2025年度彩鋼房租賃合同及能源效率提升服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度彩鋼房租賃合同及能源效率提升服務(wù)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限及租金1.5租賃房屋的交付與接收1.6租賃房屋的使用范圍及限制1.7租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.8能源效率提升服務(wù)的內(nèi)容1.9能源效率提升服務(wù)的實(shí)施時(shí)間1.10能源效率提升服務(wù)的費(fèi)用及支付方式1.11能源效率提升服務(wù)的驗(yàn)收與評估1.12違約責(zé)任及處理1.13爭議解決方式1.14合同解除與終止1.15合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3租賃房屋的基本情況1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋用途：____________________1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）1.4.3租金支付方式：____________________1.5租賃房屋的交付與接收1.5.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付承租方。1.5.2承租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。1.6租賃房屋的使用范圍及限制1.6.1承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。1.6.2承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。1.6.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。1.7租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1承租方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。1.7.2承租方不得在房屋內(nèi)外進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。1.8能源效率提升服務(wù)的內(nèi)容1.8.1.1安裝節(jié)能設(shè)備；1.8.1.2改進(jìn)房屋保溫性能；1.8.1.3提供能源使用咨詢；1.8.1.4定期進(jìn)行能源效率檢測。1.9能源效率提升服務(wù)的實(shí)施時(shí)間1.9.1能源效率提升服務(wù)應(yīng)在租賃期限開始后____個(gè)月內(nèi)完成。1.10能源效率提升服務(wù)的費(fèi)用及支付方式1.10.1能源效率提升服務(wù)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。1.10.2費(fèi)用支付方式：____________________1.11能源效率提升服務(wù)的驗(yàn)收與評估1.11.1出租方應(yīng)確保能源效率提升服務(wù)符合合同約定。1.11.2承租方有權(quán)對能源效率提升服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理意見。1.12違約責(zé)任及處理1.12.1出租方未按約定提供房屋或能源效率提升服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.12.2承租方未按約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.12.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.13爭議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同解除與終止1.14.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及能源效率提升服務(wù)的交接手續(xù)。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.8.1能源效率提升服務(wù)的具體措施1.8.1.1安裝節(jié)能設(shè)備：包括但不限于LED照明、節(jié)能門窗、高效空調(diào)等。1.8.1.2改進(jìn)房屋保溫性能：包括外墻保溫、屋頂隔熱等。1.8.1.3提供能源使用咨詢：包括能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)等。1.8.1.4定期進(jìn)行能源效率檢測：每半年進(jìn)行一次，確保節(jié)能效果。1.9.1能源效率提升服務(wù)的實(shí)施進(jìn)度1.9.1.1第一個(gè)月：完成節(jié)能設(shè)備的采購與安裝。1.9.1.2第二個(gè)月：完成房屋保溫性能的改造。1.9.1.3第三個(gè)月：完成能源使用咨詢和節(jié)能方案設(shè)計(jì)。1.9.1.4第四個(gè)月：完成能源效率檢測并提交報(bào)告。1.10.1能源效率提升服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)1.10.1.1節(jié)能設(shè)備費(fèi)用：人民幣____元整。1.10.1.2保溫改造費(fèi)用：人民幣____元整。1.10.1.3咨詢設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣____元整。1.10.1.4檢測費(fèi)用：人民幣____元整。1.11.1能源效率提升服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.11.1.1節(jié)能設(shè)備運(yùn)行正常，達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果。1.11.1.2房屋保溫性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.11.1.3提供的能源使用咨詢和方案設(shè)計(jì)具有可操作性。1.11.1.4能源效率檢測報(bào)告符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.12.1違約責(zé)任的具體規(guī)定1.12.1.1出租方違約：逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。1.12.1.2承租方違約：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。1.12.1.3承租方損壞房屋：按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。1.13.1爭議解決的具體程序1.13.1.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后____日內(nèi)協(xié)商解決。1.13.1.2協(xié)商不成的，任何一方可在協(xié)商期滿后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.1.3訴訟期間，合同其他條款繼續(xù)有效。1.14.1合同解除的條件1.14.1.1出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)未予改正。1.14.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未予改正。1.14.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。1.14.2合同解除后的處理1.14.2.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.14.2.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)備完好無損地返還出租方。1.14.2.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、能源效率提升服務(wù)費(fèi)用等。1.15.1合同的附件及補(bǔ)充條款1.15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、能源效率提升服務(wù)方案、能源效率檢測報(bào)告等。1.15.1.2任何與本合同相抵觸的補(bǔ)充條款，以簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。1.15.2合同的變更1.15.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。1.15.2.2未以書面形式進(jìn)行的任何變更，均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.3第三方介入的概念及范圍1.15.3.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同相關(guān)事宜，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.15.3.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等。1.15.4第三方介入的引入程序1.15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并書面通知對方。1.15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.15.5第三方的責(zé)任及義務(wù)1.15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.15.5.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.15.5.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.6第三方的權(quán)利1.15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。1.15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.15.7第三方的責(zé)任限額1.15.7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.15.7.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。1.15.8第三方與其他各方的劃分說明1.15.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不屬于甲乙雙方的任何一方。1.15.8.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.15.8.3第三方在介入過程中，其行為僅代表第三方自身，不涉及甲乙雙方的任何責(zé)任。1.15.9第三方介入的費(fèi)用及支付1.15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?.15.9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。1.15.10第三方介入的合同解除1.15.10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或協(xié)議要求時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。1.15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。1.15.11第三方介入的爭議解決1.15.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15.12第三方介入的終止1.15.12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。1.15.12.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。1.15.13第三方介入的后續(xù)處理1.15.13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。1.15.13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間的相關(guān)資料歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.能源效率提升服務(wù)方案：包括節(jié)能設(shè)備清單、保溫改造方案、能源使用咨詢內(nèi)容等。3.能源效率檢測報(bào)告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明房屋能源效率達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.爭議解決協(xié)議：在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議文件。8.合同解除協(xié)議：在合同解除過程中達(dá)成的協(xié)議文件。9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃清單：應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，確保雙方對房屋的實(shí)際情況有明確的認(rèn)識。2.能源效率提升服務(wù)方案：應(yīng)詳細(xì)列出節(jié)能措施和預(yù)期效果，確保服務(wù)質(zhì)量和節(jié)能目標(biāo)。3.能源效率檢測報(bào)告：應(yīng)包含檢測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和建議，確保能源效率達(dá)到合同要求。4.第三方合作協(xié)議：應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.租金支付憑證：應(yīng)清晰記錄每次支付的金額、時(shí)間，確保租金支付的透明度。6.維修保養(yǎng)記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)工作得到落實(shí)。7.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。8.合同解除協(xié)議：應(yīng)明確合同解除的原因、條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。9.其他附件：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定交付房屋或提供能源效率提升服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用支付。示例說明：若承租方損壞房屋墻面，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用人民幣____元支付。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按時(shí)完成能源效率檢測，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定完成房屋維護(hù)保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。全文完。2025年度彩鋼房租賃合同及能源效率提升服務(wù)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有彩鋼房及能源設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)需求，需租賃甲方彩鋼房及使用能源設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在彩鋼房租賃及能源效率提升服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.能源效率提升服務(wù)：指乙方對甲方提供的彩鋼房及能源設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化、改造，提高能源使用效率的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的彩鋼房租賃及能源設(shè)備使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指甲乙雙方對彩鋼房及能源設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的彩鋼房及能源設(shè)備。3.甲方有義務(wù)對彩鋼房及能源設(shè)備進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用彩鋼房及能源設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)對彩鋼房及能源設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)彩鋼房租賃及能源設(shè)備使用地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用彩鋼房及能源設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.乙方應(yīng)在終止合同后，將彩鋼房及能源設(shè)備完好地交還甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)將彩鋼房及能源設(shè)備恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積及租賃期限，租金計(jì)算方式為每月每平方米_________元，租賃總面積為_________平方米，租賃期限為_________個(gè)月，總計(jì)租金為_________元。2.能源效率提升服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)能源設(shè)備使用情況，支付能源效率提升服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，總費(fèi)用為_________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.能源效率提升服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在能源效率提升服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供彩鋼房及能源設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.乙方損壞彩鋼房及能源設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金及賠償金額，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故需要轉(zhuǎn)讓彩鋼房及能源設(shè)備的，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方因故需要轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對彩鋼房及能源設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分彩鋼房及能源設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對彩鋼房及能源設(shè)備進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對彩鋼房及能源設(shè)備進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于彩鋼房租賃及能源效率提升服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩鋼房租賃及能源設(shè)備清單2.能源效率提升服務(wù)方案3.租賃面積及租金計(jì)算明細(xì)4.乙方使用彩鋼房及能源設(shè)備的相關(guān)證明材料5.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)的憑證9.彩鋼房及能源設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄10.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供彩鋼房及能源設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞彩鋼房及能源設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同原有條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.法律適用：指合同爭議解決時(shí)應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用彩鋼房及能源設(shè)備時(shí)，對設(shè)備造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決或終止合同。4.問題：乙方未按合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段追討違約金及賠償金額。5.問題：彩鋼房及能源設(shè)備的維修保養(yǎng)問題。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方作為能源效率提升服務(wù)的提供方，應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成能源效率提升工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付能源效率提升服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供設(shè)備、資料等。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成能源效率提升工作。第三方應(yīng)保證能源效率提升服務(wù)的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的彩鋼房及能源設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定減免租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租彩鋼房。乙方有權(quán)在能源效率提升服務(wù)完成后，享有節(jié)能帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的彩鋼房及能源設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自改變彩鋼房的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方合理使用彩鋼房及能源設(shè)備，不得損壞。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)用的收益。甲方可享有乙方使用彩鋼房及能源設(shè)備帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞彩鋼房及能源設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度彩鋼房租賃合同及能源效率提升服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.彩鋼房基本情況2.彩鋼房位置3.彩鋼房面積4.彩鋼房結(jié)構(gòu)5.彩鋼房設(shè)施6.彩鋼房權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、能源效率提升服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)驗(yàn)收六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方維護(hù)責(zé)任2.出租方維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限八、租賃標(biāo)的物的使用與限制1.使用范圍2.使用限制3.違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度彩鋼房租賃合同及能源效率提升服務(wù)2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物1.彩鋼房基本情況：彩鋼房品牌：彩鋼房型號：彩鋼房規(guī)格：2.彩鋼房位置：_______3.彩鋼房面積：_______平方米4.彩鋼房結(jié)構(gòu)：_______5.彩鋼房設(shè)施：_______6.彩鋼房權(quán)屬：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______五、能源效率提升服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：_______2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.服務(wù)期限：_______4.服務(wù)費(fèi)用：_______5.服務(wù)驗(yàn)收：_______六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利獲得能源效率提升服務(wù)的權(quán)利合同終止權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金的義務(wù)維護(hù)租賃標(biāo)的物的義務(wù)遵守能源效率提升服務(wù)規(guī)定的義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利監(jiān)督租賃標(biāo)的物使用的權(quán)利合同解除權(quán)4.出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃標(biāo)的物的義務(wù)維護(hù)租賃標(biāo)的物的義務(wù)提供能源效率提升服務(wù)的義務(wù)七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方維護(hù)責(zé)任：定期檢查租賃標(biāo)的物的義務(wù)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告的義務(wù)維修租賃標(biāo)的物的義務(wù)2.出租方維護(hù)責(zé)任：定期檢查租賃標(biāo)的物的義務(wù)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的義務(wù)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：租賃方承擔(dān)因正常使用造成的維修費(fèi)用出租方承擔(dān)因自然老化或其他非正常原因造成的維修費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限：_______八、租賃標(biāo)的物的使用與限制1.使用范圍：承租方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)使用彩鋼房及其設(shè)施，用于_______。2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將彩鋼房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。承租方不得擅自改變彩鋼房的結(jié)構(gòu)和布局。承租方不得在彩鋼房內(nèi)進(jìn)行任何可能損害彩鋼房或影響其安全使用的活動。3.違約責(zé)任：如承租方違反上述使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。2.合同解除：出租方在提前_______日通知承租方的情況下，有權(quán)解除合同。承租方在提前_______日通知出租方的情況下，有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。3.解除條件：_______4.解除程序：_______十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物、違反使用限制等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十二、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的移交和結(jié)算事宜。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：_______十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人姓名：_______3.簽署人職務(wù)：_______4.簽署人簽字：________________（出租方）（承租方）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保承租方按照約定的用途使用彩鋼房。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求承租方提供彩鋼房的使用計(jì)劃，并對使用情況進(jìn)行定期檢查。承租方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方維修責(zé)任條款：內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對彩鋼房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方提供能源效率提升服務(wù)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的能源效率提升服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供能源效率提升服務(wù)。服務(wù)完成后，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方未履行合同約定的維修、服務(wù)義務(wù)，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方未履行維修、服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。甲方違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行管