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?合同編號(hào):保鮮庫(kù)租賃合同協(xié)議出租方:1.名稱:2.地址:3.聯(lián)系人:4.聯(lián)系電話:承租方:1.名稱:2.地址:3.聯(lián)系人:4.聯(lián)系電話:鑒于出租方擁有保鮮庫(kù)的出租權(quán),且承租方愿意租賃該保鮮庫(kù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其位于的保鮮庫(kù)租賃給承租方使用。1.2保鮮庫(kù)的面積為平方米。1.3保鮮庫(kù)的設(shè)施包括:(具體設(shè)施列表)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。3.2租金每期支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用保鮮庫(kù),不得擅自改變用途。4.2承租方不得將保鮮庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護(hù)與維修5.1出租方負(fù)責(zé)保鮮庫(kù)的正常維護(hù)與維修,確保保鮮庫(kù)的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用保鮮庫(kù),不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的,承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供保鮮庫(kù)的,承租方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。7.3承租方未按約定支付租金的,出租方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):承租方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:注意事項(xiàng):1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細(xì)信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述,包括保鮮庫(kù)的地址、面積和設(shè)施。3.約定租賃期限,確保雙方對(duì)起止日期無(wú)異議。4.明確租金金額及支付方式和時(shí)間,約定滯納金比例。5.遵守租賃用途,不得擅自改變,且不得轉(zhuǎn)租給第三方。6.了解并執(zhí)行維護(hù)與維修的責(zé)任劃分。7.辦理并備案保險(xiǎn),承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.了解違約責(zé)任,包括損失賠償?shù)取?.確認(rèn)爭(zhēng)議解決的途徑和方法。10.確保合同的簽字蓋章齊全,并由雙方代表簽字。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:租賃物的使用者,支付租金并按約定使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限:租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金:承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用,以使用租賃物。5.滯納金:承租方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.租賃用途:承租方按合同約定使用租賃物的目的和方式。7.維護(hù)與維修:保持租賃物完好,確保其正常使用的措施。8.保險(xiǎn):為租賃物及/或租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)提供保障的保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決:解決合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。應(yīng)用場(chǎng)合:1.適用于任何個(gè)人或企業(yè)之間的保鮮庫(kù)租賃交易。2.當(dāng)雙方需要明確租賃條款,保障各自權(quán)益時(shí)。3.在租賃期限內(nèi),雙方需按照約定使用和維護(hù)保鮮庫(kù)。4.適用于涉及租金支付、保險(xiǎn)購(gòu)買等事項(xiàng)的情況。5.當(dāng)雙方需要在租賃期滿后處理續(xù)租或解除合同等事宜時(shí)。補(bǔ)充條款:1.租賃物交付:雙方應(yīng)明確保鮮庫(kù)的交付時(shí)間和條件。2.租賃物返還:約定承租方返還保鮮庫(kù)的時(shí)間、條件及返還后的檢查。3.押金:雙方可約定是否收取押金,以及押金的金額、退還條件和方式。4.提前終止合同:約定合同提前終止的條件和后果。5.租金調(diào)整機(jī)制:如需調(diào)整租金,雙方可約定調(diào)整的條件和方式。6.法律法規(guī)變化:當(dāng)法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí),雙方如何應(yīng)對(duì)和調(diào)整合同。7.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方的
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