離婚協(xié)議書中的房貸處理條款2025版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚協(xié)議書中的房貸處理條款2024版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房貸基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房貸金額2.4房貸期限2.5房貸利率2.6房貸還款方式3.房貸處理方式3.1房貸償還責任劃分3.2房貸利息承擔3.3房貸還款期限調整3.4房貸提前還款處理4.房貸變更及轉讓4.1房貸變更條件4.2房貸轉讓條件4.3房貸變更及轉讓程序5.房貸還款憑證及記錄5.1還款憑證保存5.2還款記錄保存6.房貸相關費用承擔6.1房產(chǎn)維修基金6.2房產(chǎn)保險費6.3房產(chǎn)稅等相關費用7.房貸違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.房貸爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.房貸執(zhí)行期限9.1房貸處理期限9.2房貸執(zhí)行期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止程序12.合同附件及補充條款12.1附件內容12.2補充條款13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證人信息14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2特別說明事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：_______；乙方（女方）姓名：_______。1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼：_______；乙方身份證號碼：_______。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______。2.房貸基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于_______的房產(chǎn)，具體地址：_______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房產(chǎn)為雙方共同共有財產(chǎn)。2.3房貸金額：人民幣_______元。2.4房貸期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5房貸利率：按照_______銀行_______貸款利率執(zhí)行。2.6房貸還款方式：按月等額本息還款方式。3.房貸處理方式3.1房貸償還責任劃分：甲方承擔_______%的房貸償還責任，乙方承擔_______%的房貸償還責任。3.2房貸利息承擔：甲方承擔_______%的房貸利息，乙方承擔_______%的房貸利息。3.3房貸還款期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對房貸還款期限進行適當調整。3.4房貸提前還款處理：若任何一方有意愿提前還款，需提前_______個月向另一方及貸款銀行提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。4.房貸變更及轉讓4.1房貸變更條件：在符合貸款銀行規(guī)定的前提下，雙方可協(xié)商一致變更房貸相關條款。4.2房貸轉讓條件：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將房貸轉讓給第三方。4.3房貸變更及轉讓程序：變更或轉讓房貸需按照貸款銀行的相關規(guī)定辦理。5.房貸還款憑證及記錄5.1還款憑證保存：雙方應妥善保存房貸還款憑證，以便日后查閱。5.2還款記錄保存：雙方應定期核對房貸還款記錄，確保無誤。6.房貸相關費用承擔6.1房產(chǎn)維修基金：甲方承擔_______%的房產(chǎn)維修基金，乙方承擔_______%的房產(chǎn)維修基金。6.2房產(chǎn)保險費：甲方承擔_______%的房產(chǎn)保險費，乙方承擔_______%的房產(chǎn)保險費。6.3房產(chǎn)稅等相關費用：甲方承擔_______%的房產(chǎn)稅等相關費用，乙方承擔_______%的房產(chǎn)稅等相關費用。7.房貸違約責任7.1違約情形：任何一方未按約定履行房貸償還義務，或提供虛假信息誤導貸款銀行，均構成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.房貸爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.房貸執(zhí)行期限9.1房貸處理期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內，雙方應完成房貸的處理工作。9.2房貸執(zhí)行期限：本合同自簽訂之日起生效，至房貸處理完畢之日終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房貸處理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。11.合同解除及終止11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。自通知送達之日起_______個工作日內，雙方應就解除事宜達成一致。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。12.合同附件及補充條款12.1附件內容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房貸合同復印件、還款憑證等。12.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點：_______。13.3見證人信息：見證人姓名：_______；身份證號碼：_______；聯(lián)系電話：_______。14.其他約定事項14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別說明事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、評估房產(chǎn)價值、提供法律支持、仲裁爭議等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2甲乙雙方共同選定或委托中介機構推薦合適的第三方。2.1.3第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。2.1.4第三方按照服務協(xié)議履行職責。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具有相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任介入事項。2.2.2第三方介入的事項符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2.3第三方介入的事項不違反甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，保證服務的質量和效率。3.1.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在介入過程中應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定收取服務費用。3.2.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。3.3.2第三方應遵循誠實信用原則，公平公正地處理介入事項。3.3.3第三方應及時向甲乙雙方報告介入事項的進展情況。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的設定：4.1.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定和介入事項的性質、難度等因素確定。4.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方責任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方賠償責任不超過服務協(xié)議中約定的責任限額。4.2.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的服務協(xié)議獨立于本合同，雙方的權利義務僅限于服務協(xié)議的約定。5.1.2本合同中甲乙雙方的權利義務不受第三方與甲方服務協(xié)議的影響。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1同第五條1.2。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：5.3.1第三方在介入過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方應遵守本合同的約定，確保介入事項的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，確保房產(chǎn)證信息完整、準確。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.房貸合同復印件要求：清晰復印房貸合同正反面，確保合同信息完整、準確。說明：用于證明房貸的金額、期限、利率等基本要素。3.還款憑證要求：提供最近一年的還款憑證，包括但不限于銀行還款回單、轉賬記錄等。說明：用于證明已償還的房貸金額和還款情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值，作為房貸處理的重要依據(jù)。5.法律意見書要求：由律師事務所出具，確認本合同的合法性和有效性。說明：用于確保合同條款符合法律法規(guī)，保障甲乙雙方的權益。6.第三方服務協(xié)議要求：清晰復印第三方服務協(xié)議正反面，確保協(xié)議信息完整、準確。說明：用于證明第三方介入事項的合法性和雙方的權利義務。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如房產(chǎn)維修基金繳納憑證、房產(chǎn)保險單等。說明：用于補充證明房產(chǎn)的相關情況和甲乙雙方的履約情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行房貸償還義務責任認定：違約方應按照逾期還款金額的_______%支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方逾期還款，應支付逾期還款金額的_______%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)維修基金繳納義務責任認定：違約方應按照應繳納金額的_______%支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未繳納房產(chǎn)維修基金，應支付應繳納金額的_______%作為違約金。3.第三方未按約定履行服務職責責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時出具評估報告，應支付_______元違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同解除程序責任認定：違約方應支付_______元違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按約定履行合同解除程序，應支付_______元違約金。5.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應支付_______元違約金。全文完。離婚協(xié)議書中的房貸處理條款2024版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房貸基本情況2.1房貸基本信息2.2房貸合同條款3.房貸還款責任3.1還款責任劃分3.2還款方式4.房貸償還方式4.1現(xiàn)金償還4.2轉移房產(chǎn)償還4.3其他償還方式5.房貸債務承擔5.1債務承擔主體5.2債務承擔比例6.房貸債務清償6.1債務清償期限6.2債務清償方式7.房貸變更事宜7.1房貸變更申請7.2房貸變更審批8.房貸還款保障措施8.1抵押物設定8.2其他保障措施9.房貸終止事宜9.1房貸終止條件9.2房貸終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“離婚協(xié)議書中的房貸處理條款”是指，在夫妻雙方離婚過程中，對共同擁有的房產(chǎn)所涉及房貸的還款責任、償還方式、債務承擔、變更事宜、終止事宜、違約責任、爭議解決等方面的約定。1.2術語解釋（1）“房貸”指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間，為購買共同房產(chǎn)所簽訂的貸款合同。（2）“還款責任”指夫妻雙方對房貸本息的償還義務。（3）“償還方式”指夫妻雙方約定的還款手段，包括現(xiàn)金償還、轉移房產(chǎn)償還等。（4）“債務承擔”指夫妻雙方在離婚協(xié)議中對房貸債務的承擔比例。2.房貸基本情況2.1房貸基本信息（1）貸款金額：____元。（2）貸款期限：____年。（3）貸款利率：____%。2.2房貸合同條款房貸合同中的各項條款，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款期限、抵押物等，均應作為本合同附件。3.房貸還款責任3.1還款責任劃分（1）夫妻雙方共同承擔房貸本息的償還責任。（2）離婚后，雙方應按照約定的比例承擔各自應償還的房貸本息。3.2還款方式（1）夫妻雙方應按照約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。（2）還款期限應與原貸款合同保持一致。4.房貸償還方式4.1現(xiàn)金償還（1）夫妻雙方應按照約定的還款比例，分別以現(xiàn)金方式償還房貸本息。（2）還款金額應扣除雙方約定的共同償還部分。4.2轉移房產(chǎn)償還（1）夫妻雙方可協(xié)商將共同房產(chǎn)轉移，以房產(chǎn)價值償還房貸。（2）轉移房產(chǎn)的收益應優(yōu)先用于償還房貸。5.房貸債務承擔5.1債務承擔主體（1）夫妻雙方為房貸債務的共同承擔主體。（2）離婚后，雙方應按照約定的比例承擔各自應償還的房貸債務。5.2債務承擔比例（1）夫妻雙方應協(xié)商確定債務承擔比例。（2）債務承擔比例應公平合理，不得損害一方利益。6.房貸債務清償6.1債務清償期限（1）夫妻雙方應在離婚協(xié)議中約定債務清償期限。（2）債務清償期限應與原貸款合同保持一致或提前清償。6.2債務清償方式（1）夫妻雙方應按照約定的還款方式，如現(xiàn)金償還、轉移房產(chǎn)償還等。（2）債務清償方式應確保房貸債務的及時清償。7.房貸變更事宜7.1房貸變更申請（1）夫妻雙方可向貸款銀行提出房貸變更申請。（2）變更申請應經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2房貸變更審批（1）貸款銀行應在收到變更申請后，對夫妻雙方的變更申請進行審批。（2）審批通過的變更事宜，夫妻雙方應按照變更后的條款執(zhí)行。8.房貸還款保障措施8.1抵押物設定（1）夫妻雙方同意，將共同房產(chǎn)作為抵押物，以保障房貸債務的償還。（2）抵押物范圍包括房屋本身及其附屬設施，包括但不限于停車位、儲藏室等。（3）抵押物價值應不低于貸款金額，并在貸款銀行進行抵押登記。8.2其他保障措施（1）夫妻雙方同意，在離婚協(xié)議書中明確約定，若一方未履行還款義務，另一方有權利要求其履行或承擔相應責任。（2）夫妻雙方同意，在離婚后，若一方因個人原因導致房貸無法按時償還，另一方應承擔連帶責任，共同償還未償還的房貸本息。9.房貸終止事宜9.1房貸終止條件（1）房貸本息全部清償完畢。（2）房屋被依法拍賣或變賣，所得款項用于償還房貸。（3）房屋所有權發(fā)生變更，且變更后的所有權人同意或要求終止房貸。9.2房貸終止程序（1）夫妻雙方應共同向貸款銀行提出房貸終止申請。（2）貸款銀行應在收到申請后進行審核，確認無誤后辦理房貸終止手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）夫妻一方未按約定履行還款義務。（2）夫妻一方未按約定履行抵押物保管義務。（3）夫妻一方未按約定履行爭議解決義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未達成一致時，由法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）夫妻雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）夫妻雙方可約定爭議解決的法院或仲裁機構。（2）如未約定，爭議解決機構為夫妻雙方所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）夫妻雙方簽署本合同。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）房貸本息全部清償完畢。（2）雙方書面同意終止合同。13.其他約定事項13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本合同一式兩份，夫妻雙方各執(zhí)一份。13.2附件（1）房貸合同。（2）夫妻雙方身份證復印件。（3）其他相關證明材料。14.合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）夫妻雙方應在合同簽署后的____日內，將本合同及相關附件提交至貸款銀行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的“第三方”是指在離婚協(xié)議書的房貸處理條款執(zhí)行過程中，因特定事項需要介入的任何個人或機構，包括但不限于法律顧問、評估機構、拍賣機構、中介機構等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定程序、處理特殊事項等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1法律程序當離婚協(xié)議書中的房貸處理條款涉及法律程序時，如房產(chǎn)過戶、債務轉移等，需第三方介入。16.2專業(yè)評估當需要評估房產(chǎn)價值、貸款余額、市場行情等時，需第三方介入。16.3房產(chǎn)交易當夫妻雙方同意出售房產(chǎn)以償還房貸時，需第三方介入，如中介機構。17.第三方的選擇與指定17.1選擇方式第三方的選擇應經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致，并確保第三方具備相應的專業(yè)資質和信譽。17.2指定程序雙方應在合同中明確指定第三方，并約定其介入的具體事項和職責。18.第三方的責任與義務18.1責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.2義務第三方有義務保守合同秘密，不得泄露夫妻雙方的個人信息和商業(yè)秘密。19.第三方的責任限額19.1限額設定本合同中，第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、復雜程度和市場收費標準確定。19.2限額方式第三方的責任限額可以設定為一個固定金額，或根據(jù)服務成本的一定比例確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權干預夫妻雙方的權益。20.2責任承擔第三方僅對因其自身過錯造成的損失承擔責任，對于夫妻雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。20.3溝通協(xié)調第三方應與夫妻雙方保持有效溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。21.第三方介入的程序21.1提前通知第三方介入前，夫妻雙方應提前通知對方，并取得對方的同意。21.2介入程序第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，執(zhí)行其職責，并及時向夫妻雙方報告工作進展。22.第三方介入的費用22.1費用承擔第三方的費用應由夫妻雙方根據(jù)合同約定或市場收費標準共同承擔。22.2費用支付夫妻雙方應在合同中明確約定費用的支付方式、支付期限和支付責任。23.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管23.1監(jiān)督機構本合同可約定一個或多個監(jiān)督機構，對第三方介入的過程進行監(jiān)督。23.2監(jiān)管要求第三方應遵守相關法律法規(guī)，并接受監(jiān)督機構的監(jiān)管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同要求：提供完整的貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等信息。說明：此附件為證明夫妻雙方貸款關系的直接證據(jù)。2.夫妻雙方身份證復印件要求：提供夫妻雙方的身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于證明夫妻雙方的身份，并作為合同簽署的有效身份證明。3.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保房產(chǎn)證信息與實際房產(chǎn)一致。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的所有權，并作為合同執(zhí)行的基礎。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包含房產(chǎn)價值、市場行情等信息。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進行。6.房貸變更申請及審批文件要求：提供夫妻雙方向貸款銀行提出的房貸變更申請及銀行審批文件。說明：此附件用于證明房貸變更的合法性和有效性。7.房貸終止證明文件要求：提供房貸終止的證明文件，如銀行出具的房貸結清證明。說明：此附件用于證明房貸已經(jīng)全部清償。8.爭議解決協(xié)議要求：提供夫妻雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行還款義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未達成一致時，由法院判決。示例：甲方未按合同約定時間償還房貸，乙方有權要求甲方支付違約金。2.未按約定提供抵押物責任認定：違約方應承擔恢復抵押物原狀的責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未按合同約定提供抵押物，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，并賠償損失。3.未按約定處理爭議責任認定：違約方應承擔因未按約定處理爭議而給對方造成的損失。示例：甲方未按合同約定參與爭議解決程序，乙方有權要求甲方承擔因爭議未得到妥善解決而造成的損失。4.第三方違反協(xié)議責任認定：第三方應承擔因其違反協(xié)議給夫妻雙方造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責，夫妻雙方有權要求第三方賠償損失。5.未按約定支付費用責任認定：違約方應承擔因未按約定支付費用而給對方造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付第三方費用，乙方有權要求甲方承擔損失。全文完。離婚協(xié)議書中的房貸處理條款2024版2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因1.2離婚雙方基本信息2.房貸信息確認2.1房屋所有權2.2房貸基本情況2.3房貸還款情況3.房貸償還責任3.1債權人信息3.2債務人信息3.3償還方式3.4償還期限4.房貸償還金額4.1還款總額4.2首付款比例4.3剩余貸款本金5.房貸償還順序5.1首付金額處理5.2貸款本金償還5.3利息償還6.房貸償還保證6.1債務人償還能力6.2保證人信息6.3保證方式7.房貸變更及轉移7.1轉移條件7.2轉移流程7.3轉移費用8.房貸保險處理8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.房屋評估及過戶9.1評估機構9.2評估價值9.3過戶手續(xù)10.房貸償還爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.違約責任及賠償13.1違約責任13.2賠償標準14.合同生效及附件14.1生效條件14.2生效日期14.3附件清單第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因：雙方因（具體原因）導致夫妻關系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。1.2離婚雙方基本信息：1.2.1甲方（男方）姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）。1.2.2乙方（女方）姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）。2.房貸信息確認2.2房貸基本情況：該房產(chǎn)貸款總額為人民幣（金額）元，貸款期限為（年數(shù)）年，貸款利率為（利率）。2.3房貸還款情況：截至（日期），甲方已償還貸款本金人民幣（金額）元，剩余貸款本金人民幣（金額）元。3.房貸償還責任3.1債權人信息：貸款銀行名稱：（銀行名稱），貸款合同編號：（合同編號）。3.2債務人信息：甲方為該房產(chǎn)的唯一債務人，承擔全部貸款償還責任。3.3償還方式：甲方繼續(xù)按照原貸款合同約定的方式償還貸款，包括按月還款和利息支付。4.房貸償還金額4.1還款總額：甲方同意在離婚后繼續(xù)償還剩余貸款本金人民幣（金額）元及相應利息。4.2首付款比例：該房產(chǎn)的首付款為人民幣（金額）元，占房屋總價的比例為（百分比）。4.3剩余貸款本金：甲方確認，截至離婚當日，剩余貸款本金為人民幣（金額）元。5.房貸償還順序5.1首付金額處理：甲方確認，首付金額為人民幣（金額）元，已支付完畢，無需再行處理。5.2貸款本金償還：甲方同意在離婚后繼續(xù)按月償還貸款本金，直至貸款結清。5.3利息償還：甲方同意按照貸款合同約定的利率，按月償還貸款利息。6.房貸償還保證6.1債務人償還能力：甲方保證自身具備償還貸款的能力，如有變動，應及時通知乙方。6.2保證人信息：乙方作為甲方償還貸款的保證人，承擔連帶償還責任。6.3保證方式：乙方同意提供（具體保證方式），確保甲方能夠按期償還貸款。7.房貸變更及轉移7.1轉移條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可辦理房貸轉移手續(xù)。7.2轉移流程：乙方需向貸款銀行提交相關申請材料，經(jīng)銀行審核同意后，辦理貸款轉移手續(xù)。7.3轉移費用：貸款轉移產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。8.房貸保險處理8.1保險類型：該房產(chǎn)已購買（保險類型），保險金額為人民幣（金額）元。8.2保險金額：保險金額根據(jù)房屋評估價值確定，如需調整，雙方另行協(xié)商。8.3保險期限：保險期限為（年數(shù)）年，自（日期）起至（日期）止。9.房屋評估及過戶9.1評估機構：雙方同意由（評估機構名稱）對房屋進行評估。9.2評估價值：評估價值為人民幣（金額）元，雙方認可該評估結果。9.3過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付過戶稅費等。10.房貸償還爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會依法作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在（期限）內協(xié)商或提交仲裁。11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應提交（法院名稱）管轄。12.合同解除及終止12.1解除條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。12.2終止條件：本合同因法定事由或雙方約定的其他情形而終止。13.違約責任及賠償13.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2賠償標準：違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。14.合同生效及附件14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期：本合同自（日期）起生效。房產(chǎn)證復印件貸款合同復印件評估報告其他雙方認為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在離婚協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更有效地履行合同條款，確保合同的公平性和合法性。3.第三方介入的類型3.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，促進雙方達成一致。3.1.2評估服務：對房屋、財產(chǎn)等進行評估，提供專業(yè)意見。3.1.3法律服務：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務。3.1.4財務服務：提供財務咨詢，協(xié)助處理財務問題。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。4.3第三方在介入過程中應遵循甲乙雙方的意愿和合同條款。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體類型和合同約定進行確定。5.3第三方責任限額的最高額不超過合同標的額的（百分比）。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入范圍內，不承擔超出范圍的責任。6.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。6.3第三方對甲乙雙方的責任不因其他第三方介入而改變。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場標準分攤。7.2第三方介入的費用應在