立安全生產責任制，加強安全生產管理；7.3環(huán)保與安全措施（1）制定環(huán)保措施，包括廢水、廢氣、噪聲等污染治理；（2）制定安全措施，包括施工安全防護、應急救援等。第一部分：合同如下：第八條質量保證8.1產品質量保證（1）乙方保證所提供的產品和服務符合國家相關標準及合同約定；（2）乙方對提供的產品和服務承擔相應的質量保證責任，確保其在正常使用條件下使用年限不少于合同約定的期限；8.2工程質量保證（1）乙方對施工質量承擔終身責任，確保工程質量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級；（2）乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，不得使用不合格的材料和設備；8.3質量檢驗與驗收（1）項目完成后，乙方應組織自檢，并提交自檢報告；（2）甲方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用；（3）驗收不合格的，乙方應在規(guī)定期限內進行整改，直至合格。第九條運營管理9.1運營模式（1）生態(tài)旅游區(qū)運營采用公司化模式，由乙方負責；（2）運營期間，乙方應確保服務質量，提升游客滿意度；9.2運營團隊組建（1）乙方應組建專業(yè)運營團隊，負責日常運營管理工作；（2）運營團隊應具備相應的專業(yè)知識和技能；9.3運營管理職責（1）乙方負責制定運營計劃，組織實施；（2）乙方負責生態(tài)旅游區(qū)的日常維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等；（3）乙方負責游客投訴處理，確保游客權益；9.4運營成本與收益（1）運營成本包括但不限于人工、物料、設備折舊、維護保養(yǎng)等；（2）收益分配按照合同約定進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構應遵循公平、公正、公開的原則；10.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構；（2）爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出裁決。第十一條違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方未按合同約定支付款項；（3）任何一方未按合同約定提供產品或服務；11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金按合同約定比例計算；11.3違約賠償（1）賠償金額應足以彌補因違約造成的損失；（2）雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，由爭議解決機構裁決。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜；12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，乙方應將生態(tài)旅游區(qū)移交給甲方；（2）雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。第十三條合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資估算13.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.4附件四：其他相關文件第十四條其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地的人民政府或相關部門審批；14.2合同變更與解除（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；（2）合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定；14.3合同未盡事宜（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司、法律顧問等。第二條第三方的責任和權利2.1第三方在合同履行過程中的責任：（1）第三方應根據(jù)其專業(yè)知識和技能，按照合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致合同目的未能實現(xiàn)，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。2.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取履行職責所需的信息和資料；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備、人員等；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進意見。第三條第三方介入的類型和程序3.1第三方介入的類型：（1）咨詢服務：第三方為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務，如市場調研、風險評估等；（2）監(jiān)理服務：第三方對項目建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；（3）評估服務：第三方對項目進行評估，包括投資回報、環(huán)境影響等；（4）保險服務：第三方為甲方或乙方提供保險服務，如工程質量險、責任險等；（5）法律顧問服務：第三方為甲方或乙方提供法律咨詢服務，包括合同審查、爭議解決等。3.2第三方介入的程序：（2）甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；（3）第三方在合同約定的時間內，開始履行其職責；（4）甲方或乙方與第三方保持溝通，及時反饋信息。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同中的約定確定；4.2若第三方責任限額低于因第三方原因造成的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔全部賠償責任；4.3第三方的責任限額不影響甲方或乙方的其他權利，如要求第三方承擔違約責任等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，配合甲方的工作；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，配合乙方的工作；（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；5.3第三方與其他第三方的關系：（1）第三方之間應相互尊重，保持溝通，避免因工作沖突