揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2025年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2024年）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1項目基本情況1.2違法分包事實概述1.3協(xié)議簽訂依據(jù)2.違法分包認定及處理原則2.1違法分包的具體表現(xiàn)2.2違法分包的處理原則2.3違法分包的處理措施3.違法分包責任承擔3.1分包方責任3.2原承包方責任3.3項目業(yè)主責任4.違法分包整改要求4.1整改期限4.2整改措施4.3整改效果評估5.經(jīng)濟責任及賠償5.1違法分包產(chǎn)生的經(jīng)濟損失5.2賠償責任及金額5.3賠償方式及期限6.違法分包合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的后續(xù)事宜7.項目進度及質(zhì)量保證7.1項目進度安排7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序10.其他約定10.1通知及送達10.2合同附件10.3不可抗力11.協(xié)議修訂11.1修訂程序11.2修訂生效12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的后續(xù)事宜13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同附件清單14.1附件一：違法分包認定書14.2附件二：整改方案14.3附件三：經(jīng)濟責任及賠償協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1項目基本情況項目名稱：揭陽匯金中心C項目項目業(yè)主：揭陽市匯金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：揭陽市區(qū)路項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米項目投資：約億元人民幣1.2違法分包事實概述違法分包行為：在項目施工過程中，原承包方未經(jīng)項目業(yè)主同意，擅自將部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。違法分包合同簽訂時間：2023年11月1.3協(xié)議簽訂依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)項目業(yè)主與原承包方簽訂的施工合同本協(xié)議2.違法分包認定及處理原則2.1違法分包的具體表現(xiàn)分包方不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)分包合同未經(jīng)過項目業(yè)主審核批準分包工程未按原施工合同約定進行施工2.2違法分包的處理原則依法依規(guī)進行處理保護項目業(yè)主的合法權(quán)益維護建筑市場的公平競爭2.3違法分包的處理措施立即解除違法分包合同依法追回已支付的工程款對違法分包單位進行行政處罰3.違法分包責任承擔3.1分包方責任違法分包單位承擔違約責任依法賠償因違法分包造成的經(jīng)濟損失3.2原承包方責任原承包方承擔連帶責任依法賠償因違法分包造成的經(jīng)濟損失3.3項目業(yè)主責任項目業(yè)主有權(quán)要求原承包方和分包方承擔相應(yīng)的法律責任4.違法分包整改要求4.1整改期限違法分包行為必須在接到本協(xié)議之日起10日內(nèi)整改完畢4.2整改措施原承包方立即停止違法分包行為重新選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工嚴格按照原施工合同約定進行施工4.3整改效果評估項目業(yè)主將組織專業(yè)人員對整改效果進行評估5.經(jīng)濟責任及賠償5.1違法分包產(chǎn)生的經(jīng)濟損失因違法分包造成的直接經(jīng)濟損失為萬元人民幣5.2賠償責任及金額違法分包單位賠償經(jīng)濟損失萬元人民幣原承包方承擔連帶賠償責任5.3賠償方式及期限賠償金在整改完畢后15日內(nèi)支付6.違法分包合同解除6.1合同解除條件違法分包行為未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢6.2合同解除程序項目業(yè)主向原承包方發(fā)出解除合同通知原承包方在接到通知之日起3日內(nèi)確認解除合同6.3合同解除后的后續(xù)事宜原承包方負責處理合同解除后的善后事宜項目業(yè)主有權(quán)對原承包方進行追責8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效9.2協(xié)議終止條件爭議解決完畢合同解除本協(xié)議約定的其他終止條件9.3協(xié)議終止程序雙方應(yīng)共同簽署協(xié)議終止書協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算10.其他約定10.1通知及送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址通知自發(fā)送之日起視為送達10.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力10.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)期限調(diào)整履行方式或部分條款11.協(xié)議修訂11.1修訂程序協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.2修訂生效協(xié)議修訂自雙方簽署之日起生效12.協(xié)議解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議發(fā)生法律規(guī)定的解除情形12.2解除程序雙方簽署協(xié)議解除書協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算12.3解除后的后續(xù)事宜協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品13.合同解釋13.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則合同的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)慣例13.2合同解釋方法文字解釋、體系解釋、目的解釋、習慣解釋等方法14.合同附件清單14.1附件一：違法分包認定書14.2附件二：整改方案14.3附件三：經(jīng)濟責任及賠償協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念第三方是指在合同簽訂和履行過程中，不直接參與合同關(guān)系，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立實體。第三方可以是咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的類型監(jiān)理：對合同履行的全過程進行監(jiān)督和管理。咨詢：提供專業(yè)意見或建議。檢測：對工程質(zhì)量、進度等進行檢測。仲裁：解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請甲方或乙方均可向合同另一方提出第三方介入的申請。申請應(yīng)包括第三方介入的目的、類型、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.2第三方介入的審批合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。第三方介入的審批應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。3.第三方介入的責任限額3.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。責任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，責任限額可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。4.第三方介入的責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。收取合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對合同履行過程中的信息保密。對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。第三方與合同履行的直接關(guān)系為監(jiān)督、管理或咨詢關(guān)系。5.第三方介入的費用承擔5.1費用承擔原則第三方服務(wù)費用由合同雙方按約定的比例承擔。如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。5.2費用結(jié)算第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定進行結(jié)算。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。6.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件第三方未能履行合同約定的義務(wù)。第三方服務(wù)嚴重影響了合同履行。7.2解除程序合同一方提出解除第三方介入的申請。雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除書。8.第三方介入的協(xié)議終止8.1終止條件第三方服務(wù)已完成或合同約定的事宜已解決。合同雙方協(xié)商一致。8.2終止程序雙方簽署協(xié)議終止書。第三方退還剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.違法分包認定書詳細要求：詳細記錄違法分包的事實、證據(jù)、認定依據(jù)等。說明：本附件作為違法分包行為認定的依據(jù)，需由項目業(yè)主、原承包方、分包方共同簽字確認。2.整改方案詳細要求：明確整改措施、整改期限、整改責任人等。說明：本附件作為整改工作的指導文件，需由原承包方制定并提交給項目業(yè)主。3.經(jīng)濟責任及賠償協(xié)議詳細要求：明確賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：本附件作為經(jīng)濟責任及賠償?shù)囊罁?jù)，需由違法分包單位、原承包方、項目業(yè)主共同簽字確認。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，需由合同雙方共同簽字確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需由合同雙方與第三方共同簽字確認。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力的證明文件。說明：本附件作為第三方專業(yè)能力的證明，需由第三方提供。7.第三方服務(wù)報告詳細要求：詳細記錄第三方服務(wù)過程中的發(fā)現(xiàn)、建議、整改情況等。說明：本附件作為第三方服務(wù)效果的記錄，需由第三方提供。8.財務(wù)結(jié)算報告詳細要求：詳細記錄合同履行過程中的各項費用支出、收入等。說明：本附件作為財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需由合同雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違法分包行為責任認定標準：未經(jīng)項目業(yè)主同意，擅自將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。示例說明：原承包方在未經(jīng)項目業(yè)主同意的情況下，將部分工程分包給未取得施工許可證的施工單位，構(gòu)成違約。2.未按期完成整改責任認定標準：違法分包行為未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。示例說明：原承包方在接到整改通知后，未能在10日內(nèi)完成整改，構(gòu)成違約。3.質(zhì)量不達標責任認定標準：工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。示例說明：經(jīng)檢測，某分部分項工程的質(zhì)量不符合國家標準，構(gòu)成違約。4.經(jīng)濟責任未按時支付責任認定標準：未按合同約定支付經(jīng)濟責任或賠償金。示例說明：違法分包單位在接到賠償通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，構(gòu)成違約。5.爭議解決未達成一致責任認定標準：爭議解決過程中，一方未能履行協(xié)商一致達成的解決方案。示例說明：雙方在爭議解決過程中未能達成一致，構(gòu)成違約。全文完。揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2024年）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的3.違法分包的認定3.1違法分包的定義3.2違法分包的認定標準4.違法分包的處理措施4.1處理原則4.2處理程序4.3處理期限5.違法分包的責任追究5.1責任主體5.2責任范圍5.3責任追究方式6.經(jīng)濟賠償6.1賠償金額6.2賠償方式6.3賠償期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的通知14.其他約定14.1補充條款14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“違法分包”是指未經(jīng)建設(shè)單位或其授權(quán)的施工單位同意，擅自將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。1.2解釋“建設(shè)單位”指揭陽匯金中心C項目的業(yè)主單位；“施工單位”指承擔揭陽匯金中心C項目施工任務(wù)的單位；“分包單位”指接受施工單位分包的具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。第二條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確揭陽匯金中心C項目在發(fā)現(xiàn)違法分包行為后的處理程序、責任追究及經(jīng)濟賠償?shù)葍?nèi)容，確保項目合規(guī)進行，維護建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益。第三條違法分包的認定3.1違法分包的定義如第一條所述。3.2違法分包的認定標準分包單位不具備相應(yīng)資質(zhì)；分包工程超出施工單位合同約定的范圍；分包合同未按法定程序簽訂。第四條違法分包的處理措施4.1處理原則依法依規(guī)處理；保護當事人合法權(quán)益；維護項目整體利益。4.2處理程序施工單位發(fā)現(xiàn)違法分包行為后，應(yīng)及時向建設(shè)單位報告；建設(shè)單位接到報告后，應(yīng)進行調(diào)查核實；確認違法分包行為后，建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位立即停止違法分包行為；施工單位應(yīng)配合建設(shè)單位進行整改，確保項目合規(guī)。4.3處理期限自發(fā)現(xiàn)違法分包行為之日起，施工單位應(yīng)在3個工作日內(nèi)向建設(shè)單位報告，建設(shè)單位應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實。第五條違法分包的責任追究5.1責任主體違法分包的單位；直接負責的主管人員和其他直接責任人員。5.2責任范圍經(jīng)濟責任：賠償因違法分包造成的經(jīng)濟損失；行政責任：接受相關(guān)行政管理部門的處罰；法律責任：承擔因違法分包引起的法律后果。5.3責任追究方式經(jīng)濟賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；行政處罰：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對違法分包單位及責任人員進行行政處罰；法律追究：對構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第六條經(jīng)濟賠償6.1賠償金額賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于：工程質(zhì)量損失；工期延誤損失；潛在的安全生產(chǎn)風險損失。6.2賠償方式賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償；修復(fù)工程缺陷；恢復(fù)工程進度。6.3賠償期限賠償期限自違法分包行為終止之日起，施工單位應(yīng)在30日內(nèi)向建設(shè)單位支付賠償金。第七條合同解除7.1解除條件違法分包行為嚴重違反合同約定，損害建設(shè)單位合法權(quán)益；分包單位不具備相應(yīng)資質(zhì)，嚴重威脅工程質(zhì)量與安全；分包合同未按法定程序簽訂，存在重大法律風險。7.2解除程序建設(shè)單位書面通知施工單位解除合同；施工單位收到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認解除；雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。7.3解除后果合同解除后，施工單位應(yīng)立即停止施工，并按合同約定辦理工程交接手續(xù)；雙方應(yīng)依法處理因違法分包行為產(chǎn)生的糾紛。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至揭陽市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至揭陽市仲裁委員會，按照其當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達成和解或提交仲裁，逾期未達成和解或提交仲裁的，視為爭議無法通過協(xié)商解決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年止。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。10.2送達地址通知的送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.3送達方式郵寄：以掛號郵件方式寄送，以郵戳日期為準；電子郵件：以發(fā)送成功的記錄為準；傳真：以傳真確認頁的接收時間為準。第十一項合同生效與期限11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同期限本合同的有效期為自生效之日起至揭陽匯金中心C項目竣工之日止。第十二項合同解除與終止12.1解除條件一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商確定解除后的善后事宜；合同解除后，雙方應(yīng)依法處理因合同解除產(chǎn)生的糾紛。12.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。12.4終止程序合同期滿，合同自動終止；雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第十三項不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的延長或合同的解除；不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。13.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)通知對方；如不可抗力事件導致合同無法履行，應(yīng)在事件發(fā)生后10個工作日內(nèi)通知對方。第十四項其他約定14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除除本合同規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除建設(shè)單位（甲方）和施工單位（乙方）之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機構(gòu)；監(jiān)理單位；技術(shù)咨詢機構(gòu)；評估機構(gòu)；法律顧問；其他經(jīng)雙方認可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1介入條件經(jīng)甲乙雙方同意；符合合同目的和約定；具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；如合同未約定，第三方責任限額不得超過其服務(wù)費用的一倍；第三方責任限額不得低于合同總金額的5%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定的時間和質(zhì)量要求履行合同。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；第三方應(yīng)承擔因其違約行為或疏忽給甲方或乙方造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任；第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部責任。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利；甲方和乙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。第六條第三方介入的程序6.1介入申請第三方需向甲乙雙方提出介入申請；甲乙雙方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)作出是否同意介入的決定。6.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方完成其服務(wù)任務(wù)；合同履行完畢；第三方違反合同約定；甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方完成服務(wù)任務(wù)或合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)；第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止介入?yún)f(xié)議；甲乙雙方協(xié)商一致終止介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況合理分攤。8.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)開始前或服務(wù)過程中由甲乙雙方支付；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時間和方式支付費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。9.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十條其他10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2024年）要求：協(xié)議文本清晰，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方權(quán)利義務(wù)明確，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。3.附件三：項目進度計劃要求：計劃內(nèi)容詳實，時間節(jié)點明確，責任主體清晰，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃推進。4.附件四：項目質(zhì)量標準要求：標準明確，可操作性強，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于確保項目質(zhì)量符合要求。5.附件五：項目驗收報告要求：報告內(nèi)容完整，驗收結(jié)果明確，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于確認項目完成情況。6.附件六：項目變更記錄要求：變更原因明確，變更內(nèi)容詳細，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于記錄項目實施過程中的變更情況。7.附件七：項目結(jié)算報告要求：報告內(nèi)容完整，結(jié)算結(jié)果明確，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于確認項目最終結(jié)算結(jié)果。8.附件八：項目合同附件要求：附件內(nèi)容與項目相關(guān)，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本附件用于補充合同中未涵蓋的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目進度計劃；未經(jīng)甲方同意，擅自更改項目質(zhì)量標準；未經(jīng)甲方同意，擅自增加項目預(yù)算；未能按合同約定的時間節(jié)點完成項目；違反合同約定，造成項目安全事故；違反合同約定，造成項目質(zhì)量不合格；違反合同約定，泄露商業(yè)秘密；違反合同約定，拖欠工程款項。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況進行評估；違約責任包括但不限于經(jīng)濟賠償、違約金、合同解除等。示例說明：若施工單位未按合同約定的時間節(jié)點完成項目，導致工期延誤，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，并賠償由此造成的損失；若施工單位違反合同約定，泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求施工單位承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露造成的損失；若施工單位造成項目安全事故，施工單位應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。全文完。揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2024年）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息2.違法分包事實陳述2.1違法分包行為描述2.2違法分包涉及的工程范圍2.3違法分包涉及的工程量3.違法分包處理措施3.1處理原則3.2處理步驟3.3處理期限4.責任追究4.1違法分包責任主體4.2責任追究方式4.3賠償責任5.經(jīng)濟補償5.1補償金額5.2補償方式5.3補償支付期限6.工程進度調(diào)整6.1工程進度計劃調(diào)整6.2工期延長及費用承擔7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收標準8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算與支付11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除后的處理13.1資料返還13.2工程移交13.3費用結(jié)算14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2024年）”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（承包方）：揭陽匯金中心C項目開發(fā)商乙方（違法分包方）：建設(shè)有限公司2.違法分包事實陳述2.1違法分包行為描述乙方在揭陽匯金中心C項目中，未經(jīng)甲方同意，擅自將部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.2違法分包涉及的工程范圍違法分包涉及的工程范圍為：土建工程中的混凝土澆筑、砌體工程及裝飾裝修工程。2.3違法分包涉及的工程量違法分包涉及的工程量為：混凝土澆筑工程量1000立方米，砌體工程量5000立方米，裝飾裝修工程量2000平方米。3.違法分包處理措施3.1處理原則本協(xié)議遵循公平、公正、公開的原則，依法依規(guī)進行處理。3.2處理步驟（1）乙方立即停止違法分包行為；（2）甲方收回違法分包工程；（3）對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、限制參與其他項目的投標等；（4）對違法分包的第三方進行清退，并追究其相關(guān)責任。3.3處理期限本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成違法分包處理。4.責任追究4.1違法分包責任主體本協(xié)議中，乙方為違法分包的責任主體。4.2責任追究方式（1）罰款；（2）限制乙方參與其他項目的投標；（3）追究乙方及相關(guān)人員的法律責任。4.3賠償責任乙方應(yīng)承擔因其違法分包行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量損失、費用增加等。5.經(jīng)濟補償5.1補償金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元作為經(jīng)濟補償。5.2補償方式乙方應(yīng)將經(jīng)濟補償款一次性支付給甲方。5.3補償支付期限本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟補償款。6.工程進度調(diào)整6.1工程進度計劃調(diào)整因乙方違法分包行為導致工程進度延誤，甲方有權(quán)調(diào)整工程進度計劃。6.2工期延長及費用承擔因乙方違法分包行為導致的工期延誤，由乙方承擔相應(yīng)費用。7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及甲方的要求。7.2質(zhì)量保證措施（1）選用合格的材料和設(shè)備；（2）加強施工過程中的質(zhì)量控制；（3）建立健全質(zhì)量管理體系。7.3質(zhì)量驗收標準本工程的質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準及甲方的要求。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行義務(wù)；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變更，導致本協(xié)議無法履行。8.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方完成協(xié)議約定的所有義務(wù)；（3）協(xié)議解除或終止的其他情形。8.3解除或終止程序（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除或終止本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責任10.1違約行為定義本協(xié)議所指的違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)、未按約定完成工程進度等。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同金額的%；（3）損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。10.3違約金計算與支付違約金的計算和支付按照本協(xié)議第十條第二、第三款的規(guī)定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密信息定義本協(xié)議所指的保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)（1）協(xié)議雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。11.3違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。12.3合同解除條件本協(xié)議的解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1資料返還合同解除后，雙方應(yīng)立即返還對方提供的資料。13.2工程移交合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。13.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行費用結(jié)算。14.其他約定14.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：工程量清單、質(zhì)量保證書、保密協(xié)議等。第二部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：揭陽匯金中心C項目違法分包處理協(xié)議（2024年）1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議有效期：自簽訂之日起至項目完工之日止1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方：揭陽匯金中心C項目業(yè)主單位1.4.2乙方：揭陽匯金中心C項目違法分包施工單位2.違法分包事實陳述2.1違法分包行為描述：乙方在揭陽匯金中心C項目中存在違法分包行為，具體如下：2.1.1未經(jīng)甲方同意，將部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；2.1.2分包合同簽訂不符合國家相關(guān)法律法規(guī)；2.1.3分包工程存在質(zhì)量問題。2.2違法分包涉及的工程范圍：揭陽匯金中心C項目中涉及違法分包的工程范圍為：2.2.1土建工程；2.2.2安裝工程；2.2.3裝修工程。2.3違法分包涉及的工程量：具體工程量以雙方確認的工程量清單為準。3.違法分包處理措施3.1處理原則：3.1.1依法依規(guī)處理；3.1.2維護甲方合法權(quán)益；3.1.3維護國家法律法規(guī)。3.2處理步驟：3.2.1乙方立即停止違法分包行為；3.2.2乙方與分包單位終止分包合同；3.2.3甲方對違法分包工程進行整改。3.3處理期限：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.責任追究4.1違法分包責任主體：乙方為違法分包行為的責任主體。4.2.1賠償因違法分包行為給甲方造成的經(jīng)濟損失；4.2.2按規(guī)定繳納違約金；4.2.3對違法分包工程進行整改。4.3賠償責任：賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。5.經(jīng)濟補償5.1補償金額：根據(jù)違法分包行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定補償金額為人民幣萬元。5.2補償方式：5.2.1乙方一次性支付補償款；5.2.2甲方開具收據(jù)。5.3補償支付期限：自協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)支付。6.工程進度調(diào)整6.1工程進度計劃調(diào)整：因違法分包行為導致的工程進度延誤，由乙方負責調(diào)整。6.2工期延長及費用承擔：6.2.1因違法分包行為導致的工期延誤，由乙方承擔；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定承擔因工期延誤而產(chǎn)生的費用。7.質(zhì)量要求與保證7.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；7.2.2乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。7.3質(zhì)量驗收標準：7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求；7.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；8.1.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2終止條件：8.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3解除或終止程序：8.3.1乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；8.3.2本協(xié)議約定的期限屆滿，本協(xié)議自動終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：廣東省揭陽市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責任10.1違約行為定義：本協(xié)議約定的違約行為包括但不限于：10.1.1乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算與支付：10.3.1違約金按照合同約定比例計算；10.3.2違約金應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付。11.保密條款11.1保密信息定義：本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：11.1.1雙方的商業(yè)秘密；11.1.2本協(xié)議內(nèi)容；11.1.3與本協(xié)議相關(guān)的其他信息。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責任：11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；11.3