2024年高端制造業(yè)廠房分租管理服務(wù)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端制造業(yè)廠房分租管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地描述2.2場(chǎng)地設(shè)施清單2.3場(chǎng)地使用權(quán)限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2不得從事的活動(dòng)5.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金繳納7.2履約保證金退還條件及流程7.3履約保證金利息8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3嚴(yán)重違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：__________1.3出租方住所：__________1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.6承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：__________1.7承租方住所：__________1.8承租方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1租賃場(chǎng)地位于：__________2.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：高端制造業(yè)生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等2.4租賃場(chǎng)地包含設(shè)施：__________第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元5.2繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金5.3退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金5.4利息：租賃保證金不計(jì)息第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定6.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)6.3乙方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施第七條維修及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維修：租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的自然損耗及非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修7.2設(shè)備維修：租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換7.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)備正常使用第八條履約保證8.1履約保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金，金額為人民幣_(tái)_________元8.2履約保證金退還條件及流程：乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金8.3履約保證金利息：履約保證金不計(jì)息第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失9.1.3乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.2違約金計(jì)算及支付：乙方應(yīng)按照上述違約情形，向甲方支付相應(yīng)的違約金9.3嚴(yán)重違約處理：如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十一條合同變更及終止11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2乙方違約，甲方解除合同11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理：11.3.1乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀11.3.2甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金和保證金（如有）第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院：合同履行地人民法院第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的安全和完整第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同或協(xié)議中明確。第三條第三方介入情形3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助3.1.2法律法規(guī)規(guī)定，合同履行需第三方參與3.1.3甲方或乙方違約，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)能力或合同約定。4.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方合同或協(xié)議5.1第三方介入本合同履行，應(yīng)簽訂專門的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方合同或協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.2第三方有權(quán)在合同或協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第八條第三方責(zé)任限制8.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，不得超過合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)充分考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方變更或退出9.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。9.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方費(fèi)用10.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。10.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合同或協(xié)議中明確。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按合同或協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方信息保密12.1第三方應(yīng)遵守本合同及合同附件中關(guān)于信息保密的約定。12.2第三方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方合同終止13.1第三方合同或協(xié)議終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。13.2第三方合同或協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明3.場(chǎng)地及設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃保證金繳納憑證6.履約保證金繳納憑證7.場(chǎng)地使用規(guī)則8.第三方合同或協(xié)議9.乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的相關(guān)文件10.甲方提供的設(shè)備清單11.甲方提供的設(shè)備維修保養(yǎng)記錄12.乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單13.乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的違約行為記錄14.合同變更協(xié)議15.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得存在矛盾或沖突。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金收益。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。1.3乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施，影響甲方權(quán)益。1.4甲方未按時(shí)提供設(shè)備或提供設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地及設(shè)施，影響乙方正常使用。1.6雙方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.1.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.1.3第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方合同或協(xié)議約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金收益，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____%的違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方未按時(shí)提供設(shè)備或提供設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年高端制造業(yè)廠房分租管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.分租廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1廠房使用范圍4.2廠房使用限制5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金的退還6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1廠房使用規(guī)定6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3廠房設(shè)施設(shè)備管理7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)及環(huán)保事故處理8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.分租廠房的基本情況2.1廠房名稱：____________________2.2廠房位置：____________________2.3廠房面積：____________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金將根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃用途4.1廠房使用范圍：乙方使用廠房?jī)H限于____________________。4.2廠房使用限制：乙方不得在廠房?jī)?nèi)從事____________________等活動(dòng)。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金金額：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按月支付。5.3押金及保證金的退還：合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1廠房使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。6.2廠房維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常使用和維護(hù)，保持廠房的清潔和安全。6.3廠房設(shè)施設(shè)備管理：乙方應(yīng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的環(huán)保要求。7.3安全生產(chǎn)及環(huán)保事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)及環(huán)保事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同是否解除或部分解除的問題。8.3不可抗力事件解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除或部分解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的補(bǔ)償事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或使用廠房不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同解除1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的補(bǔ)償事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于廠房租賃協(xié)議、租金支付憑證等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同附件14.1附件一：廠房租賃協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.2第三方介入責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。18.2乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他方：第三方應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題，并按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入期限：第三方介入期限為本合同約定的租賃期限，或根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。19.3第三方介入終止：如第三方在介入過程中未能履行合同約定的義務(wù)，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：第三方資質(zhì)證明21.3附件三：第三方介入費(fèi)用清單21.4附件四：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃廠房的基本情況、租賃期限、租金金額、付款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的關(guān)系和責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力和信譽(yù)的證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力。5.附件五：廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，便于雙方驗(yàn)收。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任書要求：明確甲方和乙方在安全生產(chǎn)及環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件用于確保合同雙方遵守國(guó)家安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供廠房或提供不符合約定的廠房；乙方未按時(shí)支付租金；乙方使用廠房不符合約定；第三方未履行合同約定的義務(wù)；雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。第三方違約：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同總金額的____%。3.示例說明：甲方違約：甲方未按時(shí)提供廠房，導(dǎo)致乙方無法按期生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方違約：第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高端制造業(yè)廠房分租管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5甲方信息1.6乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1廠房概況2.2分租范圍2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同履行4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2運(yùn)行維護(hù)4.3設(shè)施管理4.4安全管理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密內(nèi)容8.3保密期限9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同生效11.甲方權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.合同終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年高端制造業(yè)廠房分租管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：DM20240011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同有效期：自2024年2月1日起至2025年1月31日止1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：制造業(yè)有限公司1.5.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3甲方聯(lián)系人：張先生1.5.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.6.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6.3乙方聯(lián)系人：李女士1.6.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容2.1廠房概況：2.1.1廠房總面積：10,000平方米2.1.2廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.3廠房設(shè)施：電梯、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)等2.2分租范圍：2.2.1分租區(qū)域：廠房一層至三層2.2.2分租面積：5,000平方米2.3服務(wù)項(xiàng)目：2.3.1廠房租賃2.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.3安全保衛(wèi)2.3.4環(huán)境衛(wèi)生2.3.5客戶服務(wù)2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1廠房設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)2.4.2安全保衛(wèi)措施到位，確?？蛻羧松砗拓?cái)產(chǎn)安全2.4.3環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持清潔衛(wèi)生2.4.4客戶服務(wù)熱情周到，及時(shí)解決客戶需求3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：3.1.1租金：每月人民幣萬元3.1.2維護(hù)費(fèi)：每月人民幣萬元3.1.3管理費(fèi)：每月人民幣萬元3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶3.2.2維護(hù)費(fèi)及管理費(fèi)按月支付3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1每月5日前3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：3.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金及費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整4.合同履行4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1廠房及設(shè)施設(shè)備符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成交付4.2運(yùn)行維護(hù)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)4.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)4.3設(shè)施管理：4.3.1乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常管理4.3.2乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的安全、整潔和高效運(yùn)行4.4安全管理：4.4.1乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行安全管理措施4.4.2乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)部及周邊環(huán)境的安全5.違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用5.1.2乙方未按時(shí)交付廠房或設(shè)施設(shè)備5.1.3乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金5.2.2乙方未按時(shí)交付廠房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金5.2.3乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3違約賠償：5.3.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失5.3.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭7.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決8.保密條款8.1保密義務(wù)：8.1.1甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，保密期限為合同終止后年。8.2保密內(nèi)容：8.2.1甲方和乙方各自的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)秘密、客戶信息、合同條款等商業(yè)秘密。8.2.2甲方和乙方在合同履行過程中交換的所有書面或口頭信息。8.3保密期限：8.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.2爭(zhēng)議管轄：9.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：廠房租賃合同、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用清單等。10.2通知送達(dá)：10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并被視為在送達(dá)后的第一個(gè)工作日生效。10.2.2通知送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.甲方權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利：11.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。11.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。11.2甲方義務(wù)：11.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和服務(wù)費(fèi)用。11.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備。12.乙方權(quán)利義務(wù)12.1乙方權(quán)利：12.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。12.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。12.2乙方義務(wù)：12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。12.2.2乙方應(yīng)確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、有效運(yùn)行。13.合同變更與解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。13.2變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章。13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件：13.3.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。13.4解除程序：13.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.4.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同終止與后續(xù)處理14.1終止條件：14.1.1合同到期自然終止。14.1.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。14.1.3合同因一方違約而被解除。14.2終止程序：14.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.2.2合同終止的通知應(yīng)在終止條件成就后個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.3后續(xù)處理：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)已履行完畢各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失或故意行為所造成的損失。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.3若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定的比例分擔(dān)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方及其介入的具體事項(xiàng)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方為履行職責(zé)所需的必要條件和支持。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非該行為違反了本合同的規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非該行為違反了本合同的規(guī)定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。17.3.2第三方在履行