簡易抵押貸款合同范本4

第第頁合同編號:________簡易抵押貸款合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：貸款方（以下簡稱“甲方”）：中華人民共和國境內(nèi)合法注冊成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營資格。借款方（以下簡稱“乙方”）：具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民或依法設(shè)立的企業(yè)、其他組織，需具備還款能力。鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展或個人需要，向甲方申請貸款，并愿意以名下房產(chǎn)作為抵押物；甲方同意在乙方足額抵押的前提下，向乙方貸款。為確保雙方權(quán)益，特訂立本簡易抵押貸款合同（范本4）。合同目的：甲方按照本合同約定向乙方貸款，乙方按期歸還貸款本息，并以名下房產(chǎn)作為抵押物，確保甲方貸款安全。背景：乙方因資金周轉(zhuǎn)需求，向甲方申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成貸款合作意向。為確保貸款安全，乙方同意將名下房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方根據(jù)乙方的貸款需求，經(jīng)評估后，同意向乙方人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款，以下簡稱“貸款金額”。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【】甲方賬號：【】甲方開戶行：【】乙方賬戶名稱：【】乙方賬號：【】乙方開戶行：【】4.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求相關(guān)資料，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。甲方在核實(shí)乙方的資料無誤后，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。5.乙方應(yīng)確保賬戶信息真實(shí)、有效，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致貸款發(fā)放失敗，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。本合同項(xiàng)下的貸款支付，甲方有權(quán)根據(jù)國家金融政策和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容將在合同有效期內(nèi)通知乙方。乙方在接到調(diào)整通知后，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或提前收回貸款。甲方承諾按照合同約定的時間和金額，及時足額向乙方發(fā)放貸款，確保乙方正常使用貸款資金。乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時還款，避免產(chǎn)生逾期罰息。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同項(xiàng)下貸款的履行期限自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在其指定的銀行賬戶內(nèi)履行還款義務(wù)。甲方在貸款發(fā)放和收回過程中的相關(guān)操作，均在其營業(yè)場所進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方真實(shí)、完整的貸款申請資料。b.甲方在合同約定的條件下，按時發(fā)放貸款。c.甲方有權(quán)按照國家規(guī)定和合同約定收取貸款利息。d.甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的個人信息和隱私。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定獲得貸款。b.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方貸款申請所需資料。c.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。d.乙方應(yīng)確保抵押物價值穩(wěn)定，并承擔(dān)因抵押物價值減少而產(chǎn)生的風(fēng)險。4.違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)按逾期貸款金額的【】%計收逾期罰息，并對逾期還款行為采取法律手段追討。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值減少，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款。（3）若甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。本合同約定的履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，均具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，可依法解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息。雙方應(yīng)對對方的非公開信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：a.本合同生效后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除：a.雙方同意，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)同意解除合同。b.如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。c.雙方同意的其他解除合同的事由。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，均具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同正常履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同變更或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)保護(hù)對方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：a.郵寄至本合同記載的雙方通訊地址，郵件寄出后三個工作日即視為送達(dá)。b.通過電子郵件發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱，郵件發(fā)送成功即視為送達(dá)。c.如有緊急事項(xiàng)，可通過電話或其他即時通訊方式通知，但應(yīng)在隨后及時補(bǔ)發(fā)書面通知。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。d.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文，為雙方簽字蓋章部分：甲方（貸款方）：________________授權(quán)代表：________________簽字：________________日期：________