2025年個(gè)人住房銀行貸款抵押合同樣本（2篇）

2025年個(gè)人住房銀行貸款抵押合同樣本個(gè)人住房銀行貸款抵押合同甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____丙方（銀行）：____甲、乙、丙三方鑒于借款人提出貸款購買個(gè)人住房的申請，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：第一條貸款金額及用途1.1乙方特向丙方申請借款，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。1.2該借款專項(xiàng)用于乙方購買位于____（住房詳細(xì)地址）的個(gè)人住房。第二條貸款利率及還款方式2.1雙方議定的貸款利率為____%（年利率），還款方式選定為等額本息還款法。2.2還款期限為____個(gè)月，自____（放款具體日期）起算，每月還款日為每月____日。2.3乙方須嚴(yán)格按照貸款合同所約定的還款日期及金額，足額、準(zhǔn)時(shí)償還貸款本金及利息。第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1乙方有責(zé)任購買適當(dāng)?shù)淖》勘ｋU(xiǎn)，以確保房屋安全無虞。3.2若乙方未依約購買住房保險(xiǎn)或擅自取消保險(xiǎn)，丙方有權(quán)代為辦理或續(xù)保，并向乙方追索相應(yīng)費(fèi)用。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1為確保本合同履行，乙方同意將其所購個(gè)人住房作為本次貸款的抵押物，并在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成抵押登記手續(xù)。4.2丙方作為貸款人，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，且有權(quán)在乙方未清償全部借款本息前對抵押物進(jìn)行處置。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時(shí)足額償還貸款，丙方有權(quán)加收逾期利息及違約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。5.2若乙方違反合同約定，擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)給第三方，甲方和丙方均有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于對抵押物進(jìn)行異議登記、查封、拍賣等措施。5.3若甲方和丙方對抵押物價(jià)值評估存在較大分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或提起訴訟。第六條合同變更與解除6.1本合同的任何變更或解除，均須由乙方向甲方和丙方提出書面申請，并經(jīng)雙方書面同意后生效。6.2乙方如欲解除合同，需同時(shí)清償已產(chǎn)生的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的任何修改均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2對于本合同未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決。第八條合同附則8.1本合同自簽署之日起生效，并遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。8.3本合同自乙方全額清償借款本息之日起終止。甲方（出借人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____丙方（銀行）蓋章：____簽訂日期：____2025年個(gè)人住房銀行貸款抵押合同樣本（二）一、借款人詳情1.借款人基本信息：甲方，以下簡稱“借款人”，身份證號碼為____，現(xiàn)居住地址為____。2.貸款目的：該貸款被用于購買個(gè)人住房。二、貸款概述1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款利率：遵循銀行規(guī)定，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的為準(zhǔn)。3.貸款期限：____年。三、抵押資產(chǎn)詳情1.抵押資產(chǎn)描述：房產(chǎn)位于____小區(qū)____棟____單元____號，產(chǎn)權(quán)證編號為____。2.抵押物評估價(jià)值：____元整。四、貸款條件1.還款方式：借款人應(yīng)按約定時(shí)間以____方式償還貸款。2.逾期處理：如發(fā)生逾期，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.提前還款：借款人有權(quán)在提前通知銀行的情況下提前還款，但需支付提前還款的違約金。五、保證與承諾1.借款人保證提供的信息及資料真實(shí)有效，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.若貸款被用于非本合同規(guī)定的目的，借款人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他規(guī)定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭議，應(yīng)提交____仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.本合同一式兩份