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文檔簡介
個(gè)人房屋租賃合同書范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
身份證號(hào)碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
身份證號(hào)碼:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋情況
1.1甲方同意將位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米,具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況見附件一。
1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)出租。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)______元整(¥______)。
3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。
3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害,合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還押金。
第五條房屋用途
5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途,不得用于任何違法活動(dòng)。
5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需改動(dòng),必須征得甲方書面同意。
第六條房屋維護(hù)及修繕
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。
7.2如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條合同解除
8.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的;
8.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的;
8.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.2.4乙方違反本合同其他約定,經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
8.3.1甲方未按合同約定交付房屋的;
8.3.2甲方未履行房屋修繕義務(wù),影響乙方正常使用的;
8.3.3甲方違反本合同其他約定,經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。
第九條違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。
9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
9.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整(¥______)。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
附件一:房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況說明
(此處可詳細(xì)描述房屋的具體
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