2024版建筑項目居間服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項目居間服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1建筑項目1.1.2居間服務(wù)1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5丙方1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1項目推介1.2.2溝通協(xié)調(diào)1.2.3信息咨詢1.2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)1.3居間服務(wù)的報酬及支付方式1.3.1報酬金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4合同的生效、變更與解除1.4.1合同生效條件1.4.2合同變更1.4.3合同解除1.5違約責(zé)任與爭議解決1.5.1違約責(zé)任1.5.2爭議解決方式1.5.3法律適用1.5.4爭議解決機構(gòu)2.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實項目信息2.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.1.3按約定支付居間服務(wù)報酬2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1負責(zé)項目推介與溝通協(xié)調(diào)2.2.2保守商業(yè)秘密2.2.3按約定提供居間服務(wù)2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1協(xié)助甲方與乙方達成協(xié)議2.3.2負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)2.3.3承擔(dān)連帶責(zé)任3.合同的附則3.1合同的簽署與生效3.2合同的保管與份數(shù)3.3合同的修訂與補充3.4合同解除或終止后的處理3.5合同的解釋權(quán)歸屬3.6合同的適用范圍3.7法律、法規(guī)與規(guī)章的適用3.8合同的修訂日期與版本號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑項目本合同所稱建筑項目，是指位于【項目地址】的【建筑規(guī)?！康摹窘ㄖ猛尽宽椖?。1.2居間服務(wù)本合同所稱居間服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方與丙方之間溝通協(xié)商，促使雙方達成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。1.3甲方本合同所稱甲方，是指【甲方名稱】，即建筑項目的業(yè)主或開發(fā)商。1.4乙方本合同所稱乙方，是指【乙方名稱】，即接受甲方委托提供居間服務(wù)的公司或個人。1.5丙方本合同所稱丙方，是指【丙方名稱】，即與甲方進行建筑項目交易的對方。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1項目推介乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向丙方推介建筑項目，介紹項目的優(yōu)勢、特點及相關(guān)政策。2.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。2.3信息咨詢乙方應(yīng)為甲方提供與建筑項目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)等信息咨詢服務(wù)。2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建筑項目所需的各種行政審批、驗收等手續(xù)。第三條居間服務(wù)的報酬及支付方式3.1報酬金額甲乙雙方約定，居間服務(wù)的報酬為人民幣【報酬金額】。3.2支付方式甲方支付居間服務(wù)報酬的方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3支付時間甲方應(yīng)在與丙方簽訂建筑項目合同后的【支付時間】內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)報酬。第四條合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.3合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4爭議解決機構(gòu)如發(fā)生爭議，甲乙雙方同意將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】進行仲裁。第六條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供真實項目信息甲方應(yīng)對乙方提供的建筑項目相關(guān)信息真實性負責(zé)。6.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑項目所需的行政審批、驗收等手續(xù)。6.1.3按約定支付居間服務(wù)報酬甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)報酬。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1負責(zé)項目推介與溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極向丙方推介建筑項目，并協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系。6.2.2保守商業(yè)秘密乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。6.2.3按約定提供居間服務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1協(xié)助甲方與乙方達成協(xié)議丙方應(yīng)積極配合甲方與乙方的溝通協(xié)商，以便達成協(xié)議。6.3.2固定字符“承擔(dān)連帶責(zé)任”如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的附則7.1合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的保管與份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3合同的修訂與補充合同的修訂與補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.4合同解除或終止第八條合同的解除或終止后的處理8.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，不得再以任何方式收取報酬。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，退還已收取的報酬。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)對因其違約行為給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的解釋權(quán)歸屬9.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2對于合同的解釋，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則進行。第十條合同的適用范圍10.1本合同適用于甲乙雙方之間的居間服務(wù)活動。10.2本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十一條法律、法規(guī)與規(guī)章的適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)與規(guī)章。11.2如本合同的某一條款與法律、法規(guī)或規(guī)章相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的修訂日期與版本號12.1本合同的修訂日期為【修訂日期】。12.2本合同的版本號為【版本號】。第十三條通知13.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式進行。13.2通知發(fā)送至合同中約定的地址、傳真號碼或電子郵件地址。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2本合同的簽訂，不代表甲乙雙方對今后合作的承諾，今后合作還需另行簽訂協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑項目詳細介紹詳細介紹建筑項目的地理位置、規(guī)模、用途、規(guī)劃等信息。2.附件二：居間服務(wù)合同履行細則具體明確乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：居間服務(wù)報酬支付憑證明確支付居間服務(wù)報酬的金額、支付時間及支付方式。4.附件四：甲方與丙方簽訂的建筑項目合同副本5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議的修訂歷史記錄記錄本合同自成立以來所有的修訂日期及版本號。6.附件六：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.附件七：爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件包括爭議解決機構(gòu)的條款、聯(lián)系方式、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成居間服務(wù)，若未能按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容提供居間服務(wù)，若未能按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)報酬，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付居間服務(wù)報酬，若未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供建筑項目相關(guān)信息，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的建筑項目相關(guān)信息，若未能按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指位于【項目地址】的【建筑規(guī)?！康摹窘ㄖ猛尽宽椖?。2.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲