2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同生效時(shí)間和期限1.5合同的修改和補(bǔ)充第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.3項(xiàng)目范圍界定2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用第四章技術(shù)規(guī)范與要求4.1綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能改造材料要求4.3節(jié)能改造施工工藝4.4節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方法5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1居間代理方的義務(wù)6.2業(yè)主方的義務(wù)6.3居間代理方的責(zé)任6.4業(yè)主方的責(zé)任第七章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)7.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.2項(xiàng)目管理職責(zé)劃分7.3項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制7.4項(xiàng)目變更管理第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與處理第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止或解除程序9.4合同終止或解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決地點(diǎn)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序11.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同解除條款13.3合同解除后的處理13.4合同解除后的責(zé)任第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：通過居間代理服務(wù)，協(xié)助業(yè)主方完成2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程，提高建筑節(jié)能水平。1.2.2合同原則：依法合規(guī)、公開透明、高效協(xié)作。1.3合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：1.4合同生效時(shí)間和期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。1.5合同的修改和補(bǔ)充1.5.1合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1項(xiàng)目背景：根據(jù)國家節(jié)能減排政策，乙方?jīng)Q定對(duì)其建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.2.1提高建筑節(jié)能效率，降低能耗。2.2.2改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，提升居住舒適度。2.3項(xiàng)目范圍界定2.3.1節(jié)能改造范圍：包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱供冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃由乙方制定，并提交甲方審核。第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助乙方選擇合適的節(jié)能改造方案。3.1.2協(xié)助乙方與節(jié)能改造施工方進(jìn)行洽談和簽約。3.1.3監(jiān)督節(jié)能改造施工過程，確保施工質(zhì)量。3.2居間代理服務(wù)方式3.2.1甲方以書面形式向乙方提供服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。3.3居間代理服務(wù)期限3.3.1居間代理服務(wù)期限與合同期限一致。3.4居間代理服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總金額的_________%。3.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。第四章技術(shù)規(guī)范與要求4.1綠色建筑節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)和材料。4.2節(jié)能改造材料要求4.2.1節(jié)能改造材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、安全等特點(diǎn)。4.3節(jié)能改造施工工藝4.3.1施工工藝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，確保施工質(zhì)量。4.4節(jié)能改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1節(jié)能改造工程完成后，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1代理費(fèi)用按項(xiàng)目總金額的_________%計(jì)算。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%的代理費(fèi)用。5.2.2剩余代理費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過程中分階段支付。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每完成項(xiàng)目進(jìn)度_________%，甲方支付相應(yīng)比例的代理費(fèi)用。5.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1代理費(fèi)用在合同簽訂后不得調(diào)整。第六章合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1居間代理方的義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行居間代理職責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2業(yè)主方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成居間代理工作。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。6.3居間代理方的責(zé)任6.3.1甲方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4業(yè)主方的責(zé)任6.4.1乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)7.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。7.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配合與協(xié)調(diào)工作。7.2項(xiàng)目管理職責(zé)劃分7.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施和協(xié)調(diào)。7.3項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制7.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。7.4項(xiàng)目變更管理7.4.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2雙方應(yīng)分析風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.2.2應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括預(yù)防措施、緩解措施和應(yīng)急措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按照風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因和影響范圍進(jìn)行劃分。8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。8.4風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與處理8.4.1一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施進(jìn)行處理。8.4.2處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給對(duì)方。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同終止。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同終止或解除程序9.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行善后處理。9.4合同終止或解除后的處理9.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任范圍內(nèi)的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快開始協(xié)商。10.2.2若協(xié)商無果，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。10.4爭議解決地點(diǎn)10.4.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任追究程序11.3.1違約責(zé)任追究程序按第十章節(jié)約定執(zhí)行。11.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1合同附件清單項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃技術(shù)規(guī)范與要求代理費(fèi)用明細(xì)其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同解除條款13.2.1本合同在特定情況下可按第九章節(jié)約定解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和善后處理。13.4合同解除后的責(zé)任13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任范圍內(nèi)的損失。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（居間代理方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（業(yè)主方）簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件條款1：甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于節(jié)能改造方案的選定、材料采購、施工進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)配合工作。附件條款2：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。如因甲方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件條款3：甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于節(jié)能改造技術(shù)的咨詢、施工工藝的指導(dǎo)、節(jié)能效果的評(píng)價(jià)等。甲方有義務(wù)確保乙方按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造。附件條款4：甲方對(duì)施工方的監(jiān)督與管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求施工方整改不合格的工程，并追究施工方的違約責(zé)任。附件條款5：甲方對(duì)乙方資金使用的監(jiān)管說明：甲方應(yīng)監(jiān)管乙方的資金使用情況，確保資金專款專用，防止資金挪用或浪費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件條款1：乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于節(jié)能改造方案的選定、材料采購、施工進(jìn)度安排等。甲方應(yīng)充分尊重乙方的決策，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)配合工作。附件條款2：乙方責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件條款3：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于節(jié)能改造技術(shù)的咨詢、施工工藝的指導(dǎo)、節(jié)能效果的評(píng)價(jià)等。乙方有義務(wù)確保甲方按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造。附件條款4：乙方對(duì)施工方的監(jiān)督與管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求施工方整改不合格的工程，并追究施工方的違約責(zé)任。附件條款5：乙方對(duì)甲方資金使用的監(jiān)管說明：乙方應(yīng)監(jiān)管甲方的資金使用情況，確保資金專款專用，防止資金挪用或浪費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件條款1：第三方中介的選定與職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。附件條款2：第三方中介的監(jiān)督與評(píng)估說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能改造方案、材料采購、施工過程等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。附件條款3：第三方中介的報(bào)告與建議說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。雙方應(yīng)認(rèn)真研究報(bào)告內(nèi)容，并采取相應(yīng)措施。附件條款4：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附件條款5：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卤O(jiān)督和評(píng)估工作不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.技術(shù)規(guī)范與要求3.代理費(fèi)用明細(xì)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供居間代理服務(wù)、未按約定支付代理費(fèi)用、未履行技術(shù)支持義務(wù)、未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制等。乙方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用、未按約定配合甲方工作、未按約定履行項(xiàng)目決策權(quán)、未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制等。第三方中介違約：未按約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)、提供虛假報(bào)告、未按時(shí)提交報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)等內(nèi)容。3.節(jié)能法：調(diào)整節(jié)能活動(dòng)的法律規(guī)范，包括節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能措施、節(jié)能技術(shù)等內(nèi)容。4.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：一種爭議解決方式，通過法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供居間代理服務(wù)。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問題：第三方中介提供虛假報(bào)告。解決辦法：雙方共同要求第三方中介改正錯(cuò)誤，如拒不改正，可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于綠色建筑節(jié)能改造工程中，需要居間代理服務(wù)的項(xiàng)目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的項(xiàng)目。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的項(xiàng)目。4.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定，以便在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行處理的合同。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2代理期限3.3代理費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1節(jié)能改造要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.成本控制與結(jié)算7.1成本預(yù)算7.2結(jié)算方式7.3付款進(jìn)度8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：節(jié)能科技1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括建筑外墻保溫、門窗節(jié)能改造、供熱系統(tǒng)改造等3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)：3.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)與評(píng)審3.1.2協(xié)助甲方與節(jié)能產(chǎn)品供應(yīng)商進(jìn)行談判，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量要求3.1.3協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，監(jiān)督施工過程3.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2代理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢3.3代理費(fèi)用：人民幣萬元，按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理工作4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年1月1日5.2項(xiàng)目實(shí)施階段：5.2.1設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年3月31日5.2.2施工階段：2025年4月1日至2025年12月31日5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2026年1月1日至2026年2月28日6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1節(jié)能改造要求：按照國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，降低建筑能耗6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求7.成本控制與結(jié)算7.1成本預(yù)算：項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣萬元7.2結(jié)算方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期結(jié)算，每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)7.3付款進(jìn)度：設(shè)計(jì)階段支付預(yù)算的30%，施工階段支付預(yù)算的60%，驗(yàn)收合格后支付預(yù)算的10%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)識(shí)別并告知甲方可能影響項(xiàng)目進(jìn)展的風(fēng)險(xiǎn)因素，包括但不限于政策變化、市場波動(dòng)、供應(yīng)商違約等。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的信息支持。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌拇矸?wù)失誤或疏忽承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2甲方對(duì)因自身決策或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)處理8.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3.2任何風(fēng)險(xiǎn)處理措施的實(shí)施均需經(jīng)甲方同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。9.1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的。9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的%。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢，且雙方無未了事項(xiàng)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書面形式，通過快遞或掛號(hào)信方式進(jìn)行，自發(fā)送之日起滿個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料14.1.2乙方提供的代理服務(wù)方案14.1.3雙方簽訂的變更協(xié)議（如有）14.1.4其他與合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本項(xiàng)目并提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的%。2.2第三方責(zé)任免除2.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，其責(zé)任免除。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和管理，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入后，原合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。5.2第三方介入時(shí)的額外說明5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方工作計(jì)劃，明確各方職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1如第三方無法履行協(xié)議或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照原合同約定。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)參照原合同約定。7.3爭議解決程序7.3.1第三方介入后的爭議解決程序參照原合同約定。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后的合同終止條件參照原合同約定。8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目立項(xiàng)文件1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.4項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件1.5項(xiàng)目預(yù)算書1.6項(xiàng)目合同文件1.7相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.乙方提供的代理服務(wù)方案2.1代理服務(wù)內(nèi)容概述2.2代理服務(wù)流程2.3代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4代理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算3.第三方合作協(xié)議3.1第三方合作協(xié)議文本3.2第三方服務(wù)內(nèi)容3.3第三方服務(wù)費(fèi)用4.變更協(xié)議4.1變更協(xié)議文本4.2變更內(nèi)容4.3變更后的合同條款5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告文本5.2驗(yàn)收結(jié)果5.3驗(yàn)收結(jié)論6.付款憑證6.1付款憑證文本6.2付款金額6.3付款日期7.違約金支付憑證7.1違約金支付憑證文本7.2違約金金額7.3支付日期8.爭議解決文件8.1爭議解決協(xié)議文本8.2爭議解決結(jié)果8.3解決日期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。1.4任何一方違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的%。2.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的%。2.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.2甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的%。3.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能按照協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高健康舒適度的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間代理：指乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、組織綠色建筑節(jié)能改造工程的相關(guān)事宜。2.工程進(jìn)度：指綠色建筑節(jié)能改造工程的實(shí)施進(jìn)度，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行居間代理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方居間代理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展工程相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行居間代理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜，及時(shí)反饋工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，確保工程符合綠色建筑節(jié)能改造要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑節(jié)能改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、組織綠色建筑節(jié)能改造工程的相關(guān)事宜。2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資料和條件，配合乙方開展工作。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和乙方工作量，按工程總造價(jià)的一定比例計(jì)算。2.傭金：根據(jù)甲方與施工方簽訂的施工合同金額，按一定比例提取。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。7.2支付方式1.居間代理服務(wù)費(fèi)和傭金：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付。2.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后，及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.居間代理服務(wù)費(fèi)和傭金：在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后15日內(nèi)支付。7.4支付章件1.居間代理服務(wù)費(fèi)和傭金：甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。2.甲方未按合同約定提供工程所需資料和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的_____%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____日內(nèi)支付。2.賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、工程信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商確定。3.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商確定。4.訴訟法院：雙方可協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)工程相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色建筑節(jié)能改造工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同的完整文件，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方與施工方簽訂的施工合同4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件5.居間代理服務(wù)協(xié)議6.費(fèi)用清單及發(fā)票7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭議解決相關(guān)文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付居間代理費(fèi)用。未按合同約定提供工程所需資料和條件。甲方提供資料不真實(shí)、不完整。2.乙方違約：未按合同約定履行居間代理職責(zé)。泄露甲方商業(yè)秘密。工程無法按期完成。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、組織綠色建筑節(jié)能改造工程的相關(guān)事宜。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)施工方，優(yōu)化施工方案，確保工程按期完成。2.問題：費(fèi)用發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)措施，防止保密信息泄露。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程的居間代理工作。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。2.第三方有權(quán)獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得工程總造價(jià)的一定比例的傭金。乙方有權(quán)獲得工程竣工驗(yàn)收合格后的居間代理服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供工程資料和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程總造價(jià)的一定比例的傭金。甲方可獲得工程竣工驗(yàn)收合格后的居間代理服務(wù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得無故解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目簡介3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.居間代理職責(zé)4.1居間代理的義務(wù)4.2居間代理的權(quán)利4.3居間代理的服務(wù)內(nèi)容5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目延期處理7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程居間代理合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同目的：乙方作為甲方在2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程中的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.定義和解釋2.1定義2.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.1.2“節(jié)能改造”指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。2.2解釋2.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目簡介：[項(xiàng)目簡介]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.居間代理職責(zé)4.1居間代理的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，包括但不限于發(fā)布招標(biāo)公告、組織招標(biāo)文件編制、組織評(píng)標(biāo)等。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。4.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。4.2居間代理的權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方履行居間代理職責(zé)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付居間代理費(fèi)用。4.3居間代理的服務(wù)內(nèi)容4.3.1協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)；4.3.2協(xié)助甲方簽訂項(xiàng)目合同；4.3.3監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程；4.3.4協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：[代理費(fèi)用總額]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間]6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施階段：[項(xiàng)目實(shí)施階段]6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3項(xiàng)目延期處理：[項(xiàng)目延期處理]7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]7.2地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：[地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑和節(jié)能改造的要求。8.1.2施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。8.1.3工程材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方驗(yàn)收。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量情況。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。9.1.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，并配合乙方進(jìn)行安全管理。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。9.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并協(xié)助甲方處理事故后續(xù)事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2有關(guān)項(xiàng)目的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1本合同履行完畢后，保密期限不少于[保密期限]年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律法規(guī)或政策變化。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。11.2.2經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.3變更效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。13.1.2甲方或乙方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[提交仲裁期限]內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目或與本合同項(xiàng)目相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任不重疊。15.5.3第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利與甲方、乙方各自的權(quán)利不沖突。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額