二零二五年度教室租賃合同范本：智能教室版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同范本：智能教室版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.教室租賃的基本情況2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.教室使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.教室設(shè)施損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償方式9.教室鑰匙管理9.1鑰匙領(lǐng)取9.2鑰匙歸還10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類(lèi)型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1特別約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3聯(lián)系電話：__________________1.1.4通訊地址：__________________1.2出租方1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3聯(lián)系電話：__________________1.2.4通訊地址：__________________2.教室租賃的基本情況2.1教室地址：__________________2.2教室面積：__________________平方米2.3教室設(shè)施：多媒體設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)軟件等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及物價(jià)指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%6.教室使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分6.3使用限制：禁止進(jìn)行與教育教學(xué)無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常保養(yǎng)，如損壞需及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.教室設(shè)施損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：設(shè)施損壞由雙方共同鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)。8.2賠償方式：8.2.1租賃方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.2.3維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方按比例分擔(dān)。9.教室鑰匙管理9.1鑰匙領(lǐng)?。鹤赓U方在簽訂合同后，向出租方領(lǐng)取教室鑰匙。9.2鑰匙歸還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將鑰匙完整無(wú)缺地歸還出租方。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類(lèi)型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。10.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整，根據(jù)教室設(shè)施的價(jià)值確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)合同中約定的范圍內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。11.1.3租賃方未按約定時(shí)間歸還鑰匙。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。11.2.2違約方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除及終止12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序：12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1雙方協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1特別約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：14.2.1教室設(shè)施清單14.2.2教室使用規(guī)則14.2.3保險(xiǎn)合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1本合同項(xiàng)下，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方合同或協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任限于其合同或協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。5.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事宜。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。6.1.2保持服務(wù)或責(zé)任履行的獨(dú)立性，不干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。6.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方在履行合同或協(xié)議過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與教室租賃合同的關(guān)系：7.2.1第三方介入教室租賃合同，是基于甲乙雙方的協(xié)商一致。7.2.2第三方介入教室租賃合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的具體條款8.1中介方：8.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂，并收取中介服務(wù)費(fèi)。8.1.2中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2擔(dān)保方：8.2.1擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：8.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。8.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。8.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：8.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。8.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更教室租賃合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。9.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其合同或協(xié)議中的相關(guān)條款。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除教室租賃合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方有權(quán)根據(jù)合同解除情況，終止其合同或協(xié)議中的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于多媒體設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)軟件、家具、電器等。說(shuō)明：清單應(yīng)附有照片或圖紙，以便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。2.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確教室的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)確保教室的安全和正常使用，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的副本，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：副本應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。4.第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供第三方合同或協(xié)議的副本。說(shuō)明：副本應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：憑證應(yīng)證明租金已按照合同約定支付。6.教室鑰匙領(lǐng)取記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙領(lǐng)取的時(shí)間和領(lǐng)取人信息。說(shuō)明：記錄應(yīng)確保鑰匙的安全管理和使用。7.教室設(shè)施損壞報(bào)告詳細(xì)要求：在設(shè)施損壞時(shí)，提供損壞報(bào)告，包括損壞情況、損壞原因等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)有助于確定損壞責(zé)任和維修費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。1.3租賃方未按約定時(shí)間歸還鑰匙。1.4第三方未按合同或協(xié)議履行職責(zé)。1.5出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。2.2對(duì)于違反使用規(guī)定造成設(shè)施損壞的違約行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.3對(duì)于未按約定時(shí)間歸還鑰匙的違約行為，違約方應(yīng)支付保管費(fèi)，保管費(fèi)為_(kāi)___元/天。2.4對(duì)于第三方未按合同或協(xié)議履行職責(zé)的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5對(duì)于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的違約行為，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2若因租賃方違反使用規(guī)定造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.3若因第三方未按合同履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：智能教室版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃標(biāo)的物3.1教室概況3.2教室設(shè)施3.3教室面積四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知七、交付與驗(yàn)收7.1教室交付7.2教室驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、使用與維護(hù)8.1教室使用規(guī)定8.2教室設(shè)施維護(hù)8.3違規(guī)使用處理九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效十四、合同附件14.1教室租賃合同附件一14.2教室租賃合同附件二合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度教室租賃合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、租賃標(biāo)的物3.1教室概況：3.1.1教室編號(hào)：[教室編號(hào)]3.1.2教室位置：[教室位置]3.2教室設(shè)施：3.2.1智能黑板3.2.2投影儀3.2.3多媒體電腦3.2.4音響系統(tǒng)3.2.5空調(diào)設(shè)備3.3教室面積：[教室面積]四、租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年1月31日4.3租賃期限變更：4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。4.3.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：5.2.1按月支付5.2.2每月[支付日期]前支付5.3逾期支付處理：5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。六、租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1國(guó)家政策調(diào)整6.1.2物價(jià)上漲6.2調(diào)整方式：6.2.1按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整6.2.2雙方協(xié)商確定6.3調(diào)整通知：6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方。七、交付與驗(yàn)收7.1教室交付：7.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[交付日期]將教室及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。7.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.2教室驗(yàn)收：7.2.1驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)逐項(xiàng)檢查教室設(shè)施和設(shè)備是否完好。7.2.2如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1教室及設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合約定的規(guī)格和功能。7.3.2教室內(nèi)部環(huán)境整潔，符合使用要求。八、使用與維護(hù)8.1教室使用規(guī)定：8.1.1乙方應(yīng)合理使用教室及設(shè)施，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2教室設(shè)施維護(hù)：8.2.1乙方應(yīng)妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.3違規(guī)使用處理：8.3.1乙方違規(guī)使用教室或設(shè)施，造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供教室或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方損壞教室或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如有仲裁條款，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代理人進(jìn)行談判。10.3.2如談判無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。11.3解除合同后的處理：11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離教室。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。十二、合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。12.3終止合同后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。十三、其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一為教室及設(shè)施清單。13.2.2本合同附件二為租金支付明細(xì)表。13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件14.1教室租賃合同附件一：教室及設(shè)施清單14.2教室租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表租賃方（甲方）簽字：________________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教室設(shè)施更新與升級(jí)條款：1.1甲方應(yīng)保證教室設(shè)施符合智能教室標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的更新與升級(jí)。1.2甲方每年對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，如有必要，進(jìn)行升級(jí)或更換。1.3甲方應(yīng)在設(shè)施更新或升級(jí)前通知乙方，并確保教學(xué)活動(dòng)不受影響。2.教室使用指導(dǎo)條款：2.1甲方應(yīng)向乙方提供教室使用指南，包括設(shè)施操作流程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。2.2甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方能熟練操作。3.教室維護(hù)責(zé)任條款：3.1甲方負(fù)責(zé)教室及設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作。3.2乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.教室安全保障條款：4.1甲方應(yīng)確保教室的安全設(shè)施完善，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教室裝修與改造條款：1.1乙方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。1.2乙方應(yīng)確保裝修或改造不違反建筑安全規(guī)范，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.教室使用權(quán)限條款：2.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室內(nèi)部布局，但不得改變教室結(jié)構(gòu)。2.2乙方應(yīng)確保教學(xué)活動(dòng)不影響其他用戶的正常使用。3.教室使用費(fèi)用承擔(dān)條款：3.1乙方在使用教室過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)合理使用教室資源，避免浪費(fèi)。4.教室使用效果反饋條款：4.1乙方應(yīng)于每學(xué)期末向甲方反饋教室使用情況，包括設(shè)施使用滿意度、教學(xué)效果等。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋對(duì)教室進(jìn)行改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)由[中介方名稱]收取，金額為[中介服務(wù)費(fèi)]元。1.2中介服務(wù)費(fèi)由乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方符合租賃條件。2.2中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.中介保密條款：2.1中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。2.2中介方不得泄露合同內(nèi)容或雙方信息。4.中介解除條款：2.1如中介方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介合同。2.2中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室及設(shè)施清單2.教室使用指南3.教室使用培訓(xùn)記錄4.教室維修記錄5.教室安全檢查記錄6.教室裝修或改造方案7.教室使用效果反饋報(bào)告8.租金支付明細(xì)表9.中介服務(wù)合同10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供教室或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付教室或設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定日期前支付租金，或未支付足額租金。3.違約行為：乙方損壞教室或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成教室或設(shè)施損壞，且未承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方違規(guī)使用教室。認(rèn)定：乙方在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或違反教室使用規(guī)定。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密或隱私。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施損壞后維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修響應(yīng)時(shí)間，確保設(shè)施損壞后盡快修復(fù)。2.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、金額和日期。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之間的智能教室租賃。2.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)教室的租賃。3.政府部門(mén)或事業(yè)單位的智能教室租賃。4.個(gè)人或團(tuán)體舉辦短期培訓(xùn)課程的智能教室租賃。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：智能教室版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將位于_________的智能教室出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能教室租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保智能教室的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能教室：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)教學(xué)、管理、評(píng)估等功能于一體的現(xiàn)代化教室。（2）教學(xué)設(shè)備：指智能教室內(nèi)的多媒體設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、教學(xué)軟件等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能教室的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能教室進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下收回智能教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能教室，并按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。（3）乙方應(yīng)按照約定使用智能教室，不得用于非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能教室位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供智能教室及其配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲方書(shū)面通知乙方終止合同；（2）乙方收到通知后，應(yīng)立即停止使用智能教室；（3）雙方就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月租金人民幣_(tái)________元，租賃期限為_(kāi)________年。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用智能教室期間，如需使用特定設(shè)施或服務(wù)，需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方需承擔(dān)智能教室日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方在使用設(shè)施或服務(wù)時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金支付：每月的_________日前。（2）設(shè)施使用費(fèi)支付：即時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供智能教室或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。（2）如乙方損壞智能教室或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)立即支付賠償金，或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應(yīng)確保其員工、代理人、合作伙伴等知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能教室及其配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能教室的使用權(quán)，在租賃期間，乙方不得干涉甲方對(duì)智能教室的使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能教室的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能教室的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能教室設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能教室，并配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能教室設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能教室設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)協(xié)議、使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供智能教室或設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。故意損壞智能教室設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞智能