二零二五版?zhèn)€人房屋抵押貸款還款協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房屋抵押貸款還款協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物地址2.2抵押物產(chǎn)權(quán)情況2.3抵押物評估價值3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款使用監(jiān)督4.還款計劃4.1還款期限4.2每期還款金額4.3還款日期5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)變更7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后的處理14.4合同修改與補充14.5合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：年利率為____%，按月計息，每月利率為____%。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5貸款用途：用于購買位于____市的____房產(chǎn)。2.抵押物信息2.1抵押物地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.2抵押物產(chǎn)權(quán)情況：該抵押物為甲方所有，擁有完整的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.3抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣____萬元整（￥____萬元）。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放時間：甲方于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃入乙方指定賬戶。3.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。3.3貸款使用監(jiān)督：乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，甲方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督。4.還款計劃4.1還款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____期。4.2每期還款金額：人民幣____元整（￥____元）。4.3還款日期：每月____日為還款日。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按月計息，每月利息=貸款本金×月利率。5.2利息支付方式：與本金一并支付。5.3利息調(diào)整：如國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。6.抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物上。6.2抵押權(quán)變更：如抵押權(quán)人發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時辦理抵押權(quán)變更登記。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序：甲方應(yīng)依法進行抵押物處置，處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.3抵押物處置收益：抵押物處置收益歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定償還貸款本金、利息；未按約定使用貸款；未按約定提供抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算，具體比例為____%。8.3違約賠償：乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：貸款全部償還完畢；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與履行11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行地點：貸款發(fā)放地及抵押物所在地。11.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單。12.2附件二：還款計劃表。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號。13.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，以掛號信或快遞方式送達對方地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同修改與補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同爭議的管轄法院：本合同爭議由____法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決合同爭議。15.2.1甲乙雙方同意，為提高合同履行的效率或質(zhì)量；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同金額____%的責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)，并提交服務(wù)報告。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行，并保證第三方服務(wù)的獨立性和客觀性。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，除非合同另有約定。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。17.2第三方與其他各方（甲乙雙方）在合同履行過程中應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。17.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是抵押權(quán)登記和抵押物處置的重要依據(jù)。2.附件二：還款計劃表詳細要求：表格應(yīng)明確列出每期還款的日期、金額、利息等詳細信息。3.附件三：貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：證明應(yīng)詳細描述不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。附件說明：不可抗力證明是雙方認定不可抗力事件的重要依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)證明已支付違約金的事實。附件說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定償還貸款本金、利息。1.2乙方未按約定使用貸款。1.3乙方未按約定提供抵押物。1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5甲方未按約定發(fā)放貸款。1.6甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記。1.7第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。2.3違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.4賠償金的計算方式根據(jù)實際損失確定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定償還貸款本金，逾期____天，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同金額____%的責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋抵押貸款還款協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6還款方式1.7利率及費用2.抵押物權(quán)利義務(wù)2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)利2.3抵押物義務(wù)2.4抵押物處置3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用3.3貸款監(jiān)督4.還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4還款時間5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期費用6.4逾期還款處理程序7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更7.2提前還款7.3提前還款費用8.貸款終止8.1貸款終止條件8.2貸款終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：還款計劃表12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1貸款人信息甲方（貸款人）名稱：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息乙方（借款人）名稱：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________1.4貸款金額貸款本金金額：人民幣____________________元整1.5貸款期限貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。1.6還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為____________________日。1.7利率及費用貸款利率：____________________%第二條抵押物權(quán)利義務(wù)2.1抵押物描述抵押物為乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。2.2抵押物權(quán)利乙方保留抵押物的占有和使用權(quán)利，但不得擅自處置抵押物。2.3抵押物義務(wù)乙方應(yīng)確保抵押物的安全和完好，不得因乙方自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。2.4抵押物處置如乙方無法償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同生效后____________________個工作日內(nèi)將貸款本金發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2貸款使用乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得用于違法活動。3.3貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第四條還款計劃4.1還款期限貸款期限為____________________個月，乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月等額本息還款。4.2還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月等額本息還款。4.3還款金額每月還款金額為人民幣____________________元整。4.4還款時間每月還款時間為____________________日。第五條利息計算與支付5.1利息計算方式貸款利息按月計息，按年化利率____________________%計算。5.2利息支付方式乙方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。5.3利息調(diào)整如貸款利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按調(diào)整后的利率計算利息。第六條逾期還款處理6.1逾期定義如乙方未在每月還款日支付當(dāng)月還款金額，則視為逾期還款。6.2逾期利率逾期利率為____________________%，從逾期之日起計算。6.3逾期費用逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息____________________元。6.4逾期還款處理程序如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。第八部分：合同如下：第八條貸款變更與提前還款8.1貸款變更在合同有效期內(nèi)，如需變更貸款金額、期限、利率等條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的條款執(zhí)行。8.2提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前向甲方提出書面申請，并支付提前還款利息。8.3提前還款費用提前還款時，乙方應(yīng)支付提前還款手續(xù)費____________________元。第九條貸款終止9.1貸款終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）貸款期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2貸款終止程序貸款終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、支付利息、解除抵押等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同終止條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、支付利息、解除抵押等。第十二部分：合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：還款計劃表第十三部分：合同簽署13.1簽署主體甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________13.2簽署日期____________________年____________________月____________________日13.3簽署地點____________________第十四部分：其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同未盡事宜，參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動的外部機構(gòu)或個人。（1）貸款中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所；（5）物業(yè)管理公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同貸款本金及利息總額的____________________%。2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：（1）計算第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的實際金額；（2）將實際金額乘以本合同貸款本金及利息總額的百分比；（3）得出的結(jié)果即為第三方責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)（1）協(xié)助貸款中介機構(gòu)完成貸款申請、審批和發(fā)放；（2）提供貸款相關(guān)的評估、審計、法律意見等服務(wù)；（3）協(xié)助物業(yè)管理公司進行抵押物的日常管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其提供的任何服務(wù)。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，及時向第三方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。第七條第三方介入時的變更程序7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決，參照第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第九條第三方介入時的合同效力9.1第三方介入后，不影響本合同的效力。9.2第三方介入后，本合同未盡事宜，參照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入時的其他約定事項10.1本合同第三方介入條款的補充和解釋，以本合同附件為準。10.2本合同第三方介入條款的修訂，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等，由雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息，并由抵押人簽字確認。3.附件三：還款計劃表詳細要求：列明每月還款日期、還款金額、利息計算方式等，由借款人簽字確認。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用，由甲乙雙方和第三方簽字確認。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于貸款金額、期限、利率等的調(diào)整，由甲乙雙方和第三方簽字確認。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)以及程序，由甲乙雙方和第三方簽字確認。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定金額還款；（3）抵押人未按約定提供抵押物；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認定標準：（1）借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息____________________元；（2）借款人未按約定金額還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息____________________元；（3）抵押人未按約定提供抵押物，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息____________________元；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額和責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定時間還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息____________________元；2.借款人未按約定金額還款，少還1000元，應(yīng)支付逾期利息____________________元；3.抵押人未按約定提供抵押物，逾期5天，應(yīng)支付逾期利息____________________元；4.第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致合同無法按時履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.任何一方違反合同約定，造成對方損失5000元，應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋抵押貸款還款協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2貸款人代表2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人代表3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.還款計劃5.1還款計劃概述5.2每期還款金額5.3還款日期6.利息計算和支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物位置8.抵押權(quán)設(shè)立和登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.抵押物保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.抵押物維護和保養(yǎng)10.1抵押物維護責(zé)任10.2抵押物保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1通知和送達14.2合同修改14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指向借款人提供貸款的個人或機構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的個人。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受抵押物的個人或機構(gòu)。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人需在規(guī)定時間內(nèi)還清貸款的時間段。1.1.7“還款計劃”指借款人按照約定的時間和金額進行還款的計劃。1.1.8“違約”指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款人名稱：X銀行貸款人地址：X市X區(qū)X路X號2.2貸款人代表代表姓名：X代表職位：X2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：X抵押權(quán)人抵押權(quán)人地址：X市X區(qū)X路X號2.4抵押權(quán)人代表代表姓名：X代表職位：X3.貸款金額和期限3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年后之日止。4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率本合同項下貸款利率為年利率5.5%，按月計息，按月結(jié)息。4.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金和利息。5.還款計劃5.1還款計劃概述本合同項下還款計劃如下：還款起始日期：自貸款發(fā)放之日起一個月后。還款期限：貸款期限內(nèi)的每月一天。每期還款金額：人民幣5000元整（￥5,000.00）。5.2每期還款金額借款人應(yīng)按照還款計劃，每月一天向貸款人支付人民幣5000元整（￥5,000.00）。5.3還款日期每月一天為借款人還款日期。6.利息計算和支付6.1利息計算方法利息按照月利率計算，每月利息為貸款余額乘以月利率。6.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月還款日同時支付當(dāng)月利息和本金。7.抵押物信息7.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于X市X區(qū)X路X號的房產(chǎn)。7.2抵押物位置抵押物位于X市X區(qū)X路X號，具體位置詳見抵押物登記證明。8.抵押權(quán)設(shè)立和登記8.1抵押權(quán)設(shè)立貸款人同意在本合同簽訂后，將借款人提供的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，作為本貸款的擔(dān)保。8.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)設(shè)立情況向抵押權(quán)人指定的登記機關(guān)申請登記。9.抵押物保險9.1保險類型借款人應(yīng)在本合同簽訂后的十個工作日內(nèi)，為抵押物投保足額的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能造成抵押物損毀或滅失的風(fēng)險。9.2保險金額抵押物的保險金額應(yīng)不低于抵押物評估價值的100%。9.3保險期限保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限，并在貸款到期后至少持續(xù)一個月。10.抵押物維護和保養(yǎng)10.1抵押物維護責(zé)任借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，并對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。10.2抵押物保養(yǎng)責(zé)任借款人應(yīng)確保抵押物在貸款期間不受任何損害，如有損害，借款人應(yīng)及時修復(fù)或更換。11.違約責(zé)任11.1違約定義借款人未按照本合同約定的還款計劃、還款金額或還款日期還款的行為，視為違約。11.2違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期還款金額的1%每日計算，直至清償。12.合同解除和終止12.1合同解除條件貸款人違約，未按照合同約定提供貸款；借款人違約，未按照合同約定還款；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件借款人全部償還貸款本金和利息；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為貸款人所在地的人民法院。14.其他條款14.1通知和送達本合同項下的通知和送達，按照合同約定方式進行，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告、抵押物登記證明、貸款合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保公司、中介機構(gòu)等。15.2范圍抵押物評估法律咨詢審計和財務(wù)報告擔(dān)保和保險服務(wù)貸款中介和交易協(xié)調(diào)16.第三方介入的程序和條件16.1程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.2條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；第三方提供的服務(wù)符合合同要求；第三方同意并遵守本合同的約定。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任按照約定提供準確、及時的服務(wù)；保守合同內(nèi)容和當(dāng)事人的商業(yè)秘密；對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；按照合同約定和當(dāng)事人的要求提供服務(wù)；對服務(wù)過程中獲取的信息保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯導(dǎo)致當(dāng)事人損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額設(shè)定第三