2025年無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息4.1轉(zhuǎn)讓方信息4.2受讓方信息5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.2房產(chǎn)驗(yàn)收8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義（1）“房產(chǎn)”指轉(zhuǎn)讓方名下位于（具體地址）的房產(chǎn)；（2）“轉(zhuǎn)讓方”指（轉(zhuǎn)讓方名稱），受讓方指（受讓方名稱）；（3）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）“合同”指本轉(zhuǎn)讓合同。2.2解釋本合同中如未對(duì)某術(shù)語進(jìn)行明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)編號(hào)為（房產(chǎn)編號(hào)）。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為（面積單位：平方米）。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為（結(jié)構(gòu)類型：如：多層住宅、別墅等）。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為（用途：如：住宅、商用等）。4.轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息4.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：（轉(zhuǎn)讓方名稱）法定代表人：（轉(zhuǎn)讓方法定代表人）注冊(cè)地址：（轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）4.2受讓方信息受讓方名稱：（受讓方名稱）法定代表人：（受讓方法定代表人）注冊(cè)地址：（受讓方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額單位：元）。5.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的50%；（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）后（具體時(shí)間）內(nèi)支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：（銀行名稱）賬戶名稱：（賬戶名稱）賬號(hào)：（賬號(hào)）5.3付款時(shí)間本合同約定的付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬到賬時(shí)間為準(zhǔn)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)交易規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2過戶費(fèi)用（1）過戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（2）具體過戶費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由受讓方支付。篇如下：8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的第一筆款項(xiàng)后（具體時(shí)間）內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)。8.2登記費(fèi)用（1）房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定收??；（2）登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.3登記時(shí)間房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)?zhí)峤缓?，不?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起（具體工作日）內(nèi)完成審核并辦理登記手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提交房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付（金額單位：元）的違約金；（2）如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付（金額單位：元）的違約金；（3）如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）如轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，合同可解除；（2）如受讓方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，合同可解除。11.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因合同解除、終止等其他原因?qū)е潞贤K止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行合同過程中的特定職責(zé)。15.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行過程。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同履行相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取合同履行所需的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額以及行業(yè)慣例等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣（金額單位：元）；（2）如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行甲方授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合；（2）第三方因執(zhí)行甲方授權(quán)事項(xiàng)造成的損失，由甲方承擔(dān)；（3）第三方超出甲方授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行乙方授權(quán)事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合；（2）第三方因執(zhí)行乙方授權(quán)事項(xiàng)造成的損失，由乙方承擔(dān)；（3）第三方超出乙方授權(quán)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方退出時(shí)，應(yīng)將已完成的合同履行情況向甲乙雙方報(bào)告，并移交相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于合同履行過程中。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的副本，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，詳細(xì)記載房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條款。3.附件三：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同提交的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶登記費(fèi)用收據(jù)要求：提供房產(chǎn)過戶登記手續(xù)費(fèi)用收據(jù)的復(fù)印件，需加蓋收據(jù)專用章。說明：證明已支付過戶登記費(fèi)用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.附件七：第三方咨詢報(bào)告要求：提供第三方出具的咨詢服務(wù)報(bào)告，需加蓋咨詢機(jī)構(gòu)公章。說明：作為合同履行過程中的專業(yè)建議。8.附件八：第三方代理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議副本，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：詳細(xì)記載第三方代理服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。9.附件九：第三方監(jiān)督報(bào)告要求：提供第三方在合同履行過程中出具的監(jiān)督報(bào)告，需加蓋監(jiān)督機(jī)構(gòu)公章。說明：作為合同履行情況的監(jiān)督記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提交房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付（金額單位：元）的違約金。示例：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的過戶登記申請(qǐng)?zhí)峤黄谙迌?nèi)提交申請(qǐng)，則每日需支付100元的違約金。2.違約行為：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付（金額單位：元）的違約金。示例：如受讓方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格，則每日需支付100元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記，導(dǎo)致合同無法按期履行，第三方需賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.合同履行及交付4.1履行期限4.2交付時(shí)間4.3交付方式4.4交付地點(diǎn)5.權(quán)屬過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶期限5.4過戶相關(guān)文件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3解除合同程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1出讓方簽署13.2受讓方簽署14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)：X2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：居住2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)為出讓方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款時(shí)間：年月日3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同履行及交付4.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。4.2交付時(shí)間：受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，由出讓方將房產(chǎn)交付給受讓方。4.3交付方式：出讓方將房產(chǎn)鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給受讓方。4.4交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地5.權(quán)屬過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：受讓方應(yīng)在交付房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.3過戶期限：受讓方應(yīng)在交付房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.4過戶相關(guān)文件：房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證、戶口本、婚姻證明等。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%；6.2.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%；6.3解除合同程序：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并書面通知對(duì)方。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1簽訂日期：____年____月____日10.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則處理。13.合同簽署13.1出讓方簽署：____（簽字）13.2受讓方簽署：____（簽字）14.合同附件簽署14.1附件一簽署：____（簽字）14.2附件二簽署：____（簽字）14.3附件三簽署：____（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。16.第三方介入的必要性及方式16.1.1為確保合同履行過程中的專業(yè)性；16.1.2為提高合同履行的效率；16.1.3為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.2第三方介入的方式：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等問題達(dá)成一致。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若甲方提出異議，第三方應(yīng)立即整改。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若乙方提出異議，第三方應(yīng)立即整改。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說明：附件二用于證明受讓方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修保養(yǎng)記錄、房屋交接清單等。說明：附件三用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要文件，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：附件五用于確定爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：合同履行期間，第三方需定期提交合同履行情況報(bào)告。說明：附件六用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。2.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000.00）。3.2示例二：若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000.00）。3.3示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)用途與建筑結(jié)構(gòu)3.交易雙方基本信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付時(shí)間與方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2材料準(zhǔn)備與提交5.3過戶費(fèi)用6.合同履行期限6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.1水電煤氣費(fèi)用結(jié)算10.2費(fèi)用承擔(dān)方式11.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類與金額11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。2.2.2房產(chǎn)用途為______，建筑結(jié)構(gòu)為______。3.交易雙方基本信息3.1出賣方信息3.1.1甲方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。3.2買受方信息3.2.1乙方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2支付時(shí)間與方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。4.2.2乙方支付房款方式為______，具體支付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方另行約定。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。5.2材料準(zhǔn)備與提交a.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；b.本合同；c.雙方身份證復(fù)印件；d.其他相關(guān)文件。5.3過戶費(fèi)用5.3.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.合同履行期限6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.2履行地點(diǎn)6.2.1本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件a.甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；b.乙方未按本合同約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1如甲方違反本合同約定，未按期提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)或未承擔(dān)過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2.2如乙方違反本合同約定，未按期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。9.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1乙方在收到房產(chǎn)后______日內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定的房產(chǎn)狀況進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)提出。10.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.1水電煤氣費(fèi)用結(jié)算10.1.1房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的所有水電煤氣費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。10.1.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行結(jié)算并支付水電煤氣費(fèi)用。10.2費(fèi)用承擔(dān)方式10.2.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。11.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類與金額11.1.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式11.2.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件12.2.1交易雙方應(yīng)提供各自的身份證復(fù)印件，以供存檔。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額a.如果第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該經(jīng)濟(jì)損失百分之五十的賠償責(zé)任；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償；c.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的免責(zé)條款。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證明、交易文件等。16.1.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和程序。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所獲取的資料和信息的保密性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，也不得超越其職責(zé)范圍對(duì)甲乙雙方進(jìn)行約束。17.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方變更與退出18.1如第三方在合同履行過程中因故