二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨設(shè)設(shè)施購置及租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨設(shè)設(shè)施購置及租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.臨設(shè)設(shè)施購置及租賃內(nèi)容3.1購置設(shè)施清單3.2租賃設(shè)施清單3.3設(shè)施用途4.設(shè)施價(jià)格及支付方式4.1設(shè)施購置價(jià)格4.2設(shè)施租賃價(jià)格4.3付款方式4.4付款時間5.設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1設(shè)施交付時間5.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施驗(yàn)收程序6.設(shè)施使用及維護(hù)6.1設(shè)施使用規(guī)定6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公3.臨設(shè)設(shè)施購置及租賃內(nèi)容3.1購置設(shè)施清單3.1.1辦公桌椅3.1.2文件柜3.1.3電腦及配件3.1.4打印機(jī)3.2租賃設(shè)施清單3.2.1施工圍擋3.2.2施工腳手架3.2.3施工電梯3.2.4施工用水用電設(shè)備3.3設(shè)施用途用于地產(chǎn)項(xiàng)目的施工、辦公及日常管理4.設(shè)施價(jià)格及支付方式4.1設(shè)施購置價(jià)格購置設(shè)施總價(jià)款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2設(shè)施租賃價(jià)格租賃設(shè)施總價(jià)款：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3付款方式4.3.1購置設(shè)施：甲方支付購置設(shè)施總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，余款在設(shè)施驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.3.2租賃設(shè)施：乙方在簽訂合同后5日內(nèi)支付租賃設(shè)施總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，每月支付租賃費(fèi)總額的20%，每月底前支付。5.設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1設(shè)施交付時間購置設(shè)施：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成購置并交付乙方使用。租賃設(shè)施：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)將租賃設(shè)施交付甲方使用。5.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，無質(zhì)量問題。5.3設(shè)施驗(yàn)收程序5.3.1乙方在收到設(shè)施后3日內(nèi)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。5.3.2甲方在收到驗(yàn)收通知后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.設(shè)施使用及維護(hù)6.1設(shè)施使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作。6.1.2乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1購置設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2租賃設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3設(shè)施維修費(fèi)用6.3.1購置設(shè)施：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2租賃設(shè)施：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的設(shè)施。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的任何未了事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2005年1月1日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的租賃期限屆滿。10.3.2合同解除。10.4合同終止時間10.4.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。10.4.2合同解除后，合同立即終止。11.合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2005年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道大廈12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本貳份，用于存檔和備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三方介入合同是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同的順利履行，以及確保合同項(xiàng)下的權(quán)益得到有效保障。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.1.2中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.2.1評估機(jī)構(gòu)是指為設(shè)施價(jià)值提供評估意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.2.2評估機(jī)構(gòu)介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入2.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。2.4保險(xiǎn)公司介入2.4.1保險(xiǎn)公司是指為合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障的機(jī)構(gòu)。2.4.2保險(xiǎn)公司介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，第三方因過錯導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中具體確定。3.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的；3.3.2第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；3.3.3第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向第三方支付介入費(fèi)用；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供書面服務(wù)承諾，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向第三方提供所需的相關(guān)資料和協(xié)助；4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何合理費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身，不代表甲乙雙方；5.2第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系另行約定；5.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同的約定，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1在第三方介入過程中，如合同條款需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并由甲乙雙方書面確認(rèn)；6.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，如甲乙雙方對合同履行無異議，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有購置和租賃的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明支付行為的真實(shí)性和合法性。3.附件三：設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報(bào)告為設(shè)施驗(yàn)收的正式記錄，是合同履行的關(guān)鍵文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約方、違約時間、違約責(zé)任等。說明：此函用于正式通知違約方違約情況，為違約處理提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決的法律文件，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付購置或租賃設(shè)施的款項(xiàng)。1.2乙方未按時交付購置或租賃設(shè)施。1.3甲方或乙方未按約定使用或維護(hù)設(shè)施。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方進(jìn)行賠償。2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。2.3第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付購置設(shè)施款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。3.2示例二：乙方未按時交付租賃設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租賃設(shè)施總價(jià)款的千分之五計(jì)算。3.3示例三：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨設(shè)設(shè)施購置及租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨設(shè)設(shè)施購置及租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨設(shè)設(shè)施：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過程中，為滿足施工、辦公、生活等需求而設(shè)置的臨時性建筑、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃：指甲方將臨設(shè)設(shè)施的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.購置：指甲方購買臨設(shè)設(shè)施的行為。3.租賃期限：指乙方使用臨設(shè)設(shè)施的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用臨設(shè)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)確保提供的臨設(shè)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用臨設(shè)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用臨設(shè)設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)臨設(shè)設(shè)施位于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)購置臨設(shè)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃使用。2.甲方應(yīng)確保臨設(shè)設(shè)施在合同履行期間正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修或更換。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將臨設(shè)設(shè)施返還甲方，并支付合同終止前已產(chǎn)生的租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購置費(fèi)用：指甲方購置臨設(shè)設(shè)施所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.租賃費(fèi)用：指乙方租賃臨設(shè)設(shè)施期間應(yīng)支付的租金，包括但不限于基本租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方購置費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）支付甲方購置費(fèi)用總額的（填寫百分比）作為定金。2.甲方購置費(fèi)用余額：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）支付甲方購置費(fèi)用總額的剩余部分。3.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月的（填寫具體日期）。7.3支付時間1.甲方購置費(fèi)用：乙方支付定金和購置費(fèi)用余額的時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.租賃費(fèi)用：乙方支付租賃費(fèi)用的具體時間應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方購置費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。2.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的臨設(shè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的（填寫百分比）。2.甲方未按時退還乙方租賃的臨設(shè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的（填寫百分比）。8.2乙方違約1.乙方未按時支付購置費(fèi)用或租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫百分比）。2.乙方擅自改動或損壞臨設(shè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年數(shù)）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫具體天數(shù)）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對臨設(shè)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方在使用臨設(shè)設(shè)施過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對臨設(shè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回臨設(shè)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臨設(shè)設(shè)施購置及租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.臨設(shè)設(shè)施購置清單4.臨設(shè)設(shè)施租賃清單5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合合同約定的臨設(shè)設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按時退還乙方租賃的臨設(shè)設(shè)施，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改動或損壞臨設(shè)設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付購置費(fèi)用或租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改動或損壞臨設(shè)設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：臨設(shè)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或部分條款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的臨設(shè)設(shè)施的質(zhì)量、安全及符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保臨設(shè)設(shè)施在租賃期間的使用安全，對因第三方原因造成的任何損失負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)在合同履行過程中對臨設(shè)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在甲方和乙方的監(jiān)督下進(jìn)行臨設(shè)設(shè)施的購置和租賃。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對臨設(shè)設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的臨設(shè)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對臨設(shè)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間因臨設(shè)設(shè)施質(zhì)量問題要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方有權(quán)因不可抗力原因要求調(diào)整租金或延長租賃期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合合同約定的臨設(shè)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。甲方應(yīng)保障乙方的使用權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保臨設(shè)設(shè)施用于約定的目的。甲方可要求乙方在租賃期間對臨設(shè)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間支付預(yù)付款或保證金。甲方可要求乙方在合同到期后，將臨設(shè)設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變臨設(shè)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。乙方不得因個人原因擅自延長租賃期限。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨設(shè)設(shè)施購置及租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.臨設(shè)設(shè)施購置及租賃內(nèi)容3.1購置及租賃設(shè)施清單3.2設(shè)施規(guī)格及型號3.3設(shè)施數(shù)量4.購置及租賃期限4.1購置期限4.2租賃期限4.3期限起止日期5.購置及租賃價(jià)格5.1購置價(jià)格5.2租賃價(jià)格5.3付款方式5.4付款時間6.購置及租賃設(shè)施交付6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式7.購置及租賃設(shè)施驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時間7.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.4驗(yàn)收人員8.運(yùn)維及維護(hù)8.1運(yùn)維責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3運(yùn)維及維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：購置及租賃設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)施規(guī)格及型號12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序13.3變更及解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公3.臨設(shè)設(shè)施購置及租賃內(nèi)容3.1購置及租賃設(shè)施清單1.施工圍擋2.施工現(xiàn)場辦公室3.施工現(xiàn)場宿舍4.施工現(xiàn)場食堂5.施工現(xiàn)場廁所3.2設(shè)施規(guī)格及型號1.施工圍擋：高度2米，長度100米2.施工現(xiàn)場辦公室：面積50平方米，可容納10人辦公3.施工現(xiàn)場宿舍：面積20平方米，可容納10人住宿4.施工現(xiàn)場食堂：面積100平方米，可容納100人就餐5.施工現(xiàn)場廁所：面積10平方米，男女各一間3.3設(shè)施數(shù)量1.施工圍擋：2套2.施工現(xiàn)場辦公室：1套3.施工現(xiàn)場宿舍：1套4.施工現(xiàn)場食堂：1套5.施工現(xiàn)場廁所：2套4.購置及租賃期限4.1購置期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.2租賃期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3期限起止日期2023年4月1日至2025年12月31日5.購置及租賃價(jià)格5.1購置價(jià)格施工圍擋：人民幣10萬元施工現(xiàn)場辦公室：人民幣5萬元施工現(xiàn)場宿舍：人民幣4萬元施工現(xiàn)場食堂：人民幣8萬元施工現(xiàn)場廁所：人民幣2萬元總計(jì)：人民幣29萬元5.2租賃價(jià)格施工圍擋：人民幣5000元/月施工現(xiàn)場辦公室：人民幣3000元/月施工現(xiàn)場宿舍：人民幣2000元/月施工現(xiàn)場食堂：人民幣6000元/月施工現(xiàn)場廁所：人民幣1000元/月總計(jì)：人民幣22000元/月5.3付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付購置款總額的50%，余款于設(shè)施交付驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付完畢。5.4付款時間每月1日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.購置及租賃設(shè)施交付6.1交付時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)6.2交付地點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場6.3交付方式甲方將購置及租賃設(shè)施交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)接收并驗(yàn)收。7.購置及租賃設(shè)施驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號和質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收時間設(shè)施交付后3個工作日內(nèi)7.3驗(yàn)收地點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場7.4驗(yàn)收人員雙方各自指派驗(yàn)收人員，共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.運(yùn)維及維護(hù)8.1運(yùn)維責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)施外觀整潔，功能正常。8.3運(yùn)維及維護(hù)費(fèi)用運(yùn)維及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時間支付購置款或租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定時間交付設(shè)施或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請或起訴狀。2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)進(jìn)行審理。3.爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決為終局裁決或判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：購置及租賃設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)施規(guī)格及型號12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收報(bào)告13.合同變更及解除13.1變更及解除條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2變更及解除程序1.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。2.變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)和支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，不包括預(yù)期利益損失。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.若第三方違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，合同雙方應(yīng)配合第三方承擔(dān)責(zé)任。2.若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入1.中介方應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)雙方同意，并明確中介方的服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對合同雙方的商業(yè)行為保密。15.3.2咨詢顧問介入1.咨詢顧問應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)雙方同意，并明確咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.咨詢顧問應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。15.3.3監(jiān)理單位介入1.監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)雙方同意，并明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。15.3.4評估機(jī)構(gòu)介入1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)雙方同意，并明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同涉及的設(shè)施進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方與合同雙方1.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)盡力調(diào)解，確保合同雙方的利益平衡。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。15.5.2第三方介入的時間1.第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由合同雙方協(xié)商確定。2.第三方介入時間不得超過合同約定的期限。15.5.3第三方介入的變更1.合同雙方可隨時變更第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。15.5.4第三方介入的解除1.若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購置及租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有購置及租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購置/租賃價(jià)格等信息。說明：此清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施規(guī)格及型號詳細(xì)要求：提供所有設(shè)施的具體規(guī)格、型號，確保設(shè)施符合合同約定。說明：此附件為合同附件，用于驗(yàn)證設(shè)施是否符合合同要求。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有購置款和租賃費(fèi)用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。4.附件四：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方驗(yàn)收人員共同填寫，記錄設(shè)施驗(yàn)收的情況，包括設(shè)施狀態(tài)、驗(yàn)收日期等。說明：此附件為合同附件，用于證明設(shè)施驗(yàn)收合格。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，應(yīng)由雙方共同填寫違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：此附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購置款或租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年4月1日支付購置款，但至2023年5月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付設(shè)施或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。示例說明：若乙方應(yīng)在2023年4月1日交付設(shè)施，但至2023年5月1日仍未交付，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因違約造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償合同雙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。示例說明：若合同雙方未按約定時間完成設(shè)施驗(yàn)收，則違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目臨設(shè)設(shè)施購置及租賃合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同雙方資質(zhì)證明第二章合同標(biāo)的及概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2臨設(shè)設(shè)施種類及數(shù)量2.3合同購置及租賃期限2.4合同總金額及支付方式第三章臨設(shè)設(shè)施具體要求3.1臨設(shè)設(shè)施功能及用途3.2臨設(shè)設(shè)施技術(shù)參數(shù)3.3臨設(shè)設(shè)施質(zhì)量要求3.4臨設(shè)設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)第四章合同履行4.1交付及驗(yàn)收4.2交付時間及地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4逾期交付及違約責(zé)任4.5逾期驗(yàn)收及違約責(zé)任第五章使用及維護(hù)5.1臨設(shè)設(shè)施使用范圍5.2使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)5.3違約使用及違約責(zé)任5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款及違約責(zé)任6.4付款方式變更及通知第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序7.4違約賠償范圍第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件及附件效力11.4合同解釋11.5合同爭議管轄地第十二章合同附件12.1臨設(shè)設(shè)施清單12.2技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3付款計(jì)劃表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署人簽字或蓋章第十四章合同備案及送達(dá)14.1合同備案要求14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同送達(dá)方式14.4合同送達(dá)地點(diǎn)14.5合同送達(dá)確認(rèn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)乙方：_________設(shè)施租賃1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同雙方資質(zhì)證明甲方資質(zhì)證明：_________乙方資質(zhì)證明：_________第二章合同標(biāo)的及概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：_________房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：_________項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2臨設(shè)設(shè)施種類及數(shù)量臨設(shè)設(shè)施種類：_________臨設(shè)設(shè)施數(shù)量：_________2.3合同購置及租賃期限購置期限：自合同生效之日起____年租賃期限：自合同生效之日起____年2.4合同總金額及支付方式合同總金額：人民幣_________元整支付方式：_________第三章臨設(shè)設(shè)施具體要求3.1臨設(shè)設(shè)施功能及用途功能：_________用途：_________3.2臨設(shè)設(shè)施技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)：_________3.3臨設(shè)設(shè)施質(zhì)量要求質(zhì)量要求：_________3.4臨設(shè)設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：_________第四章合同履行4.1交付及驗(yàn)收交付時間：_________驗(yàn)收時間：_________4.2交付時間及地點(diǎn)交付地點(diǎn)：_________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收程序：_________4.4逾期交付及違約責(zé)任逾期交付違約責(zé)任：_________4.5逾期驗(yàn)收及違約責(zé)任逾期驗(yàn)收違約責(zé)任：_________第五章使用及維護(hù)5.1臨設(shè)設(shè)施使用范圍使用范圍：_________5.2使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)要求：_________5.3違約使用及違約責(zé)任違約使用違約責(zé)任：_________5.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_________維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_________第六章付款方式及期限6.1付款方式付款方式：_________6.2付款期限付款期限：_________6.3逾期付款及違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：_________6.4付款方式變更及通知付款方式變更及通知：_________第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為定義：_________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_________7.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序：_________7.4違約賠償范圍違約賠償范圍：_________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：_________8.2合同終止條件合同終止條件：_________8.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：_________8.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后處理：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：_________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：_________9.4爭議解決程序爭議解決程序：_________第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：_________10.2合同生效日期合同生效日期：_________10.3合同終止條件合同終止條件：_________10.4合同終止日期合同終止日期：_________第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力條款：_________11.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充：_________11.3合同附件及附件效力合同附件及附件效力：_________11.4合同解釋合同解釋：_________11.5合同爭議管轄地合同爭議管轄地：_________第十二章合同附件12.1臨設(shè)設(shè)施清單12.2技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3付款計(jì)劃表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期13.