2025年公共設施維護方案

2025年公共設施維護方案合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供的2025年公共設施維護服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度公共設施維護服務過程中的權利義務，確保公共設施的正常運行，保障人民群眾的生活安全和便利。

二、簽訂背景

鑒于甲方所轄公共設施在使用過程中存在一定程度的問題，為提高設施使用效率，保障設施安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、合同內容

（具體合同內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述）

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方負責甲方2025年度內所有公共設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)和應急搶修工作。

2.公共設施包括但不限于：路燈、市政道路、公園設施、公共衛(wèi)生間、廣場設施等。

3.乙方應按照甲方提供的相關資料和技術要求，制定詳細的維護計劃。

二、質量標準

1.乙方應確保維修保養(yǎng)后的公共設施符合國家相關質量標準，達到使用要求。

2.維修保養(yǎng)后的設施應無安全隱患，使用壽命得到有效延長。

3.乙方應定期對維修保養(yǎng)后的設施進行質量跟蹤，確保設施運行穩(wěn)定。

三、價格支付

1.雙方約定，乙方提供的公共設施維護服務費用為人民幣_________元（大寫：____________________）。

2.甲方應于每月____日前支付乙方上月維護服務費用，支付方式為_________。

3.乙方在完成每月服務后，應向甲方提供詳細的費用結算報告。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露或向任何第三方透露。

3.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內仍具有約束力。

五、違約責任

1.若乙方未按時完成公共設施維護工作，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

2.若乙方維修保養(yǎng)后的設施出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償修復或更換。

3.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。

4.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年____月____日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.本合同附件包括但不限于：公共設施清單、維修保養(yǎng)計劃、費用結算報告等。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供公共設施維護服務；

b.甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查；

c.甲方有權要求乙方在合同期限內完成公共設施維護工作；

d.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

a.甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用；

b.甲方應及時提供乙方所需的公共設施相關資料和技術要求；

c.甲方應配合乙方進行公共設施維護工作，確保乙方能夠順利開展工作；

d.甲方應按照乙方要求，在必要時提供必要的維修工具和材料。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權按照合同約定收取服務費用；

b.乙方有權要求甲方提供必要的維修工具和材料；

c.乙方有權對甲方提供的公共設施進行定期檢查，并提出維修保養(yǎng)建議；

d.乙方有權要求甲方對乙方維修保養(yǎng)后的設施進行驗收。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定提供公共設施維護服務，確保服務質量；

b.乙方應按時完成公共設施維護工作，保證設施正常運行；

c.乙方應保證維修保養(yǎng)后的設施符合國家相關質量標準；

d.乙方應定期向甲方報告公共設施維護情況，并及時解決設施運行中的問題；

e.乙方應遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.雙方應建立定期溝通機制，確保信息暢通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應指定專人負責與乙方聯(lián)系，乙方應指定項目負責人負責具體工作。

3.乙方在執(zhí)行公共設施維護工作時，應遵守甲方相關規(guī)定，確保施工安全。

4.雙方應相互配合，共同推進公共設施維護工作，提高設施使用效率。

5.甲方應支持乙方在公共設施維護工作中的合理需求，乙方應積極配合甲方工作安排。

四、合同執(zhí)行過程中的其他事項

1.乙方在執(zhí)行公共設施維護工作時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.甲方有權對乙方在公共設施維護過程中的工作進行監(jiān)督，乙方應積極配合。

3.乙方在維修保養(yǎng)公共設施時，如需更換零部件，應優(yōu)先選擇符合國家標準的合格產(chǎn)品。

4.雙方應建立良好的售后服務機制，對維修保養(yǎng)后的設施進行跟蹤服務，確保設施正常運行。

5.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)進行處理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，以延續(xù)合同期限。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，均需以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。

2.任何一方提出變更請求，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明變更的原因和內容。

3.雙方應在本合同變更通知發(fā)出后____個工作日內，就變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；

d.因不可抗力導致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理善后事宜。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密條款：保密條款是指合同中約定，合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務的條款。

3.違約責任：違約責任是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

4.爭議解決：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范應用于具體案件的司法活動。

7.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，有權對某一案件行使審判權的法院。

8.合同生效：合同生效是指合同當事人達成一致，合同內容具有法律約束力。

9.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好、誠實的溝通達成共識。

10.補充協(xié)議：補充協(xié)議是指在原合同基礎上，為解決合同執(zhí)行過程中的問題或完善合同內容而簽訂的協(xié)議。

11.善后事宜：善后事宜是指在合同終止后，為處理合同履行過程中遺留的問題而采取的措施。

12.司法活動：司法活動是指人民法院和其他司法機關在處理案件過程中，依法進行的活動。

13.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)定，合同當事人應當遵守的義務，違反者將承擔相應的法律責任。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中，乙方未按時完成公共設施維護工作。

注意事項：確保乙方按合同規(guī)定的時間表執(zhí)行維護任務。

解決辦法：甲方應定期檢查乙方的工作進度，如發(fā)現(xiàn)逾期，應書面通知乙方，要求其在合理期限內完成；如逾期仍未完成，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.問題：乙方維修保養(yǎng)后的設施存在質量問題。

注意事項：嚴格驗收維修保養(yǎng)后的設施，確保符合質量標準。

解決辦法：甲方應在設施維修保養(yǎng)完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知乙方，要求乙方免費修復或更換；如乙方拒絕，甲方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.問題：甲方未按時支付服務費用。

注意事項：確保甲方按時支付費用，避免產(chǎn)生滯納金。

解決辦法：甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用；如逾期支付，應向乙方支付約定的滯納金；如因甲方原因導致付款延遲，乙方有權暫?；蚪K止服務。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：合同中應明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應協(xié)商解決不可抗力事件導致的合同履行問題；如無法協(xié)商，可按照法律法規(guī)處理。

5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：保持溝通，及時解決爭議。

解決辦法：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。

注意事項：合同中應明確保密條款，并嚴格執(zhí)行。

解決辦法：甲方應立即要求乙方停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露；如乙方違反保密義務，甲方可要求乙方承擔相應的法律責任。

7.問題：合同變更或終止時，雙方權益的保障。

注意事項：合同變更或終止時，應確保雙方權益不受損害。

解決辦法：雙方應就變更或終止合同的具體條款進行充分協(xié)商，確保雙方權益得到公平處理。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.公共設施管理：適用于城市公共設施（如路燈、道路、公園設施等）的管理和維護服務合同。

2.政府采購：適用于政府或公共機構對公共設施維護服務項目的采購合同。

3.建設工程配套：適用于新建或改造工程中，對配套公共設施的維護服務合同。

4.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司對所管轄區(qū)域內公共設施的維護服務合同。

5.公共服務外包：適用于將公共設施維護服務外包給專業(yè)公司的情況。

6.合同糾紛解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，作為解決爭議的法律依據(jù)。

7.保密保護：適用于涉及商業(yè)秘密保護，需要雙方簽訂保密條款的合同。

8.不可抗力應對：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要雙方協(xié)商處理的合同。

9.法律適用和管轄：適用于合同雙方對合同履行產(chǎn)生爭議時，明確法律適用和管轄法院的合同。

10.服務質量保證：適用于對服務提供方的服務質量有明確要求的合同。

11.費用結算：適用于明確服務費用支付方式、時間和金額的合同。

12.合作關系維護：適用于建立和維護長期穩(wěn)定合作關系的合同。

所需附件列表：

1.公共設施清單：詳細列出甲方所有公共設施的名稱、位置、規(guī)格、數(shù)量等信息。

2.維護計劃：乙方根據(jù)公共設施清單制定的年度維護計劃，包括檢查周期、維修項目、預計費用等。

3.費用結算報告：乙方在每月結束后提交的費用結算報告，包括服務內容、費用明細、支付情況等。

4.維修保養(yǎng)記錄：乙方對公共設施進行維修保養(yǎng)的詳細記錄，包括時間、內容、結果等。

5.設施驗收報告：設施維修保養(yǎng)完成后，甲方進行的驗收報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結果等。

6.保密協(xié)議：如合同中包含保密條款，應提供雙方簽署的保密協(xié)議。

7.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

8.變更協(xié)議：如合同內容發(fā)生變更，應提供雙方簽署的變更協(xié)議。

9.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，應提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關文