2025年藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.承包內(nèi)容4.1藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)4.2場(chǎng)地維護(hù)與管理5.承包期限5.1承包起始日期5.2承包終止日期6.承包費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“藝術(shù)創(chuàng)作”指在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的繪畫、雕塑、攝影、表演等藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。1.1.2“場(chǎng)地”指位于[具體地址]的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，包括但不限于工作室、展覽廳、休息區(qū)等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《2025年藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包協(xié)議書》。1.2.2“保證金”指為確保合同履行，甲方需向乙方支付的一定金額的擔(dān)保金。2.雙方信息2.1承包方信息2.1.1全稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度]。3.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境[描述周邊環(huán)境]。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[具體面積]。3.2.2場(chǎng)地內(nèi)部布局[描述內(nèi)部布局]。3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[設(shè)施列表]，包括但不限于[具體設(shè)施]。3.3.2場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。4.承包內(nèi)容4.1藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)4.1.1甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行各類藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。4.1.2甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.2場(chǎng)地維護(hù)與管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理，確保場(chǎng)地安全與正常使用。5.承包期限5.1承包起始日期5.1.1本合同承包期限自[起始日期]起。5.2承包終止日期5.2.1本合同承包期限至[終止日期]止。6.承包費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1本合同承包費(fèi)用總額為[具體金額]。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。6.2.2甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。7.保證金7.1保證金金額7.1.1甲方需向乙方支付保證金，金額為[具體金額]。7.2保證金支付方式7.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金。7.2.2甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3保證金退還條件7.3.1在本合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)退還保證金給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方同意在本合同履行期間及合同終止后，對(duì)乙方提供的場(chǎng)地信息、設(shè)施情況、合同內(nèi)容等保密。8.1.2乙方同意對(duì)本合同內(nèi)容、場(chǎng)地設(shè)施、甲方創(chuàng)作資料等保密。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2.2在保密期限內(nèi)，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付承包費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境的；9.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于承包期限、費(fèi)用、保密條款等。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介、顧問(wèn)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不包含因甲方或乙方的違約行為或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的一定比例，具體比例為[具體百分比]%。15.4.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。16.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偂?7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.3若第三方介入?yún)f(xié)議約定與本合同不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。18.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。19.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入后的合同履行20.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行其專業(yè)職責(zé)。20.1.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除本合同。22.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地內(nèi)部及周邊環(huán)境的平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)位置、尺寸及相互關(guān)系。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：作為場(chǎng)地維護(hù)和管理的基礎(chǔ)資料，確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施狀況有明確了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的形式、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用分?jǐn)偟?。附件說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息等保密事項(xiàng)。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)及雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同變更的法律文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確認(rèn)知。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除原因、解除日期及雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同解除的法律文件，確保雙方對(duì)解除事宜有明確了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，若逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。1.2未能按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的一定比例。示例說(shuō)明：場(chǎng)地承包期限為1年，若乙方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，則應(yīng)支付每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用，并賠償因場(chǎng)地環(huán)境問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未能及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致甲方活動(dòng)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。2.2未按約定提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施維修或更換費(fèi)用，并賠償因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。示例說(shuō)明：場(chǎng)地內(nèi)照明設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在3日內(nèi)維修，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。全文完。2025年藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，乙方有意向承租該場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的場(chǎng)地，包括但不限于繪畫室、雕塑室、攝影棚等。（2）作品：指乙方在藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的藝術(shù)作品，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議。（3）甲方應(yīng)確保藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地符合乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的需求，并提供必要的生活設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得影響其他用戶。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方指定的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地交還給甲方。（2）甲方解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地內(nèi)的物品清理干凈，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）本協(xié)議終止后，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)追討欠款。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：乙方在使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。（2）保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并由甲方簽收。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方損壞藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地信息、甲方商業(yè)秘密以及乙方創(chuàng)作作品等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方不得將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與藝術(shù)創(chuàng)作無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其創(chuàng)作的藝術(shù)作品的著作權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地平面圖2.藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.保證金收據(jù)5.藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地管理規(guī)定6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。損壞藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決的法律規(guī)范。2.著作權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》，保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者的著作權(quán)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.協(xié)商解決：指雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以解決爭(zhēng)議的方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定或仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付方式、時(shí)間及賬戶信息，確保雙方明確。2.問(wèn)題：藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地設(shè)施損壞難以認(rèn)定責(zé)任。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，以及雙方的責(zé)任劃分。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方責(zé)任難以界定。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件的處理流程，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確，可能導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定相應(yīng)的流程和期限。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容不完整或沖突。解決辦法：在合同中規(guī)定修改和補(bǔ)充的程序，包括協(xié)商、簽字蓋章等，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方職責(zé)：第三方作為藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方能夠順利進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)盡合理努力，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，包括設(shè)施齊全、安全舒適等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的藝術(shù)創(chuàng)作成果不受侵犯，乙方對(duì)其創(chuàng)作的藝術(shù)作品享有完整的著作權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣機(jī)會(huì)，以提升乙方作品的知名度和市場(chǎng)價(jià)值。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時(shí)提供符合約定的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的藝術(shù)作品的展示權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方創(chuàng)作的藝術(shù)作品的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人及職務(wù)二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)三、承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間四、場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍及用途4.2使用時(shí)間及限制4.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)五、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式六、違約責(zé)任6.1雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算及支付七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件十、協(xié)議簽署10.1雙方簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員十一、其他約定11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3其他特殊約定十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽后的合同內(nèi)容十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案時(shí)間合同編號(hào)2025ART一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系人及職務(wù)甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]職務(wù)：[甲方聯(lián)系人職務(wù)]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]職務(wù)：[乙方聯(lián)系人職務(wù)]二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于：[場(chǎng)地具體位置]場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積（平方米）]2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件場(chǎng)地設(shè)施包括：[列出所有設(shè)施]場(chǎng)地條件：[描述場(chǎng)地條件，如：水電齊全、無(wú)噪音干擾等]2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)：[明確場(chǎng)地使用性質(zhì)，如：繪畫、雕塑創(chuàng)作等]三、承包期限及費(fèi)用3.1承包期限承包期限自：[起始日期]至：[終止日期]3.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額：[總費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]3.3付款方式及時(shí)間付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：每月/季度/年度支付等]四、場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍及用途使用范圍：[明確場(chǎng)地可使用區(qū)域]用途：[明確場(chǎng)地使用目的]4.2使用時(shí)間及限制使用時(shí)間：[明確可用時(shí)間，如：全天候使用、特定時(shí)間段等]限制：[列出使用限制，如：禁止使用重物、禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施等]4.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)：[列出使用過(guò)程中需注意的事項(xiàng)，如：安全操作、環(huán)境保護(hù)等]五、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：[甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的維護(hù)內(nèi)容]乙方負(fù)責(zé)：[乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維護(hù)內(nèi)容]5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：[甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的保養(yǎng)內(nèi)容]乙方負(fù)責(zé)：[乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的保養(yǎng)內(nèi)容]5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[明確費(fèi)用金額]承擔(dān)方式：[明確費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由甲方承擔(dān)、由乙方承擔(dān)等]六、違約責(zé)任6.1雙方違約行為甲方違約行為：[列出甲方可能出現(xiàn)的違約行為]乙方違約行為：[列出乙方可能出現(xiàn)的違約行為]6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式：[明確違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]6.3違約金的計(jì)算及支付計(jì)算方法：[違約金計(jì)算方法]支付時(shí)間：[違約金支付時(shí)間]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用由哪方承擔(dān)]八、合同生效及終止8.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件（1）一方未按約定支付承包費(fèi)用；（2）一方未按約定使用場(chǎng)地；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。九、合同附件9.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件[此處列出其他相關(guān)附件]十、協(xié)議簽署10.1雙方簽署日期[甲方簽字蓋章日期][乙方簽字蓋章日期]10.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]10.3簽署人員[甲方簽署人員姓名][乙方簽署人員姓名]十一、其他約定11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)[此處列出雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)]11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3其他特殊約定[此處列出其他特殊約定]十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件[此處列出續(xù)簽合同的條件]13.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽意向；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體事宜；（3）雙方簽署續(xù)簽合同協(xié)議。13.3續(xù)簽后的合同內(nèi)容續(xù)簽后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于原合同的內(nèi)容。十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)[此處填寫備案機(jī)關(guān)名稱]14.2備案手續(xù)[此處描述備案所需的手續(xù)]14.3備案時(shí)間[此處填寫備案時(shí)間][甲方簽字蓋章處]甲方（蓋章）：_________________________[乙方簽字蓋章處]乙方（蓋章）：_________________________[日期]簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用權(quán)分配甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)進(jìn)行合理分配，乙方應(yīng)配合甲方安排。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的分配有決定權(quán)，乙方需服從甲方的安排。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新與改造甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新與改造，以提高場(chǎng)地使用效率。說(shuō)明：甲方為場(chǎng)地所有者，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。1.3場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地實(shí)際情況，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.4場(chǎng)地安全管理甲方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地的安全管理負(fù)有主要責(zé)任。1.5場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定場(chǎng)地使用期限的延長(zhǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用范圍與用途乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定場(chǎng)地使用范圍與用途。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場(chǎng)地的使用方式和目的。2.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有直接責(zé)任。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用支付乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用的支付負(fù)有首要責(zé)任。2.4場(chǎng)地使用效果評(píng)估乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地使用效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.5場(chǎng)地使用期限縮短乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前終止場(chǎng)地使用合同，并提前通知甲方。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況決定場(chǎng)地使用期限的縮短。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說(shuō)明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。說(shuō)明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：中介方需對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.4中介變更如中介方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：在中介方無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，雙方需及時(shí)更換中介方，確保合同執(zhí)行。3.5中介保密中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方需對(duì)合同內(nèi)容保密，維護(hù)雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.續(xù)簽合同協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付承包費(fèi)用；b.未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)；d.未能保障場(chǎng)地安全。乙方違約：a.未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；b.未按約定使用場(chǎng)地；c.故意損壞場(chǎng)地設(shè)施；d.未能遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約行為，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提供合理解釋或未采取補(bǔ)救措施。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約行為，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提供合理解釋或未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.中介：指在合同雙方之間提供協(xié)調(diào)、咨詢、服務(wù)等專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面警告，如乙方繼續(xù)違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地租賃。2.藝術(shù)展覽場(chǎng)地承包。3.藝術(shù)工作坊場(chǎng)地使用。4.藝術(shù)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.藝術(shù)教育場(chǎng)地承包。全文完。2025年藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地所有者或管理者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承租者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如擔(dān)保方、見證人等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地需求日益增長(zhǎng)。為滿足乙方藝術(shù)創(chuàng)作需求，甲方愿意將某藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的藝術(shù)創(chuàng)作，是指乙方在甲方提供的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行繪畫、雕塑、攝影、設(shè)計(jì)等藝術(shù)作品的創(chuàng)作活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地：指甲方提供的可用于藝術(shù)創(chuàng)作的場(chǎng)所，包括但不限于工作室、展廳、畫廊等；（2）承包期限：指乙方租用甲方藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（4）保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的具有一定金額的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利在承包期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕；（2）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金、保證金；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供安全、舒適的藝術(shù)創(chuàng)作環(huán)境；（4）甲方有義務(wù)在承包期限內(nèi)保證藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在承包期限內(nèi)使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地進(jìn)行創(chuàng)作活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金、保證金；（4）乙方有義務(wù)在承包期限內(nèi)完成藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金、保證金，甲方為乙方提供藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）承包期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）甲方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止原因、賠償事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，并退還保證金。甲方應(yīng)在收到乙方退還的保證金后，將乙方所創(chuàng)作作品的原件、底稿等歸還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的承包期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)場(chǎng)地面積、地理位置、設(shè)施配置等因素確定。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，金額為____元，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。（3）水電費(fèi)：乙方在使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：如場(chǎng)地清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)承包期限的起始日支付當(dāng)期的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，如“藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地租金”或“藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地保證金”。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)；（4）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在使用藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）如乙方在進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)時(shí)涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)自行解決相關(guān)法律問(wèn)題。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同維護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供場(chǎng)地維護(hù)、安全等相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的檢查、維護(hù)等工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本協(xié)議內(nèi)容的條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地所有者或管理者）：簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________法定代表人或授權(quán)代表：乙方（藝術(shù)創(chuàng)作場(chǎng)地承租者）：簽字：________